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[ tilgung] in Foren - Beiträgen
Eigenheim-Finanzierung jemals möglich? Wohl eher nicht!
[Seite 81]
... das durchaus Standard war dies Kunden anzubieten. Waren auch nicht wenige Banken die sich darauf eingelassen hätten (>100% Beleihung und 1 - 1,5%
Tilgung
[Seite 78]
Wer vor 10 Jahren zu 4% abgeschossen hat, hat jetzt bei einer Anschlussfinanzierung mit einer geringeren Restschuld auch kein Problem mit der
Tilgung
. Wer 2017 mit 10 Jahren Zinsbindung keine min. 2-3% p.a. getilgt hat oder die Restschuld andersweitig geplant hat zu reduzieren, hat es auch nicht ...
[Seite 82]
Jup! Danke gut erklärt. Deshalb ist es Quatsch zu sagen, man soll 2 oder 3%
Tilgung
vereinbaren. Es hängt alles an der Rate und der (gewünschten) Restschuld.
Realistische Kosteneinschätzung: Einfamilienhaus mit ungünstiger Erschließungslage
[Seite 30]
... nach 5 Jahren noch ein Staudenbeet irgendwo in der Ecke anlegt. Das Geld muss irgendwoher kommen und später machen bedeutet einfach eine niedrigere
Tilgung
. Und da reden wir jetzt nicht über Summen, die man mit 100€ pro Monat einfach mal nebenher ansparen kann. Das muss man vorher mit ...
[Seite 31]
... in 2 Jahren 10k für den Garten ansparen. Dann bist du bei 500€ pro Monat. Das sparst du nicht einfach nebenher an, das geht nur, wenn die
Tilgung
extra klein gewählt wird. Und wenn du mir jetzt erzählen willst, dass du danach die
Tilgung
hochsetzt, anstatt das Geld zu verprassen... Dazu gilt ...
Wohnungs- oder Hauskauf in 2-3 Jahren, unter welchen Bedingungen?
[Seite 3]
... damit ihr auch mehr Lebensqualität bekommt, das heißt: sie zur Altersvorsorge zu benutzen ist natürlich ok und gewünscht (mehr
Tilgung
) und auch vom Grundsatz mehr zu investieren. Vertüddelt Euch nicht mit EFT, Wohnung, Immobilie, RV usw., dass der wahre Aspekt des Lebens auf der Strecke ...
[Seite 2]
... zu kommen. Die Schmerzgrenze 2k würde ich auch am liebsten einhalten ... aber das wird dann eben tatsächlich mit der
Tilgung
schwierig. Und Du hast natürlich recht, 1% ist schon sehr wenig, was wäre dein persönliches Minimum an
Tilgung
bei sagen wir 4% Zinsen? 1,5% oder 2%? Zum Verkaufen der ...
Was darf ein Reihenmittelhaus heute pro Quadratmeter kosten?
[Seite 5]
... soll. Also Äpfel mir Birnen. Als nicht sparender Mieter habe ich nach 30 genau 0€ Vermögen. Gebe ich denselben Betrag für Zins UND
Tilgung
beim Eigenheim aus, habe ich nach 30 Jahren ein bezahltes Eigenheim für ne halbe Million oder wieviel auch immer auf der Haben-Seite. Und das ist ...
... Wenn Du diese Kaltmiete in eine Finanzierungsrate umrechnest (nur die Zinsen), dann weißt Du zumindest, was Du Dir leisten könntest. Die
Tilgung
ist dann eine Sparleistung; sofern Du bereits jetzt sparst, substituierst Du dann die eine durch die andere Zahlung. Ansonsten ist der ImmoScout ...
Finanzierungsangebot gut/schlecht?
... Folgeseiten) Teildarlehen. Darlehensbetrag 204.000,00 EUR Sollzinsbindung 10 Jahre Sollzinssatz 2,36% Effektiver Jahreszins 2,39%
Tilgung
. 2,00% KFW 153 Teildarlehen. 50.000,00 EUR Sollzinsbindung. 10 Jahre Sollzinssatz. 1,25% Effektiver Jahreszins 1,26%
Tilgung
. 2,86% Summe 254.000,00 EUR ...
