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[ rate] in Foren - Beiträgen

Ist ein Neubau für uns finanzierbar?

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... ihr selbst sagt, ihr wollt das erst in 2 Jahren angehen. Mein Vorschlag wäre dann lebt die nächsten zwei Jahre so, wie wenn ihr schon die höhere Rate habt. So könnt ihr einerseits prüfen, ob ihr so zurechtkommt, aber auch ob ihr so dauerhaft leben möchtet. Und als netter Nebeneffekt baut sich das ...

Neubau Einfamilienhaus durch teilweiße Pfandtausch oder sein lassen?

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Ist ganz einfach. Auf dem Konto liegen 500.000€ zur Zeit. Davon sind 220.000€ finanziert bis 2029 zu 1,7% und einer Rate von knapp 980€. Ich kann Sie jederzeit ohne Vorfälligkeit rauslösen. Netto Eigenkapital zur Zeit somit 280.000€.

Finanzierung Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung für Eltern

... Ohne jetzt hier groß meine Ausgaben und Einnahmen darzustellen (führe detailliert Haushaltsbuch) - Wir können uns eine Rate von ca. 2.500€ leisten - Eltern würde Miete von ca. 1.100 € zahlen (bzw. offiziell nur 66% davon, Rest über Schenkung vorab) - Steuerersparnis durch "Verluste" bei ...

Vertrag mit GU “vorzeitig” abschließen

... haben, sollte man meinen, dass es auf ein paar Wochen mehr oder weniger auch nicht mehr ankommt. Aber da die monatliche Rate ohnehin recht sportlich wird, wollen wir uns halt unbedingt noch die Festpreisgarantie sichern, damit’s dann hinten raus nicht plötzlich deutlich teurer wird als ...

Mietkaufdirekt / Massivbaudirekt

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... keinen Kredit aufnehmen, sondern er wird quasi für einen aufgenommen. Was für ein Unterschied macht es in der Gesamtsumme am ende der letzten Rate, ob nun selber aufgenommen oder eben über solch ein Unternehmen. Und dazu die Frage, was für eine Qualität die Häuser haben. Es gibt halt auch ...

Kredit für Neubau - Machbarkeit, Empfehlungen

... 400-500 qm eig. für uns ausreichend) - Einfamilienhaus massiv 1,5 stöckig, ohne Keller, nichts besonderes, ca. 150-160 qm - monatliche Rate von 1200-1300 Euro => realistisch??? bisheriger Stand: - wir waren bei der Fa. Spektral und haben vorab eine Kostenaufstellung mit ca. Preisen ...

Hauskauf - Preis 50/50 aufteilen

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und dann vereinbare ich eine monatliche Rate und je nach aktuellem Zinssatz ist dann der Tilgungsanteil der Rate höher oder niedriger? Ist es üblich dabei monatlich Sondertilgung ableisten zu dürfen, wenn man z.B. am Ende des Monats noch was über hat nach Sparleistung, Abzügen ...

Finanzierung eines Neubaus realisierbar?

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Vielen Dank schon mal für die Antworten Zu 1) Eine Nachfinanzierung ist machbar, denn ein Teil der Rate geht von uns "freiwillig" in einen Bausparvertrag. Die Rate kann im Notfall angepasst bzw. ausgesetzt werden, hat dann für die momentane Finanzierung keinen Einfluss, die Restschuld nach der ...

Finanzierung Neubau. Angebot liegt vor für das Haus

... Schnitt dann nur noch 1000€ zu sparen. Was uns noch mal 12k-14k mehr Eigenkapital bringt bis März 2017 Wo purzelt man da als Rate überhaupt raus, sind 1500€ realistisch wenn man bis in die Rente geht? Grundstück geht in der Region leider nicht günstiger. Ist das Selbstmord oder kann man sich das ...

Finanzierungstheorie Erfahrungen?

... an Kontakten und Co arbeitet und wir das Haus sozusagen gerne im Januar/Februar 2022 bezugsfertig hätten und von da an auch die Rate gezahlt werden müsste, würden ihm 42 Monate an Einkommen bleiben, plus eben jeweils das 13. und 14. Gehalt. Da er noch zu Hause bei seinen Eltern wohnt und es sich ...

