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[ rate] in Foren - Beiträgen

Hauskauf - Finanzierung möglich?

... EUR Kredit aufgenommen, aber noch zu 1% und liegen so um die 5.500 EUR Netto im Schnitt (variables Einkommen durch Außendienst), Rate 1.250 EUR/Monat. Ich würde mir 2.000 EUR Rate nicht zutrauen, die kommt aber auf euch zu

Finanzierbarkeit Immobilienkauf von Privat

... der Einschränkung, dass Ihr bei Eurem Ausgaben ein wenig aufpassen müsst. Wenn Ihr dort nicht runter kommt, sind mindestens 1.500€ Kaltmiete (= Rate) zzgl. Nebenkosten nicht machbar - oder es gibt noch Weihnachtsgelder etc., die nicht berücksichtigt sind

Finanzierung Hausbau Einfamilienhaus ca. 140qm

... die 2% landen und hätten je nach Länge tilgungsfreier Anlaufzeit bei zehn Jahren Zinsbindung erstmal eine Rate von <1500 Euro. bei 2% Tilgung). Derzeit liegt unsere Warmmiete bei 1250 Euro. Allerdings müssten wir, um Versetzung meiner Frau durchzubekommen, erst einmal noch zur Miete in die ...

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... Förderdarlehen sichern können. Aktuell würde die Finanzierung ungefähr so aussehen: [TABLE] Soll / Effektiv Darlehenssumme Zinsbindung mtl. Rate 1,88 % / 1,92 % 400.000 € 10 Jahre 1.399,71 € KfW würden wir fünf tilgungsfreie Jahre wählen auf 220k. Hauptsache der Topf ist morgen nicht leer ...

Hausbau mit Einliegerwohnung - Anbau?

... und Sonderzahlungen sind hierbei nicht berücksichtigt, aber tariflich gegeben. Ein Auto ist bereits dabei. Wir peilen eine Rate von etwa 1300€-1500€ an und rechnen mit Nebenkosten + Rücklagen! von etwa 4€/5€ pro qm Haus. Mein Gehalt ist sicher ( ÖD ) könnte aufgestockt werden auf etwa ...

Dem Partner "Miete" zahlen... wie?

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... das dann nicht alle Leute ? Abgesehen dass Bauen oft mega Stress ist , auch für die Beziehung .. Man kann arbeitslos werden wer zahlt man dann die Rate ? Und so ein Haus kann auch weniger wert werden das darf man auch nicht vergessen nur weil alle hier die letzten Jahre von steigenden ...

Neubau mit bestehender Verschuldung - Machbarkeitsfrage

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... neue Immobilie (2,5 € pro Quadratmeter) ------------------ 2.120,80 €. Zwischensumme ./.2.456,25 €. (fiktive Rate neue Finanzierung mit einer angenommenen Darlehenssumme 655.000 € und einer Annuität 4,5 Prozent) ------------------- - 335,45 € + 1.600,00 €. (Wegfall Rate bestehende ...

Netto-Eigenkapital 4200€, Einfamilienhaus für 500k, Eigenkapital 25% finanzierbar?

... halten. Als zusätzliche Sicherheit dürften wir das Haus meiner Eltern beleihen. Tilgen würden wir mit einer anfänglichen Rate von 1000 €. Wir möchten gerne ein Einfamilienhaus/Doppelhaushälfte/REH erwerben, idealerweise eine Bestandsimmobilie ab BJ 2010. Als Zielpreis stellen wir uns 400k ...

Bedenken ob eigene Rechnung richtig ist...

... das innerhalb von 20 jahren getilgt werden muss und das man bei 15 Jähriger Zinsfestschreibung zur Zeit ca. 2% Zinsen bekommt kann man gut 500 Euro Rate pro 100.000€ Darlehen im Monat kalkulieren. Anhand dessen was nach Lebens- und Hausunterhalt noch an Geld übrig ist, kann man errechnen wieviel ...

Was ist realisierbar auf vorh. Grundstück und Budget

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... aber wenn ich die mit einer konkreten Planung von Dir abgleichen kann, kann das meine Meinung noch leicht variiieren). Ich Rate Dir dennoch, mit jedem einzelnen Dezimeter Modellierung zu geizen und insbesondere deren Domino-Effekt nicht zu unterschätzen ( : kannst Du mal schauen, ob das Google ...

