Kosten Einfamilienhaus, so verwendbar??

[Ocken411]

Hallo zusammen,

ich bin ganz neu hier, vielleicht kurz zu mir. Meine Freundin und ich möchten in den kommenden 1-2 Jahren anfangen unser Eigenheim zu bauen.
Wir schauen uns aktuell um und haben und 4-5 Firmen ausgeguckt, mit denen wir uns in Gespräch begeben wollen.

Wir haben bereits ein Grundstück (ca. 800 m²), welches wir günstig erstanden haben.

Jetzt wollen wir uns gerne ein schönes Häuschen bauen/bauen lassen.

Wir wollen uns grundsätzlich gerne ein Haus technikfertig bauen lassen und den Rest in Eigenleistung erledigen.

Kann mir jemand sagen, ob die Preise realistisch sind? 104.999 € für ein 191 m² Haus erscheinen mir irgendwie unrealistisch!?

Vielen Dank im Voraus für eure Unterstützung.

VG

 

[toxicmolotof]

Absoluter Schwachsinn.

Rechne mit dem doppelten, oder besser dreifachen.

 

[Jaydee]

Absoluter Schwachsinn.

Rechne mit dem doppelten, oder besser dreifachen.

Technikfertig ist ein Ausbauhaus.

Aber 104k für 191 qm halte ich auch für Utopie. Ich würde eher von 150 - 200k ausgehen.

 

[toxicmolotof]

Sorry, überlesen.

Aber auch jetzt bleibts beim Doppelten. Vorausgesetzt du willst das Haus nicht in dem Zustand lassen, wie es gebaut wird.

Vermutlich fehlen auch da alle weiteren Positionen wie Bodenplatte, Hausanschlüsse, etc.

Ich sehe das Projekt eher bei >250TEUR

 

[Ocken411]

So, erstmal danke für die Antworten, mal mehr mal weniger konstruktiv...

Da ich hier neu bin, habe ich natürlich gleich einen Fehler gemacht... hatte eigentlich einen Link mit gepostet, der allerdings nicht erlaubt ist (wusste ich nicht, sorry)...

So ist das natürlich nur schwer verständlich... deshalb nochmal so, ich habe von einem sehr bekannten Fertughaushersteller u.a. folgendes gefunden:



Nutz-/Wohnfläche: 217,31 m² / 192,22 m²
Preis Ausbauhaus: 104.999 EUR *

* inkl. Panorama-Giebel, Architektenleistung, 3-fach-Fensterverglasung, Klima-Schutz-Wand



Oder z.B.

Nutz-/Wohnfläche: 153,44 m² / 132,66 m²
Preis Ausbauhaus: 94.999 EUR *

* inkl. Architektenleistung, 3-fach-Fensterverglasung, Klima-Schutz-Wand


und jetzt interessiert mich, sind diese Preise auch nur annähernd realistisch (ich vermute mal weniger, sondern eher Lockangebote) und falls nicht, mit wie viel mehr muss ich etwa rechnen!?

vielen Dank im Voraus!

 

[nordanney]

So, erstmal danke für die Antworten, mal mehr mal weniger konstruktiv...

Da ich hier neu bin, habe ich natürlich gleich einen Fehler gemacht... hatte eigentlich einen Link mit gepostet, der allerdings nicht erlaubt ist (wusste ich nicht, sorry)...

So ist das natürlich nur schwer verständlich... deshalb nochmal so, ich habe von einem sehr bekannten Fertughaushersteller u.a. folgendes gefunden:



Nutz-/Wohnfläche: 217,31 m² / 192,22 m²
Preis Ausbauhaus: 104.999 EUR *

* inkl. Panorama-Giebel, Architektenleistung, 3-fach-Fensterverglasung, Klima-Schutz-Wand



Oder z.B.

Nutz-/Wohnfläche: 153,44 m² / 132,66 m²
Preis Ausbauhaus: 94.999 EUR *

* inkl. Architektenleistung, 3-fach-Fensterverglasung, Klima-Schutz-Wand


und jetzt interessiert mich, sind diese Preise auch nur annähernd realistisch (ich vermute mal weniger, sondern eher Lockangebote) und falls nicht, mit wie viel mehr muss ich etwa rechnen!?

vielen Dank im Voraus!

Nun ja, realistisch ist der Preis schon - er steht ja auch auf dem Preisschild! Was bekommst Du aber dafür?
Nach einer Faustformel - findet man immer wieder im Forum, wenn man nach Baukosten sucht - sollte man zunächst mit EUR 1.500 je qm Wohnfläche rechnen. Bei Deinem ersten Beispiel wären das TEUR 288. Damit hast Du dann grob einen Aufpreis von TEUR 183 + Baunebenkosten etc.