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[ zins] in Foren - Beiträgen

Überprüfung der Baufinanzierung / Kredit

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... auch die Bank begrüßen. Für das jetzige Angebot ist es aber nicht relevant. Die Bank setzt dann eben nur dein Einkommen an. Auch deshalb ist dein Zins so hoch. Die Bank preist hier das aktuell sichtbare zusätzlich Risiko - Stand heute - ein. Insofern blöd gelaufen, weil du dir jetzt ein Zins auf ...

Anschlussfinanzierung die neuen Gewinner ??

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Es ist halt immer eine Wette. Da hast du diesmal eben "verloren". Wir haben nur mit 10 Jahren Zinsbindung abgeschlossen. Wer weiß schon wie der Zins dann steht. Ich habe auf weiterhin niedrige Zinsen gewettet..

Neubau - Was ist in unserem Finanz-Budget drin?

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... Eigenkapital, was gibt es daran nicht zu verstehen? Die Definition "Fremdfinanziertes Eigenkapital" schließt die Tatsache, dass die Zins-, und Tilgungsrate selbstverständlich in die Haushaltsrechnung einbezogen wird überhaupt nicht aus. Niemand sagt, dass die Zins-, und ...

Hauskauf - Preis 50/50 aufteilen

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Dann aber privater Darlehensvertrag mit marktüblichem Zins. Ansonsten wertet das Finanzamt das ganz schnell als Schenkung.

Hausfinanzierung mit anderer Immobilie

... er? Zahlen die? ETWs gut in Schuss? Was wäre, wenn was anstünde? Ansonsten: Machen. Kluges Modell. Spart bei den Mieten auch noch Steuern, da der Zins auf die Hypothek zu den Kosten gehört. Karsten

Beste Finanzierungsvariante für Voll-Finanzierung?

Hallo, das einzig positive wäre eine Zusatzsicherheit auf das Haus einzutragen . So dass ihr einen besseren Zins bekommt . Ein Wohnrecht stellt eine vorlast dar, das heißt Grundschuld wäre im nachrang . Ob das Banken positiv werten . Keine Ahnung .

Angezeigte KFW Konditionen

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Das ist eine Frechheit von deiner Bank. Aber egal. Zu dem KFW folgende Info: idR. bekommst du noch etwas Nachlass auf den Zins. Meist geht ein Zehntel weg. Das etwas draufgeschlagen wird, habe ich noch nie gehört!

Annuitätendarlehen vs. Bausparvertrag - Verständnisfragen

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Alex: Die Kosten betragen in der Annahme dass der Kredit 20 Jahre läuft mit 2,04 Zins und 3 % Tilgung schon 97.900 €. Somit wäre selbst ohne Anschlussfinanzierung ein Mehraufwand gegeben. : Die Bank verdient in den ersten 15 Jahren tatsächlich ordentliche 78 € Tsd . Die Bausparvertrag hingegen ...

Hauskauf Finanzierung - können uns nicht entscheiden

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Wie gesagt die Rs von 128 ist nicht schlimm; da wahrscheinlich das der letzte Block ist. Selbst wenn du nicht Sondertilgung machst und der Zins auf 4/5 Prozent hochgeht, würde sich an der monatlichen Belastung nichts ändern. Außerdem sollte es deine einzige RS sein. KfW hast du ja vorgesorgt und ...

Mit oder ohne Bausparer (interessantes Modell)

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... Wir sind auch am überlegen Unterstützung anzunehmen, möchten aber ungern jemanden aus der Familie "mit rein ziehen". Aber in der Familie ist der Zins halt der beste, 0% :-D Bin noch relativ frisch im Thema. Wie rechne ich aus, wie bei der Restschuld die monatliche Rate sich verändert wenn der ...

Zwischenfinanzierung / variables Darlehen

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So in etwa hatte ich mir das auch gedacht. Ohne Grundschuldeintrag dürfte der Zins wahrscheinlich höher liegen, oder? Würde es Sinn machen, den Betrag auf die vorhandene Grundschuld der Wohnung aufzunehmen? Geht das überhaupt? Bei welchen Zinssätzen liegen wir denn bei dieser Kredithöhe und ...

Darlehensvertrag Unterschrift

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... Bei ordnungsgemäßer Vertragserfüllung besteht die Möglichkeit für die Bank, die Darlehensforderung (einschließlich Tilgung-, Zins-, Ersatz- und Kostenansprüchen sowie Ansprüchen aus der Restschuld) mit Zustimmung des Darlehensnehmers im Wege der Abtretung auf Dritte zu übertragen ...

Grundstück finanzieren - Kredit aufnehmen um Zins zu sichern?

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... Entweder du nimmst einen Kredit bei der selben Bank auf, deine Verhandlungsbasis ist sehr schlecht und du bezahlst sicherlich einen höheren Zins. - Nimmst du einen Kredit bei einer anderen Bank wird diese sich mit dem 2. Rang im Grundbuch zufrieden stellen müssen, was sich negativ auf den ...

Finanzierungsangebote prüfen lassen

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... sogar Sondertilgungen etc. berücksichtigen können (z.B.Zinsen-berechnen de / hypothekenrechner.php googeln). EXCEL-Formel für Annuitäten: RMZ(Zins;Zzr;Bw;[Zw];[F]) [*]Zins Erforderlich. Der Zinssatz pro Periode (Zahlungszeitraum). [*]Zzr Erforderlich. Gibt an, über wie viele Perioden die ...

Zins/Finanzierung für Forwarddarlehen in ordnung?

Verglichen mit meinem Zins - super Würde ich sofort nehmen,...

