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[ sondertilgung] in Foren - Beiträgen

Erstes Finanzierungsangebot

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... Finanzmakler Hüttig & Rompf - bei der Commerzbank finanziert, Konditionen sind gut zwei Wochen alt: Hauptbaustein 20 Jahre Zinsbindung 2,42%, Sondertilgung jedes Jahr 2.500 - 10.000€, jedes Jahr eine kostenlose Tilgungssatzänderungsoption zwischen 1% und 5% der ursprünglichen Darlehenssumme ...

Finanzierung 600.000 Eur Reihenendhaus

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... kommen. Der Mann 3.000€ p.m. An die Bank zahlen zahlen will, aber eigentlich auch nicht, weil es sollen 2.000€ werden und 4.000€ Sondertilgung. Aber es scheidet gleichzeitig definitiv aus das die Rate vom Alleinverdiener getilgt werden kann. 100.000€ tauchen dann aus der Versenkung auf. Dem ...

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... d.h. bei 600.000 Darlehen sind es ca. 4 % Annuität. dem zufolge wäre bei 3 % Zinssatz eine Tilgung von 1 % enthalten. Wenn Ihr keine Sondertilgung macht, seid Ihr nach > 40 Jahren dann fertig. Im Übrigen halte ich es für sinnvoll, eine Zinsbindung von 15 Jahren anzustreben. 4.000 Euro p.M. = 24 ...

Unsicherheit beim Hauskauf

... mal mit einem Gehalt weiter bedient werden könnte, darüber hinaus würden wir gerne bis zu 10000€ pro Jahr als Sondertilgung zahlen. Hieraus würde sich im besten Fall (immer sondergetilgt) eine Abzahlung nach ca. 14 Jahren ergeben, Worst Case wäre keine Sondertilgung nur Monatsrate, dann würden ...

Town & Country Flair 110 - Extras oder nicht?

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... Einspeisung. Sind dann knapp 500€ Einspeisevergütung und 1200€ Stromersparnis (40c/kWh), also 1700€/Jahr oder 13 Jahre Amortisation. Die Sondertilgung ist knapp 800€ im ersten Jahr wert, verzinst sich aber jedes Jahr da ja die monatliche Rate auch davon profitiert. Nach 13 Jahren ist die ...

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... mehr wir 2,5k brauchen wir zur Zeit nicht. Plus ca 2k Rate Sprich 4,5k Monatsbedarf bei 8k zurzeit Einkommen. Das Geld fließt in die Sondertilgung und die Schulden sind von 422k auf ca 370k gesunken. Januar geht dann die nächste Sondertilgung rein. So das Dan ca 100-120k Vermögen bei ca 345k ...

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Was ist eigentlich sinnvoller bzw was würdet ihr tun? 22000€ für eine Photovoltaik Anlage mit Speicher oder Sondertilgung im ersten Jahr des Kredites mit 22000€ (bei Zinsen um 3,6%) Hintergrund Der Kredit wird wohl so durch gehen mit Kaufpreis 555k.... Haus kostet aber nur 525k = Geplantes ...

Restschuldabsicherung in 15 Jahren

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... mal 4,5 Jahre vergangen, dennoch würde man das heute völlig anders aufbauen, allerdings würde ich trotzdem immer (Laufzeiten) splitten und Sondertilgung einbauen. Bei meinen Sondertilgung ist es zB so, dass ich bei Tätigung einer Sondertilgung entscheiden kann, ob meine mtl. Rate sinkt oder ...

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... die niedrige Tilgung. Ist natürlich klar das die L-Bank einen super Zins für die ersten 10 Jahre raushaut hier aber nur 2 % Tilgung erlaubt ( ohne Sondertilgung-Rechte). Die wollen auch Cash Flow Sicherheit und Geld verdienen Du hast ja immer noch die Möglichkeit nach Baugesetzbuch in 10,5 Jahre ...

