Grundriss Überarbeitung, Tipps und Erfahrungen zur Verbesserung?

[kbt09]

Durchgang bei Garage zu Technikraum fällt weg. Dafür eine Türe von Garage direkt in die Diele und die Garderobe auf die andere Seite gelegt.

Würde ich nicht machen, Diele passt mit der Nische planrechts jetzt sehr gut und warum in so einem Fall nicht den Weg über den Technikraum?

Kamin hätten wir umgeplant, da aktuell störend, zwischen Wohnzimmer und Esszimmer, an die linke Wandseite.

Dann liegt aber der Kaminschacht sehr ungünstig an den Schrankstellwänden der Kinderzimmer bzw. an den Fensterplätzen.

Im EG die Dusche streichen und das Bad lieber etwas großzügiger.

Wenn dort die Dusche gestrichen wird, ist es ein reines Gäste-WC und ja schon recht großzügig.
Wo man über das Bad nachdenken sollte, ist im KG, aber das ist ja erwähnt.

Evtl. Schiebetüre zur Küche, da für uns so der Platz besser genutzt werden kann.

Die Küche ist nicht üppig mit den 313 cm Planmaß ... so wie eingezeichnet wird die Kochinstel max. 150 cm breit. Mit Kochfeld recht eng. Und wo Schiebetür? Kamin ist das tatsächlich auch etwas unpassend.

Terrasse benötigt wieder 3m Bepflanzung zum Nachbarn im Osten, da keine Abstandsflächenübernahme akzeptiert wird.

Du meinst die Dachterrasse auf der Garage kann nicht voll als Terrasse genutzt werden, sondern braucht den 3m begrünten Streifen zur Grundstücksgrenze hin?
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Das Haus ist ja jetzt um einiges kleiner geworden, gelitten hat darunter die Küche. Mir persönlich wäre sie etwas zu klein.

 

[ypg]

Ich nehme mal Deine Zitate, @kbt09 , weil es gerade passt und ich sonst blättern müsste

Das Haus ist ja jetzt um einiges kleiner geworden, gelitten hat darunter die Küche.

Es hat jetzt ein Geschiss mehr, also ein sehr sportliches Haus, ich hoffe auf einen sportlichen Preis.
was schätzt der Architekt an Hauskosten?

Die Küche wäre mir auch zu klein..

Die Küche ist nicht üppig mit den 313 cm Planmaß

.. und würde auch die Möblierung drehen, dass man die Terrassentür planrechts hat. Das alte Thema: mir wäre es jetzt wieder zu verschlossen, das Haus bzw. Besser gesagt der Wohnraum öffnet sich mir beim reinkommen nicht (Treppe hoch und man steht vor einer Wand). Als wenn nicht schon die Treppe genug wäre. Die ist ja quasi unvermeidlich, dann würde ich spätestens oben mehr öffnen, zumal ja auch die Schlafräume im weiteren Geschoss sind. Es gibt keinen Grund zu dieser Entwurfsform mit Wohnungscharakter durch den Mittelflur.

Diele passt mit der Nische planrechts jetzt sehr gut

Die kann man aber auch gut und passend planlinks planen. Statt in den Technikraum zu gelangen, ist man gleich im netten Entré.

Schrankstellwänden der Kinderzimmer

Ich denke, 40cm weniger Schrankfläche kein ein Raum ab.

Treppe würde ich spiegeln und dann in den Essbereich reinkommen wollen.

Beachte: ein Schornstein ersetzt keine Wand.

Insgesamt gefällt mir aber die Aufteilung der Räume, auch wenn ich die Wohnebene offener gestalten würde.

 

[Philip St]

Danke schonmal. Hilft uns weiter.
Für uns stellen sich vor allem die Fragen
- Wie die Küche planen (die Wand mit Kamin aktuell soll noch für die Küche
verwendet werden, sinnvoll?
- wohin den Kamin?

 

[ypg]

was schätzt der Architekt an Hauskosten?

Ich ziehe die Frage mal „hoch“

Wie die Küche planen (die Wand mit Kamin aktuell soll noch für die Küche
verwendet werden, sinnvoll?

Gibt es die Frage mit anderem Satzaufbau, dass man sie versteht?

 

[Philip St]

Wir haben keine Schätzung, dauert noch zwei Wochen, kommt mit zweitem Entwurf.

Neuer Erklärungsversuch: Der aktuell eingezeichnete Kamin soll an anderer Stelle geplant werden. Dann wäre am alten Standort eine Wandseite frei für Küchenschränke. Zwei sind ja bereits eingezeichnet, dann eben drei. Das würde ja etwas mehr Platz schaffen für z. B. Ofen, Mikrowelle oder hohe Lagerschrän

 

[ypg]

Neuer Erklärungsversuch:

Verstanden.
Aber da bin ich raus, da diese Wand Wohnungsqualität strukturiert.

Das alte Thema: mir wäre es jetzt wieder zu verschlossen, das Haus bzw. Besser gesagt der Wohnraum öffnet sich mir beim reinkommen nicht (Treppe hoch und man steht vor einer Wand).