Eigenheim: Zinsentwicklung / Zins / Zinsanstieg / Konditionen

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Der Annahme liegt der Logikversuch zugrunde, dass es ja irgendwer und irgendwo schon bezahlen muss, mithin der Zins also auf dem Produktpreis aufgeschlagen sein muss. Tatsächlich ist "Geld" momentan so unfassbar günstig, dass es für den Händler sehr lukrativ sein kann, die Absatzförderung durch ...

Finanzmittel wirklich ausreichend??

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... Einige Angebote mit Annuitätendarlehens hören sich eventuell nicht schlecht an. Hier würde z.B. ein Angebot wie folgt aussehen: 200.000€ Zins: 2,34%/a Tilgung: 2% Laufzeit: 20 Jahre Rate: 886,67€/a mit einer Restschuld von 47.000 Oder 200.000€ Zins: 2,54%/a Tilgung: 3% Laufzeit: 30 Jahre ...

Wohnriester für Hauskauf-Finanzierung - Wer hat Erfahrungen?

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... Jahre Zinsbindung. Ist nur eine Schätzung. Bei einem Beamten mag vielleicht das Risiko geringer bewertet, denke aber nicht dass sich da soviel am Zins ändert. Vielleicht wissen dazu andere mehr. Wenn ein Haus für 180.000 € angeboten wird und das eher eine Seltenheit ist, wird wahrscheinlich ...

Bank will Gutachter schicken! Schlechtes Zeichen?

Puh! Das muss nichts schlechtes Bedeuten, aber ich gehe davon aus das die Bank euch jetzt einen netten Zins diktieren wird...

Finanzierungsangebot - Was meint ihr?

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... direkt aufs Darlehen machen? Meistens sind das anfällige Darlehen bis Zuteilung des Bausparvertrages ist das bei dir so wenn ja wie ist dann der Zins für den Bausparer? Falls es sich um ein normales Annuitätendarlehen handeln gerne per PN welche Bank

Kein Eigenkapital / bestehende Konsumkredite / Finanzierung möglich?

... alle getilgt sein. Laufende Konsumkredite schmettern die Bonität trotz keines Negativeintrags zu Boden. Damit verschlechtert sich der Zins. Auch die in Anspruchnahme einer 100% (oder gar darüber hinaus, dazu zählen Nebenkosten wie Notar, Grundbucheinkommen, Steuern) Finanzierung ...

Eltern nehmen Kredit auf -> Dauerauftrag -> Schenkung

Weiß Papa schon von seinem Glück? Denkbar wäre, dass Papa (der hat die Kohle) dem Sohn ein Darlehen gewährt. Zum Beispiel zu 4% Zins. Sohn kauft das Grundstück und zahlt die Raten (Zins 4% + Tilgung) an Papa. Bei dem Deal bekommt Papa einen ordentlichen AnlageZins und Sohn zahlt einen ...

Laufender Bauspar-Vertrag - Welche Finanzierung ist am besten?

Nicht vergessen den günstigen Zins in die Tilgung zu packen. Mit einem Budget von 1200€ und einer Darlehenssumme von 300.000€ kannst du bei 3% Zins 1,5% in die Tilgung stecken. Meiner Meinung nach zu wenig (Laufzeit so: über 35 ...

Hausfinanzierung - Was ist die finanzielle Belastung bis Einzug?

... Verhandlungssache mit der finanzierenden Bank. In der Regel wird vereinbart, dass die Tilgung erst nach der Auszahlung des gesamten Kredits beginnt, Zins natürlich entsprechend dem Geldabruf. Bei einem normalen Baudarlehen wird meist ein fester Betrag für Zins und Tilgung vereinbart, wobei die ...

KfW 40 Haus finanzieren - Lokale Bank oder Sparkasse?

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Wenn in 10 Jahren der Zins bei 5% ist hast du dann aber nicht 10000 mehr Zinsen, sondern eher 50000, sollte man auch bedenken.

Finanzamt möchte wissen wie wir unser Bauvorhaben finanzieren

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... vor 4-6 Wochen gezahlt. Am Samstag haben wir auch genau dieses Schreiben bekommen. Was habt ihr eingetragen? habt ihr eine exakte Kredithöhe + Zins + Laufzeit + Bankunternehmen? Habt ihr einen großen Kredit für Haus + Grundstück, so wie wir oder jeweils 2 separate? Ich habe das Schreiben ...

Ist dieses Finanzierungsangebot gut?

... würden wir einbringen und 30.000€ Reserve behalten. Finanzierungsbedarf also 300.000€ Verteilt auf 3 Beine. 1. 100.000€ Zins 1,53% 10Jahre 2,7%Tilgung. Senkung auf 1% möglich, Sondertilgung 7,5% Rate 352,78€ 2. 100.000€ (KFW) Zins 2,45% 20 Jahre Tilgung 2,37% Sobdertilgung unbegrenzt ...

Finanzierungsvertrag vor Baugenehmigung ?

Der Berater wird dir nur sagen "Zins xy kann ich nur so lange aufrecht erhalten" danach werden die Karten neu gemischt.

Kombi-Darlehen BSS vs. Annuitäten-Darlehen

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... Angaben natürlich ohne Gewähr: Aber prinzipiell plane ich mit der KFW-Förderung über die längste Laufzeit und ohne Sondertilgungen, da hier der Zins bei 1,3% liegt, bei einer Laufzeit von 20 Jahren. (ohne Grundschuld etc. unschlagbar) Vom Bausparer halte ich nicht viel, das sind wie kleine ...

Mit wie vielen Jahren Zinsbindung würdet Ihr zur Zeit finanzieren?

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Nur dass die Leute die ein Jahr später 1,5 bekommen haben, ein vielfaches mehr für Haus und Wohnung bezahlen. Da bist du mit dem höheren Zins wohl besser dran. Man muss das Gesamtpaket sehen

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