ᐅ Bewertung Grundriss ca. 160 qm Einfamilienhaus EG/OG ca. 800 qm Grundstück
Erstellt am: 17.10.21 12:12
H
hausverliebt
Hallo liebes Hausbau-Forum,
wir befinden uns kurz vor der abschließenden Planung mit der Architektin und würden uns über Verbesserungsvorschläge und Tipps zu unserem Grundriss einholen.
Vielen Dank vorab!
Bebauungsplan/Einschränkungen
Größe des Grundstücks: ca. 800 qm
Hang: Das Haus steht auf ebener Fläche, im Garten beginnt ein Hang, der terrassenförmig als Garten gestaltet werden soll
Grundflächenzahl 0,25
Geschossflächenzahl 0,25
Baufenster, Baulinie und -grenze: Vorgabe vom Bauamt: min. 8m Abstand zur Straße
Randbebauung: Nein
Anzahl Stellplatz: 2 (Carport)
Geschossigkeit: 1,5
Dachform: Satteldach
Stilrichtung: Einfamilienhaus in Holzständerbauweise
Ausrichtung: Eingang straßenseitig im Norden, Terrasse und Garten im Süden
Maximale Höhen/Begrenzungen: Reines Wohngebiet, 1 Vollgeschoss
Anforderungen der Bauherren
Stilrichtung, Dachform, Gebäudetyp: siehe oben, Holzständerbauweise, KfW40
Keller, Geschosse: ohne Keller: 1,5 Geschosse mit 1,30 m Kniestock
Anzahl der Personen, Alter: aktuell 2 Erwachsene (27, 34)
Raumbedarf im EG, OG: offener Wohn-Essbereich mit Küche ums Eck, geschlossene Treppe mit Abstellraum, Büro, HW-/Technikraum, Duschbad, Bad, Elternschlafzimmer, Ankleide, 2 Kinderzimmer, Abstellraum
Büro: Familiennutzung oder Homeoffice?: Homeoffice evtl. möglich
Schlafgäste pro Jahr: wenig
offene oder geschlossene Architektur: Wohn-Essbereich offen, Luftraum im Eingangsbereich
konservativ oder moderne Bauweise: eher konservativ
offene Küche, Kochinsel: Ja
Anzahl Essplätze: 6-8
Kamin: Nein
Musik/Stereowand: Nein
Balkon, Dachterrasse: Nein
Garage, Carport: Ja, Doppelcarport mit Abstellraum
Nutzgarten, Treibhaus: Nein
Hausentwurf
Von wem stammt die Planung: Eigene Pläne + Planer eines Bauunternehmens / Architektin
Was gefällt besonders? Warum?: möglichst effektive Platznutzung ohne verschenkte qm, Zugang im EG vom Flur in jeden Raum, Wohn-Essbereich mit Küche über Eck (kein direkter Blick vom Sofa in die Küche), Zugang von der Küche in den Abstellraum, Esstisch im "Wintergarten"
Was gefällt nicht? Warum? Wir überlegen, ob wir die beiden bodentiefen Fenster im EG (HW-/Technikraum und Duschbad [GRÜN markiert]) als "normale" Fenster ausführen lassen. Uns gefallen bodentiefe Fenster zwar optisch besser, aber aufgrund der Nutzbarkeit des Raumes wären Fenster in normaler Größe evtl. sinnvoller.
Das Fenster im Wohnbereich beim Sofa [ROT markiert], werden wir wahrscheinlich auch wieder aus der Planung streichen, da wir es für überflüssig halten.
Des Weiteren stellen wir uns die Frage ob die Ankleide etwas größer ausfallen sollte und dafür das Bad im OG etwas schrumpft. In die Ankleide soll eine große Schrankwand und gegenüberliegend Kommoden passen. Zudem haben wir Zweifel ob die Größe des HW-/Technikraums ausreicht.
favorisierte Heiztechnik: Luft-Wasser-Wärmepumpe i.V.m Photovoltaikanlage, Fußbodenheizung
Zu Beginn der Planungen haben wir, aufgrund unserer Angaben über die Wünsche und Anzahl der Räume, einen Entwurf vom Planer bekommen. Nach einigen Veränderungen ist daraus nun dieser Grundriss entstanden. Wir sind grundsätzlich sehr zufrieden mit dem Ergebnis, d.h. uns stört auf den ersten Blick nichts Elementares. Vielleicht gibt es jedoch noch weitere Anregungen oder Hinweise zu unserem Grundriss.
wir befinden uns kurz vor der abschließenden Planung mit der Architektin und würden uns über Verbesserungsvorschläge und Tipps zu unserem Grundriss einholen.
