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[ wertsteigerung] in Foren - Beiträgen
Ist eine Immobilienvermietung lukrativ?
[Seite 4]
... steht ein Mieterwechsel an. Klar kann man alles Outsourcen, geht dann aber auf die Rendite. Über die Jahre ist in Bezug auf die Rendite aber die
Wertsteigerung
nicht zu vernachlässigen. Auch wenn die Verhältnisse anders sind, vergleiche ich die Miete gern mit den Dividenden und die ...
Hauskauf in der momentanen Marktlage sinnvoll?!
[Seite 7]
ja das kann so korrekt sein, aber ich zahle ja zig tausende Euro für das Darlehen der Bank und ganz ehrlich: eine
Wertsteigerung
sehe ich nicht. Die Preise für "normale" Häuser können doch nicht noch höher gehen. Wir hatten uns mal vor ein paar Wochen ein Reihenhaus angesehen: Nicht unsere ...
Grundstück mit Fertighaus BJ 78 geerbt - was nun?
[Seite 4]
Also eigentlich müsste sich der Wert wie folgt zusammensetzen: Bodenrichtwert (Stand 2016) +
Wertsteigerung
seit 2016 +schöne Lage +Keller +Doppelgarage -Entsorgung Fertighaus Stellt sich die Frage, wie sich die einzelnen Punkte bewerten lassen. Vielleicht hebt sich die Entsorgung mit dem Keller ...
Vor 2 Jahren gebaut, nun zusätzlich Eigentumswohnung
[Seite 3]
- Rendite -
Wertsteigerung
(wobei ich das jetzt eher nicht erwarte) - Steuervorteile - Sinnvolle Ausgabe fürs Eigenkapital auch wenn es nicht so viel Geld ist
Finanzierung für Architektenhaus ohne Kfw machbar?
... ersten 10 Jahre die Privatdarlehen Was halt ihr von dem Vorhaben, steht das Grundstück im Verhältnis, auch unter der Betrachtung das eine
Wertsteigerung
im Vergleich zu normalen Neubausiedlung zu erwarten ist. Ist das Haus zu billig kalkuliert? Ist das machbar oder sollte man eher warte und ...
Weiter Sparen oder kaufen???
[Seite 6]
Auf die Begründung, warum eine (drastische)
Wertsteigerung
bei 1-Zimmer-Apartments ausgeschlossen oder unwahrscheinlich sei, warten wir offensichtlich vergeblich. Zumal der TE die seiner Meinung nach bereits erfolgte
Wertsteigerung
schon dargestellt hat. Oder sollen wir höflicherweise ...
Haus zu groß, was mit überschüssigen Räumen anfangen?
[Seite 6]
... men. Ich rieche hier nur von Zeit zu Zeit den Geruch einer Brauerei, aber das wäre für manch einen Herren der Schöpfung eher eine
Wertsteigerung
Bungalow für 2 Personen aber Platz...
[Seite 2]
... Das Bad wird auch kein Doppelwaschbecken erhalten, ist nur als Beispiel. Der Platz für die Treppe ist nur als Reserve gedacht, als "
Wertsteigerung
". Da kommt dann die Garderobe hin. Die Schräge Wand zum Wohnzimmer wird eventuell vom Winkel an die Außenwand angepasst, dann passt halt nur ...
Warum gehen die Baupreise nicht runter?
[Seite 41]
Ich sage mal provokant: Das muss sich auch ein Vermieter erstmal gönnen. Als Renditeobjekt ist das nur interessant, wenn eine erhebliche
Wertsteigerung
zu erwarten ist…und 5k/qm sind für Neubauten noch auf der günstigen Seite.
Grundbucheintrag - Ein Besitzer, zwei Schuldner möglich?
[Seite 3]
... bekannte Dämlich. Es wurde ja auch getilgt , oder hat sie für den tilgungsanteil oder Ihr Arbeit im Garten anlegen usw Geld gesehen ? Hat sie von
Wertsteigerung
profitiert ? Zweites Problem ist die Bank . Sie muss weder einen Schuldner aus der Haftung entlassen noch einem schuldnerwrchsel ...
Einheimischenmodell - ist das noch rechtens?
