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[ vertrag] in Foren - Beiträgen

Abnahme vor Fertigstellung (keine Treppe und Außenarbeiten)

... verkauft und lasse gerade über einen Bauträger ein Einfamilienhaus bauen in BW. Einzugstermin war mündlich der 01.11.2021 ausgemacht, im Vertrag steht aber 7 Monate nach Baubeginn(welcher im Februar war). Eigentlich hatten wir uns immer gut verstanden aber von Monat zu Monat wurde alles ...

Mit anderem Verkaufspreis als mit Makler besprochen abschließen?

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Das ist auch keine Aufgabe des Notars. Dieser erstellt einen rechtlich sauberen Vertrag und berät Euch. Er hat nur die Aufgabe, die Wünsche/Vorgaben von zwei Parteien rechtlich sauber niederzuschreiben. Er ist kein Steuerberater. Rechtlich sauber ist auch T€ 400 möbel und T€ 50 Hauspreis. Ob das ...

Teilvermietete Immobilie Absetzbarkeit der Zinsen

... 208.000 €) oder garnichts? Der NotarVertrag ist noch nicht unterschrieben und kann noch angepasst werden. Ich habe überlegt, den Vertrag so zu anfertigen zu lassen, dass dort drin steht, dass das vermietete Objekt zu 250.000 € (realistische Anteil) aus der Fremdfinanzierung bezahlt wird und ...

Fenster - Falsche Brüstungshöhe?

... zur jetztigen Mietwohnung mit einer Brüstungshöhe von 90 cm wirkt die Sache schon eher unsicherer. Gemäss SIA-Normen, welche auch im GU-Vertrag vereinbart wurde, müsste die Brüstungshöhe ja mindestens 90cm betragen (die Wand hat eine Breite >20cm); ansonsten ist eine Absturzsicherung in der ...

Fertighaus inkl. Grundstück projektiert - Finanzierung

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Grundsäzlich solltest Du einen Vertrag immer sehr kritisch lesen. Wenn da nicht drin steht "AN trägt die Kosten für Wasser-/Stromanschluss.", dann trägt er sie auch nicht, auch wenn er es so klingen ...

Rohrverlauf nicht im Plan eingezeichnet

... durch das Wohnzimmer saust. Was ist denn in den Abkofferungen drin? Heizung, Strom oder am schlimmsten Abwasser? Diese Fragen hängen stark vom Vertrag ab und wie verbindlich der Grundriss ist. Das musst du nochmal alles im Detail durchlesen und prüfen (lassen). Dir fehlen jetzt 2 * 0,2*0,2m² ...

Risse in Fliesen normal?

... es reklamiert (Garantie haben wir noch, gebaut wurde nach VOB in Deutschland Niedersachsen). Nun hat uns der Bauunternehmer erklärt, dass wir ja im Vertrag keine Rissfreiheit speziell vereinbart haben. Seine Aussage war, dass man bei Fliesen keine Rissfreiheit erwarten kann. Meine Frage ist nun ...

Hausplanung 135m2 in Österreich

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... es noch nicht mal einen fertigen Grundriss gibt? Und wenn noch nicht Bemustert wurde? Oder ob die Baunebenkosten in den 430k "Vertrag"(?) niedergeschrieben sind

Küche entwickelt sich zur never-ending Story

... 60er schrank, den wir schon haben, übrig bleiben würde, weil er nicht mehr passen würde. WICHTIG! Jedenfalls soweit alles okay und Vertrag über 3000 Euro (abbau, Transport und Aufbau) abgeschlossen und 1000 Euro Angezahlt. Juli 2017 war Einzug ins Haus und es wurde direkt die Küche montiert ...

Wunsch vom Eigenheim realistisch?

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Also bei nem Bau mit GU oder Fertighaushersteller...von mir aus. Da hat die Bank vorher ja auch schon den Vertrag mit Bauleistungsbeschreibung schon gesehen da bleibt ja wenig „Manövriermasse“. Aber sonst find ich das schon bemerkenswert. Dass ein gewisser Teil auch ohne Rechnung ausgezahlt wird ...

Zehnder Q350 Kontrollierte-Wohnraumlüftung Planung so in Ordnung?