Junge Familie möchte Haus kaufen aber passt die Rate?

... Einkommen sinkt dann auf etwa 600 EUR. Wir haben mit der Bank geredet und würden einen Kredit über 15 Jahre Laufzeit zu 856,- EUR monatliche Rate bekommen. Aktuell zahlen wir 730,- EUR Warmmiete. Ich mache mir Sorgen dass später, wenn ich in Elternzeit gehe das Geld nicht mehr ausreichen wird ...

Tilgung von welchem Darlehen erhöhen Erfahrungen?

... gerne die Tilgung erhöhen, stellt sich nur die Frage, bei welchem Kredit dies am sinnvollsten wäre. Darlehen 1: 25.000 €, 236 € monatliche Rate, 2,5% Zins, Laufzeit bis 2031 dann abbezahlt Darlehen 2: 100.000 €, 389 € monatliche Rate, 0,75% Zins, Laufzeit bis 2030 dann Restschuld ca. 64.500 ...

Baufinanzierung - objektive Erfahrungen zu unserem Vorhaben

... 10 Jahre, 5% Sondertilgung [*]Zusätzliche Beleihung des Mehrfamilienhaus meines Vaters zu 250 TEUR [*]1% Tilgung: Rate bei 1.700 EUR, womit man noch genug Puffer hätte für Nebenkosten, Rücklagen und kosmetische Dinge. Auch bei einem zweiten Kind oder Krankheit (BU/DU vorhanden) wäre die Rate ...

Haus verkaufen oder allein behalten bei theoretischer Scheidung?

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... was ich mitnehme, zuzüglich dem Wertzuwachs des Hauses? Sie muss die Raten dann halt alleine zahlen, der Bank ist egal, von wem sie die Rate einzieht. Das kann, wenige Jahre nach Bezug des Hauses, ja kaum mehr als das eingesetzte Eigenkapital sein, denn so stark gestiegen sind die Preise ...

... mit Restschuld von 145.000€ (Gegenwert: 525qm Grundstück zum derzeitigen Bodenrichtwert von 250€ -> 131.250€) Rate; 635€ (Zins: 372,52€) (Zinsbindung 10 Jahre) 2. Kredit auf das Haus mit Restschuld von 198.000€ (Einfamilienhaus, Garage, Wärmepumpe, Photovoltaik, Wallbox, hochwertige ...

BÜ will eine Abtretungserklärung. Wie umgehen?

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... habt Grundsätzlich ist es so das ihr das Geld freigebt bei der Bank und er nicht einfach anrufen kann und sagt : so jetzt die nächste Rate. Problem ist nur wenn der Bau steht , ihr Gelder nicht freigebt und er nicht weiterbaut. Nicht abgerufene Beträge sind "geblockt

Baufinanzierung sinnvoll oder noch was warten?

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Und was hast dann Restschuld in 10 Jahren? Tippe mal auf ca. 220 TEUR. Was passiert bei einem Zins von 6% +1% Tilgung mit der Rate? Eventuell doppelt so hoch!!!

Nebenkosten gleich NULL

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... nach einem Kreditrechner und die Benutzung des selbigen ergibt, dass ich 2100 Euro Kredit zu 3,75% Zinsen mit einer jährlichen(!) Rate von 244 Euro nach 10,59 Jahren zurückgezahlt habe (incl. Zinsen). Die Gesamtkosten hierfür betrugen 2584 Euro. Rückstellungen sollten wie erwähnt 1% vom ...

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... das war der Punkt den ich meinte. Du nimmst einen Kredit auf, plus einen 2. für die Photovoltaik. Beide mußt Du bedienen. Wenn ich vorher 1000€ Rate hatte, muß ich um gleiche Belastung zu haben, von den 1000 jetzt aber noch die Rate von der Photovoltaik zahlen, wodurch sich die Tilgung des ...

Bestandsimmobilie + Renovierung finanzieren

... Annuitätendarlehen 1 (privat): Summe: 75.000€ Zinssatz: 2,5% Zinsbindung: 10 Jahre Tilgung: 1,5% monatliche Rate: 250€ Sondertilgung p.a.: 800€ Restschuld nach 10J.: 53.241€ kalkulierte Anschlussfinanzierung zum Annuitätendarlehen 1: Summe(Restschuld): 53.241€ Eigenkapital(Riester): 13.000 ...

Ist eine Baufinanzierung realistisch?

