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[ wohnfläche] in Foren - Beiträgen

Massivbau in Eigenvergabe & KfW 40

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Außer, Du baust im großen Stil (Mehrfamilienhaus) oder baust KfW 40 statt KfW 55. Da liegt der "Aufpreis" dann bei ca. 50€/qm Wohnfläche (bei Bau mit GU), aber ohne Förderung. Sollte man sich gut überlegen, ob das nicht auch eine Alternative ist (bzw. mögliche Zinsvorteile bei Förderung über die ...

Kosten für unser Bauvorhaben

... Architekten beraten, was in unserem spezifischen Fall am besten oder günstigsten ist. Ein Keller ist nicht vorgesehen. An reiner Wohnfläche (ohne Verkehrsflächen) haben wir an folgendes gedacht: EG: Offener Wohn-/Essbereich 40-50m² / Arbeits-/Gästezimmer 10qm / WC-Gästebad 5m² OG ...

Budget 600-800k bei ca. 10k Netto-Haushaltseinkommen?

... Beispiel-Haus 1: 590k [*]128 qm Wohnfläche, 60 qm Nutzfläche (Keller), Doppelgarage. [*]5 Zimmer [*]Besagte B-Lage. [*]Nah an Verkehrsstraße [*]Netter Garten [*]Energieeffizienzklasse D. [*]Baujahr 2000, Dach neu 2024 (mit Dämmung), Heizung neu 2017 (Gas). [*]Sehr gepflegt und gut in Stand ...

Fertighaus / Ausbauhaus ähnl. Allkauf Haus Trendline gesucht...

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... Ich habe vor Kurzem ein vergleichbares Haus – aber mit deutlich pflegefreundlicher Glasfront kalkulieren lassen (siehe Anhang). Rechne ich die Wohnfläche auf die von Dir gewünschte Wohnfläche herunter, komme ich als Kfw 70-Effizienzhaus auf einen Wert von TEUR 156 auf Bodenplatte und ...

Trennwand Reihenmittelhaus

... DH-Lösung, wenn nur ein Partner am Start ist - stellt, ist, dass Du entsprechend der jetzigen Stärke der Komunwand plus Isolierung _etwas_ Wohnfläche einbüßt. Freundliche Grüße

Kosten für Doppelhaushälfte

... das ist und sind uns unsicher, ob das nun einigermaßen stimmig ist. Hier nenne ich mal die Eckdaten: Doppelhaushälfte ohne Keller mit einer Wohnfläche von 130,4 qm und einer Grundstücksgröße von 317 qm. Das Grundstück selbst ist voll erschlossen und liegt bei uns am Stadtrand in einer ...

Massivhaus Mittelrhein

Hallo, Ja, mit TEUR 2/qm/Wohnfläche mußt Du rechnen plus nochmals € 500,00 bis TEUR 1/qm/Wohnfläche für das ein oder andere Extra plus Baunebenkosten TEUR 35 Das ist eine gescheite Einstellung! Ich habe vor 2 Jahren mit diesem Anbieter auf der Messe gestanden; Du hast mir etwas voraus - die ...

Neubau - Fertighaus vs. Massivhaus, unser Traumhaus realisierbar?

GesamtWohnfläche oder Grundfläche? 180-200m² Wohnfläche sollte für diesen Preis locker drin sein.. insbesondere wenn ihr sogar auf einen Keller verzichtet.. hat das übrigens spezielle Gründe? Meistens verzichtet man ja auf den Keller um etwas Geld zu sparen aber bei einem Budget von 450000 sollte ...

Baukostenplanung - Mal wieder...

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... auf Bodenplatte mit Luft-Wasser-Wärmepumpe, kontrollierter Be-/Entlüftung und ohne größeren Schnickschnack liegt am Ende bei € 1.700,00/qm/Wohnfläche. Kommt weitere Technik ins Spiel steht auch gerne ein "2" vorne. Macht - nach Adam Riese - € 1.500,00/qm/Wohnfläche Freundliche Grüße

Berechnung Immobilienwert beim Neubau

... vom BU, in welchem der Anspruch für die Auszahlung der Abschlagszahlung xyz genau beschrieben und beziffert wird. Heißt? Für wie viel qm/Wohnfläche?, Bodenplatte oder Keller, Putz oder Klinker? Wirst Du wohl nicht mit hinkommen; schau mal hier: https://www.hausbau-forum.de/ratgeber ...

