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[ zufahrt] in Foren - Beiträgen

Welcher Platzbedarf für Erdarbeiten bei Bau mit Keller?

... und links jeweils Grenzbebauung durch Nachbarn mit Garagen. Rechts: unsere Garage ebenfalls Grenzbebauung. Breite ca. 6m Links: Wegerecht (für Zufahrt hinteres Grundstück). Mitte: Haus mit Breite von max. 11m (20m - 6m - 3m). Wäre der Platz für den Aushub der Baugrube bei Bau mit Keller ...

Gehrechte und Fahrtrechte vorhanden?

... Person will auf Flurstück Nr. 3 bauen und muss hierzu Geh-und Fahrtrecht von der öffentlichen Straße aus haben (grauer Pfeil). Zugang / Zufahrt zum Grundstück ist durch den roten Pfeil gekennzeichnet. [*]Flurstück Nr. 3 hat Geh- und Fahrtrechte über Flurstück Nr. 1 und über Teilstück des ...

Realistische Kosteneinschätzung: Einfamilienhaus mit ungünstiger Erschließungslage

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Gibt es einen Beitrag wo der eingereichte Plan zu sehen ist? Bei der Erschliessung hast die Zufahrt vergessen. Die kommt ja auf die 30k noch drauf.

Wegerecht als Gegenleistung trotz bereits vorhandener weiterer Zufahrt

... Gegenleistung für eine Baulast gerne ein Wegerecht hätte, um über unser Grundstück auf sein Grundstück zu gelangen. Er selber hat bereits eine Zufahrt. Diese führt jedoch talseitig zu seinem Haus. Von uns aus gesehen würde von oben zu seinem Haus gelangen. 1. Zur Zeit gibt es keinen Weg der zu ...

Neubaukosten - Finanzierung in Ordnung Erfahrungen?

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... ich für freistehend schon ziemlich knapp, da muss auch mit dem Grundstück effizient umgegangen werden. Das kann mit einer ungünstig platzierten Zufahrt, etc. schnell anders aussehen. Und ich finde auch ohne Pferdewiese braucht man viel Platz. Zufahrt, Carport, Gartenhaus, Terrasse, Müllplatz ...

Town & Country Flair 110 - Extras oder nicht?

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Woher kennst du eigentlich so genaue Werte.... Die eigentlich nur der Besitzer kennt? Ja die Zufahrt ist lang da zweite Reihe

Zustimmung der Nachbarn für Zufahrtslänge bei Hinterbebauung

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Sicher das es um die Zufahrt geht und nicht doch um die Genehmigung fürs Carport? Was soll an der Genehmigungspflichtig sein? Ich kann mit meinem Auto auf meinem Land rumfahren wie und wo ich ...

Ideenfindung für Hauszufahrt / Außenanlage ohne Beton

... mit/ohne Wabenuntergrund oder nur eine Fahrspur zu pflastern. Die zündende Idee dazu fehlt aber noch. Auf dem Plan habe ich die schmale Zufahrt eingezeichnet, wo es dann links um die Kurve geht und den hinteren Teil des Carports begrenzt, weil darunter dann ein Abstellraum hinkommt. Des ...

Steigung Hofeinfahrt / Höhenunterschied

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Die Zufahrt zur Garage muss eben sein. Ich benötige natürlich eine gerade Zufahrt zur Garage - hier kann ich ja keine Unebenheiten, bzw. Steigungen machen. Da die Zufahrt schon so gut wie den kompletten Hof einnimmt, bzw. die Breite der Garage fast so breit ist wie der ganze Hof, kann ich den ...

Vorschlag / Ideen Recht für gemeinsamen Weg / Wasser

... konkrete Frage. Der gelbe Weg geht in den Besitz von B über, was auch logisch ist - er benötigt die Straße als einziger für die Zufahrt zu seinem Grundstück. Welche Nutzungsrechte / Nießbrauchsrechte / andere Rechte brauchen A & C, damit diese später mal auf dem Grundstück von B das Wasser ...

