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[ rate] in Foren - Beiträgen

Baufinanzierung: Hausbau möglich? Bitte um Einschätzung

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... man vielleicht auch eine längere Zinsbindung anstreben. Also 4,5% jährliche Annuität ergibt rund 30.000 pro Jahr. Sind 2.500 € mtl. Rate. Das aber nur bei gleichbleibenden Zinsen. Erhöht sich der Zins nur um 1% gibt das bei sonst gleichen Voraussetzungen eine Rate von 3.000. Es ist ne ...

Welche Bausumme ist realistisch / Einfamilienhaus

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... da die Größe/Ausmaß des Urlaubs natürlich von der Kassenlage abhängt. Ich hätte gerne einen finanziellen Puffer von 2-3000€ nach Abzug der Rate

Kleines Einkommen - Hausbau, Vermietung und Co

... möglich. Wenn ich das Ganze weiterspinne komme ich bei 30 Jahren und 1,5% effektiv Zins auf eine Rate von 1033€. Beachten sollte man wohl noch die neue KfW Förderung von 18k€ pro Einheit, womit ich theoretisch bei nur noch 900€ monatlicher Rate liegen würde. (Würde ich 1,5% überhaupt ...

420.000 € Budget für Haus inkl. Grundstück im nördlichen Brandenburg

... würde ich nur ca. 30.000 € plus Eigenleistungen im Wert von 16.000 € einbringen. Die angebotene Rate liegt bei 1.100 €, 2 % Tilgung, Zins ca. 1.59 %, 20 Jahre Zinsbindung. Nach 20 Jahren, wenn ich in Rente gehe, wären noch ca. 200.000 € offen. Mir ist nicht wichtig, dass das Haus bis zur Rente ...

Finanzielle Umsatzung Einfamilienhaus realistisch?

... der Summe, die übrig bleibt, gleich mal ne ordentliche Sondertilgung machen. Habt ihr schon ein Finanzierungsangebot bekommen? Wie hoch ist die Rate? Deine grundsätzliche Kalkulation ist jedenfalls schon mal realistisch, da du für die ganzen "Nebensachen" ausreichende Beträge ansetzt. Als worst ...

Was können wir uns leisten? Junge Familie Eigenheim. (Bayern)

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... Menge Eigenkapital): - Küchen werden oft rausgerechnet bei den Banken. Kann man zwar auch finanzieren, aber dann hat man noch eine Rate zu stämmen mit nur 1,5 Gehältern. Nicht so gut. Küchen kosten gerne 13-20.000€ . - Garten haben wir erst mal völlig außer acht gelassen weil wir nicht noch ...

Finanzierung Einfamilienhaus mit Grundstücksteilung - Risiko oder Chance?

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... ändert ja nichts daran. Auch die Situation der letzten Monate hat im Endeffekt nichts geändert, ein wenig Hoffnung hatten wir allerdings. Ja, Rate rechnen wir ca. 2.3-2.6k

Finanzierung für 124 qm Doppelhaushälfte – zu knapp?

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... günstig, man bekommt aber nichts raus, außer bei dem Risiko des zB Versterbens. Kündigen würde ich die LV also nicht, aber man kann die Rate entsprechend runtersetzen, dass man mit zB 50/100€ im Monat gut leben kann

Wie viel Finanzierung? Realistisches Budget?

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... seid noch jung, das ist euer Vorteil, sprich ihr könnt noch sehr lange abbezahlen... Allerdings hilft dir das nichts, wenn dich die monatliche Rate auffrisst... Bei euren Vorstellungen kommt ihr gesamt unter 500k niemals raus!! Hier müsst ihr dann locker eine monatliche Rate von 1.500€ stemmen ...

Kleintechniken von Erbe in die Finanzierungshöhe?

... für die Hinweise! Natürlich wird die Bank das Erbe nicht berücksichtigen. Dennoch kann ich es ja in meine Kalkulation einbinden und somit die Rate maximal niedrig halten. Sicher ist gar nichts, das ist richtig. Aber ohne weiter auf die familiäre Situation einzugehen, werde ich das extrem ...

Umfinanzierung bereits nach 2 Jahren möglich? (für Außenanlage)

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... nicht ganz folgen. 5 k€ Netto + 7 k€ Boni jährlich + (deutliche) Gehaltsteigerung in den kommenden Jahren + Erbe… Und das hier… Rate 785 € + KfW ca. 330 € + Nachfinanzierung X € + Konsumerkredit X €. Wie sieht die Haushaltskasse genau aus? Wo Fliesen die restlichen ca. 3500 € hin? Es ...

ETW in Frankfurt am Main 800T Euro

... Gewinne machen? Beide Wohnungen kann ich von meinem Gehalt bei leerstand auch finanzieren. Netto-Gehalt 5500-6000 Euro monatlich. Monatliche Rate für erste Wohnung liegt bei 1200+300 (Nebenkosten, Strom, Verwaltung, Rücklagen). Meine Frau arbeitet wegen Schwangerschaft noch nicht. ab 2023 kann ...

Günstig bauen bis 400k, noch möglich?

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... proportional hochrechnen. Bsp: Die ersten 3500 braucht man komplett zum Leben ohne wohnen. Dann kann ich mit 4500 netto 1000€ Rate im Monat zahlen und mit 5500€ Rate schon 2000€ Rate bei gleichem Lebensstandard. Ich würde bei dem Gehalt des Threaderstellers niemals 500k Schulden ...

Kaufentscheidung Doppelhaushälfte 160qm aus 1954 letzte Sanierung 1974

... 1k netto in absehbarerer Zeit) steigern. Eigenkapital für das Haus besitzen wir ungefähr 270k. Die maximale monatliche Rate wäre für uns 2500 Euro. Wenn die Lohnsteigerung kommt, würde ich diese zum Teil für Sondertilgungen verwenden. Wir haben heute das Haus mit eher geringen Erwartungen ...