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Wenn du zum örtlichen gehst, baut er dir die Marke ein bei dem er einen Vertrag hat. Ruf bei zehnder an, dann brauchst nur Plan als PDF einschicken und bekommst eine Planung wie viele Ventile mit welchen Durchsatz in welchen Raum kommen, so wie eine Auflistung mit Angebot an Teilen. Du kannst es ...

Bauvorhaben mit 230K Schlüsselfertig im Saarland realistisch?

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Mit Aufmusterung ist gemeint, etwas hochwertigeres als im Vertrag steht. Beispiel aus eigenem Erleben mit so einem Kataloghaus (anderer Anbieter): Bäder alle komplett inklusive. Schaut man sich die Keramik aber an, kommt schnell der Wunsch nach etwas "modernerem"/"schönerem"/"praktischerem" auf ...

Schnuckline baut ein schnuckeliges Haus (Grundriss)

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... machst und die 'Architektin' das dann umsetzen soll spricht Bände über das Arbeitsverständnis eurer 'Architektin'. Wenn ihr noch aus dem Vertrag raus kommt tut das und geht mit eurem Raumprogramm, Wünschen und dem Bebauungsplan zu einem echten Architekten und lasst jemanden euer Haus planen ...

Bausparer "fast leer machen" ?

... ausbezahlen kann so dass er ganz normal weiter bespart wird? Wo liegt da die Grenze bevor die BHW sagt "so nicht"? Zugeteilt ist der Vertrag schon lange. Ich denke ich brauch nicht bei der BHW anrufen und die zu fragen... die werden das nicht wollen und damit erst recht mit der Nase ...

Zusatzkosten (das fängt ja gut an)

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Ich habe mit der Firma einen Vertrag abgeschlossen, dass diese mir ein Haus von der Bodenplatte bis zum Waschbecken hinstellt. Es geht mir nicht darum, welche die richtige Bezeichnung wäre. Ich wundere mich einfach, dass wenn die Firma einen Subunternehmer mit einer Leistung beauftragt, wie z.B ...

Küchen auf Messen kaufen, zu Messepreisen

... ob der Schrank niedrig oder hoch, ob "Apotheker"-, oder Ausziehschränke etc., die volle Palette für 994 EUR den Meter. Der Vertrag den man dann abschließen würde, wäre ein "FestpreisVertrag", gültig für 2 Jahre und man könnte im Prinzip aussuchen was man wolle.... Nun meine Frage, macht es Sinn ...

Termin beim Notar zur Beurkundung - Erfahrungen?

... jetzige besitzer des hauses im ausland befindet, und sich zwischen dem 25.02 u 28.02. in D Übersendung, jedoch ist dies uns zu kurzfristig (wollen Vertrag noch pruefen lassen, und müssen zwischen dem 25.02. u 28.02. arbeiten). kann es sich negativ auswirken, wenn wir sagen wir haben dort keine ...

Finanzierung mit KfW - Baufirma stellt sich an

... Baufirma ausgefüllt und unterschrieben haben. So, und jetzt kommts: die Firma, mit der wir (eigentlich) bauen wollen, meinte jetzt - nene, ohne Vertrag kriegt ihr nix. Argumentation war , ich zitiere: "Gegenstand dieses Antrages muss ein konkretes Projekt, bestehend aus einem BauwerkVertrag und ...

Welche Firma für Heizkosten Abrechnung

... ab. Sind denn jetzt Heizkostenverteiler an den Heizungen? Normal sind diese ja an eine Firma gebunden und du kommst nicht so einfach aus dem Vertrag raus. Die Kosten für die Abrechnung der Heiz- und Warmwasserkosten werden normal auch automatisch mit auf die Mieter umgelegt. Übrigens gibt ...

Wann Finanzierung abschließen ??

... dem Knick, wir würden uns die guten Zinskondition aber natürlich lieber früher als später sichern. Folgerndermaßen sieht es bei uns aus: Den Vertrag über das Grundstück werden wir vermutlich im nächsten Monat abschließen. (wird aus Eigenkapital bezahlt). Mit der Hausbaufirma sind wir bei 90 ...

