ᐅ Bewertung Grundriss ca. 160 qm Einfamilienhaus EG/OG ca. 800 qm Grundstück

Erstellt am: 17.10.21 12:12

Hallo liebes Hausbau-Forum,
wir befinden uns kurz vor der abschließenden Planung mit der Architektin und würden uns über Verbesserungsvorschläge und Tipps zu unserem Grundriss einholen.
Vielen Dank vorab!

Bebauungsplan/Einschränkungen
Größe des Grundstücks: ca. 800 qm
Hang: Das Haus steht auf ebener Fläche, im Garten beginnt ein Hang, der terrassenförmig als Garten gestaltet werden soll
Grundflächenzahl 0,25
Geschossflächenzahl 0,25
Baufenster, Baulinie und -grenze: Vorgabe vom Bauamt: min. 8m Abstand zur Straße
Randbebauung: Nein
Anzahl Stellplatz: 2 (Carport)
Geschossigkeit: 1,5
Dachform: Satteldach
Stilrichtung: Einfamilienhaus in Holzständerbauweise
Ausrichtung: Eingang straßenseitig im Norden, Terrasse und Garten im Süden
Maximale Höhen/Begrenzungen: Reines Wohngebiet, 1 Vollgeschoss

Anforderungen der Bauherren
Stilrichtung, Dachform, Gebäudetyp: siehe oben, Holzständerbauweise, KfW40
Keller, Geschosse: ohne Keller: 1,5 Geschosse mit 1,30 m Kniestock
Anzahl der Personen, Alter: aktuell 2 Erwachsene (27, 34)
Raumbedarf im EG, OG: offener Wohn-Essbereich mit Küche ums Eck, geschlossene Treppe mit Abstellraum, Büro, HW-/Technikraum, Duschbad, Bad, Elternschlafzimmer, Ankleide, 2 Kinderzimmer, Abstellraum
Büro: Familiennutzung oder Homeoffice?: Homeoffice evtl. möglich
Schlafgäste pro Jahr: wenig
offene oder geschlossene Architektur: Wohn-Essbereich offen, Luftraum im Eingangsbereich
konservativ oder moderne Bauweise: eher konservativ
offene Küche, Kochinsel: Ja
Anzahl Essplätze: 6-8
Kamin: Nein
Musik/Stereowand: Nein
Balkon, Dachterrasse: Nein
Garage, Carport: Ja, Doppelcarport mit Abstellraum
Nutzgarten, Treibhaus: Nein

Hausentwurf
Von wem stammt die Planung: Eigene Pläne + Planer eines Bauunternehmens / Architektin
Was gefällt besonders? Warum?: möglichst effektive Platznutzung ohne verschenkte qm, Zugang im EG vom Flur in jeden Raum, Wohn-Essbereich mit Küche über Eck (kein direkter Blick vom Sofa in die Küche), Zugang von der Küche in den Abstellraum, Esstisch im "Wintergarten"
Was gefällt nicht? Warum? Wir überlegen, ob wir die beiden bodentiefen Fenster im EG (HW-/Technikraum und Duschbad [GRÜN markiert]) als "normale" Fenster ausführen lassen. Uns gefallen bodentiefe Fenster zwar optisch besser, aber aufgrund der Nutzbarkeit des Raumes wären Fenster in normaler Größe evtl. sinnvoller.
Das Fenster im Wohnbereich beim Sofa [ROT markiert], werden wir wahrscheinlich auch wieder aus der Planung streichen, da wir es für überflüssig halten.
Des Weiteren stellen wir uns die Frage ob die Ankleide etwas größer ausfallen sollte und dafür das Bad im OG etwas schrumpft. In die Ankleide soll eine große Schrankwand und gegenüberliegend Kommoden passen. Zudem haben wir Zweifel ob die Größe des HW-/Technikraums ausreicht.
favorisierte Heiztechnik: Luft-Wasser-Wärmepumpe i.V.m Photovoltaikanlage, Fußbodenheizung

Zu Beginn der Planungen haben wir, aufgrund unserer Angaben über die Wünsche und Anzahl der Räume, einen Entwurf vom Planer bekommen. Nach einigen Veränderungen ist daraus nun dieser Grundriss entstanden. Wir sind grundsätzlich sehr zufrieden mit dem Ergebnis, d.h. uns stört auf den ersten Blick nichts Elementares. Vielleicht gibt es jedoch noch weitere Anregungen oder Hinweise zu unserem Grundriss.

