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[ tilgung] in Foren - Beiträgen

Risikolebensversicherung: Versicherungssumme

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Sehe ich etwas anders. Ich stecke das Geld für die Überversicherung lieber in die Tilgung oder SonderTilgung und reduziere die Darlehenssumme. Im Notfall bleibt dann für den hinterbliebenen auch mehr zum Leben übrig. Ich denke man kann das nicht pauschal festmachen. Wenn der Hinterbliebene selbst ...

Frage ob Hausfinanzierung machbar

... mal zumindest die Baunebenkosten von 7% des Kaufpreises ansparen. Da ich 40 bin, will/muss ich in 27 Jahren fertig sein - das heißt 3% Tilgung Bei uns kriegt man ein Haus mit ca 300qm Grundstück und ca 120qm Wohnfläche für um die 250.000 Euro, was uns reicht und das Maximum darstellt - 250 ...

110% finanzierung - Baufinanzierung ohne Eigenkapital

... in allem ein solider und sehr gepflegter eindruck. von der Bank gibt es ein klares ok. die Finanzierung würde sich auf 1300euro belastung bei 2%Tilgung bewegen. (diese wäre zu 110% , summe ca. 310.000euro bei ca. 2,8zins) ich sehe da sehr viele fallstricke aber will einfach eure meinung hierzu ...

Tilgungsfreier Anfang? Darlehen bekommen ohne Raten zu zahlen?

Das ist unterschiedlich die Tilgung setzen bei manchen Banken erst dann ein wenn das Darlehen vollständig abgerufen wurde. Zinsen für die bereits abgerufenen Mittel fallen sofort ...

Baufinanzierung... ja oder nein...

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... ihm (oder der Bank) einen netten zusätzlichen Profisionsertrag bringt Die Frage steht hier im Raum, wieviel er mit einer zusätzlichen Tilgung von 200 Euro p.M. direkt und in der Zukunft an Zinsaufwand sparen kann und inwiefern diese Einsparung ggf. die zukünftigen Zinsen abfangen (oder mehr als ...

wieviel Haus/wohnung geht zu finanzieren oder sollte man?

... Bank berücksichtigen), dann könntest Du TEUR 200 alleine finanzieren. Gerechnet habe ich eine Annuität von 6%, damit auch eine vernünftige Tilgung möglich ist

Finanzierung über Tagesgeldkonto

... höre geht mir echt die Hutschnur hoch. Für mich zählen bei einer Finanzierung auch Andere Dinge und nicht nur der niedrigste Zins und schnelle Tilgung... Ein Bausparvertrag parallel anzusparen gibt mir bspw. die Sicherheit, dass ich im absoluten und äußersten Notfall auf dieses Geld ...

Verständnisproblem: Wann ist der Ratenbeginn

Hallo Rolando, Sobald du eine Summe x ausbezahlt bekommst, berechnet dir die Bank für diese Summe die Zinsen. Falls ihr die sofortige Tilgung gewählt habt, fällt auch diese an, aber das kann man oftmals mit der Bank individuell vereinbaren. Bei uns werden jeden Monat die Raten ...

Laufender Bauspar-Vertrag - Welche Finanzierung ist am besten?

... nicht mit 800€ im Monat zu machen. Und selbst wenn es annähernd klappt, werdet Ihr dann mehr als 40 Jahre abbezahlen. Ihr solltet eine 2% Tilgung anstreben, bei den günstigen Zinsen. Und auch die 300 000 sind je nach Vorhaben und region sehr großzügig geschätzt. Bei uns hätte das nicht gereicht ...

Finanzplan mit Bausparvertrag oder mit Risiko ?

... 42000€ Darlehensbetrag 117.000€ Variante 1 (Risiko ?) [*]50000 bei der KFW mit 1,51% eff. Zinsen fest bis Mitte 2022 bei einer Tilgung von 2,78%. (178,51€/monatlich) [*]67000€ bei der Bank mit 2,98% eff. Zins, fest bis Februar 2027 (311€/ monatlich) Variante 2 (sicher ?) [*]50000 bei der Kfw ...

