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[ sondertilgung] in Foren - Beiträgen
Haus oder Auto zum Jahresende sondertilgen
[Seite 2]
Was soll denn da an Kosten entstehen? Ich meine ihr habt trotz des Konsumkredits massig Geld übrig für die
Sondertilgung
.
... 2017 einen Kredit für unser Haus über 340.000 Euro aufgenommen. Beginn der Tilgung im Juni 2018. Zinssatz 1,91 Prozent. Pro Jahr 5 Prozent
Sondertilgung
möglich. Laufzeit 10 Jahre. Im Februar 2019 haben wir einen Konsumkredit für ein neues Auto über 25.000 Euro aufgenommen. Zinssatz 0.69 ...
[Seite 6]
Ich würde das Auto tilgen. Bis das Kind da ist, das Geld dann als Rücklage für ein neues Auto bilden. Zwar sparst du bei der
Sondertilgung
Zinsen, machst dich aber evtl. weniger flexibel. Das wäre mein Vorgehen. Und auch ich hab nur eine 10 jährige Zinsbindung vereinbart. Was soll schon groß ...
Bau Einfamilienhaus mit Keller - Finanzierungs-Kalkulation zu Risikoreich?
... zahlen, wenn das machbar ist. Mein Mann und ich bekommen beide Boni am Jahresende und deshalb möchten wir davon 15.000 Euro jährlich als
Sondertilgung
zahlen. Nettoeinkommen ist bei uns im Monat 6000,- Euro. Autos haben wir beide Firmenwagen. Kinder 2. Kitakosten 400 Euro monatlich. Allerdings ...
[Seite 4]
Nicht falsch verstehen, wir haben mehr als die 15.000 Euro Bonus Einkommen im Jahr möchten aber nur soviel für die
Sondertilgung
ausgeben, haben jährlich noch Puffer von weiteren 12.000 Euro für Sonderausgaben etc...
Endfällige Darlehen & Annuitätendarlehen kombiniert - sinnvoll?
[Seite 5]
... gefällt glaub ich der Teil mit den Bausparern etwas besser, da ich bei deiner Alternative mit dem Volltilger ja weniger Flexibilität habe (keine
Sondertilgung
, Tilgung ist fix bei 2005€ für 20 Jahre). Ja es mag etwas mehr Aufwand sein und vielleicht 1-2 Monate hin- und hergehen bei dem ...
... Neubau ist selbstbewohntes Einfamilienhaus im KFW55 Standard. Unser Wunsch ist es, die niedrigen Zinsen möglichst lange zu sichern,
Sondertilgung
von >=5% zu haben und eine monatliche Belastung von 1400€ im Normalfall zu haben. Aktuell rechnen wir damit, dass wir jedoch sondertilgen können ...
[Seite 2]
Wie gerade geschrieben, haben wir aktuell mit 7000€
Sondertilgung
/Jahr beim Annuitätendarlehen gerechnet und tilgen somit in den 9 Jahren und 5 Monaten und somit in der Zinsbindungsphase. Die Bausparer kann ich nicht wirklich sondertilgen und deshalb haben wir den Baustein mit ...
[Seite 3]
... bei den Volltilger (Nr. 3 bekomme ich es für unter 1% für die 10 Jahre Laufzeit! Frage dann: wenn es in 10 Jahren durch ist, wozu dann die 10%
Sondertilgung
??? Totaler weitere Frage: warum startet Ihr die ersten 9,5 Jahre mit mtl. über 2.000 EUR, und dann geht es nach unten??? (1373 - 682 ...
[Seite 4]
... drin. Hier mein Tilgungsplan - die Zahlen habe ich direkt aus den Unterlagen übernommen, die mir die Bank gegeben hat. Außer die 7000€
Sondertilgung
, die ich der Einfachheithalber in eine Monatsrate umgewandelt habe unter dem Punkt "Raiffeisenbank". Zu den monatlichen Raten kommen noch die von ...
Endfälliges Darlehen und ETF aktuell ne Überlegung Wert?
