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[ vertrag] in Foren - Beiträgen

Von Mietkauf zu Baufinanzierung 40 / 60% Finanzierung ratsam?!

... Summe und in 42.000€ / 1.280€ = ~33 Monaten hätte er das komplette Geld. Ansonsten kann man auch einfach sagen, Vertrag ist Vertrag. Wenn der Verkäufer sich auf einen Mietkauf einlässt, kann er nicht ein halbes Jahr später kommen und sagen: "Meine biologische Uhr tickt, ich brauch jetzt die ...

Grundstücksangebot

... ist ein ganz schlauer !!! weil wir uns total in das grundstück verschossen hatten, haben wir deppen noch vor dem notartermin den Architekt-Vertrag unterschreiben müssen. wir haben mit dem Architekt gebaut, aber ausser sein mega honorar (55.000,- teuros als pauschalVertrag) einzustreichen ...

Kfw40, Förderprogramm 300 "Geringverdiener"

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Bei uns steht im Vertrag: Beantragung von Baustrom und Bauwasser, Aufstellen des Stromkastens sowie Herstellung Bauwasseranschluss Weiterhin Alle Erd-und Bewässerungsarbeiten sind enthalten inkl. Einbau und Lieferung der Zisterne Das Bodengutachten ist auch mit drin Ich bin ja froh über die ...

Keller Wandhöhe, zu Niedrig?

... gegossen wurde, ist uns aufgefallen wie niedrig der Keller ist. Erst dann ist uns wirklich aufgefallen das tatsächlich bereits laut Baupläne und Vertrag den wir ja unterschrieben haben die Kellerhöhe mit 2,09 cm angegeben war(ab fertige Fliese bis Decke). Hier waren wir leider sehr enttäuscht ...

Einfamilienhaus (2Etagen+Wohn-Keller+ausgebautes Dach) etwa 200qm -Änderungen

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... Aber irgendwas stimmt doch bei eurer Konstellation nicht wirklich. Ein Architekt der umsonst einen Grundriss mach dem andern macht und dann ohne Vertrag oder ähnlichem aber gleich einen GU an den Tisch setzt. Klingt komisch. Mal als Beispiel. Wir haben mit unserem Architekt einen Vertrag nach ...

Optischer Mangel aufgrund Planungsfehler - Wertminderung?

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... aber darauf eingelassen sämtliche Badkeramik durch noch hochwertigere auszutauschen. Also nichts mit 50€ für kleinen optischen Mängel - Vertrag ist Vertrag und ich hätte das juristisch durchgefochten

Hohe erste Rate im Zahlungsplan üblich?

... geht um Folgendes: Die erste Rate im Zahlungsplan "Einreichen der Bauantragsunterlagen" ist mit 7% der Gesamtsumme beziffert. Gleichzeitig ist im Vertrag festgelegt, dass ich 5% der Auftragssumme einbehalten kann, wenn der Auftragnehmer mir bis Rechnungsstellung der ersten Rate keine Absicherung ...

Zentrale Lüftungsanlage extrem teuer..

... das Gewerk Elektrik da auch noch mit reinspielt (Strom und Steuerung Lüftung und Thermostate, Verteiler) - also auch vorher klären. Vertrag bereits unterschrieben

Pfandtausch während des Rücktritts

... gestellt sein sollte. Die Fertigstellung zieht sich nun noch mehrere Monate hin. Da auch viele Baumängel vorhanden sind und wir eine Klausel im Vertrag haben, die einen Rücktritt vom Vertrag ermöglicht, haben wir diese Klausel in Anspruch genommen und den Rücktritt ausgesprochen. Dem ...

Tibber, das Pulse Smart Home Modul Erfahrungen?

... Puffer eingerechnet sind. Tibber hat hier imo die bessere Lösung und wir überlegen auch zu wechseln, sobald wir aus unserem aktuellen Vertrag kommen. Was ich so beobachte, mit genug technischem Wissen, kann man damit auch so praktische Dinge automatisieren, wie z.B. mach die Waschmaschine an ...

Welche Telekommunikations-Hausanschlüsse sind sinnvoll?

