ᐅ Bewertung Grundriss ca. 160 qm Einfamilienhaus EG/OG ca. 800 qm Grundstück
Erstellt am: 17.10.21 12:12
H
hausverliebt
Hallo liebes Hausbau-Forum,
wir befinden uns kurz vor der abschließenden Planung mit der Architektin und würden uns über Verbesserungsvorschläge und Tipps zu unserem Grundriss einholen.
Vielen Dank vorab!
Bebauungsplan/Einschränkungen
Größe des Grundstücks: ca. 800 qm
Hang: Das Haus steht auf ebener Fläche, im Garten beginnt ein Hang, der terrassenförmig als Garten gestaltet werden soll
Grundflächenzahl 0,25
Geschossflächenzahl 0,25
Baufenster, Baulinie und -grenze: Vorgabe vom Bauamt: min. 8m Abstand zur Straße
Randbebauung: Nein
Anzahl Stellplatz: 2 (Carport)
Geschossigkeit: 1,5
Dachform: Satteldach
Stilrichtung: Einfamilienhaus in Holzständerbauweise
Ausrichtung: Eingang straßenseitig im Norden, Terrasse und Garten im Süden
Maximale Höhen/Begrenzungen: Reines Wohngebiet, 1 Vollgeschoss
Anforderungen der Bauherren
Stilrichtung, Dachform, Gebäudetyp: siehe oben, Holzständerbauweise, KfW40
Keller, Geschosse: ohne Keller: 1,5 Geschosse mit 1,30 m Kniestock
Anzahl der Personen, Alter: aktuell 2 Erwachsene (27, 34)
Raumbedarf im EG, OG: offener Wohn-Essbereich mit Küche ums Eck, geschlossene Treppe mit Abstellraum, Büro, HW-/Technikraum, Duschbad, Bad, Elternschlafzimmer, Ankleide, 2 Kinderzimmer, Abstellraum
Büro: Familiennutzung oder Homeoffice?: Homeoffice evtl. möglich
Schlafgäste pro Jahr: wenig
offene oder geschlossene Architektur: Wohn-Essbereich offen, Luftraum im Eingangsbereich
konservativ oder moderne Bauweise: eher konservativ
offene Küche, Kochinsel: Ja
Anzahl Essplätze: 6-8
Kamin: Nein
Musik/Stereowand: Nein
Balkon, Dachterrasse: Nein
Garage, Carport: Ja, Doppelcarport mit Abstellraum
Nutzgarten, Treibhaus: Nein
Hausentwurf
Von wem stammt die Planung: Eigene Pläne + Planer eines Bauunternehmens / Architektin
Was gefällt besonders? Warum?: möglichst effektive Platznutzung ohne verschenkte qm, Zugang im EG vom Flur in jeden Raum, Wohn-Essbereich mit Küche über Eck (kein direkter Blick vom Sofa in die Küche), Zugang von der Küche in den Abstellraum, Esstisch im "Wintergarten"
Was gefällt nicht? Warum? Wir überlegen, ob wir die beiden bodentiefen Fenster im EG (HW-/Technikraum und Duschbad [GRÜN markiert]) als "normale" Fenster ausführen lassen. Uns gefallen bodentiefe Fenster zwar optisch besser, aber aufgrund der Nutzbarkeit des Raumes wären Fenster in normaler Größe evtl. sinnvoller.
Das Fenster im Wohnbereich beim Sofa [ROT markiert], werden wir wahrscheinlich auch wieder aus der Planung streichen, da wir es für überflüssig halten.