Kauf Doppelhaushälfte: Übergabe erst 2016 - Planung, Finanzierungsmöglichkeiten, bereitstellungsfreie Zeit

... für das Haus und Ausgaben für das Kind von 150€ / Monat. Wir möchten den benötigen Kredit mit einer Rate von 800€ zurückzahlen. -> Gesamtausgaben: 2.750€ Man muss viell. noch erwähnen, dass wir grundsätzlich sehr vorsichtig sind und eher konservativ planen. Angedacht ist eine lange ...

Erfahrungen mit Layer Haus AG aus Schwabmünchen

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... Diese Norm wurde vom BGH (Bundesgerichtshof) vom 14.06.2007 (BGH, BauR 2007, 1570) als nicht mehr zeitgemäß und ungültig eingestuft. Letzte Rate von 3,5%: Die letzte Rate soll lt. Standardvertrag auf ein Treuhandkonto oder per selbstschuldnerische, unbefristete (!) Bürgschaft hinterlegt ...

Finanzierungsplan für Bauvorhaben - Schaffen wir die Raten?

... 35 Jahre alt) mit zwei Kindern (1 Jahr und 4 Jahre alt) und leben aktuell in einer Wohnung. Nach den ersten Angeboten der Banken stellt sich eine Rate von ca. 1400 EUR / Monat ein. Nun kommen wir ins grübeln ob wir das die nächsten 30 Jahre stemmen können werden. Nun was zu den Details ...

Kaufvertrag Fertighaus - Vorgehensweise um Fehler zu vermeiden?

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... für die Erstellung einer Bauanzeige oder eines Bauantrages wünschen, entsteht die Verpflichtung zur Zahlung der ersten Rate gemäß Zahlungsplan. Diese Rate ist dann fällig und kann auch bei einem folgenden Rücktritt nicht vergütet werden. Wird daraufhin der Bauantrag erstellt, so ist ...

Novum Massivhaus Erfahrungen. Wer kennt die Firma?

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... ehen, dswg. beende ich meinerseits meine Teilnahme. Hier wird zu offensichtlich versucht Werbung für das besagte Unternehmen zu machen! Ich Rate jedem angehenden Bauherren, die Fa. mit der man den `Traum vom Eigenheim` realisieren will, genauestens unter die Lupe zu nehmen! Gruß, Beitrag

Was man vor Vertragsabschluss beachten sollte

... der Bauantrag eingereicht wurde (Bescheinigung Eingang beim Amt), sollten Sie vertraglich ausklammern. Zudem sollte diese 1, Rate 3 % nicht überschreiten. Die 2. Rate sollte dann "Fertigstellung Sohle / Bodenplatte" heißen. Auch hier gilt, die Ratenhöhe sollte bei Bodenplatte 7 % und bei ...

Erfahrungen mit der Immobilien-Arena?

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... Bauvorhaben dummerweise viel schief gelaufen ist, obwohl das beauftragte Unternehmen ansonsten eine vernünftige Leistung abliefert. Ich Rate deshalb jedem Bauherren zu folgender Vorgehensweise: 1. Auswahl der in Frage kommenden Firmen a.) Nur Firmen aus der Region, die auch mit regionalen ...

Hauskauf oder Neubau - Was ist finanzierbar?

... Lebensmittel. Im Jahr bleiben ca. 10-20t€ übrig) Aktuell bewohnen wir eine Eigentumswohnung mit günstiger 1,1% Finanzierung (Rate 1.500€/Monat). Mit Verkauf der Wohnung steht uns ein Eigenkapital von ca. 300t€ zur Verfügung. Vor Verkauf haben wir aktuell nur ca. 50t€ Eigenkapital. Finanzielle ...

Baufinanzierung bei vorhandenem Grundstück

... Dr. Klein usw.. gehen und mich entsprechend beRaten lassen, wie teuer das Haus bei eurem Einkommen maximal sein darf. Ihr müsste euch mit der Rate am Ende ja auch wohlfühlen und ggf. noch etwas Luft haben, falls es teurer wird als geplant. Mit diesem Budget geht ihr dann zu einem Architekten ...

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... auch sich eine möglichst genaue Aufstellung von Ausgaben aufzustellen. Darauf kann man dann auch selbst schauen, was die maximale monatliche Rate sein kann. Habe da erlebt, dass Banken verschiedene Zahlen ansetzen, die evtl für die eigene Situation zu wenig Geld zum Leben lässt

Hauskauf - Finanzierung möglich?