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... weiss, bei euch nicht verfügbar) für Internet, Telefon und IPTV (Waipu). Wir bekommen jetzt noch Glasfaser (Erdarbeiten für 0 Euro, kleinster Vertrag 20 Euro im Monat für 24 Monate) - ob ich den dann weiternutze muss ich sehen, wollte erstmal nur das Glas im Haus. Telekom sehe ich keinen Sinn ...

Bauverzug ohne Fertigstellung. Haus wird einfach nicht fertig

... soll. Wir haben anfang 2021 ein Rheienhaus über einen kleinen Bauträger in NRW gekauft. Geplante fertigstellung war 12/ 2021. Im Notariellem Vertrag wurde jedoch 03/2022 festgehalten. Nun haben wir bereits 07/2022 und es ist derzeit nur der Rohbau inkl Fenster und Elektroverdrahtung fertig ...

Baufinanzierung - Unterschiedliche Aussagen durch Vermittler

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Ich dachte, es geht um die Finanzierung - wie das Haus erstellt wird, ist doch nebensächlich. Da wir Deinen Vertrag nicht kennen, also ob Baunebenkosten mit drin sind, da Bauträgerhaus oder eben auch nicht, kann man eigentlich nicht mehr viel zu Deiner Frage sagen. Deine spartanischen ...

Baufinanzierung-Finanzierungsmodelle für unverheiratete Paare

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... mit den gemeinsamen Kindern. Eine sehr gerechte Sache in einer gleichberechtigten Lebensgemeinschaft. Nebenbei: Wenn ihr einen Vertrag aufsetzt, dann klärt auch, wie schnell und unter welchen Bedingungen das Haus verkauft werden muss. Nach einer Trennung steckt Partner 2 ja immer noch im ...

Kompensations-Angebot vom BU fair?

... und der Küche da was anderes hinsoll. Das wurde wieder rausgemacht, aber "Gutschrift", weil sie 5 Fensterbänke weniger gebraucht haben als im Vertrag vereinbart, gab es keine

Widerrufsjoker?Erfahrungen mit falschen Widerrufsbelehrungen?

wann wurde der Vertrag abgeschlossen ? Also das Thema aufkam haben die großen Banken wie auch DSL die Verträge wasserdicht gemacht. Bei 3 % im Vertrag wirst du sicherlich rausfallen da der Vertrag zu jung ist. Ich Tipp auf 2013 abgeschlossen. Ansonsten gibts ...

Bitte um Rat

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... Auslegung der Dämmung zum Stundenpreis vom Heizungsbauer bekommen. Da der Architekt es dir gesagt hat und du zugestimmt hast, ist der Vertrag auch mündlich gültig. Das einzigste was man noch versuchen könnte, wäre dir die Arbeitsstundennachweise zeigen/geben lassen. Auf diesen sollte Datum ...

Mängel Netzwerkkabel

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... ich damit sagen will: Aus meiner Sicht läuft es auf Kulanz hinaus. Dem Bauleiter ist bewusst, dass ein Fehler gemacht wurde. Aber entsprechend Vertrag wurde "korrekt" gearbeitet. Somit wird der BL versuchen dies auf der Kulanzschiene zu klären (soweit nicht ein sehr großer Aufwand entsteht ...

Allgemeine Fragen Hausbau

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Bauzeitgarantie... z.B. 50 € pro Tag der Überschreitung (den Betrag hab ich mir ausgedacht). Du machst den Vertrag mit der Bank und gesondert den Vertrag mit dem BU. Unklar, ob der BU und die Bank gern ein Vertragsverhältnis haben - fürchte das wird an der Bank scheitern. Sicherlich kannst du aber ...

Rechtswidrige Bankgebühren zurückerstatten

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... unterm Strich einen Verlust darstellen. So schauts aus. Einfache Ertrags/Aufwandskalkulation. Oder würdest du einen (oder mehrere) kündbaren Vertrag fortführen, wenn du insgesamt ein Verlustgeschäft machst? Wohl kaum

Verschlechterungsverbot der Energieeinsparverordnung auch bei Baumangel?