Vielen Dank vorab!
Bebauungsplan/Einschränkungen
Größe des Grundstücks: ca. 800 qm
Hang: Das Haus steht auf ebener Fläche, im Garten beginnt ein Hang, der terrassenförmig als Garten gestaltet werden soll
Grundflächenzahl 0,25
Geschossflächenzahl 0,25
Baufenster, Baulinie und -grenze: Vorgabe vom Bauamt: min. 8m Abstand zur Straße
Randbebauung: Nein
Anzahl Stellplatz: 2 (Carport)
Geschossigkeit: 1,5
Dachform: Satteldach
Stilrichtung: Einfamilienhaus in Holzständerbauweise
Ausrichtung: Eingang straßenseitig im Norden, Terrasse und Garten im Süden
Maximale Höhen/Begrenzungen: Reines Wohngebiet, 1 Vollgeschoss
Anforderungen der Bauherren
Stilrichtung, Dachform, Gebäudetyp: siehe oben, Holzständerbauweise, KfW40
Keller, Geschosse: ohne Keller: 1,5 Geschosse mit 1,30 m Kniestock
Anzahl der Personen, Alter: aktuell 2 Erwachsene (27, 34)
Raumbedarf im EG, OG: offener Wohn-Essbereich mit Küche ums Eck, geschlossene Treppe mit Abstellraum, Büro, HW-/Technikraum, Duschbad, Bad, Elternschlafzimmer, Ankleide, 2 Kinderzimmer, Abstellraum
Büro: Familiennutzung oder Homeoffice?: Homeoffice evtl. möglich
Schlafgäste pro Jahr: wenig
offene oder geschlossene Architektur: Wohn-Essbereich offen, Luftraum im Eingangsbereich
konservativ oder moderne Bauweise: eher konservativ
offene Küche, Kochinsel: Ja
Anzahl Essplätze: 6-8
Kamin: Nein
Musik/Stereowand: Nein
Balkon, Dachterrasse: Nein
Garage, Carport: Ja, Doppelcarport mit Abstellraum
Nutzgarten, Treibhaus: Nein
Hausentwurf
Von wem stammt die Planung: Eigene Pläne + Planer eines Bauunternehmens / Architektin
Was gefällt besonders? Warum?: möglichst effektive Platznutzung ohne verschenkte qm, Zugang im EG vom Flur in jeden Raum, Wohn-Essbereich mit Küche über Eck (kein direkter Blick vom Sofa in die Küche), Zugang von der Küche in den Abstellraum, Esstisch im "Wintergarten"
Was gefällt nicht? Warum? Wir überlegen, ob wir die beiden bodentiefen Fenster im EG (HW-/Technikraum und Duschbad [GRÜN markiert]) als "normale" Fenster ausführen lassen. Uns gefallen bodentiefe Fenster zwar optisch besser, aber aufgrund der Nutzbarkeit des Raumes wären Fenster in normaler Größe evtl. sinnvoller.
Das Fenster im Wohnbereich beim Sofa [ROT markiert], werden wir wahrscheinlich auch wieder aus der Planung streichen, da wir es für überflüssig halten.
Des Weiteren stellen wir uns die Frage ob die Ankleide etwas größer ausfallen sollte und dafür das Bad im OG etwas schrumpft. In die Ankleide soll eine große Schrankwand und gegenüberliegend Kommoden passen. Zudem haben wir Zweifel ob die Größe des HW-/Technikraums ausreicht.
favorisierte Heiztechnik: Luft-Wasser-Wärmepumpe i.V.m Photovoltaikanlage, Fußbodenheizung
Zu Beginn der Planungen haben wir, aufgrund unserer Angaben über die Wünsche und Anzahl der Räume, einen Entwurf vom Planer bekommen. Nach einigen Veränderungen ist daraus nun dieser Grundriss entstanden. Wir sind grundsätzlich sehr zufrieden mit dem Ergebnis, d.h. uns stört auf den ersten Blick nichts Elementares. Vielleicht gibt es jedoch noch weitere Anregungen oder Hinweise zu unserem Grundriss.
