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[ tilgung] in Foren - Beiträgen

Welche Finanzierungsvariante soll ich nehmen.

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... Zinszahlungsdarlehen über 15 Jahre oder noch länger an. Nur um mal die Zinsen über 15 Jahre zu verdeutlichen: 283.300 bei 1,99% und 0% Tilgung: 84.565,80 € 283.300 bei 1,99% und 2,5% Tilgung: 67.125,01 € (mtl. Rate 1.060,01 €) Differenz: 17.440,79 € Und Restschuld bei 1: 283.300 € , bei 2: 159 ...

Neubau Einfamilienhaus - Realistisch Schätzung der Baukosten? Erfahrungen?

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Vielleicht habe ich das Missverständlich ausgedrückt. Die 3% Tilgung sind das, worauf es bei den aktuellen Kosten hinauslaufen würde 440.000 heißt 290.000€ Darlehen, bei 1100€ Budget eben 3% Tilgung. Das ist aber eigentlich nicht mein Ziel, weil ich dann gut 27 Jahre abbezahle. Deswegen schrieb ...

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... da habe ich aus dem Kollegen und Bekanntenkreis zu viel gehört. Die Restschuld ist ein wichtiges Thema, 3% Tilgung sind mir eigentlich zu wenig. Ich strebe 4%, eher 5% an, das reduziert dann aber natürlich das Budget, was sowieso schon knapp wird. Wenn ich hier die Preise höre, ist ...

Neubau oder Bestandsimmobilie finanzierungsplan realistisch?

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... Die genannten Altlasten in Höhe von 100.000 EUR sind aufgeteilt in drei Konsumentenkredite, die uns monatlich mit 2.100 EUR Zins und Tilgung belasten und in 2021/22/23 abbezahlt sind. Die Ablösesummen dieser liegen vor und alle sind ohne bzw. zu vernachlässigender ...

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... und das Guthaben (Eigenkapital) bringt nichts. Schufa wird besser. Baufinanzierung ist meist günstiger als Konsumenten Kredite. Die vormalige Tilgung und Bonus auf ein Tagesgeld (kurzlaufendes Festgeld). Das sollte dann 2.500 € mtl. Sparleistung und 10k Bonus (insgesamt 40k € p.a.) sein. Da ...

Welche der beiden Finanzierungen ist sinnvoller?

... der beiden Finanzierungen würdet ihr vorziehen? VD für eure Feedback Variante 1 [*]Darlehensbetrag 640.000€ [*]Effektttt. Jahreszins 1,56% [*]Tilgung/Annuität 2.100€ [*]Tilgung p.a. zzgl. ersparter Zinsen 2,39% [*]Zinsabschlussdatum 30.09.2017 [*]Termin 1. Abtrag 30.09.2018 [*]Ablauf ...

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... dazu. Ich bin wirklich kein Finanzexperte, aber meine Meinung nach der Recherche zu unserer Einfamilienhaus Finanzierung: Option 1 hat eine gute Tilgung aber keine Sicherheit. Nach 10 Jahren, falls die Zinsen massiv steigen hat man ein Problem. Option 2 hat den Nachteil, dass der Hauptteil der ...

Alternative Finanzierung für Hauskauf

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Also ich habe von einem Versicherer folgendes Angebot bekommen. 2 % Zinsen bei 25 Jahren Zinsbindung 2% Tilgung Lauheit 33 Jahre Der Gute Zinssatz ( 25 Jahre Zinsbindung) kommt durch die das hohe Eigenkapital von 190.000Euro Insgesamt brauche ich 500.000 Euro Also bekomme ich 310.000 Euro für 2 ...

... sind wir dabei Angebote von Banken etc. einzuholen und zu vergleichen... Sind Zinsen unterhalb von 2,5% realistisch (bei einer 2,25% Tilgung)? Hat jemand noch eine alternative Finanzierungsstrategie oder Erfahrungen mir Forwarddarlehen? Z.B. Zinsbindung erstmal nur 5 Jahre und gleichzeitig aber ...

Finanzierung realisierbar? Fertiges Haus für das Geld?

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... Da Eigenkapital nur für die Kaufnebenkosten reicht läuft es auf ne 100% Finanzierung. Bei so hohen beleihungsausläufen sollte man nicht unter 3% Tilgung ins Rennen gehen. Viele Banken übrigens auch nicht. Nehmen wir also KFW 55 (20J fest) und den Rest über klassisches Annuitäten für 15J und 3 ...