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... anderes gemacht. Zum Thema unterschiedliche Laufzeiten. Mir bereiten meine unterschiedlichen Laufzeiten im übrigen bei jeder Sondertilgung Kopfzerbrechen. Ich könnte entweder das zinsgünstige 10 jährige KFW Darlehen sondertilgen, damit es nach 10 Jahren weg ist oder ich tilge das teurere ...

Konditionen von Banken, Zinssatz/ Laufzeit / Sondertilgung

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... eispiel: Heute kannst du von mir zwei Zinssätze haben, die beide marktgerecht sind und zu deiner obigen Bitte passen. 1,41% 2,21% Der obere inkl. 5T Sondertilgung p.a., der untere ohne Sondertilgung. Beides Baufinanzierungen für ein Einfamilienhaus. Und wie hilft dir das jetzt weiter

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: wo würd mich auch interessieren und wann? Und ob mit Sondertilgung oder ohne?

Neubaukosten - Finanzierung in Ordnung Erfahrungen?

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... und keine 30k€ Küche mit Hochglanzfronten. Zum eigentlichen Thema: Aus eigener Erfahrung: Die Bemusterung wird immer Mehrkosten verursachen. Sondertilgung geht zum großen Teil für andere Dinge drauf. Der Vorsatz, dass man immer brav seine Sondertilgung zahlt ist in etwa so, wie man nach dem ...

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... viel Raterei, was drin ist oder nicht. Egal, ob das alte Angebot oder das neue. Sie werden beide gleich sein bis auf die Qm. Frag hier rum, wer die Sondertilgung in Anspruch genommen hat, und Du wirst hier eventuell 5-10% der Teilnehmer finden, die anteilig die Sondertilgung bezahlt haben. Du ...

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... nicht gefunden. Bei den Zinssatz müsste es ja 20 Jahre sein oder sind die Zinsen in den letzten Wochen so krass gestiegen? 12000.--€Sondertilgung /Jahr ist unrealistisch, zumindest in den ersten 10 Jahren

... Zinssatz: 4,16% (ein niedrigerer Beleihungsauslauf hat den Zins nur um 0,03% verändert) [*]Rate: 2.290 Euro bei 1,25% Tilgung [*]Sondertilgung: 5% der Darlehenssumme (wir rechnen mit 12.000 Euro p.a., die wir sondertilgen) [LIST] [*]Bis jetzt ging unser relativ hoher Überschuss ins Depot ...

Anschlussfinanzierung 2030 Jetzt vorsorgen Bausparvertrag/Sondertilgung/Festgeld

Guten Abend, also bevor du eine Sondertilgung machst wäre es günstiger die 2,5% auf Festgeld zu nehmen. Soviel steht fest. Bis 2030 sparst du ca. 40.000€, bleiben ca. 100.000€ Restschuld. Also gefühlt sogut wie nichts Aber das hängt natürlich davon ab, was du verdienst, und in welcher Zeit du die ...

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... die Rate für den Bausparvertrag zwar ein bisschen höher, dafür brauchst du dir keine Gedanken um Zinsen oder Anschlussfinanzierung machen. Über Sondertilgung müssen wir nicht reden wenn du bereits mehr für Festgeld bekommt. 2% Festgeld finde ich bei 10% Inflation aber auch nur mäßig interessant ...

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... Einzig und alleine bringt Risiko Rendite und in dieser Zeit ist das ganz schön viel Risiko. Risikofrei ist am Ende einfach nur Festgeld oder Sondertilgung... Festgeld bekommt man 100% mehr und Sondertilgung senkt man den monatlichen Zins... Das sind bei meinen 759 + 350 derzeit jeden Monat 1 ...

Finanzierung Monatliche Rate 2500€ bei 40 Jahren Laufzeit

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... bedeutet das die Rente für die Rate ausreichen muss. Je älter das Haus , desto mehr muss man wieder reininvestieren. Somit geht die angenommene Sondertilgung für irgendwelche Reparaturen am Haus drauf. Vom Zinsrisiko bei der Anschlussfinanzierung rede ich erst recht nicht. Man sollte immer eine ...

