Hallo,
wir haben ein Baugrundstück und noch ist alles möglich.
Aber Wünsche und Vorstellungen sind natürlich vorhanden.
So unterschiedlich wie wir Menschen sind, so unterschiedlich bauen wir alle auch unsere Häuser...
Mich interessiert, wie ihr es lösen würdet wenn ihr quasi zwei Seiten, und zwar die Ost und die Südseite ins Grüne raus hättet: und auf der Südseite aber Baumbestand und Bepflanzung Vorschrift ist...
Und ihr gern Teil dieses Gartens sein wollt...
Hier die Fakten, so wie sie von der Moderation vorgeschlagen werden aufgezählt:
Größe des Grundstücks 1159qm
Kein Hang , lediglich kleiner Hang entlang zum Graben, aber eh auf Bebauungsgrenze. Mit Baumbestand und Bepflanzung lt Bebauungsplan an der langen Seite, wo bereits ein Baum steht. Baugrenze lange Seite 6 Meter. Rest 3 Meter
Grundflächenzahl weiß ich grad nur den %Satz : 60% darf bebaut werden.
Geschossflächenzahl Weiß ich Grad nicht, auf jeden Fall Firsthöhe 12 Meter. Und umliegenden sind 1,5 Geschosser vorhanden und Bungalows geplant. Es gibt jedenfalls fast gar keine Einschränkung.
Baufenster, Baulinie und -grenze
Randbebauung, weiß nur nach Rücksprache mit Behörde, unser Plan passt...
Anzahl Stellplatz 3
Geschossigkeit 1 (1,5 könnten wir uns auch vorstellen)
Dachform Satteldach.
Stilrichtung einfacher Bungalow
Ausrichtung ? Siehe Plan.
Maximale Höhen/Begrenzungen
weitere Vorgaben, sind eingehalten.
2 Nachbarn.
Einer an Nordseite und einer an Westseite, allerdings nur ein Stück.
Rest Westseite ist die Zufahrt.
Anforderungen der Bauherren
Wir haben keine Stilrichtung, für uns ist wichtig, das wir überhaupt in diesem Ort ein schönes Baugrundstück gefunden haben und richten uns eher danach:, möglichst vernünftiges Budget, passende Rate zu finden und auf lange Sicht gut leben zu können.
4 Personenhaushalt, Besucher 3-5 (aufs Mal) mind. 4 Wochenenden im Jahr... Wohnwagen vorhanden und für uns als Ausweichschlafzimmer gern genutzt.
Büro und Arbeitszimmer für uns Technik und Bastelfreunde sehr von Vorteil.
Auf kleinem Raum ausreichend.
Wohnlandschaft könnte auch bis unters Dach offen sein... Oder mit Decke wie andere Räume. Aber keine genaue Vorstellung... Statik sollte lösbar sein, ist aber aktuell noch nicht entschieden, welches Budget wir bereit sind, dafür auszugeben...
Ob konservativ oder modern... Gesunde Kombination würde ich sagen. Jedenfalls mit
offener Küche, kleine Kochinsel (kein Muss) aber vernünftig Stauraum in Küche. Als Mama möchte ich aber Teil des Trubels sein, und ich kann und mag mir eine separate Küche nicht mehr vorstellen.
Keller nicht zwingend erforderlich.
Doppelgarage geplant. Carport vielleicht.
Anzahl Essplätze: 6 auf jeden Fall, 8 wäre toll.
Kamin ist eingeplant.
Wünsche/Besonderheiten/Tagesablauf, gern auch Begründungen, warum dieses oder das nicht sein soll:
1. Raumaufteilung:
Schlafzimmer zur langen Seite, da grüne ruhige Seite. Und Küche und Stube sollen quasi Teil des Gartens werden.
Küche hat Morgensonne und Abendsonne.
Eingang an der Front, weil wir uns entschieden haben, das ein Eingang an der Seite zum Nachbarn, zBsp. : Aus Auto raus um die Ecke, hinter, ... Uns zu weit weg ist...bzw die Front zur Straße dann nur ein Fenster vom Hauswirtschaftsraum hätte...