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... 56€ bzw nach 3J bei 220€ Der 153 sind 145 bzw nach 3J 387€ Bleiben noch 893 fürs Darlehen wenn ihr mit 1500 rechnet. Da müsstet mit 2% Tilgung Geld für 1,57% bekommen. Bei dem Beleihungsauslauf ist das nicht machbar. Bei 20J werden es so 2,2% sein. Selbst bei 10J ist da noch min. 1,7% fällig ...

Finanzierung - Kreditvertrag unterschrieben

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... damit wohlfühlen. Ich habe nur gesagt, dass es für mich nichts wäre. Was die Bank angeht: ich habe von Fällen gehört, da wurden Kunden 1% Tilgung angeboten und Kredite, die man sich hätte nicht leisten können. Deshalb sind etwaige Sicherheiten kein Garant für eine nachhaltige Finanzierung. Am ...

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... Bruttojahresverdienst und einer nachhaltig leistbaren Annuität von mindestens 6% die Grenze ziehen (früher 4% Zins plus 2% Tilgung, heute 1,5% Zins und 4,5% Tilgung, hängt sicher auch etwas vom Lebensalter ab). Ansonsten wäre mir das Risiko gegenüber den zweifellos vorhandenen Annehmlichkeiten ...

Hausbauvorhaben realistisch

Bei 2% Tilgung können ~1.500 Euro Rate hinkommen. Erst mal klein anfangen, 5% SonderTilgung pro Jahr mit rein und erst mal die ersten 2-3 Jahre über die Bühne bringen. Dann sollte etwas Ruhe eingekehrt sein und es sollte auch noch gut was für Sonderzahlungen abspringen, oder eben die Tilgung hoch ...

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... zu kalkulieren. Ich persönlich hab genau geschaut, wie viel ich im Monat an Rate zahlen kann und hab dann geschaut, wie viel Tilgung ich brauche um mit Anfang 60 durch zu sein. Das sind bei uns bei 25-26 Jahren 3% Tilgung. Das passt auch von der Hinsicht gut, das man dann nach 15 Jahren ...

Finanzierungsangebote prüfen lassen

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... vergleichbar. Ihr solltet euch überlegen, wie lange ihr Zinsbindung wollt,ansonsten rechnen sich die Bankberater auch einen Wolf. Bei "nur" 2-2,5% Tilgung würde ich persönlich auf keinen Fall unter 15 Jahren Zinsbindung bleiben. Ansonsten kann es in 10 Jahren evtl. teuer werden. Wer 4% tilgt (nur ...

... effektiven Jahreszins und der Einschätzung über die Restschuld umzugehen, z.B. 1. Sollzins 10 Jahre, Effekt. Jahreszins von 1,36%, Tilgung von 2,50% 2. Sollzins 15 Jahre, Effekt. Jahreszins 1,81%, Tilgung 2,25% Auch ein drittes Angebot bei 20 Jahren, ein Teil davon dann mit KfW ...

Eigenheim - Grundstück Planen / Finanzierung mit Einkommen ok?

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Das verstehe ich auch nicht ganz... Tilgung unter 2%? Wir haben ein Angebot bei 10 Jahre für 1,25% vorliegen, da habt ihr ordentlich Aufschlag drinnen.

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... Wenn ich heute 100.000 EUR für 10 Jahre zu 1,5% zzgl. 2,5 % RegelTilgung finanziere, zahle ich monatlich 333,33 EUR für Zins und Tilgung. Restschuld nach 10 Jahren 73.045 EUR. Dann dürfte nach 10 Jahren der neue Zins schon fast doppelt so hoch sein, nämlich 2,98%, damit sich unter sonst ...

Eigenheim Traum mit unseren Finanzierung realistisch?

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... zB nur KfW und Annuitäten und schau mal was du nach 10 Jahren inkl. aller Kosten bezahlt/übrig hast an Schulden. Wenn man bei 180000 und 5% Tilgung schafft mit Annuität/KFW (Zinsen sind ja niedrig) dann sind ohne SonderTilgung nach 10 Jahren ja weniger als 90k übrig, das ist dann kein ...

