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[ zinsbindung] in Foren - Beiträgen
Bitte um Hilfe bei der Baufinanzierung!
... Teil. Ansonsten bitte beachten: Zum KFW 153 willst Du dann wohl noch den KFW 124 abschließen. Der KfW 124 wird aber nur mit max. 10 Jahren
Zinsbindung
ausgereicht
Restschuldabsicherung in 15 Jahren
... Finanzierungsexperten. Für meine im Mrz 2015 abgeschlossene Finanzierung überlege ich, wie und ob ich die Restschuld nach Ablauf der 15jährigen
Zinsbindung
(bereits jetzt) absichere. Laufende Finanzierung via L-Bank: Kreditsumme: 287.500 Euro Zinssatz für die ersten 10 Jahre: 0,75% Zinssatz für ...
Baukosten Zahlungszeitpunkte
[Seite 3]
Du hast aber bei keinem KFW-Darlehen eine
Zinsbindung
von 20 Jahren
Finanzierungsvariante sinnvoll?
... 100.000 € Tilgung möglich um die 800,- € (Derzeitige Kaltmiete 890,-) Angebot 50.000 kfw, 1,0 % da Kfw 70, 10 Jahre
Zinsbindung
, Rate 240,88 €, Restschuld nach 10 Jahren ca. 27.500 € 70.000€ von der Bank, zins effektiv 1,5%, 10 Jahre
Zinsbindung
, Rate 553,58 Restschuld nach 10 Jahren 9.653 ...
Dr. Klein Baufinanzierung Erfahrungen.
[Seite 3]
Ja, 15 Jahre
Zinsbindung
. Wenn die Sparkasse mir 1,85% gibt werde ich zufrieden sein, haben ca. 20% Eigenkapital.
Finanzierungsangebot mit konkretem Kostenplan
... 0,25% Rabatt auf KFW) Alle Kredite sind mit Sondertilgungsrecht und 12 Monate ohne Bereitstellungszinsen. Grundsätzlich wäre uns eine lange
Zinsbindung
natürlich das Liebste, allerding sind die 940 Euro Rate mehr, als wir eingeplant haben und monatlich stemmen wollen. Daher kommt eher die Rate ...
Finanzierung bzw. Kostenplan realistisch
[Seite 4]
... einer Rate von 1000 EUR und einem Kreditbetrag von 300.000 EUR die Tilgung gering ausfällt, so das man "ewig" daran abbezahlt oder vielleicht die
Zinsbindung
auch sehr kurz ist
Bau eines Hauses als Übergangslösung (für ca. 10 Jahre) sinnvoll?
... finanzieller Reserve für noch vergessene Posten. Der Kredit ist so kalkuliert, dass er in 15 Jahren abbezahlt ist (
Zinsbindung
über ganze Laufzeit) und unsere Raten nicht über unserer jetziger Kaltmiete stehen. Mit ist bewusst, dass bei dem billigen Hauspreis viele abraten würden. Unter der ...
Massivhaus Kosten KFW 70 - Fertighaus
[Seite 10]
Wir haben demnächst 4100 Eur im Monat.... Folgende Hauskredite bekommen wir: 2x50.000 Eur KFW 70 / 10 Jahre
Zinsbindung
70.000 Eur Annuitätendarlehen für Einliegerwohnung / 30 Jahre
Zinsbindung
190.000 Eur Annuitätendarlehen / 30 Jahre
Zinsbindung
= 1500 Eur im Monat + 100 Eur Auszahlung Eltern ...
Hausbau-Finanzierung, Planung in 2025 - Südostbayern
... Darlehen in 2 Teilen zu ja 235.000€ (550K-80K Eigenkapital, Rest Eigenkapital noch Puffer) [*]eff Zins 1: 3,56% mit 10J
Zinsbindung
[*]eff. Zins 2: 3.97% mit 30J
Zinsbindung
[*]Gesamtrate: 1.930€ monatlich Nun zu meinen Fragen für euch: [*]Haltet ihr die Baukosten von 550.000€ (inkl. 50K ...
Finanzierungsvarianten Vergleich - Darlehensvolumen 430K
... Sondertilgungen sind fest eingeplant und in beiden Varianten bis zu 5% der Darlehenssumme jährlich möglich. Variante 1: Annuitätendarlehen mit
Zinsbindung
15 Jahre, Sollzins 1,25%, Effektivzins 1,29% Variante 2: Kombination aus Bausparvertrag-Vorfinanzierung (160.000 Euro) und ...