Grundstückszufahrt über extensive Grünfläche

... potenziellen Baugrundstück. Undzwar wurde eine Teilungsvermessung durchgeführt und kommende Woche findet der Grenztermin statt. Die jetzige "Zufahrt" auf diesen Teil des Grundstückes wird von den Eigentümern fast nie genutzt, es ist aber ein Tor vorhanden, aber nix gepflastert o.ä ...

Höherliegende Nachbargrundstücke abfangen: L-Steine usw. - Tipps

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Tja, was soll ich sagen. Ich habe gestern Abend eine E-Mail an die Eigentümergemeinschaft der Zufahrt / Privatweg geschrieben und einer rief mich heute an. Da unser Grundstück zu seinerzeit ja ein Garten war, hatte der Eigentümer unseres Grundstücks, vor 20 Jahren, mündlich der Verlegung der ...

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Die Stützseite der L Steine darf nicht auf Deinem Grundstück sein. Gibt es da eine Baulast im Grundbuch? Wer ist Eigentümer der Zufahrt? Ohne Informationen über den Bestand kann man hier nicht helfen.

Fluchtweg Nachbar über Privatstraße

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Für mich hat der Fluchtweg auf dem eigenen Grundstück zu erfolgen, ansonsten ist es aus meiner Sicht nicht genehmigungsfähig. Wenn eure Zufahrt dafür nötig wäre hätte man dies am Anfang mit euch besprechen und klären müssen! Ansonsten würde mir das mitnutzen der eigen Zufahrt auf den Zeiger gehen ...

Zwei Zufahrten - Zuweg für Gäste - Wegführung

gehts um die Zufahrt zur garage ? würde keinen rundverkehr machen. Man muss sich immer gedanken machen wie oft man besuch empfängt und ob man gut an Terrasse ranfahren kann und ...

Hang an Grundstück Zufahrtsplanung

... und die Unterkante von unserer Garage liegt nach den Angaben der Architektin in ca. 4m Höhe, somit ist es unmöglich eine Vernünftige Zufahrt direkt in die Garage zumachen, Steigung ca. 50%. Habt ihr evtl. Vorschläge wie man das ganze in einem sinnvollen Rahmen halten kann, ohne gleich ...

Grundstücksplanung - wo die Garage hinstellen?

... Grund: Der Bebauungsplan von diesem Grundstück ist aus den 80ern und sieht eine Straße vor, die bis heute nicht erschlossen wurde. Zufahrt zum Grundstück geschieht über ein asphaltiertes Grundstück, das nicht im Besitz der Stadt ist (sondern von meiner Verkäuferin). Das asphaltierte Stück ...

Nachtrag zur Bauzeitverlängerung wegen Zuwegung/Zufahrt

... Unser Bauunternehmer hat uns einen Nachtrag mit einer Bauzeitverlängerung von 2 Monaten vorgelegt mit der Begründung, dass unsere Zufahrt zum Grundstück zu klein sein. Ein Baukran und 4-Achser kommen wohl problemlos hin, aber ein Gliederzug oder Sattelzug kommen nicht um die Kurve ...

Grundstück mit teilweisen Nutznießungsrecht - Meinungen?

... Baufenster: ca. 9x13m Lage: Bebauungslücke in Neubaugebiet aus den späten 90er Jahren. Haus befindet sich in 2. Reihe zur ruhigen Straße. Zufahrt über Privatstraße- geteilt mit Nachbar. Bestand: es befinden sich derzeit 2 Garagen auf dem Grundstück (siehe Bild) Das Grundstück ist flach. Es ...

Halteverbotszone vor Grundstück

... eine öffentliche Straße, an deren Straßenrand man parken kann. Die Straße ist recht schmal (2 Autos passen aber aneinander vorbei). Um die Zufahrt zur Baustelle für die Laster zu gewährleisten, möchte der Bauleiter, dass ich eine Halteverbotszone auf beiden Seiten der Straße für die Bauzeit ...

