Aufschüttung oder Kellerbau?

[305er]

Hi @ all,

wir haben uns ein Grundstück reservieren lassen, in Lampertheim (Hessen)

Dieses hat eine Größe von 428qm.

Zuvor war auf dem Gebiet ein schrotthändler/wertstoffhof, so dass die Stadt jetzt das gesamte Gebiet um schätzungsweise 1,80m ausgegraben hat.
Sprich man müsste es jetzt erst mal wieder ca. 1.80m aufschütten. Die Straße ist schon fast fertig.

Die Frage ist nun, was kommt mich günstiger, diese Aufschüttung oder vielleicht ein kellerbau?

Wir wollen mit einem Fertighaushersteller bauen und das Haus wird Außenmaße haben von Ca. 9x11m.... Also ca.140-150qm WF.

Wo würden die Kosten ungefähr liegen für so ne Aufschüttung? Oder nen fertigen Keller?

Danke und Gruß
Sven

 

[Legurit]

Willst du gern einen Keller? Erde ankarren ist nicht so teuer...
Hast du mal den Grund untersuchen lassen - bzw. hast du einen Nachweis, dass der Boden sauber ist?

 

[merlin83]

Hi @ all,

wir haben uns ein Grundstück reservieren lassen, in Lampertheim (Hessen)

Dieses hat eine Größe von 428qm.

Zuvor war auf dem Gebiet ein schrotthändler/wertstoffhof, so dass die Stadt jetzt das gesamte Gebiet um schätzungsweise 1,80m ausgegraben hat.
Sprich man müsste es jetzt erst mal wieder ca. 1.80m aufschütten. Die Straße ist schon fast fertig.

Die Frage ist nun, was kommt mich günstiger, diese Aufschüttung oder vielleicht ein kellerbau?

Wir wollen mit einem Fertighaushersteller bauen und das Haus wird Außenmaße haben von Ca. 9x11m.... Also ca.140-150qm WF.

Wo würden die Kosten ungefähr liegen für so ne Aufschüttung? Oder nen fertigen Keller?

Danke und Gruß
Sven

da wo Du herkommst sind Häuser ohne Keller keine richtigen Häuser.

 

[305er]

Da wo ich herkomme, sind Häuser gar nicht bezahlbar. Also der Grund zumindest nicht, deshalb haben wir uns jetzt dieses Grundstück in Hessen und in dem Kuhkaff reserviert.
Aber das Hat mit diesem Thema hier nichts zu tun.

 

[Legurit]

Ich glaube nicht, dass dich die Größe des Lochs bei deiner Entscheidung beeinflussen sollte... weder ist die Ersparnis hin zum Keller, noch die Kosten weg davon so gravierend, dass du deswegen nun einen baust oder nicht.
Viel mehr würde mich interessieren, ob der Boden immer noch belastet ist.

 

[305er]

Hi, ich weiß nicht ob der Boden belastet ist, da muss ja dann wenn wir es kaufen sollten, erst mal ein bodengutachter her.
Und die Größe des lochs kanns aber beeinflussen, da es laut wenigen aussagen mal schnell bis zu 25000€ kosten kann, die Summe kann einem ganz schön die Finanzierungsplanung durcheinander schmeissen.
Theoretisch sollte es trotzdem kein Problem sein, aber muss ja auch nicht unbedingt sein, so ne Summe für theoretisch nichts.