[Seite 17]
Um die
Wertsteigerung
zu evaluieren, muß die Boom-Preissituaton aber auch anhalten, bis die Enkel zu Erben werden. Bzw. andersherum: wer
Wertsteigerung
erwartet, sollte den gewünschten Erben lieber zu Lebzeiten schenken, später wird´s teurer Hast Du meine Beiträge im verlinkten Thread gelesen ...
Wo lohnt sich Überbietung der Energieeinsparverordnung Vorgaben am ehesten?
[Seite 2]
So gerne ich das lese, mit dieser Ansicht hier nicht allein zu sein: das gilt - die
Wertsteigerung
der Immobilie betreffend - m.E. nicht absolut, sondern gekoppelt an das Architekturniveau. Bei einer GU-Anstattvilla würde ich das auf Haustür und Hebeschiebeelemente ...
Haus nicht abbezahlen - dumm oder sinnvoll?
[Seite 4]
... du in der Kreditbranche arbeitest ist dein Blick auf das große ganze stark vernebelt. Klar... die letzten 30 Jahre ging es mit dem Zins und der
Wertsteigerung
nur in eine Richtung und daher denkst du, das wird so weitegehen, weil du das nur so kennst. Fallender Zins --> Steigender Immobilienwert ...
Haus-Finanzierung: Günstiger von Eltern kaufen, Ausgleich festhalten
[Seite 2]
Damit gehst Du aber von einer
Wertsteigerung
aus - die nicht sein muss. Damit würde ich persönlich nicht kalkulieren. Falls es das persönliche Einkommen hergibt, würde ich den realistischen Preis jetzt finanzieren und auch die Schwiegereltern bezahlen. Die könnten dann das Geld nach eigenen ...
Einsatz von Kredit vs. Eigenkapital
[Seite 3]
... eise. Und klar ist das schwer zu prognostizieren, aber die Tendenz ist recht eindeutig. Jetzt mit Kredithebel auf eine schnelle
Wertsteigerung
wetten ist auf jeden Fall nicht gerade risikoarm
Unsicher wegen Finanzierung
[Seite 3]
... Schrottcharakter" haben, mag ich bezweifeln, dass HIER ein solcher Wertverlust zu Stande kommt. Bei uns ist - regional bedingt - eher eine
Wertsteigerung
von 10% innerhalb der nächsten 4-5 Jahre drin . Wenn ich die Entwicklung der Bodenpreise betrachte, ggf. schon in einem kürzere ...
"Übergangshaus" kaufen für wenige Jahre?
[Seite 4]
andererseits könnt ihr sofern ihr das Haus unbedingt wollt und es bezüglich aller Kriterien für
Wertsteigerung
einschätzt bei euren finanziellen Möglichkeiten auch einfach kaufen. Dann halt einfach nochmal was drauflegen. Vielleicht sich die
Wertsteigerung
der letzten beiden Jahre anschauen ...
Fassadendämmung Doppelhaushälfte was/wie muss durch Nachbarn genehmigt sein
[Seite 4]
... die gefühlte Temperatur ist trotzdem höher und es wirkt angenehmer, da keine Kältestrahlung vorhanden ist. Wenn dir persönlich die
Wertsteigerung
egal ist, dich nicht interressier was mit dem Haus nach deinem Ableben passiert, dich der Komfort-Gewinn nicht interessiert bzw. du den nicht ...
Finanzierung | Einfamilienhaus | Machbarkeit | 2. Rang
[Seite 6]
... usw. hast du natürlich recht, jedoch war die ETW im Kaufpreis relativ günstig und der Kauf hat sich für uns mittlerweile sehr gelohnt (
Wertsteigerung
). PS: Die Wertermittlung war natürlich im vermieteten Zustand. LG
Finanzierung Hauskauf Einfamilienhaus + Sanierung (mehrere Optionen)
[Seite 2]
Nach den mir persönlich bekannten Fällen, die ihr Haus auf diesem Wege verloren haben, war der Aspekt der
Wertsteigerung
eher untergeordnet. Aber es kann natürlich auch andere Fälle geben - streite ich nicht ab. Von der
Wertsteigerung
profitieren aber sowieso beide, wenn sie verheiratet sind und ...
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