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[ schulden] in Foren - Beiträgen

Hausbau 2022 wie am besten angehen?

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... ist das Problem? Es ist ein Unterschied, ob ich 1% am tilgen bin oder 3% oder 4%...Die Frage ist will ich nur einen hohen Cashflow haben ohne groß Schulden abzubauen, was fatal wäre, insbesondere wenn man bedenkt wie Banken die RestSchulden weiter kalkulieren, oder möchte ich wenig Überschuss ...

Finanzierungsprobleme

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... Dann laufen die Raten ja trotzdem auch weiter und ihr zahlt quasi weiter ab. D.h. die Idee weiter vorn, die Autos als Schulden aufzulisten war richtig. Fakt ist, ihr verbrennt für eure Mobilität aktuell und auch zukünftig viel Geld. 4. Problem: noch mal zum Eigenkapital, sorry! Ihr ...

... unterwegs um uns verschiedene Angebote zu machen. Einkommen liegt bei etwas über 5.000 Euro netto insgesamt, wir zahlen keine Miete, haben keine Schulden und zahlen lediglich jeweils ein Auto mit einer Rate von etwa 220€ pro Wagen. Das Grundstück kostet 115.000 und die Baukosten liegen bei 285 ...

Analyse unserer finanziellen Situation

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... Monatliche Rate von 200Euro auf 30 Jahre. So wird für mich ein Schuh draus. Aber nur weil ich nicht 3-4 Jahre warten kann, mir Schulden in Höhe von 500k aufheimsen? Ne ne... Unnötig ohne Ende. Glaubt mir, viele hier sagen, dass sie trotz halber Million Schulden schlafen wie ein Baby... Gönne ich ...

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Mal eine Frage: warum habt ihr das Gefühl, dass >500k Schulden einen belasten, schlaflose Nächte bescheren, etc. und das Haus möglichst schnell abbezahlt sein soll. Im Vergleich aber Miete an einen Dritten bis zum Lebensende zahlen viel weniger kritisch gesehen wird? Selbst bei totaler ...

"Nötigt" der Immobilienmarkt immer mehr Familien zum Bauen?

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... wird schwierig. Schonmal eine barrierefreie Mietwohnung gesucht? Wer zu groß und aufwendig baut, muß halt länger und härter an seinen Schulden arbeiten oder erlernt Schiffbruch. Ein Flair 113 oder 125 qm mit Carport ist auch in Ordnung. Wie oft kommen hier Traumschlösser mit einem viel zu ...

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... wieder anfangen, ein paar Generationen später muss das immer noch zu sehen sein. Als drittes sehe ich die Einstellung Deutscher gegenüber Schulden. Die ist außerhalb Deutschlands anders. Wir haben eine hohe Sparquote im Privatsektor. Aber Vermögen baut man mit Investitionen auf (auch in's ...

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... Schuldenfreie Ersthaus in ordentlicher Lage genug Eigenkapital brachte, um kaum Kredit zu brauchen. Als etwas altmodischer Mensch sag ich mir, keine Schulden ist immer besser als noch so gute Schulden, und haben ist besser als brauchen. Karsten

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... nachdenkt: Wer sich seinen Haus-Traum erfüllt, belastet sich in vielen Fällen mindestens (je nach Kapital) 20-30 Jahre seines Lebens mit Schulden. Diese müssen häufig dann im Job-Hamsterrad abgestottert werden. Am Ende hinterlässt man dann ein seinen Kindern ein Haus und die wollen den ...

Darlehenshöhe - Was ist realisierbar?

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... hier (überschlagsmäßig) aktuell 300000€ GesamtSchulden. Wenn jetzt noch 350000€ - 400000€ dazukommen würden, hättet ihr 7000000€ Schulden, was (mit Verlaub) mit eurem aktuellem Einkommen nicht zu bewältigen ist bis Renteneintritt. Das wird euch die Bank auch sagen. Schon die Erste Wohnung ist ...

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Die vermietete Wohnung wenig zu tilgen, mag aus steuerlicher Sicht Vorteile bringen. Ich zahle lieber immer so schnell wie möglich meine Schulden ab wir sind in einer ähnlichen Situation, haben vermietete Objekte, auf die ein Kredit läuft, und unser Eigenheim mit Kredit. Problem an der ganzen ...

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Gut, hier wird immer auf die Höhe der Schulden im Verhältnis zum Einkommen verwiesen. Aber man müsste ja immer das Verhältnis Schulden zu Wert sehen... Immo1 Schulden knapp 120k, Wert ca. 120 k Immo2 Schulden rund 65k, Wert 160k Grundstück Schulden 40k, Wert ca. 120k mögliches Haus Schulden 400k ...

BEV insolvenz

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... Rechnung 200-300=100 bekommen. Die Vorfahrtsregel ist leider klar: Gesetz vor Verstand, und deshalb wird aus der Strichrechnung "die Schulden mir mehr als ich denen, als kriege ich noch etwas" eine Punktrechnung "die haben weniger, als sie allen Schulden, also zahle ich trotzdem ...

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... sollte man sich halten und das habe ich immer getan. Hier wird man aber irgendwie ungerecht behandelt. Ich hab einerseits Schulden, andererseits ein Guthaben. Wohlgemerkt beides beim gleichen Geschäftspartner. Warum ich beides nicht miteinander verrechnen darf, kann mir wohl keiner logisch ...