Lage Terrasse noch offen. Vermutlich werden es zwei... Abendsonne kommt wieder rum.
Hausentwurf
Von wem stammt die Planung:
Idee aus Internet, selbst erstellter angepasster Plan.
Fenster zur Südseite sind alle bodentief geplant. Und zwei Terrassentüren. Eine zur Ostseite und eine zur Südseite aus Esszimmer heraus. Fenster bei Küchenspüle mit Unterlicht. Anderes Küchenfenster auch Bodentief.
Restliche Zimmer (Bad, Gäste-WC, Büro, Hauswirtschaftsraum "Standard Höhe".
Ach und die Kücheninsel ist hier glaub noch zu groß eingezeichnet. Tatsächlich würden hier 1 Meter an Seiten und 1,5 zur Küchenzeile sein.
Was gefällt besonders? Warum? Schlafzimmer auf ruhiger Seite, ohne Nachbar.
Küche und Wohnstube quasi Teil des Gartens, auch komplette Ecke ohne Nachbarn, ins Grüne.
Was gefällt nicht? Warum? AR zu weit weg von Küche, aber trotzdem noch die beste Lösung... Und mein Plan ist ja möglichst viel in Küche unterzubringen.
Preisschätzung, irgendwie was zwischen 150 und 220 T (ohne Garage und ohne "Außenanlagen"
favorisierte Heiztechnik: noch nicht festgelegt, beschäftigen uns aktuell mit Thema Luftwärmepumpe.
Wenn Ihr verzichten müsst, auf welche Details/Ausbauten
-könnt Ihr verzichten: -könnt Ihr nicht verzichten:
Schlafzimmer, Wohnen und Küche, müssen ins Grüne raus...
Kamin muss sein,
2 Kinderzimmer.
Badewanne muss sein...
Verzichten könnte ich vlt auf zweite Terrassentür? Und Küchenplan, bin ich noch "offen"
Bin gespannt auf eure Anregungen und Kritik.
Wobei ich auf konstruktive, respektvolle Kritik hoffe.
wir haben ein Baugrundstück und noch ist alles möglich.
Aber Wünsche und Vorstellungen sind natürlich vorhanden.
So unterschiedlich wie wir Menschen sind, so unterschiedlich bauen wir alle auch unsere Häuser...
Mich interessiert, wie ihr es lösen würdet wenn ihr quasi zwei Seiten, und zwar die Ost und die Südseite ins Grüne raus hättet: und auf der Südseite aber Baumbestand und Bepflanzung Vorschrift ist...
Und ihr gern Teil dieses Gartens sein wollt...
Hier die Fakten, so wie sie von der Moderation vorgeschlagen werden aufgezählt:
Größe des Grundstücks 1159qm
Kein Hang , lediglich kleiner Hang entlang zum Graben, aber eh auf Bebauungsgrenze. Mit Baumbestand und Bepflanzung lt Bebauungsplan an der langen Seite, wo bereits ein Baum steht. Baugrenze lange Seite 6 Meter. Rest 3 Meter
Grundflächenzahl weiß ich grad nur den %Satz : 60% darf bebaut werden.
Geschossflächenzahl Weiß ich Grad nicht, auf jeden Fall Firsthöhe 12 Meter. Und umliegenden sind 1,5 Geschosser vorhanden und Bungalows geplant. Es gibt jedenfalls fast gar keine Einschränkung.
Baufenster, Baulinie und -grenze
Randbebauung, weiß nur nach Rücksprache mit Behörde, unser Plan passt...
Anzahl Stellplatz 3
Geschossigkeit 1 (1,5 könnten wir uns auch vorstellen)
Dachform Satteldach.
Stilrichtung einfacher Bungalow
Ausrichtung ? Siehe Plan.
Maximale Höhen/Begrenzungen
weitere Vorgaben, sind eingehalten.
2 Nachbarn.
Einer an Nordseite und einer an Westseite, allerdings nur ein Stück.
Rest Westseite ist die Zufahrt.
Anforderungen der Bauherren
Wir haben keine Stilrichtung, für uns ist wichtig, das wir überhaupt in diesem Ort ein schönes Baugrundstück gefunden haben und richten uns eher danach:, möglichst vernünftiges Budget, passende Rate zu finden und auf lange Sicht gut leben zu können.