Rat gesucht - Bauen oder Weitersparen?

... 320000 Euro. Monatlich möchten wir 1300 Euro zurückzahlen. Wir waren schon bei zwei Banken, bei beiden wurde ein eff. Zinssatz von ca. 3,6 % , Tilgung 1,5% angeboten. Wir zahlen derzeit ca. 700 Euro Kaltmiete. Wir sind uns nun etwas unsicher ob wir nicht noch weitere 50000 sparen(4-5 Jahr dauert ...

Frage zu einem Zinszahlungsdarlehen

Hallo, meine Baufinanzierung ist auf 2 Darlehen aufgebaut. Zum einen ein normales Hypothekendarlehen (Annuitätendarlehen mit Zins und Tilgung (3%)) und zum anderen als Zinszahlungsdarlehen. Ich habe quasi einen Bausparvertrag abgeschlossen, wo mir die Summe sofort zum schon vorhandenem ...

6 Personen Hauhalt Hauskauf/Bau möglich?

... mit Kind 1250€ im Monat) - Reserve (für Nebenkosten, Kleider, als Puffer)= Summe X Mit der Summe X kann man bei 4% Zinsen und 1% Tilgung den Betrag Y Finanzieren. Bei uns war das dann X*233 in Euro. In der Regel sollten X*200 vorausgesetzt Bonität machbar sein. ABER wenn kein ...

Wann beginnt die Tilgung? Welchen Betrag bezahlen?

Hallo, wann beginnt die Tilgung? Angenommen eine Bank stellt mir 200000 Euro zur Verfugung. Die vereinbarte Rate betragt 1000 Euro/Monat Die Bereitstellungsfreie Zeit ist 6 Monate, danach 0,25 % Zinsen. Angenommen ich rufe 50000 Euro ab, um Rechnungen zu bezahlen. Welchen Betrag muss ich am ...

Bankangebote vergleichen ...aber wie?

... verschiedenen Banken und haben unsere schon ganz genaue Vorstellungen vergleichen lassen: - möglichst 400€ Monatliche Rate (+-10€) - 2% Tilgung - 10Jahre Zinsbindung (SonderTilgung und variable Tilgung möglichst auch) Fast alle Banken haben ähnlichen Sollzinssatz(auch weil wir nach der ...

Bauspardarlehen oder Annuitätendarlehen? Unterschied?

Hallo Mikhael, Darlehensarten Man unterscheidet Hypotheken mit direkter Tilgung und Festdarlehen, bei denen die Tilgung durch einen Tilgungsersatz (z.B. Bausparvertrag, Lebensversicherung oder Investmentfonds) in einer Summe zu einem festgelegten Zeitpunkt erfolgt (so genannte Festdarlehen ...

Flexible Tilgungshöhe - Zinsfestschreibung

... Ich bin hier absoluter Neuling - auch was unseren Hauskauf anbetrifft. Ich habe eigentlich nur eine Frage. Ist es denn möglich, dass man eine Tilgung in der Zeit der "Zinsfestschreibung" ändern kann? Konkret mein ich, kann ich beispielsweise mit 2 % anfangen und dann auf 1 % runter gehen und ...

Haus- und Autofinanzierung?

Hallo Nicpoe, da stellt sich die Frage, über welchen Zeitraum die Finanzierung für das Eigenheim ausgelegt sein soll. Bei einer Tilgung von 1% dauert diese in der Regel etwa 30 Jahre. Wollen Sie genau so lange an Ihrem neuen Fahrzeug abbezahlen? Haben Sie eine Vorstellung, wieviel Zinsen da ...

Traumgrundstück, aber TAFF-Haus - erster Fehler schon passiert

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Die Bank zahlt nur, wenn der Gegenwert auch da ist. Der Bauherr hängt dann in der Zinsfalle, weil er nicht in die Tilgung kommt, wenn die Hütte nicht mangelfrei fertig wird, die Bank nicht auszahlt, der Bauunternehmer den Mangel nicht anerkennt und auf Zahlung beharrt. Ist blöd, hatten wir auch ...

