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[ walmdach] in Foren - Beiträgen

Hinterlandauflagen / Bauen ohne Bebauungsplan in Berlin

... einzig dem Ermessen des zuständigen Sachbearbeiters im Bauamt? Eigentlich hatten wir uns vorgestellt eine "Stadtvilla" mit Walmdach, also 2 Vollgeschosse zu bauen. Von diesem Wunsch müssen wir uns dann jetzt wohl verabschieden, oder? Lässt sich mit einer TH von 4 Metern denn etwas anfangen ...

Grundrissplanung 130qm Stadtvilla mit zwei Vollgeschossen

... von euch fragen. Bebauungsplan/Einschränkungen Größe des Grundstücks: 600-800 qm Anzahl Stellplatz: 2 Geschossigkeit: 2 Vollgeschosse Dachform: Walmdach Stilrichtung: modern Ausrichtung: - Anforderungen der Bauherren Stilrichtung, Dachform, Gebäudetyp: modern, Stadtvilla, Walmdach, Massivhaus ...

Erster, eigener Grundriss Einfamilienhaus - Anregungen gesucht

... aus den Gesichtspunkten Energie (Photovoltaik), Kosten, Raumgefühl die beste Wahl? Nachfolgend unsere Schlussfolgerungen. [*]Variante Walmdach - Vorteil: keine Schrägen, Kostengünstig, kann als Kaltdach ausgeführt werden; Nachteil: Niedriger Neigungswinkel bzw. Fläche für Photovoltaik ...

benötige Hilfe zum Grundstückskauf

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... machst Du mit extra Käse, weißt Du ? Die Stadtvilla der Kaiser- bis Weimarer Zeit hatte häufig ein klassisches (oder gar Mansarde-) Walmdach und sonst mit den gleichnamigen aktuellen KfW-Würfeln mit ihren Zeltdächern (= Walmdach ohne First) im wörtlichen Sinn "nichts am Hut". Giebel gab und ...

Grundstück in Brandenburg: Vorhanden + Bebauung nach § 34

... hiess es "was sie von ihrem Grundstück aus sehen können, dürfen sie auch bauen." Nun haben wir uns für eine 2geschossige Stadtvilla mit Walmdach entschieden und dies nur zur Sicherheit nochmal beim Bauamt vorgestellt. Dies ginge nun aber ncht, da die Satdtvilla, die 3 Grundstücke weiter ...

Was haltet ihr von unserer Finanzsituation?

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Da wir ohne Keller bauen, wird die Garage etwas größer. (7m x 9m). Die Garage bekommt ein Walmdach. Daher der Preis. Es ist auch keine klassische Stadtvilla. Wir wollen zum Wohnzimmer raus einen kleinen Anbau. (7m x 1,5m) Auch dieser bekommt passend ein Walmdach. Haustürüberdachung mit Säulen und ...

Altbausanierung - Balkon, Heizung und Dach

... Grundfläche betoniert) zwei Zimmer entstehen lassen wollen, muss der Dachboden umgebaut werden. Das jetzige Walmdach hat nur 3 kleine Fenster, ist nicht gedämmt und würde auch die Schaffung von zwei Räumen kaum zulassen. Aktuell sehen wir nur zwei Möglichkeiten um das zu ermöglichen. Den ...

Auswahl des Grundstückes

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... paßt z. B. der Erker vielleicht nicht. Und, einfach drehen oder spiegeln, da müssen ja auch sonst die Räume passen. Geht denn überhaupt Walmdach? Da sind überall Satteldach-Formen eingezeichnet

Unser Bauvorhaben - Haus im Kfw 70 Standard

... die Tage steht ein Termin bei einem lokalen Massivbauer an. Folgendes stellen wir uns vor: Haus im Kfw 70 Standard (Uns gefällt an sich ein Walmdach am besten, stimmt es dass dieses Dach vergleichsweise teuer ist?) 2-geschossig Im EG und OG auf einer Seite bodentiefe Eckfenster 130 qm Wohnfläche ...

Vorstellung / Planung mit Planungsbüro

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... ist das immer so eine Sache .... Wenn ich dennoch - analog Deinem Vorgehen - mit diesen Rechnern arbeite und die Angaben des TE - I-Geschosser und Walmdach (170 qm WF entsprechen in etwa 220 qm GF) - zu Grunde lege und vorsichtig NI als Bauort annehme infolge des Nicks (da mir schlicht die ...

