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[ zinsbindung] in Foren - Beiträgen

Finanzierungsangebot für unser Bauvorhaben ok?

... 168.000€ stehen als Eigenkapital zur Verfügung. 100.000€ wollen wir über die KFW mit 20 Jahre Zinsbindung finanzieren. Wobei nach der Zinsbindung eine Restschuld von ca. 30.000€ bleibt. 115.000€ sollen über die Bank laufen. 30 Jahre Zinsbindung bei 2,15 ...

Beurteilung Finanzierung und Kaufvorhaben

... Die Finanzierung trage ich allein. Zur Zeit liegt mir ein Angebot meiner Hausbank vor: 050.000 Euro KFW; 1,87% eff., 10 Jahre Zinsbindung 125.000 Euro Wohnbauriester ohne staatliche Förderung; 1,81% eff., ab Zuteilung nach 13 Jahren 2,77% eff., 24 Jahre (komplett) Zinsbindung 025.000 ...

Platzt unser Traum vom Haus?

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Da hast Du sicher recht. Mehr Zinsen zahlt man im allgemeinen natürlich. Ich finde aber, dass das mit der Zinsbindung und der Laufzeit immer eine recht individuelle Sache ist. Je nach finanziellen Möglichkeiten, Lebensplanung und was man bereit ist, für ein Risiko einzugehen. Und es ist auch ...

Finanzierung Bestandsimmobilie - Achtung Anfänger ;-)

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... errechnen. Bei uns wären es mit 67 ca. 20k Steuernachzahlung. Wir haben uns gesagt muss nicht sein. Kurz zu euch: - wählt eine lange Zinsbindung für das Hauptdarlehen bei dem Zinsniveau ( mindestens 15 Jahre). Das was ihr in den Bausparvertrag eingezahlt hättet lieber in die Tilgung ...

Anschlussfinanzierung mit Bausparer ?

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... in einen Riester-Vertrag eingezahlt und das Guthaben als Eigenkapital eingesetzt. Ich würde nun wieder weiter Riestern mit dem Ziel, nach Ende der Zinsbindung wieder das Guthaben rauszunehmen. Meine Rechnung: Ab dem nächsten Jahr 2 habe ich zwei Kinder. Ich würde die Zulage auf mich übertragen ...

Hausfinanzierung - Haus, Garage und Bodenplatte ca. 290.000 EUR

... bald 28 und verdient ca. 1400 Euro im Monat. Wir haben jetzt von einem Baufinanzierer folgendes Angebot erhalten: Bankdarlehen 170.000 EUR / Zinsbindung 20J / Zins 3,19% / Tilgung 1,5% / mon. Belastung 664,42 EUR / Restschuld ca. 99.000 EUR KFW 55 50.000 EUR / / Zinsbindung 10J / Zins 1,25 ...

Finanzierungshilfe

... Auto abgezahlt ist. Ist unter diesen Punkten ein Hausbau ratsam? Was für eine Art Kredit empfehlt Ihr (Laufzeit?, Rate?, Zinsbindung wie lange?) Vielen Dank schon einmal für eure Hilfe

Finanzielle Umsatzung Einfamilienhaus realistisch?

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... mit folgenden Konditionen: 1. Annuitätendarlehen, 276.000 Euro, Effektivzinssatz 1,33 %, monatliche Belastung 1.018 Euro (Tilgung ca. 3,13 %), Zinsbindung 15 Jahre 2. KFW 124 Darlehen, 100.000 Euro, Effektivzinssatz 1,01 %, monatliche Belastung 388,60 Euro (Tilgung ca. 3,68 %), Zinsbindung 10 ...

Finanzierungsplanung einer Umnutzung

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Ja gut wir müssen den Zinssatz neu verhandeln nach der Zinsbindung, das war uns schon bewusst. Aber Danke für den Hinweis. Alternative wäre ja lediglich einen anderen Kredit (höherer Zinssatz) oder eine längere Zinsbindung (auch höherer Zinssatz). Oder gibt es noch andere Alternativen? Höhere ...