[Seite 2]
... erholt. Bei mir läuft das Hauptdarlehen noch mit fast 3%Jahreszins, das wird vorrangig sondergetilgt. Da aber etwas mehr als die maximale
Sondertilgung
übrig bleibt, hab ich noch die Möglichkeit das KFW Darlehen mit 1,4% sonderzutilgen oder ETFs anzuschaffen. Den ETFs traue ich zu die 1,4 ...
[Seite 5]
... Tilgen das Darlehen (wie man aktuell üblich tilgt!). Die können aber mehr zur Seite legen, und da gibt es 2 Möglichkeiten: entweder als
Sondertilgung
in das Darlehen, oder halt in ETFs, und wenn die ETFs gut gewachsen sind, kann man das als
Sondertilgung
nutzen. Kosten: wenn man sich mit ...
Feedback Dr. Klein Finanzierung - Kreditinstitute Fallstricke
[Seite 2]
... Bei einer Rate von 1.672 bleiben also noch genau 2.228€ für Nebenkosten, Nahrung usw. Der Rest wird konsequent gespart für die
Sondertilgung
(5%pa). Ich habe errechnet, dass ich monatlich 1.722,21€ für die
Sondertilgung
beiseite tun muss, dann kann ich nach 10 Jahren die KFW-Kredite ...
[Seite 5]
... 15 Jahre Zinsbindung, 2,5% Tilgungssatz 12 Monate Bereitstellungs-Zins frei, 3 mal Tilgungssatzwechsel zwischen 2 und 5% möglich,
Sondertilgung
5% pa 2. Annuitätendarlehen (Spardabank) 0,65%, 100.000 Darlehensbetrag, 10 Jahre Zinsbindung , 5% Tilgungssatz 12 Monate Bereitstellungs-Zins frei, 3 ...
[Seite 6]
... sicher bis 3000 € gehen können, schätzen aber die Flexibilität. Die Differenz wird zurückgelegt und für Eventualitäten oder stumpf als
Sondertilgung
genutzt. Ziel ist es die beiden 10er Darlehen nach Ablauf abzulösen, um wieder Geld zur freien Verwendung zu haben. Zu diesem Zeitpunkt wird man ...
... 10 Jahren 32.434,00 €, 4 Monate Bereitstellungs-Zins frei, danach 1,8%pa => Mischzins 1,16% => Gesamtmonatsrate 1.671,92 €
Sondertilgung
nur des Annuitätendarlehens (1) in Höhe von 5%pa Ratenanpassung beim Annuitätendarlehen (1) einmal im Jahr zwischen 1-3% möglich. WIr hatten mit einer ...
Wie viel Geld habt ihr auf der hohen Kannte?
[Seite 30]
Ich habe aktuell auch recht wenig vielleicht 100-200€ an Rücklagen im Monat. Die
Sondertilgung
beziehe ich aus Prämienzahlungen, Weihnachtsgeld etc. Urlaubsgeld wird nur für Urlaub genutzt und das was übrig bleibt fließt dann am Ende in den
Sondertilgung
Pot. 1600€ Rate bei 3500€ Netto ...
[Seite 9]
Bei uns bleibt am Jahresende nichts über. Freie Zahlungsmittel stecke ich in die
Sondertilgung
, zusätzliche Altersvorsorge, Hausrenovierungen, Vermögensaufbau (Firmenbeteiligung, Lebensversicherung). Der Teil entspricht 50% des Einkommens. Die andere Hälfte geht fürs Leben und Hausfinanzierung ...
[Seite 24]
... macht es m.M.n. jetzt keinen Sinn, mehr als 10k auf dem Girokonto als eiserne Reserve rumliegen zu lassen. Da stecke ich den zusätzlichen Betrag in
Sondertilgung
, Altersvorsorge, Gebäudereparaturen etc
Einschätzung der Gesamtkosten realistisch?
[Seite 3]
... Banken. 1) Zins 1,88 % für 15 Jahre gebunden, Tilgungssatz 2 %, macht Monatsrate ca. 1.120 EUR. Restschuld nach Zinsbindung: 228.000 EUR,
Sondertilgung
einmal jährlich i.H.v. 5% möglich. 2) Zins 2,34 % für 20 Jahre gebunden, Tilgungssatz 2 %, macht Monatsrate ca. 1.250 EUR. Restschuld nach ...