... passt, noch. Wie sieht es aus wenn das erste Kind da ist und das Einkommen der Freundin wegfällt? Ihr solltet euch Gedanken machen wie hoch die Rate in diesem Fall sein darf. Ein Neubau sollte schon möglich sein, aber Ihr werdet euch dafür wohl etwas einschränken müssen, was Wohnfläche oder ...

Wunsch-Finanzierung machbar trotz Bundesanstalt für Finanzdienstleistungsaufsicht-Hammer, 0 KfW-Förderung etc.?

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... wow...) in meiner Gegend würde ich sofort unterschreiben... 20 Jahre Zinsbindung würde ich hier machen, gerne so planen dass man die Rate auch wechseln kann, d.h. solange das Einkommen so weiter fließt, oder gar steigt = viel tilgen. Sollte es mal eng werden, wäre es schön wenn man die ...

Zweifamilienhaus mit Eltern / Schwiegereltern bauen umsetzbar?

Grob könnt ihr sagen 100k Kredit für 400€ Rate bei einer vernünftigen Finanzierung. Gehen wir mal von 2000€ Rate aus (Nebenkosten hat ein Haus ja auch) dann wären das 500k Kredit und 300k von den Eltern also 800k. Das ist je nach Grundstückspreis (von dem ihr leider nichts geschreiben habt) schon ...

Traum vom Haus realistisch? - kaum Eigenkapital

... aus Vorlauf (40 € im Monat), Union Depot, Deka Fond) Schulden: Autokredit 1: 300 € Rate im Monat; getilgt Oktober 2021; Restschuld 9.500€ Autokredit 2: 155€ Rate im Monat; soll möglichst sondergetilgt werden, da Restschuld bei ca. 5.000€ KfW-Studienkredit: 184€ Rate im Monat ...

Meinungen zu Finanzierungsvorschlag der Hausbank gewünscht...

... Unsere Hausbank hat uns nun folgendes Angebot für die Finanzierung gemacht. Volltilgungsdarlehen 50000€ über 15 Jahre zu 1,79% - Rate ca. 315€ Annuitätendarlehen 180000€ 30 Jahre Zinsbindung zu 2,38% - Rate ca. 660€ Die Tilgung des Annuitätendarlehens könnten nach den 15 Jahren angehoben ...

Welche Finanzierung sinnvoll bei Neubau 2018

... vorhandenes einzubringendes Eigenkapital 70.000 EUR = Finanzierungsbedarf: 417.000 EUR Sollzinsbindung 20 Jahre Effektiver Jahreszins 2,44% Rate: 1529 EUR = 2% (ist auch realistisch möglich) Darlehenszeit 33 Jahre Restschuld am Ende der Sollzinsbindung 204000 EUR Sondertilgung 5% möglich ...

Fertighaus / Ausbauhaus

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... viel sein aber auch wenig! Deswegen meine frage, ist Kapital da? Wie alt seid ihr? Wenn die Bank rechnet könnt ihr sicher sein das zu den 1200 Euro Rate noch mal 300 Nebenkosten rechnet + 100 € Instandhaltung + mindestens 1200€ Lebenskosten für 2 Personen. Und Schlüsselfertig heißt nicht viel ...

Ab wann ist der Hausbau sinnvoll

... h: Macht es Sinn, mit dann 70-110k EUR Eigenkapital an den Einfamilienhaus Bau zu denken? Ist es zu riskant solange wir die monatliche Rate nicht auch allein durch ihr Gehalt tragen könnten? Vielen Dank

Zwei Finanzierungs-Angebote (Deutsche Bank vs. Sparkasse) Vergleich

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... Das heißt, man sollte seine Schuld nach 30 Jahren komplett abbezahlt haben. Deswegen ist es auch so, dass die monatliche Rate zuerst zwar bei ca. 1200€ liegt, aber sich dann auf ca. 1800€ erhöht, damit man fertig wird. Das erscheint mir jedoch eine zu hohe monatliche Belastung ...

Passt mein Budget zum Bauvorhaben?

... etwas auf der hohen Kante behalten können, müsste man halt durchplanen. Eigentlich könnten wir uns eine monatliche Rate von ca. 1400 bis 1700 € vorstellen. Ist das so alles realistisch durchdacht? Wenn hat eine Meinung zu der ganzen Sache? Schönen Gruß, Tobias

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