... EUR Kredit aufgenommen, aber noch zu 1% und liegen so um die 5.500 EUR Netto im Schnitt (variables Einkommen durch Außendienst), Rate 1.250 EUR/Monat. Ich würde mir 2.000 EUR Rate nicht zutrauen, die kommt aber auf euch zu

Finanzierbarkeit Immobilienkauf von Privat

... der Einschränkung, dass Ihr bei Eurem Ausgaben ein wenig aufpassen müsst. Wenn Ihr dort nicht runter kommt, sind mindestens 1.500€ Kaltmiete (= Rate) zzgl. Nebenkosten nicht machbar - oder es gibt noch Weihnachtsgelder etc., die nicht berücksichtigt sind

Finanzierung Hausbau Einfamilienhaus ca. 140qm

... die 2% landen und hätten je nach Länge tilgungsfreier Anlaufzeit bei zehn Jahren Zinsbindung erstmal eine Rate von <1500 Euro. bei 2% Tilgung). Derzeit liegt unsere Warmmiete bei 1250 Euro. Allerdings müssten wir, um Versetzung meiner Frau durchzubekommen, erst einmal noch zur Miete in die ...

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... Förderdarlehen sichern können. Aktuell würde die Finanzierung ungefähr so aussehen: [TABLE] Soll / Effektiv Darlehenssumme Zinsbindung mtl. Rate 1,88 % / 1,92 % 400.000 € 10 Jahre 1.399,71 € KfW würden wir fünf tilgungsfreie Jahre wählen auf 220k. Hauptsache der Topf ist morgen nicht leer ...

Hausbau mit Einliegerwohnung - Anbau?

... und Sonderzahlungen sind hierbei nicht berücksichtigt, aber tariflich gegeben. Ein Auto ist bereits dabei. Wir peilen eine Rate von etwa 1300€-1500€ an und rechnen mit Nebenkosten + Rücklagen! von etwa 4€/5€ pro qm Haus. Mein Gehalt ist sicher ( ÖD ) könnte aufgestockt werden auf etwa ...

Dem Partner "Miete" zahlen... wie?

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... das dann nicht alle Leute ? Abgesehen dass Bauen oft mega Stress ist , auch für die Beziehung .. Man kann arbeitslos werden wer zahlt man dann die Rate ? Und so ein Haus kann auch weniger wert werden das darf man auch nicht vergessen nur weil alle hier die letzten Jahre von steigenden ...

Neubau mit bestehender Verschuldung - Machbarkeitsfrage

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... neue Immobilie (2,5 € pro Quadratmeter) ------------------ 2.120,80 €. Zwischensumme ./.2.456,25 €. (fiktive Rate neue Finanzierung mit einer angenommenen Darlehenssumme 655.000 € und einer Annuität 4,5 Prozent) ------------------- - 335,45 € + 1.600,00 €. (Wegfall Rate bestehende ...

Netto-Eigenkapital 4200€, Einfamilienhaus für 500k, Eigenkapital 25% finanzierbar?

... halten. Als zusätzliche Sicherheit dürften wir das Haus meiner Eltern beleihen. Tilgen würden wir mit einer anfänglichen Rate von 1000 €. Wir möchten gerne ein Einfamilienhaus/Doppelhaushälfte/REH erwerben, idealerweise eine Bestandsimmobilie ab BJ 2010. Als Zielpreis stellen wir uns 400k ...

Bedenken ob eigene Rechnung richtig ist...

... das innerhalb von 20 jahren getilgt werden muss und das man bei 15 Jähriger Zinsfestschreibung zur Zeit ca. 2% Zinsen bekommt kann man gut 500 Euro Rate pro 100.000€ Darlehen im Monat kalkulieren. Anhand dessen was nach Lebens- und Hausunterhalt noch an Geld übrig ist, kann man errechnen wieviel ...

Was ist realisierbar auf vorh. Grundstück und Budget

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... aber wenn ich die mit einer konkreten Planung von Dir abgleichen kann, kann das meine Meinung noch leicht variiieren). Ich Rate Dir dennoch, mit jedem einzelnen Dezimeter Modellierung zu geizen und insbesondere deren Domino-Effekt nicht zu unterschätzen ( : kannst Du mal schauen, ob das Google ...

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