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[ rate] in Foren - Beiträgen

Finanzierungsmöglichkeiten eher hochpreisiges Einfamilienhaus

... 400€ der Mieteinnahmen zur Seite legen und 1000€ für die Rate einplanen? 2) Ist es vielleicht schlauer, eins der Häuser zu verkaufen, wenn man weiß, dass man langfristig gesehen noch weitere Immobilien (Elternhaus, Freundin ist Einzelkind) bekommt? Dadurch hätten wir natürlich eine wesentlich ...

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... Wir haben uns auch nochmal hingesetzt und die Einnahmen / Ausgaben gegenübergestellt und sind ein bisschen perplex, dass das mit der 1700€ Rate nicht ganz so einfach wird. Folgende Rechnung, vielleicht sagt ihr mal was dazu ob das zu übervorsichtig kalkuliert ist: Einnahmen: Gehalt: 4600 ...

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... alles behalten können. Wie läuft das denn eigentlich, wenn wir nichts verkaufen und dann in ein Worst-Case-Szenario reinlaufen und die Rate ggf nicht mehr bedienen können: - Ich verliere meinen Job und finde erstmal nichts neues ODER werde berufsunfähig (habe zwar eine Versicherung, aber die ...

Wir planen im Jahr 2022 zu bauen; die Planung beginnt

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... als Eigenkapital abzgl.. Restschuld eingerechnet ca. 130.000 €, so das man auf eine 79% Finanzierung kommt. Rate würde ca. 1.600 € betragen für 30-35 Jahre. Geplant ist den KfW-Kredit (inkl. 30.000 € Zuschuss) innerhalb von 10 Jahren zu tilgen (Spareinlage von ca. 5.000 € / p.a.) muss dafür ...

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Doch passt. Die Rate ist so gering (geringer Tilgungssatz), dass die auch einer bezahlen kann. Dafür werden die Sondertilgungen hoch ausfallen. Dadurch ändert sich aber die Rate ...

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... wegen jeder der 100 Rechnungen zur Bank rennen mussten... Wir haben im Übrigen auch mit viel Sondertilgung geplant, weil wir wollen, dass die Rate im Notfall auch nur ein Verdiener zahlen kann. Wobei man bei der Ing-Diba doch auch die Rate 2mal kostenfrei ändern kann oder? Das wäre der ...

Maximale Baufinanzierung nach Einkommen

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Es sind doch zwei getrennte Punkte: 1) ergibt die Haushaltsrechnung der Bank, dass die Rate und die Nebenkosten vom Einkommen zu stemmen sind (neben dem, was für die sonstige Haushaltsführung gebraucht wird)? 2) Könnt ihr, mit eurem Lebensstil, euren Gewohnheiten des Geldausgebens, die Rate und ...

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... FinanzierungsbeRatergesellschaften auch Onlinerechner. Dort kannst du etwas herumspielen entweder welche Summe erscheint bei einer realistischen Rate oder welche Rate bei eurem gewünschten Kreditvolumen herauskommt. Natürlich ist das keine detaillierte Rechnung, aber meiner Erfahrung nach liegt ...

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... beispielhaft könnte man nun eine TIlgung von 2% bei einem Zins von 1% unterstellen. Daraus ergibt sich eine monatliche Rate von überschlägig 1.100,00 EUR p.M. Diese scheint mir in Anbetracht des Einkommens nicht maßlos überdimensioniert. Hier muss man aber die Restschuld zum Zinsbindungsende im ...

Haus nicht abbezahlen - dumm oder sinnvoll?

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... ich habe ja auch Ansätze für den Fall, dass bei Renteneintritt kein Erbe da ist und auch nicht mehr kommt (verkaufen, vermieten, tilgungsfrei Rate bedienen, ...). Also ich sehe es auch ganz klar so: Wenn ein Erbe kommt, mega - Pläne sollten da aber nicht alleinig darauf fußen! Zum Thema Bank: Da ...

... man einen Haufen Geld, aber nicht das Haus, was immer haben wollte. [*]Bringt man in die Restschuldkalkulation ein, dass wir die Rate zukünftig durch Gehaltssteigerung und Mehrarbeit (die Rate ist für die jetzige Elternzeit knapp passend bemessen, bei der folgenden 150% Arbeit von uns beiden ...

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... Ing) Tilgung für ca. 1,06% oder 2% Tilgung für 0,88%, jeweils bei 15 Jahren Zinsbindung. Beiden Zinssätzen sind sogar die 2% bei einer kleinen Rate möglich - und wenn man es schafft, die Rate mit der Zeit etwas anzuheben, ist durchaus einiges an Tilgung in 15 Jahren weg. Aber klar - es kommt ...

Verständnisfrage zur Finanzierbarkeit

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... Erbe/Schenkungen,keine Unterstützung o.ä. Um eine solche Summe in einer vernünftigen Zeit zu stemmen sollte man am besten eine 3000er Rate wählen (hab ich hier im Forum auch nie gesehen in der Größenordnung). Da frage ich mich auch welche Berufsgruppen sich hierzulande das unter diesen ...

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... übersteigt eben auch klar das Angebot. Wobei in letzter Zeit mein Eindruck ist, dass nicht mehr jeder Preis gezahlt wird. Zu den 1500 als Rate. Um die eigene potenzielle Rate zu bestimmen, gibt es eben verschiedene Faustformeln. z.B. Max 25-30% des Netto für den Kapitaldienst, Max 30-35% für ...

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Rein persönliche Einschätzung. Um mit 2 Kindern (die wir schon haben, deren Kosten also einschätzen können) 3000 EUR Rate zu leisten, hätte ich gerne dauerhaft in etwa noch ca. 3000 - 3500 EUR zum Leben. Also monatlich ca. 6000 - 6500 EUR netto. Damit ließe es sich sicherlich gut leben. Urlaube ...