Blockhaus Bungalow.

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Unser wünsche ist ein Bungalow mit Walmdach und da es ein Holzhaus werden soll, will mein Vater keine Giebel. Und meine Eltern wollen auch eigentlich für sich bauen und die beiden Kinderzimmer sind auch nur da bis wir ausgezogen sind. für den Hauswirtschaftsraum haben wir 10qm eingeplant da eine ...

Planung Zweigeschossbau Einfamilienhaus bei 8,0m Mindesttraufhöhe?

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... Gebe ich an unseren Architekten weiter Sie laufen nicht überproportional davon ... Die Planung weist einerseits ein Flachdach und andererseits ein Walmdach auf. Beim Flachdach sind die Kosten naturgemäß höher und die sauberen Anschlüsse zur Seite des Walmdaches ausgesprochen wichtig. Das ...

Traufhöhe Fragen - Grundstück unterliegt Bebauungsplan

... mit einem Vollgeschoss und 75% 1.OG gebaut. Wir haben ursprünglich angedacht dies vergleichbar umzusetzen, allerdings mit einem Walmdach. (Deckenhöhen 2,75m) Allerdings verwirren mich nun sehr diese Traufhöhen. Lese ich diese falsch oder bedeuten diese im Prinzip dass man nur ...

Einfamilienhaus 1,5 Etagen, max 8m Firsthöhe und Satteldach möglich?

... Haus (kein Keller) mit Satteldach und 150 qm Wohnfläche. In wie fern stehen meiner Wunschvorstellung die max 8 m Höhe im Wege_ Waere ein Walmdach bei der geringen Höhe besser oder ist alles nur ein Frage des Kniestocks und meiner Deckenwunschhöhe? Bzgl letzterer, wären 2.60 m meine Vorstellung ...

Traufhöhe für Photovoltaik-Anlagen-Angebot

Hallo, wir sind gerade dabei Angebote für Photovoltaik-Anlagen auf unserem Walmdach einzuholen. Dazu sollen wir die Trauf- und Firsthöhe angeben. Jetzt hab ich in unseren Plänen nachgesehen und bin etwas verwirrt. Ich dachte immer die Traufhöhe ist die "Tropfkante", also dort wo die Dachrinne ...

Dachneigung und Kniestock bei Wunsch nach Flachdachgaube

... Geschossflächenzahl 0,8 2 Vollgeschosse möglich – FH 8,80 m Dächer alles möglich (außer Tonnen- u. Pagodendach) Satteldach 30-45 Grad, Walmdach 25-35 Grad zulässig Wir haben nach der anfänglich klassischen längeren Wunschliste (Luftraum, Sitzfenster, Erker/Gaube, offene gerade Treppe) auf ca ...

Grundriss-Änderung Einfamilienhaus 150 m² aufgrund von Treppe

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... gewöhnen. Und in Verbindung mit den stockkonservativen Fenstern wäre mir persönlich das entschieden zu altbacken und dröge. Ich weiß, Walmdach ist derzeit Hot-Dreck (warum auch immer), aber lasst das doch mal mit Satteldach, begrünten Flach-Vordach und etwas abwechslungsreicherer, dynamischerer ...

Abstandsfläche Bayerische Bauordnung 01.02.2021

Hallo, wir haben einen Bauantrag für ein Haus mit Walmdach eingereicht. Das Landratsamt sagt jetzt wir halten die Abstandsflächen nach der neuen Bayerischen Bauordnung nicht ein weil wir die gesamte Giebelhöhe mit einbeziehen müssen. Die Berechnung unseres Architekten ist (Wandhöhe + Dachhöhe/3 ...

Grundriss verbessern - wie?!

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... da der Hausanbieter noch ein paar Upgrades mehr in dem Begriff verpackt hat. Denn letztlich geht es um ein paar Steinreihen mehr und dann eben Walmdach oder Zeltdach vs. Satteldach. Was bei mir "nur" knapp 4 TEUR mehr gekostet hat als das gleiche Haus mit nem Satteldach. Für das bisschen ...

Erfahrungen mit Bauunternehmen in Berlin und der Umgebung (ca. 50km)

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An dieser Stelle hatten wir ein langes Gespräch mit der Architektin über Bungalow, Walmdach, Erker, Dachneigungen, Dachüberstand, offner Allraum 5-6m Höhe ohne Stützen, Oberlichter, usw. Ansichten und Möglichkeiten in Old und Modern. die Vergleiche mit 3x Apfel bei den Firmen, ergab Birne in der ...