Wenn der Traum vom Haus Platzt

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Cool, die einen nennen es „Schulden“, die anderen „finanzieren“. Letzteres hört sich auch niveauvoller und zeitgemäßer an. Außerdem auch irgendwie busy, modern... Die anderen, die haben Schulden. Die bekommen kein Fuß in die Welt... Und dann die Diskussion im Zusammenhang mit Würde und Werte ...

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... Zusammengefasst: Konsumkredite erzeugen Schuldner, aber keine bis kaum Werte auf deren Habenseite. Man liefert sich bei solchen Schulden auf Gedeih und Verderb dem Arbeitgeber aus. Freiheit ist was anderes. Ein ( guter ) Investitionskredit erzeugt neben den Schulden auch Werte auf der ...

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... zu erstrahlen. Da du ein Selbermacher zu sein scheinst, wäre das vielleicht eure Option. Aber ohne Kriegskasse wird das nichts, du musst deine Schulden fertig tilgen und Kaufnebenkosten plus bissl was in der Hinterhand haben, damit das kein Harakiri wird. Ohne Kinder dürfte es zudem noch ...

Hauskauf - Keine Ahnung was man sich leisten kann

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ich weiß ja nicht, woher jetzt das Gerücht aufkam, dass wir neben unseren Gehältern Schulden aufbauen mussten!? In der Tat sind das allesamt Kredite aus Studium und auch tatsächlich aufgrund einer Hochzeit. Der letzte Kreditabschluss ist 3 Jahre her. Seitdem zahlen wir monatlich ca. 700 Euro ...

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... zu beantworten, jedoch solltet ihr mal versuchen zumindest 6 Monate auf kleinerem Fuß zu leben und in der Zeit die Schulden abzutragen. In der Zeit kann man sich ja schon mal informieren, planen, besichtigen etc

... Finanzierung weniger als Problem, eher die Tatsache dass bei diesen Einkommensverhältnisen noch kein Eigenkapital hängen geblieben ist bzw. sogar Schulden vorhanden sind. Wir haben momentan 4500€ Einkommen und bringen derzeit über 3000€ pro Monat auf die Seite

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Sicherlich ist der Ton etwas direkter, wenn man liest, dass zwar Schulden aufgebaut werden, im Schuldenbudget von 10000 € in den Urlaub gefahren wird, dennoch dieses "ich will aber jetzt", weil "wir leben jetzt", und "wir sind schon Mitte 30 irgendwas mit Blüte unseres Lebens" im Statement kommt ...

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ja nur ist es eben auch ein Irrglaube das gutbetuchte Akademiker mit Schulden eine 110 % Finanzierung + Renovierungskosten und ablöse der Kleinkredite problemlos von den Banken erhalten. Noch sind wir nicht in den USA. Also ich noch im Vertrieb war hatten wir auch Beamte die verschuldet waren ...

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... bin und nur noch ein Auto-Leasing läuft, das wird eh immer dauerhaft laufen denke ich, Auto sehe ich heutzutage nicht mehr wirklich als Schulden, auch wenn das viele anders sehen. Das sollte immer ca. den Wert haben wie der Restkredit, so dass sich der offene Betrag und der Wert ...

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... ich denke warum die "Leute" hier so ins Detail gehen, ist weil man hier von dir noch nicht folgendes gelesen hat: "Ok, also muss ich erst meine Schulden abbauen und am besten noch etwas Eigenkapital in Höhe der Nebenkosten (ca. 30 - 50 000 EUR) aufbauen, bevor ich mich ans bauen oder kaufen ...

Sparanfänger mit Fragen zur Plausibilität des "groben" Plans

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... temporäre Arbeitslosigkeit vs. permanente Berufsunfähigkeit). Ich gehe aber davon aus, dass bei weiterhin gemindertem Einkommen und >100k Schulden eher die PI genutzt wird. Was die Absicherung über Eigenkapital dagegen kostet, kann man überschlägig berechnen: Mietzahlung in Ansparphase ...

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... Argumente kann ich aber auch umgekehrt erfragen! Nur zum Beispiel: Nur weil du ( oder wer auch immer mit wenig Eigenkapital) mit seinen hohen Schulden gut schlafen kann, ist das noch keine Empfehlung für andere! Wo genau ist/war der Effekt, der anderen ebenso zugute käme? (und - mit viel ...

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... Restschuld ist. Wenn größer, dann kann man (schmerzhaft) mit dem neuen Einkommensniveau weiter leben. Wenn kleiner, hat man zusätzlich noch Schulden an der Backe und geht ggf. in die Insolvenz. Das will nicht jeder (sich heute vorstellen). Deshalb kann man bei hohem Eigenkapital-Einsatz ruhiger ...

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... Der Unterschied ist doch, ob man bei Problemen "total am Hintern" ist, weil man durch den Hausverkauf weniger Geld heraus bekommt, als man Schulden hat; ob die Differenz groß genug für Privatinsolvenz ist oder nicht, dann hat man viele Jahre (5+) weder Geld, noch die Lebensqualität. Und ...

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... großen" Zusammenhang. Ich habe tatsächlich nicht das Auto finanziert, sondern immer noch das Haus. Letztendlich sind natürlich Schulden immer Schulden, aber wenn ich ein Auto finanziere ist das ggf. teurer (Zinsen, insbesondere wenn ich wirklich 100% finanzieren möchte) als das Haus. Sonst ...

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... einen "falschen" Aspekt, bei dem es an der Stelle geht. Ohne Eigenkapital hat man viele Jahre die Situation, dass beim Verkauf immer noch Schulden übrig bleiben, also man hat absolut gesehen Schulden. Ab einem gewissen Eigenkapital Betrag ist das nicht mehr der Fall. Wichtig wäre jetzt ...

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