Grundriss eines Einfamilienhauses: Küche, Wohnen, Essen, Büro, Diele, HWR, Carport.

Grundriss eines Dachgeschosses mit Schlafzimmer, zwei Kinderzimmern, Bad und Galerie.

Liegenschaftsplan: Grundstück 442/23 mit violette Umrandung an der STRASE, umliegende Gebäude

Moderne zweistöckige Hausfassade mit dunklem Dach, Eingangstür und Garage.

Modernes Einfamilienhaus mit Satteldach, weißer Fassade, zwei Fenstern und Carport

Moderne Hausfassade mit dunklem Hochdach, großen Fenstern und angeschlossener Garage.

Modernes Einfamilienhaus mit Satteldach, weißer Fassade und mehreren Fenstern.

hausverliebt18.10.21 07:43

#31

ypg schrieb:

Nö!
(Und die fehlenden 4Worte)

Unser Wunsch ist es, den Eingangsbereich/Diele vom Bereich Wohnen/Kochen/Essen zu trennen. Deshalb ist in dem Grundriss eine Tür eingezeichnet. Eine komplett offene Gestaltung kommt für uns nicht in Frage.

hausverliebt18.10.21 07:47

#32

evelinoz schrieb:

mit der Küche wird das so nix werden wie im Plan eingezeichnet. Der Raum ist 720cm lang. Angenommen ein Tisch, 180cm lang. Ab Tischkante bis Wand oder Möbel braucht man 100cm ringsrum, dh 380cm sind von 720cm schon weg. Es verbleiben 340cm. Die Küche würde etwa mittig im Küchenfenster enden, wenn man sie max lang macht. Eine Insel mit Theke geht gar nicht.

Was aber sehr gut passen würde, wenn die Treppe, wie schon vorgeschlagen, auf die andere Seite verlegt wird. Dann bekommt ihr eine sehr große, praktische Küche mit viel Stauraum. Ich hab's mal nur grob zusammengeschoben

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in der Zeile planunten eine Nische zum Abstellen. Was mir nicht gefällt wäre die Fensterposition und der weniger schöne Ausblick planlinks. Das Fenster würde ich dann passend zur Insel planen. Absyand zwischen den Zeilen 120-130cm.

Der Spüler könnte erhöht planunten eingebaut werden, der Abstand zwischen Kochfeld und Spüle dann entsprechend mehr, ca 120cm.

Ich würde eventuell die Küche und die Treppe auf gleicher Höhe enden lassen, dh, der Hauswirtschaftsraum könnte vielleicht einen Tick tiefer werden. Die Tür vom Hauswirtschaftsraum zum Carport unbedingt beibehalten.

Der Luftraum im EIngang gefällt mir sehr gut, Chrisw81 würde sich freuen, wenn sein "Siedlungshaus" diesen kleinen wow-Faktor hätte. Nur zur Erklärung, er findet sein Häuschen langweilig.

Vielen Dank für die ausführliche Antwort und deinen Alternativvorschlag. Den Vorteil, dass die Küche mehr Stauraum bekommt, würden wir gerne nutzen, jedoch möchten wir eine Trennung vom Eingangsbereich zur Küche/Wohn-Essbereich. Wenn ich das richtig verstehe, würden wir bei deinem Vorschlag vom Flur im EG direkt in die Küche kommen?! Wenn ja, gäbe es dafür eine Lösung?