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Und ich bin Bänger und sage das Gegenteil. Diese ganze Disskusionen und Ratschläge ' ja ihr mach die Sondertilgung" , ' super ihr habt Tilgungssatzänderungen und schraubt dann auch mal auf 2 oder §3 Tilgung hoch". Ne da wird nie was passieren. Man muss sich am Anfang an die Rate gewöhnen und ...

Hausbau zu teuer - Bau Stoppen?

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... gibt es mittlerweile viele Konstellationen, bei denen sich Sondertilgen (GARANTIERT!) nicht lohnt. Bsp? Ich habe mit 1,21% finanziert, und jetzt die Sondertilgung lieber für 1,35% für 1 Jahr Festgeld angelegt. Damit bin ich flexibler und mache sogar noch Gewinn. Und das ohne Risiko. edit: Von den ...

Haus finanziell machbar bei etwa 5.000 netto?

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... Monatsanfang weg ist, persönlich bevorzuge ich bei knappen Budget allerdings die Variante (mehrere Banken haben uns die Wahl Tilgungswechsel oder Sondertilgung ohne zusätzliche Kosten angeboten) Mindesttilgung mit Sondertilgungsoption zu wählen. Erfordert natürlich mehr Selbstdisziplin über das ...

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Ich habe das System verstanden Bei uns waren mehrmals 2 Tilgungswechsel oder 5% Sondertilgung "kostenfrei" eingepreist. Nur ein Beispiel: Heißt zu Beginn 3% (Anfangs-)Tilgung, Kind kommt Tilgung runter auf 2% und wenn alles eingeschliffen ist wieder auf 4%... In Zahlen ohne Zinsen: 400k Kredit ...

10 oder 17 Jahre Zinsbindung bei 250k Darlehen?

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Das mit dem Auto widerspricht mMn dem Satz, dass ihr auf jeden Fall mindestens 10k pro Jahr an Sondertilgung einbringen wollt. Das geht also nur, wenn nicht gerade überraschend ein neues Auto, ein Urlaub, eine Gartenhütte, etc gebraucht wird? Dann definitiv ohne die Sondertilgung rechnen. Ich ...

... Restschuld ca. 171k 1,07 eff. Zins,. 3% Tilgung, 17 Jahre fest, monatlich 843€, Restschuld ca. 109k bei beiden 3x Tilgungswechsel sowie 5% Sondertilgung jährlich möglich. Die Raten sind sehr niedrig angesetzt. Haushaltsnetto ca. 5600k monatlich. Wir möchten jährlich min 10k sondertilgen ...

802k€ für Haus inkl. Kaufnebenkosten mit 600k€ Kredit - Finanzierbar?

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... ist nämlich der Punkt, wo es sehr eng werden kann. Ich denke, dazu wird es nicht kommen. Ihr habt ja finanzielle Rückendeckung für Sondertilgung. Das ganze liquide Zeugs gehört als Eigenkapital in die Finanzierung. Wenn die Aktien gut stehen, könnt ihr Euch davon Eiure Extras leisten. Oder ...

... sich zu dem Zeitpunkt mehr rentiert: Tilgung vs. Anlegen) Was hier noch nicht bewertet ist: Durch den Umzug steht mir ein Firmenwagen zu inkl. homeoffice-Vertrag für die Versteuerung der KM [LIST] [*]Entsprechend werden ca. 25.000€ durch den Verkauf meines KFZ "frei" und es entfallen monatliche ...

Finanzierungsvergleich - Jetzt wird es langsam ernst

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Du planst somit jährliche Sondertilgung von 10.000€? (Theoretische Laufzeit wäre dann 22J3M) Ansonsten halte ich die Rate für einen schlechten Witz!

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Und wo bitte soll das stehen? Ist auch egal, Sondertilgung hin oder her, wer bei dem „Popelzins“ nur mit 2 % tilgt, dem ist nicht zu helfen! Ich erinnere mich, du hast hier vor kurzem doch nach ETFs gefragt. Vermutlich willst du auch parallel die Gelddruckmaschine ...

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