G
GeradeSchräg17.10.21 19:14hausverliebt schrieb:
Was gefällt besonders? Warum?: möglichst effektive Platznutzung ohne verschenkte qmdann aber eine gerade Treppe und Luftraum, beides Dinge die möglichst effektiv Platz verschenken.
Wenn ihr möglichst viel Raum wollt solltet ihr beide Dinge gut überdenken, denn außer gut aussehen können die nichts..
H
hausverliebt17.10.21 19:27ypg schrieb:
… eher gehört das alleinige Fenster im Süden weg, damit man dort die Gartenmöbel stellen kann. Sofa einmal herumdrehen, damit man auch rausschauen kann. TV dann an die Südwand.
Ich passe mich aber auch der Meinung mit der Küche und der Ankleide an: Auf Beides kann man verzichten.Danke für den Vorschlag mit dem Sofa, nehmen wir definitiv in die Liste mit den Änderungen auf.H
hausverliebt17.10.21 19:35driver55 schrieb:
Ich finde das „T“, Wohnen/Essen/Kochen maximal unglücklich geschnitten.
Auch frage ich mich, wo die 48 qm sind. Wohnschlauch 3,7 m x 10 m sind 37 qm. Plus ca. 4 qm Essenvorsprung, plus Küchenbereich.
Wohnen zu schmal, Essen mit ca. 10 qm zu eng und Küche irgendwie ungünstig.Danke für den kritischen Blick. Hättest du nen Vorschlag, wie die Anordnung besser wäre? An der Aufteilung wollen wir umgehend etwas ändern. Also auf keinen Fall Küche, Essen und Wohnen in einer Linie.H
hausverliebt17.10.21 19:42ypg schrieb:
Ja, wenn man die Treppe auf die planrechte Seite des Flures setzen würde, hätte man die Flurröhre nicht, könnte diese Fläche dem Küchenbereich zuschlagen und lässt dem WZ den Ruhebereich. Wie es jetzt ist, ist die Treppe ein Störfaktor im Allraum und muss diesen Störfaktor ständig umkreisen.Das verstehe ich nicht ganz. Den Flur hätte man doch trotzdem und könnte die Fläche nicht einfach der Küche zuordnen?!H
hausverliebt17.10.21 19:5111ant schrieb:
Einem Anstattvilla-EG ein Satteldachgeschoss aufzusetzen ist ja schon fast genial originell. Dieses DG an sich ist allerdings nicht der Weisheit größter Wurf, da sehe ich das meiste Potential. Kind 2 wird dank des Luftraumes von jeder Abendbesuch-Verabschiedung wach werden. Einen nutzlosen Flurbereich als Kammer abzuteilen und Abstellraum zu nennen, mag im Plan funktionieren, überzeugt aber in der Praxis nicht. Zum für Noch-nicht-Eltern typischen Dogma der gleichgroßen Kinderzimmer habe ich an anderen Stellen bereits die beinahe alte Leier aufgelegt, dieses "Konzept" mit einem Fragezeichen zu versehen.
Ich denke, diese Konstellation ist extra so ersonnen worden, um der eigentlich störenden einläufigen geraden Treppe das "Alibi" zu verschaffen, dort könne sich ihr Unter-Raum pfiffig als Speisekammer nützlich machen.Danke für das Feedback. Die gerade Treppe mit dem Abstellraum ist tatsächlich auf unserem Mist gewachsen. Das haben wir bei einem Bekannten in der Realität so gesehen und für gut befunden. Die Kinderzimmer wollen wir auf die maximal mögliche Größe bringen, deshalb diese Anordnung nebeneinander und gleich groß. Der Luftraum soll für etwas mehr Licht und ein besseres Raumgefühl sorgen. Die Befürchtung, der Besuch könnte schlafende Kinder wecken, teilen wir nicht. Es gibt ja zur Not auch noch den Ausgang durch den Hauswirtschaftsraum ;-)11ant schrieb:
Einen nutzlosen Flurbereich als Kammer abzuteilen und Abstellraum zu nennen, mag im Plan funktionieren, überzeugt aber in der Praxis nicht.Könntest Du bitte kurz erläutern, warum das Deiner Meinung nach nicht funktionieren soll ?!Ähnliche Themen