[Seite 2]
... wir sind von Land zu Land und Stadt zu Stadt unterwegs daher schlimmer Wirts nicht) aber das ist ein anderes Thema 4.wie gesagt erst mal bei 2%
Tilgung
bleiben dann kommen wir im gesamten auf ca 1200€ das können wir gut zu zweit Stämmen 5. mit unserem Alter sehe ich als großen Vorteil in ...
Wie viel Tilgung ist ratsam bei wieviel Netto?
[Seite 27]
... netto Kind 7: 194 € Kindergeld (wird nirgends eingerechnet und seit 3 Jahren nicht mehr angerührt) Monatliche Rate fürs Haus: 1047 Euro = 5%
Tilgung
ca. 23% unserer monatlichen Einnahmen gehen also fürs Haus darauf. Bisher (Finanzierung läuft seit 2 Jahren) 2x 5000 Euro Sonder
Tilgung
...
Baufinanzierung als Einzelperson realistisch?
[Seite 2]
... der Rechner der großen Immobilienkreditvermittler. Rechnest du dort 260.000€ Kredit bei 260.000€ Wert, 20 Jahren Zinsbindung und 3%
Tilgung
(was heute angemessen wäre), landest du bei fast 1000€ - also zu teuer für dich. Du kannst jetzt mit der
Tilgung
runter gehen, auf 2% - damit erkaufst du ...
Wohin gehen die Leitzinsen der EZB?
[Seite 12]
Bei uns ist es so: 1,03 Mio Gesamt davon 345TEur, 10 Jahre, Zins 2,93%,
Tilgung
1,36, 5% jährl. Sondertilg. möglich davon 184TEur, 10 Jahre, Zins 0,75%,
Tilgung
2,0%, gefördert (LaBo) Rest Eigenkapital Persönlich haben wir nicht verhandelt, aber bei uns läuft das über einen Vermittler. Bin da ...
[Seite 2]
Du bist mir ja schon öfter mit deinen seltsamen Ansichten hier aufgefallen. Eine
Tilgung
von 1 Prozent und ein Beleihungswert über 80 Prozent ist schon eine sehr schlechte Finanzierung. Wer sowas in Anspruch nimmt, der lebt schon weit über seine Verhältnisse. Und genau hier kommt die für die ...
Tilgungssatz ändern - Bank verlangt nun neue Unterlagen
[Seite 4]
Ja, mit 1,3% Zinssatz. Und es ging auch dort nicht um die Sonder
Tilgung
, sondern um die monatliche
Tilgung
, also die kostenlose Herabsetzung auf 1%.
[Seite 5]
Der Vertrag gibt keine Details dazu, in welcher Range die
Tilgung
verändert werden kann/darf, nur dass es 2x kostenlos ist und dann bei jeder weiteren Änderung 100 € Bearbeitungsgeführ kostet. Aber wie gesagt, im Online Banking selbst ist die Auswahl vorgegeben und da ist 1 % der niedrigste Wert ...
[Seite 6]
Euer Erstaunen bezieht sich wohl hierauf?! Ca. 40€ monatlich mehr
Tilgung
… dadurch sind wir nicht in 10 Jahren durch mit der Finanzierung, sondern schon in 4-5 Jahren. Bei uns ist es keine sportliche Disziplin, möglichst viel Zinsen zu erwirtschaften, sondern im Alter allein über die Runden zu ...
Hausbau-Finanzierung ok oder besser noch Abstriche machen?
[Seite 4]
... Lampe, da ein neuer Schrank. Da bist du sehr schnell im Bereich 5 bis 10 k. Tilgt ihr den KfW-Baustein von Anfang an? Wie hoch ist eure jährliche
Tilgung
in Prozent und Euro? Wie viele Jahre soll die Finanzierung denn laufen? Seid ihr mit den Eckdaten bis Renteneintritt mit der
Tilgung
durch
... an den qm des Hauses sparen. Platz wird auch häufig überschätzt, kleiner geht auch super komfortabel. Nach eurer Rechnung habt ihr nach
Tilgung
noch ca 4200 euro übrig. Das ist sehr sehr sehr okay für eine Familie mit 2 Kindern. Da macht man nicht die allergrössten Sprünge, aber es ist mMn ...
Hauskauf ohne Eigenkapital in recht jungen Jahren
[Seite 9]
... den Eltern etc) ist und das im Regelfall auch erst im höheren Alter (50-60). Und die Frau hat im Scheidungsfall gar nichts davon (anders als bei
Tilgung
), muss aber mit Mietsteigerungen leben. Wenn die Eltern den Kindern etwas Gutes tun wollen, dann besser per direkter Eigenkapitalspritze oder ...