Des Weiteren stellen wir uns die Frage ob die Ankleide etwas größer ausfallen sollte und dafür das Bad im OG etwas schrumpft. In die Ankleide soll eine große Schrankwand und gegenüberliegend Kommoden passen. Zudem haben wir Zweifel ob die Größe des HW-/Technikraums ausreicht.
favorisierte Heiztechnik: Luft-Wasser-Wärmepumpe i.V.m Photovoltaikanlage, Fußbodenheizung
Zu Beginn der Planungen haben wir, aufgrund unserer Angaben über die Wünsche und Anzahl der Räume, einen Entwurf vom Planer bekommen. Nach einigen Veränderungen ist daraus nun dieser Grundriss entstanden. Wir sind grundsätzlich sehr zufrieden mit dem Ergebnis, d.h. uns stört auf den ersten Blick nichts Elementares. Vielleicht gibt es jedoch noch weitere Anregungen oder Hinweise zu unserem Grundriss.
wir befinden uns kurz vor der abschließenden Planung mit der Architektin und würden uns über Verbesserungsvorschläge und Tipps zu unserem Grundriss einholen.
Vielen Dank vorab!
Bebauungsplan/Einschränkungen
Größe des Grundstücks: ca. 800 qm
Hang: Das Haus steht auf ebener Fläche, im Garten beginnt ein Hang, der terrassenförmig als Garten gestaltet werden soll
Grundflächenzahl 0,25
Geschossflächenzahl 0,25
Baufenster, Baulinie und -grenze: Vorgabe vom Bauamt: min. 8m Abstand zur Straße
Randbebauung: Nein
Anzahl Stellplatz: 2 (Carport)
Geschossigkeit: 1,5
Dachform: Satteldach
Stilrichtung: Einfamilienhaus in Holzständerbauweise
Ausrichtung: Eingang straßenseitig im Norden, Terrasse und Garten im Süden
Maximale Höhen/Begrenzungen: Reines Wohngebiet, 1 Vollgeschoss
Anforderungen der Bauherren
Stilrichtung, Dachform, Gebäudetyp: siehe oben, Holzständerbauweise, KfW40
Keller, Geschosse: ohne Keller: 1,5 Geschosse mit 1,30 m Kniestock
Anzahl der Personen, Alter: aktuell 2 Erwachsene (27, 34)
Raumbedarf im EG, OG: offener Wohn-Essbereich mit Küche ums Eck, geschlossene Treppe mit Abstellraum, Büro, HW-/Technikraum, Duschbad, Bad, Elternschlafzimmer, Ankleide, 2 Kinderzimmer, Abstellraum
Büro: Familiennutzung oder Homeoffice?: Homeoffice evtl. möglich
Schlafgäste pro Jahr: wenig
offene oder geschlossene Architektur: Wohn-Essbereich offen, Luftraum im Eingangsbereich
konservativ oder moderne Bauweise: eher konservativ
offene Küche, Kochinsel: Ja
Anzahl Essplätze: 6-8
Kamin: Nein
Musik/Stereowand: Nein
Balkon, Dachterrasse: Nein
Garage, Carport: Ja, Doppelcarport mit Abstellraum
Nutzgarten, Treibhaus: Nein
Hausentwurf
Von wem stammt die Planung: Eigene Pläne + Planer eines Bauunternehmens / Architektin
Was gefällt besonders? Warum?: möglichst effektive Platznutzung ohne verschenkte qm, Zugang im EG vom Flur in jeden Raum, Wohn-Essbereich mit Küche über Eck (kein direkter Blick vom Sofa in die Küche), Zugang von der Küche in den Abstellraum, Esstisch im "Wintergarten"
Was gefällt nicht? Warum? Wir überlegen, ob wir die beiden bodentiefen Fenster im EG (HW-/Technikraum und Duschbad [GRÜN markiert]) als "normale" Fenster ausführen lassen. Uns gefallen bodentiefe Fenster zwar optisch besser, aber aufgrund der Nutzbarkeit des Raumes wären Fenster in normaler Größe evtl. sinnvoller.
Das Fenster im Wohnbereich beim Sofa [ROT markiert], werden wir wahrscheinlich auch wieder aus der Planung streichen, da wir es für überflüssig halten.