Vorgehen und Planung Grundstück + Einfamilienhaus im MTK

... bevor wir überhaupt das Grundstück anschauen dürfen. Bisher haben wir uns klar dagegen entschieden einen solchen Vertrag zu unterschreiben. Der Angebotspreis für ein 125m2 KFW55 Einfamilienhaus lag bei ca. 260k€ plus Baunebenkosten und Sonderausstattung (u.a. elektrische ...

Zeitlicher Ablauf Grunderwerbsteuer und Hausbauvertrag

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... ab Unterschrift Finanzierung sind idR kein Problem. Würde ich an den Zeitraum, in welchem Ihr bauen wollt koppeln (vorausgesetzt du hast einen Vertrag kurz vor Unterschrift in welchem Baubeginn ist xx.xx.2018 / Bauende ist xx.xx.2018 drin steht) Aber bedenke: Sobald du etwas aus dem Kredit ...

Estrich vs. Schnelltrocknender Estrich

[Seite 2]
... Zähler und muss ich jetzt einen neuen Strom Tarif abschließen? Kann ich meinen aktuellen doppeln und auch für das Haus nutzen? Mein jetziger Vertrag ist bei 32 ct und ein neu Vertrag liegt bei 80ct. Das macht beim Aufheizen vom Estrich schon einen ordentlichen Unterschied

Sehr unsaubere Parkettleger-Arbeit - Nachbesserung nicht möglich?

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Wer hat denn den Stoßtritt ausgesucht bzw. was steht in eurem Vertrag? Das wird der Parkettleger sich ja nicht selbst ausgedacht haben. Ich halte es jedenfalls nicht für kategorisch ausgeschlossen, dass es auch welche gibt, die nach dem Verlegen zwingend gestrichen werden müssen, weil die eben nur ...

Überfordert und Misstrauisch

... die direkten Konditionen angeht, sondern auch eben wie du erwähntest, die Bank darf ohne unser Einverständnis nicht verkaufen. Sowas muss im Vertrag genau geregelt sein. Klar hat der Vertrag auch ein paar Haken, aber keine mit denen man nicht klar kommt, wenn man die Bedingungen vorher kennt ...

Erfahrungen mit Passivhausgruppe24 aus Weimar?

... 24" aus Weimar bauen. Grundstück ist reserviert, Bankanfrage sehr positiv verlaufen, Pläne sind erstellt. Aber wir haben noch keinen Vertrag mit der Firma abgeschlossen. Die letzten drei Monate des Kontaktes mit PHG24 waren sehr positiv: Kleine irma, nicht drängend, sehr persönlich und ...

Hausliefervertrag

... gerne zurücktreten. Des Weiteren ist das Grundstück welches wir für den Bau benutzen wollten nicht mehr frei. Wir haben uns damals aber in den Vertrag zwei Klauseln einbauen lassen, welches den Vertrag dann kündbar machen soll. Pkt 1 war das er nur gültig ist wenn wir in Ort XY bauen Pkt 2 war ...

Nicht tragende Innenwand aus Gipsdiele?

[Seite 3]
Hallo Warum machst Du eigentlich keinen Vertrag mit Deiner Architektin über das Gesamtpaket der Planung und Ausführungskontrolle? Ja einen solchen Vertrag wollen wir ja noch machen..nur nicht in voller Höhe halt das was wir uns Leisten können. Deswegen wollten wir uns schon mal vorab informieren ...

Zufahrt des Nachbarn nutzen/Genehmigung schriftlich? Erfahrung?

... nicht hatte. Hat von euch jemand Erfahrungen mit so einer Vereinbarung und kann mir einige Tipps geben? Reicht ein privat aufgesetzter Vertrag hier überhaupt aus? Danke für eure Unterstützung

Bemusterungsausstellung verbindlich? Abweichung zur Ausführung

[Seite 2]
... einfach: Die meisten Menschen bauen nicht oft. In der Regel bekommt man geliefert was man gezeigt bekommt. Dass das dann möglicherweise anders im Vertrag steht muss man lesen. Die Erwartungshaltung zu bekommen was ein Verkäufer zeigt ist völlig normal. "Ich habe gedacht, dass..." und "Ich bin ...

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