Angebot Bauträger für Einfamilienhaus - Sind die Baukosten in Ordnung?

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... mich klingt das auch realistisch. Zum Vergleich: Wir haben eine Kostenaufstellung von unserem Architekten bekommen für eine Stadtvilla ca. 160qm Wohnfläche. ohne Keller u. ohne Kontrollierte-Wohnraumlüftung für ca. 265.000,- EUR. Allerdings sind in der Aufstellung des Architekten auch schon die ...

Zusammensetzung der Pauschalen für Hausbau

... offensichtlich sehr häufig auf Pauschalwerte zurückgegriffen, so zum Beispiel 300 € pro m³ umbauter Raum oder 1.500 € pro m² Wohnfläche. Wie setzen sich derartige Pauschalen zusammen? Gibt es hierzu Richtwerte, wie sich diese Ansätze auf die einzelnen Gewerke verteilen (Rohbau x ...

Baunebenkosten und allgemeine Kosten für Neubau Doppelhaushälfte

... Bei höheren Darlehen wäre uns die monatliche Belastung zu hoch. Unser Wunsch wäre nun eine Doppelhaushälfte mit etwa 120 qm Wohnfläche, Keller, Garage. Nun zur Frage: Ist es realistisch eine Doppelhaushälfte für 250tsd Euro zu bauen? In dem Preis muß dann alles enthalten sein ...

Fertighaus schlüsselfertig - Gesamtpreis i.O.?

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116m² "Nettogrundrissfläche" (Wohnfläche noch mal ne ecke weniger!) passt aber nicht zu den Anforderungen von 140m²... Und der Garten ist da vermutlich auch nicht im Angebot ...

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Hallo, zufällig noch online 140 qm reine Wohnfläche entsprechen ca. TEUR 210 Der Keller ist in meinen Zahlen nicht berücksichtigt; abgesehen davon, dass ein Teilkeller in etwa so viel Geld kostet, wie ein Vollkeller. Bei konventioneller Bauweise auch. Bei beiden Varianten gleich. Es ist der FH ...

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... TEUR 20 aufstockst und c) TEUR 181 - wenn es das Doppelhälftengrundstück werden soll Für "a" gibt es als Kfw 70-Effizienzhaus ca. 94 qm/Wohnfläche, für "b" ca. 108 qm/Wohnfläche und für letzteres eine schicke Doppelhaushälfte mit ca. 120 qm/Wohnfläche und Ausbaureserve im Spitzboden ...

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... TEUR 26 ? wo bleibt da Luft für die EL oder Puffer? Wenn Du von rund 130 qm sprichst, meinst Du wohl die Grundfläche, was in etwa 104 qm/Wohnfläche entspricht. Wenn Du diese Wohnfläche mit dem, von mir bei Deinem ersten Post, angesetzten Preis/qm/Wohnfläche multiplizierst, bist Du wieder ...

Kosten nach "umbauten Raum"

... 3 x 9 mit FD - ca. TEUR 14 (zum Vergleich 67,5 m³ x € 145,00 = € 9.778,00) Das kann ich schlecht beurteilen, da ich Häuser bzw. qm/Wohnfläche so gut wie gar nicht nach Kubikmeter errechne; das machen nur Architekten. Können sie auch, da sich erst der genaue Erstellungspreis mit Zugang der ...

Bungalow mit Ausbaureserve im Dachgeschoss

... welchem ausschließlich das Erdgeschoss ausgebaut wird? Dies ist ebenfalls eine Kostenfrage, denn ein quadratischer Bungalow 106 qm/Wohnfläche - ohne ausbauvorbereitetes Dachgeschoss - dreht sich kostenseits im Bereich TEUR 170 und ein vergleichbares Einfamilienhaus (Einfamilienhaus) 110 qm ...

Sind die Türen zu teuer? Kalkulation Hauskosten

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Hallo, Für das reine Haus bei mittlerem Standard und Qualität sowie als Kfw 70-Effizienzhaus mit € 1.500,00/qm/Wohnfläche. Dann kommt die Technik/der Wärmeerzeugung - in Deinem Fall der Ofen - und die unterkellerte D-Garage hinzu. Der Wert für das reine Einfamilienhaus "hinkt" in sofern, als das ...

