Bungalow - macht das auf einem solchen Grundstück Sinn?

4,40 Stern(e) 5 Votes
N

Niriach

Hallo liebes Forum,

ich habe mich gerade angemeldet und würde mich über Gedanken von euch hierzu freuen:

Wir haben die Möglichkeit in der Nähe von Köln folgendes Grundstück (etwa 650 qm) zu bekommen (siehe Skizze).
Dieses ist derzeit bebaut, müsste aber abgerissen werden, demnach müssten wir neu bauen.
Folgende Vorgaben hat der Bebauungsplan:
Eingeschossig, Sockelhöhe Max. 0,3m; Traufhöhe über Sockelhöhe Max 3,50m; Geschossflächenzahl 0,7; Neigung 25-30; offene Bauweise.

Meint ihr, man bekommt da einen vernünftigen Bungalow für eine 4köpfige Familie hingesetzt? Keller – tja, wär mega, aber wahrscheinlich viel zu teuer…
Fallen euch auf die Schnelle Bauunternehmen ein, die sowas gut realisieren? Die Idee ist auch, noch etwas vom Grundstück zu haben…

Braucht man weitere Angaben, um sowas beantworten zu können? Dann versuche ich die gern zu erhalten.

Danke

bungalow-macht-das-auf-einem-solchen-grundstueck-sinn-350083-1.png
 
kbt09

kbt09

Nicht so viel weiße Fläche um die Grafik, dafür ein paar Maße wären nicht schlecht. Ist der wohl blau umrandete Bereich das Baufenster? Ist der Plan genordet? Ist die Zufahrt an jeder Stelle möglich (Breite, aber auch Süden oder Norden)? Ist das Grundstück im Osten bzw. rechts bebaut?

Welchen Raumanspruch = ca. qm-Zahl habt ihr? Garage/ Carport?
 
Nordlys

Nordlys

Nehmen wir mal folgendes an. 650 qm. Grundflächenzahl 0.3. Gibt 650 mal 0,3 gleich 195 qm wären bebaubar. Rechnen wir 30 für Terrasse, so hast du 165 zur Verfügung. Also ein 11 mal 14 Bungalow ginge. Das wäre nicht klein. unser hat 10 mal 13,5. Keller? Nimm das Dach etwas steiler und ne Treppe hoch statt Bodenluke. Dazu Studiobinder als Dachstuhl. Fertig ist der billige Keller.
wer plant sowas? Scanhaus Marlow. DA gibt es Tipps. Unser Haus wurde durch deren Katalog angetegt, aber gebaut hat es dann ein lokales BU aus Ytong. K.
 
Y

ypg

Eingeschossig, Sockelhöhe Max. 0,3m; Traufhöhe über Sockelhöhe Max 3,50m; Geschossflächenzahl 0,7; Neigung 25-30; offene Bauweise.
Dann nutzt alles nach oben hin aus. Es gibt kein Grund, es nicht zu tun.
Meint ihr, man bekommt da einen vernünftigen Bungalow für eine 4köpfige Familie hingesetzt? Keller – tja, wär mega, aber wahrscheinlich viel zu teuer…
Ich halte einen Bungalow für eine Familie mit drei bis 4 Schlafzimmern für unwirtschaftlich und für die Ökonomie ein Frevel.
es wird zu viel Fläche versiegelt. Und es ist teurer. Alles ist eigentlich negativ. Auch muss man eher mit den Quadratmetern wirtschaften und knausrig sein. Da kann man sich eher auf die Füße treten und sich annerven.
"Alles auf einer Ebene", davon spricht man, wen man gebrechlich ist und nicht für viele Köpfe bauen muss. Außerdem zieht dieses Argument zwecks der Kellerbemerkung nicht, wenn sie kommen sollte das, was Ihr im Keller haben möchtet, kann gut nach oben.

Baut Euch ein Haus mit den Schlafzimmern im oG, das ist das einzig vernünftige.
@Nordlys
Ihr seid zu zweit, da mag das Haus passen...
 
Zuletzt aktualisiert 28.03.2024
Im Forum Bauplanung gibt es 4836 Themen mit insgesamt 97050 Beiträgen

Ähnliche Themen
23.04.2021Grundriss Bungalow 160-170qm mit Keller Beiträge: 175
27.06.2020Keller oder Grundstück begradigen? Beiträge: 43
30.08.2021Bungalow mit Keller für Einfamilienhaus mit 60m2 Büro sinnvoll? Beiträge: 23
06.02.2013Finanzierung Bungalow-Neubau ohne Keller Beiträge: 10
28.11.2020Teures Grundstück + Einfamilienhaus 155 qm + Keller KFW40+, finanzierbar? Beiträge: 60
23.03.2021EFA mit ca. 120 m² auf ca. 450 m² Grundstück Beiträge: 20
07.04.2017Bungalow möglich bei Gefälle von rund 20%? Beiträge: 12
09.10.2020Einfamilienhaus 220qm mit Keller auf 700qm Grundstück Beiträge: 41
04.03.2022Bebauung Grundstück - Keller ja oder nein? Beiträge: 75
04.03.2015Budget Grundstück und bauen mit Keller Beiträge: 21
14.04.2021Grundrissplanung Bungalow mit Keller - 140qm - leichter Hang Beiträge: 90
28.07.2020Einfamilienhaus 160m2 mit Keller, 500m2 Grundstück Beiträge: 108
16.11.2023Kostenschätzung m2 Wohnfläche Hanghaus mit Keller und Garage Beiträge: 75
13.03.2024Grundriss-Entwurf: Einfamilienhaus mit Keller; 560qm Grundstück Beiträge: 16
30.09.2019200m2 Einfamilienhaus für 4-5 Personen ohne Keller auf schmalem Grundstück Beiträge: 67
19.10.2020Straße ca. 50cm über Grundstück - Auffüllen oder Keller Beiträge: 26
04.05.2020Scanhaus Marlow Erfahrungen, Preise? Beiträge: 36
18.10.2021Grundriss Einfamilienhaus 2 Geschosse mit Keller ca. 190m², Grundstück ca. 440m² Beiträge: 78
08.03.2021Kosten für Schwedenhaus auf unerschlossenem 2. Reihe-Grundstück Beiträge: 21
26.03.2021Grundriss Bungalow auf schon genutztem Grundstück Beiträge: 108
16.03.2018Altbau auf Grundstück - Bungalow Anbau - Diverse Probleme Beiträge: 10
27.10.2022Grundriss-Planung Einfamilienhaus / Bungalow - 155 qm Beiträge: 84
25.05.2021Überlegung für geeignetes Grundstück Beiträge: 11
04.05.2017Evolith-168qm Bungalow weißer Putz mit Grauschwarzen Schindeln Beiträge: 28
28.05.2021Grundriss für schmale Doppelhaushälfte - Keller + 2 VG+ DG ohne Kniestock Beiträge: 53
30.07.2019Bungalow 130qm in L-Form inklusive Doppelgarage Beiträge: 35
04.01.2019Grundrissplanung mit enger werdendem Grundstück Beiträge: 23
22.02.2020Grundrissplanung Bungalow unterkellert mit Einliegerwohnung Beiträge: 18
06.10.2023Grundriss Bungalow mit 140 qm - passt der Stauraum? Beiträge: 172
19.03.2014Kosten für ein Einfamilienhaus Neubau, 2 Vollgeschosse, ohne Keller Beiträge: 18

Alle Bilder dieser Forenkategorie anzeigen
Oben