Zinsbindung 10 vs. 15/20 Jahre

... Neubaus. Aktuell sieht es so aus, dass nach einer Rechnung in 10 Jahren ein Zinssatz von 4,6% oder höher vorliegen müsste, ab dem sich eine Zinsbindung von 15 oder 20 Jahren gegenüber der Zinsbindung über 10 Jahre "lohnen" würde. Als Beispiel: 1. Der Zinssatz liegt in 10 Jahren bei 4 ...

Bitte um Hilfe bei der Baufinanzierung!

... Teil. Ansonsten bitte beachten: Zum KFW 153 willst Du dann wohl noch den KFW 124 abschließen. Der KfW 124 wird aber nur mit max. 10 Jahren Zinsbindung ausgereicht

Restschuldabsicherung in 15 Jahren

... Finanzierungsexperten. Für meine im Mrz 2015 abgeschlossene Finanzierung überlege ich, wie und ob ich die Restschuld nach Ablauf der 15jährigen Zinsbindung (bereits jetzt) absichere. Laufende Finanzierung via L-Bank: Kreditsumme: 287.500 Euro Zinssatz für die ersten 10 Jahre: 0,75% Zinssatz für ...

Baukosten Zahlungszeitpunkte

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Du hast aber bei keinem KFW-Darlehen eine Zinsbindung von 20 Jahren

Finanzierungsvariante sinnvoll?

... 100.000 € Tilgung möglich um die 800,- € (Derzeitige Kaltmiete 890,-) Angebot 50.000 kfw, 1,0 % da Kfw 70, 10 Jahre Zinsbindung, Rate 240,88 €, Restschuld nach 10 Jahren ca. 27.500 € 70.000€ von der Bank, zins effektiv 1,5%, 10 Jahre Zinsbindung, Rate 553,58 Restschuld nach 10 Jahren 9.653 ...

Dr. Klein Baufinanzierung Erfahrungen.

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Ja, 15 Jahre Zinsbindung. Wenn die Sparkasse mir 1,85% gibt werde ich zufrieden sein, haben ca. 20% Eigenkapital.

Finanzierungsangebot mit konkretem Kostenplan

... 0,25% Rabatt auf KFW) Alle Kredite sind mit Sondertilgungsrecht und 12 Monate ohne Bereitstellungszinsen. Grundsätzlich wäre uns eine lange Zinsbindung natürlich das Liebste, allerding sind die 940 Euro Rate mehr, als wir eingeplant haben und monatlich stemmen wollen. Daher kommt eher die Rate ...

Finanzierung bzw. Kostenplan realistisch

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... einer Rate von 1000 EUR und einem Kreditbetrag von 300.000 EUR die Tilgung gering ausfällt, so das man "ewig" daran abbezahlt oder vielleicht die Zinsbindung auch sehr kurz ist

Welche Finanzierungsvariante für Doppelhaushälfte?

... zu halten. Wenn wir 5000€ jedes Jahr Sondertilgen, was bei der gewählten monatlichen Belastung kein Thema ist, ist der Vertrag innerhalb der Zinsbindung vollständig bezahlt. Wir hatten überlegt, 15 Jahre zu nehmen, aber das war nur unwesentlich billiger. Somit haben wir für uns mehr ...

Zinsbindung Finanzierung ohne Eigenkapital?

Warum habt ihr bisher kein Eigenkapital aufgebaut? 10 Jahre klingt nach der Zinsbindung. Warum keine längere Zinsbindung?

Finanzierung KfW - Ist mal so grob geschätzt folgendes Szenario

In deinem 1. Thread sprachst du von 30 Jahren; die meisten deiner KFW Bausteine sind entweder nur mit 5J Zinsbindung (der 124); oder die Laufzeit Max 10J Und was die Bank macht um daraus ein rundes Paket zu schnüren ist noch was ganz anderes. Mal bei ner Bank gewesen um ne 1. Idee zu bekommen? Und ...

Neubau , Finanzierung machbar?

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... Muss man halt mal auf 2-3 Jahre auf Urlaube verzichten, solange weniger Geld reinkommt oder horrenden U3-Kitakosten. Auch gefällt mir, dass die Zinsbindung schön lang ist. Gut... über 30 Jahre kann man noch mal diskutieren, aber schön mal etwas solides zu sehen, was nicht auf 10 Jahren ...