... Dämmung zwar ausreicht um den Wärmeschutzes zu erreichen, dennoch zu dick für den Brandschutz ist. Nun "müsste" er sich an Gesetz UND Vertrag halten. Wie er beides unter einen gut bekommt ist sein Bier. Einem Bauherren kann man meiner Meinung nach nicht zumuten das zu wissen. Aber die ...

Massive Probleme mit Bauträger - Vertragsauflösung möglich?

... sehr unseriös wirken. Daher meine Frage ob es möglich ist hier auszusteigen. Wir haben natürlich einen normalen Vertrag gemacht. Wir wollten nächste Woche anfangen zu bauen. Bezahlt haben wir bereits 10 oder 12% für Architekten und Statikerleistung was ok ist, da die Leistung auch erbracht ...

Hauskauf Finanzierung trotz hoher Zinsen?

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Im Vertrag steht eine Sollzinsbindung von 10Jahren mit einer kalkulieren Laufzeit von 22 Jahren. Die Gesamtzinsbelastung beläuft sich, auf 82.000€. Das muss bei einer Laufzeit von 22 Jahren gezahlt werden. Die Frage ist nun. Wenn wir nach 10 Jahren bereits die Restschuld zahlen können, müssen wir ...

Abnahme vor Fertigstellung (keine Treppe und Außenarbeiten)

... verkauft und lasse gerade über einen Bauträger ein Einfamilienhaus bauen in BW. Einzugstermin war mündlich der 01.11.2021 ausgemacht, im Vertrag steht aber 7 Monate nach Baubeginn(welcher im Februar war). Eigentlich hatten wir uns immer gut verstanden aber von Monat zu Monat wurde alles ...

Mit anderem Verkaufspreis als mit Makler besprochen abschließen?

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Das ist auch keine Aufgabe des Notars. Dieser erstellt einen rechtlich sauberen Vertrag und berät Euch. Er hat nur die Aufgabe, die Wünsche/Vorgaben von zwei Parteien rechtlich sauber niederzuschreiben. Er ist kein Steuerberater. Rechtlich sauber ist auch T€ 400 möbel und T€ 50 Hauspreis. Ob das ...

Teilvermietete Immobilie Absetzbarkeit der Zinsen

... 208.000 €) oder garnichts? Der NotarVertrag ist noch nicht unterschrieben und kann noch angepasst werden. Ich habe überlegt, den Vertrag so zu anfertigen zu lassen, dass dort drin steht, dass das vermietete Objekt zu 250.000 € (realistische Anteil) aus der Fremdfinanzierung bezahlt wird und ...

Fenster - Falsche Brüstungshöhe?

... zur jetztigen Mietwohnung mit einer Brüstungshöhe von 90 cm wirkt die Sache schon eher unsicherer. Gemäss SIA-Normen, welche auch im GU-Vertrag vereinbart wurde, müsste die Brüstungshöhe ja mindestens 90cm betragen (die Wand hat eine Breite >20cm); ansonsten ist eine Absturzsicherung in der ...

Fertighaus inkl. Grundstück projektiert - Finanzierung

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Grundsäzlich solltest Du einen Vertrag immer sehr kritisch lesen. Wenn da nicht drin steht "AN trägt die Kosten für Wasser-/Stromanschluss.", dann trägt er sie auch nicht, auch wenn er es so klingen ...

Rohrverlauf nicht im Plan eingezeichnet

... durch das Wohnzimmer saust. Was ist denn in den Abkofferungen drin? Heizung, Strom oder am schlimmsten Abwasser? Diese Fragen hängen stark vom Vertrag ab und wie verbindlich der Grundriss ist. Das musst du nochmal alles im Detail durchlesen und prüfen (lassen). Dir fehlen jetzt 2 * 0,2*0,2m² ...

Risse in Fliesen normal?

... es reklamiert (Garantie haben wir noch, gebaut wurde nach VOB in Deutschland Niedersachsen). Nun hat uns der Bauunternehmer erklärt, dass wir ja im Vertrag keine Rissfreiheit speziell vereinbart haben. Seine Aussage war, dass man bei Fliesen keine Rissfreiheit erwarten kann. Meine Frage ist nun ...

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