4 Personenhaushalt, Besucher 3-5 (aufs Mal) mind. 4 Wochenenden im Jahr... Wohnwagen vorhanden und für uns als Ausweichschlafzimmer gern genutzt.
Büro und Arbeitszimmer für uns Technik und Bastelfreunde sehr von Vorteil.
Auf kleinem Raum ausreichend.
Wohnlandschaft könnte auch bis unters Dach offen sein... Oder mit Decke wie andere Räume. Aber keine genaue Vorstellung... Statik sollte lösbar sein, ist aber aktuell noch nicht entschieden, welches Budget wir bereit sind, dafür auszugeben...
Ob konservativ oder modern... Gesunde Kombination würde ich sagen. Jedenfalls mit
offener Küche, kleine Kochinsel (kein Muss) aber vernünftig Stauraum in Küche. Als Mama möchte ich aber Teil des Trubels sein, und ich kann und mag mir eine separate Küche nicht mehr vorstellen.
Keller nicht zwingend erforderlich.
Doppelgarage geplant. Carport vielleicht.
Anzahl Essplätze: 6 auf jeden Fall, 8 wäre toll.
Kamin ist eingeplant.
Wünsche/Besonderheiten/Tagesablauf, gern auch Begründungen, warum dieses oder das nicht sein soll:
1. Raumaufteilung:
Schlafzimmer zur langen Seite, da grüne ruhige Seite. Und Küche und Stube sollen quasi Teil des Gartens werden.
Küche hat Morgensonne und Abendsonne.
Eingang an der Front, weil wir uns entschieden haben, das ein Eingang an der Seite zum Nachbarn, zBsp. : Aus Auto raus um die Ecke, hinter, ... Uns zu weit weg ist...bzw die Front zur Straße dann nur ein Fenster vom Hauswirtschaftsraum hätte...
Lage Terrasse noch offen. Vermutlich werden es zwei... Abendsonne kommt wieder rum.
Hausentwurf
Von wem stammt die Planung:
Idee aus Internet, selbst erstellter angepasster Plan.
Fenster zur Südseite sind alle bodentief geplant. Und zwei Terrassentüren. Eine zur Ostseite und eine zur Südseite aus Esszimmer heraus. Fenster bei Küchenspüle mit Unterlicht. Anderes Küchenfenster auch Bodentief.
Restliche Zimmer (Bad, Gäste-WC, Büro, Hauswirtschaftsraum "Standard Höhe".
Ach und die Kücheninsel ist hier glaub noch zu groß eingezeichnet. Tatsächlich würden hier 1 Meter an Seiten und 1,5 zur Küchenzeile sein.
Was gefällt besonders? Warum? Schlafzimmer auf ruhiger Seite, ohne Nachbar.
Küche und Wohnstube quasi Teil des Gartens, auch komplette Ecke ohne Nachbarn, ins Grüne.
Was gefällt nicht? Warum? AR zu weit weg von Küche, aber trotzdem noch die beste Lösung... Und mein Plan ist ja möglichst viel in Küche unterzubringen.
Preisschätzung, irgendwie was zwischen 150 und 220 T (ohne Garage und ohne "Außenanlagen"
favorisierte Heiztechnik: noch nicht festgelegt, beschäftigen uns aktuell mit Thema Luftwärmepumpe.
Wenn Ihr verzichten müsst, auf welche Details/Ausbauten
-könnt Ihr verzichten: -könnt Ihr nicht verzichten:
Schlafzimmer, Wohnen und Küche, müssen ins Grüne raus...
Kamin muss sein,
2 Kinderzimmer.
Badewanne muss sein...
Verzichten könnte ich vlt auf zweite Terrassentür? Und Küchenplan, bin ich noch "offen"
Bin gespannt auf eure Anregungen und Kritik.
Wobei ich auf konstruktive, respektvolle Kritik hoffe.