Finanzierung - Verhältnis Eigenkapital / FK - Optimale Gestaltung?

... Aktien: 50.000€ Wir planen das Haus in ca. 20 Jahren abgezahlt zu haben. Wieviel Eigenkapital würdet ihr Einsetzen? 10%? 20%? Zinsbindung 10, 15, 20 Jahre? Eigentlich wäre es doch am sinnvollsten so wenig Eigenkapital wie möglich einzusetzen und das überschüssige Eigenkapital lieber an der Börse ...

Finanzierung für 124 qm Doppelhaushälfte – zu knapp?

... 1,46 %, keine Restschuld, Gesamtlaufzeit 27 Jahre, Rate 446 € 100.000 € KFW 124, Zins 1,08 %, 10 Jahre Zinsbindung, Rate im 1. Jahr = 90 €, ab dem 2. Jahr = 394 €. 200.000 € Volksbank, Zins 1,47 %, Tilgung 3 %, 10 Jahre Zinsbindung, Rate = 745 €. (3 % Tilgung, um den guten Zinssatz zu ...

Neubau Einfamilienhaus durch teilweiße Pfandtausch oder sein lassen?

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Die Frage ist, wann endet die Zinsbindung des alten Kredits? Eines ist in der Darstellung immer sehr trügerisch: Dem genannten Eigenkapital von 280k steht eine offne Restschuld von 220k entgegen. Anders ausgedrückt ist somit nur 60k Eigenkapital vorhanden, das vermutlich für Nebenkosten des ...

Immobilie in gutem Zustand finanzierbar?

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... wir das in zwei Kredite, 50/50. Hat uns unser Bankberater bei der Volksbank damals so „konfiguriert“, da wir gerne 30 Jahre Zinsbindung wollten, diese aber von unserer Volksbank nur zu sehr hohen Zinsen angeboten wurde. Also hat die eine Hälfte jetzt 10 Jahre Zinsbindung. Die andere Hälfte 30 ...

Wie leisten sich denn alle ein Haus?

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... selbst festgestellt dass man die Laufzeit strecken kann (=geringe Tilgung). Ein weitere Möglichkeit die Rate niedrig zu halten wäre eine kurze Zinsbindung zu wählen. Beides zusammen und gewählt und es knallt nach Ablauf der ersten Zinsbindung (ok, Extremfall). Aber eigentlich sollte man nicht ...

Einschätzung Finanzierungsvorhaben und Haushaltsrechnung

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... haben ein Angebot erhalten über die 354.000 €, welches aus zwei Bausteinen besteht: 1. Bankdarlehen über 254.000 € zu 4,19 % über 30 Jahre Zinsbindung bei 1,12 % Tilgung Rate: 1123 € (37 Jahre Laufzeit) 2. KFW 124 über 100.000 € zu 3,57 % über 10 Jahre Zinsbindung bei 1,51 % Tilgung Rate ...

... Bankdarlehen über 255.000 € zu 3,99 % über 20 Jahre Zinsbindung bei 1,31 % Tilgung Rate: 1113 € (36 Jahre Laufzeit) 2. KFW 124 über 100.000 € zu 3,57 % über 10 Jahre Zinsbindung bei 1,51 % Tilgung Rate: 423 € (35 Jahre Laufzeit) Gesamtrate: 1537 € Was mich etwas stört ist die lange Laufzeit ...

Verbesserungstipps Finanzierungsplan -> wie ist das Angebot

... denke mal nicht nachher klappt das nicht. Aktuelles Angebot habe ich 1)KFW 153 Darlehen, 100.000 Euro, Kfw40 Plus Zuschuss, 10 Jahre Zinsbindung, 1 Jahr tilgungsfrei, 0,50% Sollzins, 308,75 Euro 2) KFW 124, Laufzeit 25 Jahre, 10J Zinsbindung, 1 Jahr tilgungsfrei, 0,70% Zins, 188,65 Euro 3 ...

Voraussichtliche Baukosten in Hessen Architekt vs Bauunternehmer

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1,22% für was? Wie lange Zinsbindung, wie hoch ist die Kreditsumme usw?

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