[Seite 2]
Ich sehe es eigentlich finanziell nicht so kritisch. 400k Kredit heißt bei 5% Zinsen (da kein Eigenkapital und geringe
Tilgung
) und 1%
Tilgung
(mehr muss eigentlich nicht sein, da jung) 2k Monatsrate. Da bliebe noch genügend für sukzessive Sanierungen (der Betrag dafür ist definitiv zu niedrig ...
[Seite 6]
Klar kann man das, aber zu Konditionen eines Konsumkredits. Was zahlt man aktuell? 8% + x%
Tilgung
? Kaufnebenkosten, Küche und evtl. noch ein paar möbel müssten so finanziert werden. Gibt wirklich noch Menschen, die dass für eine gesunde Finanzierung halten? Mag sein, dass man bei billigen Zinsen ...
Neubau-Finanzierung Einfamilienhaus 150 - 160 qm
[Seite 3]
... für lau und Deine gute Steuerklasse bezahlt der Teilzeit-Partner mit einer (sehr) schlechten.Ich würde daher unbedingt schauen, dass man die
Tilgung
anpassen kann, damit es sich dann in den Jahren mit Elterngeld und überhaupt Kleinkind gut ausgeht
Ist dasFinanzierungsangebot so OK?
[Seite 4]
... zweifelsfrei die Annuität errechnen. Die Kondition einzelner Kreditbausteine ist dazu irrelevant. Ihr hängt euch ja gewaltig an der niedrigen
Tilgung
der 15J Charge auf („40 Jahre Laufzeit...“), was schlicht falsch ist. Insgesamt liegt die Annuität bei 4,4% und das wird auf eine anfängliche ...
Einfamilienhaus: Rate realistisch? Wie viel Haus können wir uns leisten?
[Seite 12]
Sicher, dass das eine gute Idee ist? Klar kann man die
Tilgung
extrem runter setzten. 500.000€ Kredit zu 4% Zinsen und 1%
Tilgung
hat eine Laufzeit von 40 (!) Jahren bei immer noch fast 2100€ pro Monat. Über Sinnhaftigkeit solch hoher Dauer bis über Rente hinaus kann man lange Disktuieren. Auf ...
Baufinanzierung trotz Schufa Eintrag
[Seite 3]
... Jetzt fehlt mir die Erfahrung um sagen zu können ob das gut oder schlecht ist. Tilge ich sofort werden die Zinsen immer weniger und die
Tilgung
mehr aber ich hätte einen schlechteren Zinssatz. Ich vermute das ist nicht das Optimalste Modell und ich sollte mir ein zweitmeinung einholen!? Immer ...
Finanzierungsangebot Massivhaus, Darlehen 600K EUR
[Seite 2]
Ist die angedachte Schenkung Teil des Finanzierungskonzeptes? (D.h. in 20J Sonder
Tilgung
von 100k, 200k?) Ansonsten würde ich auch sagen, dass die
Tilgung
etwas zu gering ist. Bei 20J 1,2% und
Tilgung
2,5% -> 1850 ab 2023
Tilgung
3,3% -> 2250 Laufzeit 26J Vielleicht gibt es ja auch noch ein ...
Bewertung Finanzierungsangebot
... übernehmen. Eigenkapital ca. 20.000 Euro Darlehen: 215.000 Euro 1. davon 50.000 KfW Laufzeit 10 Jahre (bis 2029) 0,85% Sollzins p.a. 3,76%
Tilgung
192,98 Euro mtl. Rate 32.422,65 Euro Restschuld und davon 165.000 Annuitätendarlehen (bis 2039) 1,68 % Sollzins p.a. (20 Jahre Zinsbindung) 2,00 ...
Kredit so in Ordnung? Oder lieber auf 15 Jahre erhöhen?
[Seite 2]
Seine änfangliche
Tilgung
ist erfreulicherweise so hoch, sodass nach 10 Jahren mit seiner Rate nix passiert. Die Restschuld zu 5% anschlussfinanziert bei 1600€ Rate sind über 5%
Tilgung
. Bei den Voraussetzungen würde ich sogar andersrum gucken, was mit 5jähriger Zinsbindung so passieren ...
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