Des Weiteren stellen wir uns die Frage ob die Ankleide etwas größer ausfallen sollte und dafür das Bad im OG etwas schrumpft. In die Ankleide soll eine große Schrankwand und gegenüberliegend Kommoden passen. Zudem haben wir Zweifel ob die Größe des HW-/Technikraums ausreicht.
favorisierte Heiztechnik: Luft-Wasser-Wärmepumpe i.V.m Photovoltaikanlage, Fußbodenheizung
Zu Beginn der Planungen haben wir, aufgrund unserer Angaben über die Wünsche und Anzahl der Räume, einen Entwurf vom Planer bekommen. Nach einigen Veränderungen ist daraus nun dieser Grundriss entstanden. Wir sind grundsätzlich sehr zufrieden mit dem Ergebnis, d.h. uns stört auf den ersten Blick nichts Elementares. Vielleicht gibt es jedoch noch weitere Anregungen oder Hinweise zu unserem Grundriss.
H
hausverliebt17.10.21 14:45Auf die Tür vom Carport in den Hauswirtschaftsraum möchten wir nicht verzichten. Die bodentiefen Fenster zur Straße werden wir austauschen.
B
Bertram10017.10.21 15:31Auf den ersten Blick würde ich sagen dass ihr viel Platz für nix verschwendet. Das Bad hat beinahe nur mittig Fläche, wenig Abstellfläche und wenig "Wandseite". Entweder zieht man sich im Bad an und aus, dann braucht es etwas Ablagefläche oder man macht das im Schlafzimmer, dann braucht man keine 15qm.
Die Garderobe ist eng, obwohl viel Platz drumherum ist. Alles drümmelt sich vor de WC Tür die ja dann auch noch gebraucht wird wenn man aus dem Haus gehen will. Dafür liegt die Breite des Flures dann ungebraucht brach. Sollten noch Kinder kommen, dann kann eine Garderobe nicht gross genug sein.
Die G-Form der Küche ist denkbar ungünstig. Ich empfehle kurz nochmal nachzudenken welche Küchenform ihr am besten brauchen könnt. G ist murks wegen den vielen Ecken.
Die Abstellkammer oben ist so klein dass man eigentlich nur einen schönen Schrank dahin stellen kann der mindestens Genaus viel Stauraum bietet wie das Kämmerchen. Das besteht ja nur aus "Verkehrsfläche" damit man an die hintere Ecke drankommt.
Die Garderobe ist eng, obwohl viel Platz drumherum ist. Alles drümmelt sich vor de WC Tür die ja dann auch noch gebraucht wird wenn man aus dem Haus gehen will. Dafür liegt die Breite des Flures dann ungebraucht brach. Sollten noch Kinder kommen, dann kann eine Garderobe nicht gross genug sein.
Die G-Form der Küche ist denkbar ungünstig. Ich empfehle kurz nochmal nachzudenken welche Küchenform ihr am besten brauchen könnt. G ist murks wegen den vielen Ecken.
Die Abstellkammer oben ist so klein dass man eigentlich nur einen schönen Schrank dahin stellen kann der mindestens Genaus viel Stauraum bietet wie das Kämmerchen. Das besteht ja nur aus "Verkehrsfläche" damit man an die hintere Ecke drankommt.
H
hausverliebt17.10.21 16:41hanse987 schrieb:
Mir kommt die Treppe sehr kurz vor? Welche Geschosshöhe bekommt ihr?
Lasst euch eine Treppe mit gleicher Steigung mal zeigen und geht darauf. Für mich ist das das Modell Hühnerleiter.………………….Rohbauhöhe sind 2,80m. Wir sind demnächst beim Treppenbauer und schauen uns das mal an.
hanse987 schrieb:
Mir kommt die Treppe sehr kurz vor? Welche Geschosshöhe bekommt ihr?Mir auch. Ich schätze 3,60 und würde sie mind. 20-30cm länger machen.hausverliebt schrieb:
Das Fenster im Wohnbereich beim Sofa [ROT markiert], werden wir wahrscheinlich auch wieder aus der Planung streichen, da wir es für überflüssig halten. 😱 Fenster im Westen im Wohnbereich kann es nicht genug geben, wenn es der Geldbeutel mitmacht: mind. 2qm, besser 4 und bodentief.Ähnliche Themen