Welche Finanzierungsvariante für Doppelhaushälfte?
... zu halten. Wenn wir 5000€ jedes Jahr Sondertilgen, was bei der gewählten monatlichen Belastung kein Thema ist, ist der Vertrag innerhalb der
Zinsbindung
vollständig bezahlt. Wir hatten überlegt, 15 Jahre zu nehmen, aber das war nur unwesentlich billiger. Somit haben wir für uns mehr ...
Zinsbindung Finanzierung ohne Eigenkapital?
Warum habt ihr bisher kein Eigenkapital aufgebaut? 10 Jahre klingt nach der
Zinsbindung
. Warum keine längere
Zinsbindung
?
Finanzierung für Hausbau realistisch?
... dann 530k zu finanzieren.. Gibt es bis hierher schon mal bessere Vorschläge? Für die Finanzierung hab ich mir mal 15 Jahre
Zinsbindung
gerechnet, da hätte man bei 1,95% Sollzins und 2% Tilgung eine rate von 1750€, dazu wollten wir mindestens 5000€ Sondertilgung im Jahr. Sofern wir das ...
Finanzierung KfW - Ist mal so grob geschätzt folgendes Szenario
In deinem 1. Thread sprachst du von 30 Jahren; die meisten deiner KFW Bausteine sind entweder nur mit 5J
Zinsbindung
(der 124); oder die Laufzeit Max 10J Und was die Bank macht um daraus ein rundes Paket zu schnüren ist noch was ganz anderes. Mal bei ner Bank gewesen um ne 1. Idee zu bekommen? Und ...
Hausbau/kauf machbar?
... Finanzierungsbedarf von 500k in die Rechnung gehen. Dann liegt eure Finanzierungsquote bei rund 89% (500k / 561k) und bei 10-jähriger
Zinsbindung
kommt ihr wahrscheinlich zu rund 1,5% eff. Zins. Mit 2,5% Tilgung ergibt das eine monatliche Rate von runden 1.700 Euro. Auf den "ersten Blick ...
Baufinanzierung - Grundschuld statt Eigenkapital?
[Seite 7]
... zeitweise sinkt und irgendwann so Dinge wie Kita dazukommen, wäre es mir persönlich wohl auch zu knapp. Die Restschuld am Ende der
Zinsbindung
bei 15 Jahren wäre mir auch einfach viel zu hoch
Neubau , Finanzierung machbar?
[Seite 2]
... Muss man halt mal auf 2-3 Jahre auf Urlaube verzichten, solange weniger Geld reinkommt oder horrenden U3-Kitakosten. Auch gefällt mir, dass die
Zinsbindung
schön lang ist. Gut... über 30 Jahre kann man noch mal diskutieren, aber schön mal etwas solides zu sehen, was nicht auf 10 Jahren ...
Kosteneinschätzung Bauvorhaben und Machbarkeit
... Kreditsumme. Ich habe natürlich etwas mit den Baufinanzierungsrechnern gespielt: 1,5% Zinsen, 3% Tilgung, 15 Jahre
Zinsbindung
=> Monatsrate 1350. Die Restschuld von 180.000€ nach Ende der
Zinsbindung
sehe ich als unkritisch an. Als Puffer sehe ich noch die Möglichkeit der Eigenleistung ...
Finanzierung - Verhältnis Eigenkapital / FK - Optimale Gestaltung?
... Aktien: 50.000€ Wir planen das Haus in ca. 20 Jahren abgezahlt zu haben. Wieviel Eigenkapital würdet ihr Einsetzen? 10%? 20%?
Zinsbindung
10, 15, 20 Jahre? Eigentlich wäre es doch am sinnvollsten so wenig Eigenkapital wie möglich einzusetzen und das überschüssige Eigenkapital lieber an der Börse ...
Finanzierung für 124 qm Doppelhaushälfte – zu knapp?
... 1,46 %, keine Restschuld, Gesamtlaufzeit 27 Jahre, Rate 446 € 100.000 € KFW 124, Zins 1,08 %, 10 Jahre
Zinsbindung
, Rate im 1. Jahr = 90 €, ab dem 2. Jahr = 394 €. 200.000 € Volksbank, Zins 1,47 %, Tilgung 3 %, 10 Jahre
Zinsbindung
, Rate = 745 €. (3 % Tilgung, um den guten Zinssatz zu ...