Finanzierung bei aktueller Zinsentwicklung realistisch

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... 350k an Kredit aufgenommen. Diesen Unterschied wird man jeden Monat spüren. Korrekt, daher mein Vorschlag jetzt mit sagen wir mal 1,75% statt 2% Tilgung starten, und dann alles übrige Eigenkapital nach Abschluss des Baus sofort sondertilgen. Das wäre dann so, als würde man einen kleineren ...

Wollen Bauen - Übernehmen wir uns?

... Angestellte. Wir wollen 1-2 Kinder haben, meine Frau will aber auf jeden Fall wieder arbeiten gehen. Wir haben ein Finanzierungsangebot mit 2% Tilgung für 1.250 Euro monatlich (Zinssatz 2,3 % bei 10 Jahren Zinsbindung). Wir kalkulieren also, dass 1.650 Euro mit Heizkosten etc. drauf gehen würden ...

Bekommen wir einen Kredit von 250K bei der Bank?

... wirklich abbezahlt und schuldenfrei? wenn ja dann wird die Bank das ja als Eigenkapital bzw als Sicherheit ansehen können... 250.000 sind bei 2% Tilgung derzeit immerhin eine rate von ~1200€ im Monat! und in 3 Jahren kann das Zinsniveau leicht 1-2% höher sein! wenn Ihr dann nur 2300€ netto habt ...

Fragen zum Finanzierungsangebot

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... Vorteile, die ich sehe bzw. die mir mitgeteilt worden sind. Angebot vom Finanzberater: [*]Monatl. Rate niedriger (ist mir klar, dass dadurch die Tilgung in die Länge ziehen würde, wobei ich in den nächsten Jahren sicherlich SonderTilgungen durchführen werde) [*]Man hat einen kostenlosen ...

Zugewinngemeinschaft bei Bau

... darf Kinder halbtags Kinder hüten Wie schaut es mit Zugewinngemeinschaft aus ? Wenn der Mann sein Eigentum tilgt. Kriegt die Frau 50 % von der Tilgung bei Scheidung ? Kriegt Sie 50 % de Wertzuwachs ? Findet ihr gut das ein Mann sein Ding fährt

Einschätzung erstes Finanzierungsgespräch

... an. Wir hatten uns 20 Jahre Zinssicherheit erhofft. Auch bietet die Sparda Tilgungsänderungen nur gegen Gebühr an und Erhöhung der Tilgung geht von der SonderTilgung ab. Deshalb lieber <1.100 € und wenn möglich sondertilgen. 3 "Finanzierungsvorschläge" (dürfen sie ja ohne Schufa noch nicht ...

Fertighaus - Ja oder Nein?!

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... Einkommen. Wenn Du da 1.300 € Verbindlichkeiten abziehst bleiben grad mal 1.750 €, was für einen 285.000 € Kredit zu wenig ist. Bei 1% Tilgung kommst bei 10 Jahren Zinsfestschreibung auf eine Rate von ca. 900 € und bei 2% Tilgung schon auf ca. 1.100 € - und immer mehr Banken bestehen ...

Annuitäten vs. Bausparvertrag

... wären ja quasi über 20 Jahre gesichert, allerdings erfolgt in den ersten 10, bzw. bei Aufzahlung in den ersten 9 Jahren, keine direkte Tilgung, sondern nur die Zinszahlung, was ich etwas ungünstig finde. Trotzdem scheint diese Variante günstiger zu sein, da die Zinssätze gegenüber dem ...

Finanzierbarkeit Einfamilienhaus ca. 450k - Wie umsetzen?

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Erstens hat keiner was von 1% Tilgung gesagt.. Das wird eher in die Richtung von 2% gehen. Und wenn du mit einem Zinsniveau von 5% in 10J rechnest solltest du vielleicht eher die Empfehlung aussprechen jetzt nicht zu bauen sondern zu sparen und dann billig zu kaufen... Vernünftige Annahmen sind ...

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