Nutzung von öffentlichem Straßenland / Ausflasterung / Gartentor

... hier um das richtige Unterforum. Derzeit planen wir unseren Gartenzaun. Dabei hat sich eine Frage hinsichtlich der Flächennutzung im Bereich der Zufahrt zum Grundstück gestellt. Es geht um den kleinen Teilbereich zwischen unserer Auffahrt und der Straße (siehe Bild). Diese Fläche zwischen ...

Welche Finanzierung ist realistisch?

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... 2000 Euro Grundpreis =320.000 Haus und Möbel +50.000 Keller +50.000 Bau Nebenkosten +35.000 Garage (gemauerte doppelgarage) +20.000 Außenanlagen (Zufahrt und Terrasse) +10.000 Küche = 485.000 Euro Durch die Hanglage ist es evtl mit Keller nicht so viel teurer deshalb macht es evtl nicht genug ...

Innenputz nur mit Fußweg zum Haus trotzdem möglich?

Hallo zusammen, wir bauen in zweiter Reihe, zu unserem Haus führt eigentlich eine 3m breite Baustraße (die später als Privatweg die Zufahrt zum Grundstück ist). Wir wollten Ende Oktober mit dem Innenputz starten. Nun wurde für den Hausbau in erster Reihe der Keller ausgehoben und dabei die ...

Grundstück ohne Zugang zu Strasse bebaubar - Bitte um Hilfe

Ist Platz, dass man eine eigene Zufahrt baut? Ansonsten seh ich da schwarz.

Projekt Hausbau - Lageplanung Haus siehe Lagezeichnung

... Breite werden kann.... Weitere Hinweise: Das Grundstück liegt ca. 5 Meter tiefer als die Straße, daher auch die parallel verlaufende Zufahrt. Habt Ihr noch Ideen? Eventuell hat jemand eine ähnliche Hinterbebauung vorgenommen und kann Tipps geben VIelen Dank! 19224

Haus und Garage - Ideen für die Planung erwünscht

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Da ihr ein Hanggrundstück habt, wird es wahrscheinlich und sinnig auf ein UG hinauslaufen, indem rechts der Zufahrt, also im Norden, die Garage ebenerdig zu befahren ist. Wir haben hier ein relativ aktuellen Thread in der Grundrissdiskussion, der mich an die Planung erinnert. Vielleicht kann ...

Auf was beim Baugrund - Boden besonders achten?

Hallo Wir interessieren uns im Ort für ein voll erschlossenes Baugrundstück von Privat zu verkaufen. Nun ist die Zufahrt zum Grundstück selber ca 30 Meter lang ( 6 Meter breit ) . Nach den 30 Metern Zufahrt ist dann die eigentliche Quadratische Baufläche. Nun ist es ja so das die ...

Für die Zufahrt muss die Hecke weichen, Probleme?

Hallo zusammen, wir haben in Sachsen ein Grundstück ohne Anschluss von Medien und ohne Zufahrt in einer Größe von knapp 1000m2 gekauft. Im August soll Baustart sein. Jetzt wollte ich nächstes Wochenende für die Zufahrt/Einfahrt (Grundstück liegt mit einer Seite direkt an der Straße, aber diese ...

Bungalow Grundrissplanung - Ideen?

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Einfahrt von der Gasse .... wie denn? Zeichne doch mal die Garage so ein, wie sie stehen soll und vor allem wie die Zufahrt und das Tor der Garage ist. Die Fensteraufteilung ist ja nur ein Teil der Außenwände . Ich bin großer Küchen/Essplatzfan und finde einfach den Raum, wie ihr ihn geplant habt ...

Grundriss Architekturentwurf Erfahrungen

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... mir noch ein kleines Kinderbad überlegen und auf jeden Fall im Bad eine Badewanne planen. Sehe ich das richtig, daß ihr eine ewig lange Zufahrt zur Garage habt? Wäre es evtl. nicht sinnvoll, die Garage nach vorne zu legen? Ich denke da im Winter ans Schneeräumen, bevor man aus dem Grundstück ...

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