Grit Stephan01.05.18 10:34kbt09 schrieb:
Es sind 36,1 m .. unerkennen, dass es wohl 36 m heißt.Mein Fehler. Ich hab gestern Mal schnell zwischendurch mit bunter Farbe und (leider nur mit Paint) auf dem Plan mit Maßen gemalt und dabei glatt eine 36 wie eine 26 aussehen lassen.
Tut mir leid.
kbt09 schrieb:
Mal eine Grundidee, wie man auch aufteilen könnte.
Auf den ersten Blick, meine erste Frage... wie viel würde diese Dachkonstruktion und das 3 Rechtecke ineinander geschoben sind (keine Ahnung wie man das fachmännisch ausdrückt) mehr kosten, im Verhältnis zu unserem Bahnwaggon ?
Oder anders gefragt, wo würde der Preis, technikfertig für diese "Grundvariante" liegen?
Zur Erinnerung, der Waggon, einfaches Rechteck mit Satteldach im Verhältnis zu diesem Winkelbungalow mit Walmdach...
Grit Stephan01.05.18 10:47Was rein die äußere Optik betrifft, würde unsere Bungalow Vorstellung dem Bungalow 100 von Town & Country entsprechen (Nicht der Grundriss, nur die Haus Bilder aus dem Netz).
Und wenn möglich, würde ich schon erst Mal einen Grundriss eines einfachen rechteck Bungalow sehen. Nur eben gern optimaler gelöst.
Und als Winkelbungalow, waren die bisherigen "Ansätze" eher ein L ... So daß Satteldach möglich ist.
Walmdach ist ohne Frage toll... Kostet aber etwas mehr, und uns gefällt eben ein Bungalow mit Satteldach auch ganz gut.
Edit: Es darf auch ausgefallener sein, nach Süden hin, so ein Architekten Bungalow.. wie auch ständig irgendwie abgebildet, in Werbeflächen.. das hat schon was.. wird aber sicher nicht unsere Preisvorstellung sein. Es sei den jemand weiß wie man das clever lösen kann... her mit Vorschlägen.
Und wenn möglich, würde ich schon erst Mal einen Grundriss eines einfachen rechteck Bungalow sehen. Nur eben gern optimaler gelöst.
Und als Winkelbungalow, waren die bisherigen "Ansätze" eher ein L ... So daß Satteldach möglich ist.
Walmdach ist ohne Frage toll... Kostet aber etwas mehr, und uns gefällt eben ein Bungalow mit Satteldach auch ganz gut.
Edit: Es darf auch ausgefallener sein, nach Süden hin, so ein Architekten Bungalow.. wie auch ständig irgendwie abgebildet, in Werbeflächen.. das hat schon was.. wird aber sicher nicht unsere Preisvorstellung sein. Es sei den jemand weiß wie man das clever lösen kann... her mit Vorschlägen.
Jede Ecke bedeutet mehr Material und ggf ein handwerklicher höherer Aufwand.
Ich würde dennoch den Eingang mittig sehen und von dort die Zonierungen einteilen. Extra-Budget für viele große Fenster, die das Haus etwas transparenter machen. Vielleicht kann ein kleiner Vorsprung (Erker) mittig im Süden die Westsonne noch etwas einfangen.
Dann ein Satteldach, welches zu begehen ist mit fester Treppe.
Ich würde dennoch den Eingang mittig sehen und von dort die Zonierungen einteilen. Extra-Budget für viele große Fenster, die das Haus etwas transparenter machen. Vielleicht kann ein kleiner Vorsprung (Erker) mittig im Süden die Westsonne noch etwas einfangen.
Dann ein Satteldach, welches zu begehen ist mit fester Treppe.
Diese Grundrisse eignen sich gut als Grundlage für schlanke Häuser mit einfacher Zonierung, welche die Schlafzimmer nicht gerade in den Norden wandern lässt.
Ich finde, da sind schon einige gute Ansätze dabei, die mit etwas Umgestaltung auch eine Treppe zum DB zulassen.
Außerdem schau Dir mal den Plan von @Steffi33 an. Aus der Erinnerung hat sie die gleichen Gedanken wie Du gehabt, auch so umgesetzt. Leider auch mit einem Riesen Flur, aber sie ist glücklich mit dem Haus.
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