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Hier der Finanzierungsvorschlag der Sparkasse Vest 1) KFW-Darlehen über 50K, Zinssatz 1,50 Festzins bis 31.03.2026, Prog124 Tilgung p.a. 4,32 %, Rate: 242,50 2) Endfälliges Darlehen über 80K zu 2,45% Festzins bis 31.03.2026, Tilgung p.a. von 4,20%, 443,33 3) Annu-Darlehen über 50K zu 2,10 Festzins ...

Allianz Baufinanzierung Erfahrungen - Wer hat Allianz finanziert?

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Man bekommt ja einen "Rabatt" auf eine hohe Tilgung. z.B. 0,02% für den Schritt von 2% Tilgung auf 3 % Tilgung. Geht man nun wieder mit der Tilgung runter entfällt dieser Rabatt und ab dem Zeitpunkt muss man dann Monat für Monat eben 0,02% Prozent mehr an Zinsen für den Schuldenbetrag zahlen. Muss ...

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... wenn du es ganz genau wissen möchtest Das KFW Darlehen hat einen Zins von 1,25% bei 20 Jahren. Das Allianz Darlehen liegt bei 1,81% mit einer Tilgung von 2,2% und es ist kein Volltilger. Mittlerweile sind die Zinsen dort aber erhöht worden, wenn man jetzt den Antrag stellt dann bekommt man ...

Finanzierung Grundstück & Winkelbungalow

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... bereits nach Einzug in die eigene 4 Wände ) ohne Nachteil ( Risiko Finanzierung ) aber es erschließt sich mir völlig, dass man mit der flex Tilgung das Risiko sinnvoll minimieren kann, auch wenn man es sich unter Umständen etwas teurer erkauft ( längere Zinszahlung durch niedrige ...

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Punica: Deshalb ja auch der Tilgungswechsel. Bei 1% Tilgung ist die Rate "nur" noch 800€ mtl. und damit entspannt aus einem Gehalt, Kindergeld, ALG/400€ Job tragbar. Selbst wenn die Bank 2% Tilgung als Untergrenze ansetzen würde, ist die Rate mit 1.050€ überschaubar und tragbar. Wahrscheinlich ...

Meinung zur Finanzierung Wonnigster oder Annuitätendarlehen

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... Kind bekommst du max. 300€ Prämie (wenn nach 2008 geboren, wenn vor 2008 sind es 185€). Alle Zulagen usw. musst du aber für die Tilgung deines Darlehens verwenden. [*]Du kannst jährlich bis zu 2100€ an Tilgungszahlen bei der Steuer absetzen. ACHTUNG Siehe Kontra Contra: [*]Du musst in die ...

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... 40%), heißt 27.000 Euro Wohnriester. In Summe sind das 102.000 Euro Wohnriester, bei 15 Jahren Vorfinanzierung zu 2,6% p.a. ohne Tilgung sind das 221 Euro mtl. Zinsen. Weitere 98.000 Euro müssen finanziert werden. z.B. Annuitätendarlehen 15 Jahre als Volltilger!, ebenfalls zu 2,6 % p.a. (5,7 ...

Unsicher wegen Finanzierung

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anderer Vorschlag von mir: Tilgung so gering wie möglich halten 1%, nebenbei etwas ansparen mit Dachfonds! in Zahlen bedeutet das bei mir: habe vor 3 Monaten für 15 Jahre Finanziert zu 1,7% Tilgung 1% Netto Einkommen 4000 EUR Bank&KfW Rate ca 880 EUR Sparrate Dachfond: 500 EUR monatlich (habe ich ...

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... ein Kind und das zweite ist unterwegs. Finanzierung lokale Bank: 1. Bank 230.000 EUR mit 15 Jahren Zinsbindung zum Zinssatz von 2,12% Tilgung 2% Restschuld nach ZB ca 154.500 EUR 2. KFW 25.000 EUR KFW 124 mit 10 Jahren Zinsbindung 1,7% Restschuld nach ZB 19.605 EUR 3. KFW 50.000 EUR KFW 153 mit ...

Eure Meinung zum Finanzierungsangebot

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... sein. Dein Verhalten gegenüber mehrheitlich seriösen Anbietern (zu denen ich auch Privatbanken und einige Vermittler zähle) ist asozial! Dass die Tilgung zu gering ist, steht außerfrage, aber du vergleichst Äpfel mit Birnen. Denn um überhaupt vergleichen zu können muss je nach Betrachtungsweise ...

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