Unsere finanzielle Situation - Eure Meinung?
[Seite 9]
Im September/Oktober sollte es wieder das 15für30-special der Münchener Hypothekenbank geben, das kriegt man über die Volksbanken. 30 Jahre
Zinsbindung
zum Preis von 15 Jahren, falls sowas für euch interessant ist. Eure Situation ist richtig schön komfortabel, das sehe ich auch so. Das einzige ...
Neubau Einfamilienhaus durch teilweiße Pfandtausch oder sein lassen?
[Seite 3]
Die Frage ist, wann endet die
Zinsbindung
des alten Kredits? Eines ist in der Darstellung immer sehr trügerisch: Dem genannten Eigenkapital von 280k steht eine offne Restschuld von 220k entgegen. Anders ausgedrückt ist somit nur 60k Eigenkapital vorhanden, das vermutlich für Nebenkosten des ...
Immobilie in gutem Zustand finanzierbar?
[Seite 12]
... wir das in zwei Kredite, 50/50. Hat uns unser Bankberater bei der Volksbank damals so „konfiguriert“, da wir gerne 30 Jahre
Zinsbindung
wollten, diese aber von unserer Volksbank nur zu sehr hohen Zinsen angeboten wurde. Also hat die eine Hälfte jetzt 10 Jahre
Zinsbindung
. Die andere Hälfte 30 ...
Hausbau Doppelhaushälfte trotz niedrigem Eigenkapital mit langer Kredit-Laufzeit sinnvoll?
... Nun haben wir vor, dank der geringen Zinsen eine Vollfinanzierung durchzuführen. Wir haben nun zwei Angebote über 20 oder 30 Jahre
Zinsbindung
. Das Darlehen von 631.000 Euro wird uns aktuell folgendermaßen angeboten: Option 1: KFW 153 - 10 Jahre
Zinsbindung
ung und Laufzeit - 0,78% effektiv ...
Fertighaus / Ausbauhaus
[Seite 7]
... 1.000€ (kalt) wenn ihr euch momentan sehr einschränkt. Und bei den momentan niedrigen Zinsen lasst ihr euch das lange fest schreiben. 20 Jahre
Zinsbindung
, oder? So, wenn ich richtig gelesen habe, dann seid ihr 31 und 25 Jahre alt und Kinder sind MOMENTAN nicht da, aber anscheinend im Hinterkopf ...
Kauf eines Reihenmittelhaus - Benötige euren Rat
... Eigenleistung: 343.975,68 € Finanzierung: Eigenkapital = 70.000 € KFW 153 = 100.000 € (20 Jahre
Zinsbindung
mit 1,50 % bei 30 Jahren. monatliche Annuität 354,00, Rest nach 20 Jahren = 32.838,00) NRW = 108.000 € (20 Jahre
Zinsbindung
mit 1,00 %, monatlich 180,00 €, Rest = 84.099 €) NRW-Starter ...
Finanzierung Grundstück & Winkelbungalow
[Seite 2]
... euch kommt. Wie haben andere ehemalige Bauherren das gemacht ? Deine angesprochene Altersvorsorge sollte dann unser Haus sein. 20 jährige
Zinsbindung
ist nur mit einen ordentlichen Aufschlag machbar - wenn man mit der 15 jährigen die letzten 10 Jahre gut sondertilgt, sollte man das eigentlich ...
Eigenes Haus - Unsicher wegen Finanzen
... was dann eine Beleihung von knapp unter 85% ergeben würde. Bei einer großen deutschen Direktbank würde der Zins dann 1,85% (10 Jahre
Zinsbindung
) bzw. 2,35% (15 Jahre) ergeben. Das ergebe bei einer Rate von 1.200 € eine anfängliche Tilgung von 2,4% bzw. 1,9%. Restschuld nach der ersten ...
Wie leisten sich denn alle ein Haus?
[Seite 2]
... selbst festgestellt dass man die Laufzeit strecken kann (=geringe Tilgung). Ein weitere Möglichkeit die Rate niedrig zu halten wäre eine kurze
Zinsbindung
zu wählen. Beides zusammen und gewählt und es knallt nach Ablauf der ersten
Zinsbindung
(ok, Extremfall). Aber eigentlich sollte man nicht ...
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