[Seite 4]
... 2 habt ihr 20 Jahre abgezahlt und es ist immer noch ca. die Hälfte offen! Mir wäre das zu krass, es sei denn ihr schafft es wirklich oft diese 5%
Sondertilgung
zu machen. Allerdings sind insbesondere die ersten Jahre die, die hier merklich weiter bringen. Und aus eigener Erfahrung weiß ich, dass ...
[Seite 6]
... Leute über günstige 4,5%.... Paralleles sparen für die Tilgung macht nur Sinn, wenn du es jedes Jahr in die Finanzierung mit einbringst (
Sondertilgung
). Wir machen es aber auch so wie du, die Tilgung möglichst gering, aber einen festen Sparbetrag und am ende vom Jahr alles rein als ...
[Seite 7]
... gebastelten Tabelle durchgerechnet. Annahmen: [*]Darlehen 349.200 EUR [*]Zins 1,86% 15 Jahre gebunden [*]Tilgung 2% [*]Annuität: 1.123 EUR [*]
Sondertilgung
jedes Jahr durchschn. 900 EUR (75 EUR pro Monat) Wenn wir das mit der
Sondertilgung
im Schnitt so schaffen, haben wir nach der ...
Finanzierung auf 10 Jahre mit 5% Sondertilgung
[Seite 3]
Habe mir den Spaß erlaubt und 10 Jahre mit 1,1% Zinsen und 3% Tilgung berechnet. Ohne
Sondertilgung
ist es dann noch eine Restschuld von 465k€. Sollte der Zins in 10 Jahren bei lächerlichen 3% liegen für weitere 10 Jahre Zinsbindung, dann wirst du für die Restschuld weiterhin 2300€ Rate zahlen ...
[Seite 4]
Wenn ich eine
Sondertilgung
von 20.000€ nur aus meinem Bonus zahle und eine Einkommenssteigerung bei uns beiden von 0% annehme haben wir nach Deiner o.g. Rechnung nach 10 Jahren noch 265.000€ Restschuld und die nächsten 10 Jahre 5.000€ Netto im Monat zum Leben/Tilgen. Finde ich auch wirklich ...
[Seite 7]
Ich stimme ypg zu. Xxxxl Haus und nur einen Lada vor der Tür was denken da die Nachbarn bloß ? Die angestrebte
Sondertilgung
wird anderweitig verbraten. Ist wie bei uns , Umschuldung und meine Frau ist froh das wir sie nicht mehr machen müssen
[Seite 8]
... Kosten des Gesamtprojekts bei knapp 1 Mio. 240k Eigenkapital, Rest auf 10 Jahre finanziert mit niedriger Tilgung und geplanter hoher
Sondertilgung
. Einkommen ca. 7k, wobei durch geplantes 2. Kind sowohl die Kostenseite erhöht als auch evtl. die Einnahmenseite verringert werden kann ...
[Seite 10]
Ganz grob gerechnet wär der TE in der aktuellen Zinslage aber zur Rente fast fertig, wenn keine
Sondertilgung
geleistet wird. Wo verstößt er dann gegen die Vorschriften der Wohnimmobilienkreditrichtlinie.
Mit wievielen Jahren Zinsbindung würdet Ihr zur Zeit finanzieren?
[Seite 2]
... mit der gewünschten Tilgung überhaupt leisten. Ich persönlich habe 3 Annuitätendarlehen genommen. Einen großen Betrag auf 20 Jahre mit 5%
Sondertilgung
. Einen mittleren Betrag mit 10 Jahren und unbegrenzter
Sondertilgung
und einen kleinen Betrag mit 15 Jahren und 5%
Sondertilgung
. Jeder Kredit ...
[Seite 4]
... das Darlehen mit dem niedrigsten Zins ist . Die 10 Jahre sind um 0,02% schlechter als die 20 jährige Zinsbindung. Dafür kann ich monatlich soviel
Sondertilgung
wie ich will, Dh. wenn ich Ende eines Monat 2k€ über habe, dann mache ich eine
Sondertilgung
. Wenn ich den Monat darauf meine Tantieme ...
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