Richtwert für Kosten pro Stockwerk

Hallo Daniel, Das kann Niemand beantworten, auch nicht "pi mal Daumen" Grundsätzlich kannst Du mit € 1.500,00/qm neuer Wohnfläche kalkulieren. Hinzu kommen u.a. die Kosten für Statik, Abdeckung der darunter liegenden Wohneinheit, Gerüst, Gerät, Dachstuhlabtragung und und und ... Zuvorderst ...

Mal wieder: Sanieren vs. Neubau

... Heizung, ...) und dies würde lt. einer ersten, groben Schätzung eines Sachverständigen ca. 150000 Euro kosten. Das Haus selbst hat 160qm Wohnfläche, mit ausgebautem Dachboden eher sogar 200qm. Die Voraussetzung für das Vorhaben ist, damit der Generationenwechsel klappt, einen Anbau mit einer ...

Fertighaus / Massivhaus, welche Bauunternehmen?

Hallo, Davon gibt es etliche, welche mit einem Einstandspreis von € 850,00/qm/Wohnfläche an den Markt gehen ... am Ende - wenn beide Enden qualitativ zusammenpassen "sollen", bist Du bei € 1.500,00/qm/Wohnfläche für ein Kfw 70 Effizienzhaus plus Grundstück, Baunebenkosten TEUR 35, Rücklage ...

Kosten für eineinhalbgeschossiges Haus/ca. 160 -170 m²/Keller?

... schlüsselfertiges Massivhaus bauen. Was kostet ein eineinhalbgeschossiges und schlüsselfertiges Massivhaus, zzgl. Keller mit ca. 160 -170 m² Wohnfläche? Wir verfügen über ein eigenes Baugrundstück und über ca. 330.000 Euro Eigenkapital. Bauregion: Baden Württemberg (Alb-Donau-Kreis) südlich ...

Neubau Einfamilienhaus inkl. Carport und Garage - Reale Kostenschätzung?

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... nicht zuletzt auch durch die Wünsche der Bauherren. Das würde bedeuten, daß ein KFW 55-Effizienzhaus im Schnitt € 1.750,00/qm/Wohnfläche erfordert und das ist nach meiner Erfahrung nicht zu realisieren. Das Problem bei der KfW ist nicht die KfW selbst - reines Papier ausfüllen, sondern ...

Unterschied zwischen Standard. und mittlerer Ausführungen

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Die Durchschnittspreise sind ja auch nur Richtwerte... wie der Name schon sagt. Festbeissen darf man sich da nicht. Außerdem: je größer die Wohnfläche, desto geringer fällt der Durchschnittspreis eines QM aus, da die hohen Kosten der Technik sich auf die qm umlegen.

Hauskostenschätzung: 144qm, schlüsselfertig

... Hätte dazu gerne ein paar Meinungen gehört. Zu teuer / zu billig / wo besonders vorsichtig sein? Wir bauen ein Einfamilienhaus mit 144 qm Wohnfläche, Satteldach, 38°, Kniestock 1,50, ohne Keller > mit Bodenplatte, ohne Garagen, Luft-Wasser-Wärmepumpe mit autom. Be- und Entlüftungsanlage ...

Kostenaufstellung - Massivhaus - ganz am Anfang...

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Hallo Der Da, Nach Abzug der Schrägen darfst Du gut und gerne von 200 qm reiner Wohnfläche ausgehen ... Grüße, Bauexperte

Hausanbau Kosten abschätzen Anbau, ca. 80qm Wohnfläche

Hallo, Nein - ein "normaler" Neubau in vergleichbarer Größe, wäre genau so teuer. Mit € 1.000,00/qm/Wohnfläche kommst Du nicht weit. Je kleiner das Haus, desto vermeintlich teurer kommt der Preis pro qm/Wohnfläche. Außerdem habe ich in obigem Preis auch die Anpassung der Heizungsanlage an die ...

Grundriss & Baukosten: Meinungen!!!

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Der Preis bei 171qm Wohnfläche? Dazu noch ca. ab 35.000€ Baunebenkosten. Ich plane mit 150 bis 160 qm Kfw 70 ohne Keller. Mit Garage, GasBrennwert, kontrollierte Be- und Entlüftung, Zisterne (weil ich muss) und werde froh sein, wenn ich exkl. Baunebenkosten unter 300.000€ bleibe. Und da sind ist ...

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