Solarthermie und Pelletheizung, Heizungsunterstützung/Warmwasser

... einen Neubau, Wohnfläche ca. 150m², Massivbau mit 35iger Ziegel, 3fach Verglaste Fenster, nicht Unterkellert, Fußbodenheizung EG/OG, Haus Walmdach, Anbau Walmdach mit 20° Neigung genau Richtung Süden, Heizung ETA PU7 mit ca. 850l Puffer, Kontrollierte-Wohnraumlüftung mit ...

Bungalow mit Satteldach, Randbebauung, 8×17 Meter

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... für diese "Grundvariante" liegen? Zur Erinnerung, der Waggon, einfaches Rechteck mit Satteldach im Verhältnis zu diesem Winkelbungalow mit Walmdach

Grundrissplanung Bungalow mit Keller an leichter Hanglage

... Höhen/Begrenzungen weitere Vorgaben wie Nachbarbebauung Anforderungen der Bauherren Stilrichtung, Dachform, Gebäudetyp Bungalow mit Walmdach Keller, Geschosse Bu Bungalow mit Keller Anzahl der Personen, Alter 2 (32 und 40) Raumbedarf im EG Badezimmer, Gäste WC, Wohnzimmer und Küche ...

Grundrissplanung 2 Geschosse und Walmdach

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... hier habe ich 25°. Was schlagt ihr vor? Ich kann die Optik der Alternativen in real nicht beurteilen. Statt dem Zeltdach eher ein Walmdach

Dachaufstockung Walmdach in Holz, welche Dämmung?

Hallo zusammen, wir planen derzeit die Aufstockung unseres Walmdach Bungalows und haben mit unserem Architekten schon entsprechende Pläne erarbeitet. Demnach werden wir in Holzständerbauweise aufstocken. Die Holzbau- und Malerbetriebe sind bzgl. der Dämmung komplett unterschiedlicher Meinung ...

Grundrissplanung bei einem schmalen Grundstück

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... m ca. 2m Grundflächenzahl=> 0,5 Randbebauung => ja , Technikraum und Garage Anzahl Stellplatz => Doppelgarage Geschossigkeit => 2 Dachform => Walmdach Stilrichtung => Stadtvilla Anforderungen der Bauherren Stilrichtung, Dachform, Gebäudetyp => Stadtvilla mit Walmdach Keller, Geschosse => kein ...

Grundriss Bungalow - Was gibt es zu beachten?

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... nein Grundflächenzahl Geschossflächenzahl Baufenster, Baulinie und -grenze Randbebauung Anzahl Stellplatz: 1-2 Geschossigkeit: 1 Dachform: Walmdach Stilrichtung: Modern Ausrichtung: Nord (Eingang) Maximale Höhen/Begrenzungen weitere Vorgaben: Bebaubar nach § 34 Anforderungen der Bauherren ...

Mauern über Dach hinaus ziehen!?

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... voneinander leider die gleiche Entscheidung gefällt. Versuche das bereits seit 9 Monaten durchzubringen. Ich könnte jetzt auf ein Walmdach gehen mit 15 Grad und würde, sagen wir mal, weniger Dach sehen. Allerdings komme ich mit den 5,5m Wandhöhe nicht hin, 2 Vollgeschosse ohne Dachschrägen ...

Bauamt und Garage bzw. Bodenplatte

... kommen muss - spart wohl 360€. Deshalb wollen wir die Bodenplatte für die Garage in Eigenleistung parallel zum Bau errichten. Geplant war ein Walmdach, nun kam aber auch wieder Flachdach mit Begrünung ins Spiel. Dachte mir nun, dass wir erst mal die Bodenplatte machen und dann weitersehen. Nun ...

Finanzielle Abwertung des eigenen Grundstücks durch Nachbarhaus

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Wir haben einen ähnlichen Fall. Der Bauantrag wurde letzte Woche mit der Bitte um zwei Sondergenehmigungen abgegeben. 1. Dachform: Es soll ein Walmdach werden. Vorgegeben sind Satteldächer, Flachdächer und Pultdächer. Da 4 Nachbarn bereits ein Walmdach haben, mache ich mir da keine Sorgen. 2 ...

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