Finanzierung machbar? Einfamilienhaus 155qm²

... noch mal ca. 80€ mehr. Die 600€ erhaltet ihr nur wenn ihr die Steuerklasse wechselt aber dann hast du entsprechend weniger. Von der Rate her wäre das natürlich ein ziemliches Brett und es wird wohl immer einer Vollzeit und einer Teilzeit (mehr als 50%) arbeiten gehen müssen um nicht nur fürs ...

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was soll man da Raten, natürlich so viel wie möglich. Ich würde am Anfang die Rate so auf 2000 Euro festlegen, mit der Möglichkeit die Tilgung wieder zu ändern. LG Sabine

Hausbau: Traum vom Haus finanzierbar?

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... gibt, ok...wenn nicht, dann eben nur eine einfache Garage mit/ohne Schuppen. Sollte es bei 4.000€ bleiben, dann wäre die 1.200€ Rate ja machbar. Es verschiebt lediglich eine Erhöhung der Rate. Das Eigenkapital ist ca. zur Hälfte selbst angespart worden. Zusätzlich halten wir noch 20 ...

... ist 6 Monate alt; geplante Teilzeit (1319€) ab Kindergarten Insgesamt: 4066€ Meine aktuelle Excelberechnung sagt, dass wir aktuell eine Rate von 1.200€ + 500€ Betriebskosten stemmen könnten. Passen die Betriebskosten? Einbezogen habe ich Versicherung, Nebenkosten, Rücklagen. Unsere aktuelle ...

Baufinanzierung - Wie wird sie sich in Zukunft verändern?

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... auch nur noch eine 2-3 Zimmer Wohnung mit 70-80 m² drin, wenn man dann nicht in die Pampa ziehen möchte. Alternativ kann man, wenn man die Rate wirklich nicht mehr bedienen kann, immer noch rechtzeitig verkaufen und sich entsprechend verkleinern bzw weiter raus ziehen. Dieses schuldenfrei bis ...

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... meinte, dass sie kein Problem hat, wenn zum Renteneintritt "noch eine kleine Restsumme" offen ist. Ich denke, man muss das dann so "timen", dass die Rate auch niedrig ist. Ein Baustein läuft länger als bis zur Rente, ich habe aber nicht die Absicht, das wirklich so geschehen zu lassen. Da sorge ...

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... mit meiner Family ?? Miete von Wohnungen über 100m² (was für 4-köpfig nicht übertrieben ist, finde ich) ist doch oft genauso teuer, wie die Rate beim Kredit

Hausbau finanziell machbar?

... sein. Wir haben nur erst mal alles mit mir verglichen damit er einen ersten Anhaltspunkt über die Kosten usw. hat. Denkt ihr dass eine monatl. Rate von 1250,- Euro für einen Volltilger mit 30 Jahren sinnvoll bzw. machbar ist? Vom Eigenkapital stammen ca. 50.000,- aus einer Erbschaft

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denkt ihr dass man mit einer Rate von 1250,- ausreichend über die Runden kommt? Ich hab da meine Bedenken. Mit Nebenkosten ist man da leicht bei 1700,-

Finanzierungvariante - Einschätzung - Neubau

... wohler fühlen und um eine gewisse Nachsicht bitten, falls hier irgendwelche Angaben fehlen, die noch notwendig sind. Angedachte Rate 1800€ - 1900€ pro Monat Aktuell haben wir zwei Angebote vorliegen: Angebot 1: KFW 153 | 120 000€ | 0,75% Zins | Sollzinsbindung 10J | mtl. Rate 383 € KFW ...

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... 10 Jahren noch ordentlich was über. Wie schaut es mit dem großen Darlehen aus nach 30 Jahren? Ich finde für euer Einkommen 600k zu viel. Die Rate mit 1.900 nur über geringe Tilgung machbar, was bedeutet, dass Ihr eine hohe Restschuld am Ende habt. Positiv sind, Eigenkapital und Gehalt in dem ...

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... und 600.000 EUR finanzieren muss, komme ich bei der MHB auf knapp 1% (1,01% wird mir heute angezeigt!!!!) Liegt daran, dass man hier 1930€ Rate hat, und MHB in 30 Jahren abbezahlt ist!!! die 600T€ bei wahrscheinlich 5,5T€ netto (6k und Abzug PKV) ist schon sportlich, sehe ich aber ...

Sondertilgung, sparen oder Konsum?

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... gekauft BJ 98 mit 230m² Wohnfläche auf 5 Zimmer. Haben dafür 180K aufgenommen und die habe ich jetzt in 9,5J abbezahlt. Sind damals mit einer Rate von 800,- monatlich gestartet, haben sie nach knapp 5 Jahren auf 1.200,- erhöht und zusätzlich 10x 9.000,- € sondergetilgt jeweils zum ...

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Wir haben nur ein Kind, beim Bau auf teure Extras und auf unnütze m² verzichtet und uns bewußt für eine deutlich niedrigere Rate entschieden. Würde man die ganzen Sondertilgungen auf die bisherigen rund 100 Monate verteilen, wären wir auch nur bei ca. 1800€ monatlicher Rate. Die letzten 2-3 Jahre ...

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... locker 4-5x so viel wert) und halt den Finanzplan zu 100% wie geplant durchgezogen. Ich kenne genug, die nie sondergetilgt oder die Rate erhöht haben, obwohl sie es sich vorgenommen hatten. Aber ja, mit der heutigen Zeit ist das nicht mehr vergleichbar. Da würde ich auch nicht mehr kaufen. Da ...

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