Realistische Kosteneinschätzung: Einfamilienhaus mit ungünstiger Erschließungslage

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... Was man nicht aufnehmen muss, muss man schließlich auch nicht tilgen. Irgendwann ist auch der Punkt erreicht, bei dem man sich mit mehr fester Rate auch nicht auf Dauer wohlfühlt, auch wenn in der Theorie schon noch mehr ginge. Es ist einfach nen Unterschied, ob ich fest 300 Euro mehr Rate ...

Wie viel Haus können wir uns leisten?

... von 550-600k ohne die Garage (Grundstück 100k, Haus 400k, Baunebenkosten, Küche, Außenanlagen). Macht dann 500k Fremdkapital und eine Rate irgendwo im Bereich von 2300-2500€. Mit Förderkrediten oder langer Laufzeit kann man das noch ein bisschen drücken, eine knappe Angelegenheit ...

Seht ihr ein Darlehen im Bereich 275k für machbar an?

... unterkellert. Kaufpreis: 380.000 Kaufnebenkosten: 20.000 (kein Makler) damals geplante Finanzierung: Eigenkapital: 125.000 Darlehen: 275.000 Rate: 1100 Euro 2,5 % Tilgung Budget: Einkommen: 3550 Ausgaben pro Monat (Alles, inkl. Versicherungen, Urlaub, Lebensmittel, ...) ermittelt über 2 Jahre ...

Hausbau im Umland von München? Was sollen wir investieren?

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Selbst bei dem Gehalt finde ich das schon 'ne echte Ansage... Mehr als 2 k als feste Rate würde ich nicht kalkulieren wollen (kann ja doch immer mal ein Gehalt wegfallen) und den Rest kann man immer noch als jährliche Sondertilgung abtragen. Bei 10 k Sondertilgung und 1,4 % Zins ist der TE aber ...

Haus bauen Forum - Würdet ihr wieder ein Haus kaufen oder bauen?

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Wow, das ist ja alles echt positiv Und die Sache mit dem Kredit? Ob es gut geht, ob ihr euch die Rate wirklich Leisten könnt, ob ihr noch Urlaube wie bisher machen könnt und nicht jeden Cent 2x umdrehen müsst, hattet ihr da nie Sorgen? Beziehungsweise hat euch das nie in eurer ...

Haus in der Pension möglich? Eigentumshaus gefunden

... ist ein reines Lockangebot. Nur ein Finanzierungsbeispiel. Sprich: Wenn du z.B. 80% der Kosten anzahlst, musst du nur 633 monatlich die restliche Rate bezahlen,... Sowas kannst du gleich in die Mülltonne stecken,.... Eine individuelle Finanzierung mit euren Rahmenbedingungen, eurem ...

Finanzierungswunsch möglich?

... atsgehälter. Meine Frau ist Zur Zeit arbeitssuchend. Unser Eigenkapital beläuft sich momentan auf 50000€ Monatliche Rate hätten wir uns 1000€ vorgestellt. Denkt ihr der Finanzierungswunsch ist mit den oben gemachten Angaben möglich? Gruß MCN

Finanzierung mit diesem Einkommen realistisch? Erfahrungen?

370.000 € Volltilgung in 20 Jahren wäre eine Rate von 1.500-1.600 € schätze ich. Das ist dann wohl doch etwas zu viel, oder?! Aber 370.000 € hört sich für mich ohne Grundstück schon ordentlich an. Vielleicht etwas an der Größe ...

Hausbau machbar? Sind total verunsichert...

... dieser Bausteine lassen sich relativ schnell auch mit der ein oder anderen Sondertilgung tilgen, sodass deren Anteil an der Rate irgendwann rausfällt. Unser Beispiel: Wir zahlen eine Rate von 1.600 Euro. Darunter sind ein Grundstückskredit mit rund 200 Euro und ein Förderkredit für die Heizung ...

Bau eines Hauses als Übergangslösung (für ca. 10 Jahre) sinnvoll?

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Streng genommen scheint mir das eine ziemliche Milchmädchenrechnung zu sein ^^ Da du mit 600€ Rate keine 140k in 15 Jahren abbezahlt haben kannst gehe ich davon aus, dass Ihr nicht unerheblich Eigenkapital aufwenden wollt. Für dieses Eigenkapital könnt/könntet Ihr Guthabenzinsen erwirtschaften ...

Grundstückskauf ohne zu wissen was Haus kostet?

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... mal 10-15% angenommen. Das muß dann ja von den 250.000 abgezogen werden. Ehrlich gesagt glaub ich auch nicht daß wir irgendwann die 800 Euro Rate im Monat nicht mehr zahlen können - denn Miete müssen wir ja auch zahlen, die fällt ja nicht weg. Zudem haben die Schwiegereltern auch noch 2 ...

Kreditlaufzeit strecken?!

... die Tilgung von mindestens 1%. Sie haben also nur durch die Kaufpreis- und somit die Finanzierungshöhe Einfluss auf die Höhe der monatlichen Rate. Viele Grüße M. Thiemann

Einschätzung Finanzierungsvorhaben und Haushaltsrechnung

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... die 354.000 €, welches aus zwei Bausteinen besteht: 1. Bankdarlehen über 254.000 € zu 4,19 % über 30 Jahre Zinsbindung bei 1,12 % Tilgung Rate: 1123 € (37 Jahre Laufzeit) 2. KFW 124 über 100.000 € zu 3,57 % über 10 Jahre Zinsbindung bei 1,51 % Tilgung Rate: 423 € (35 Jahre Laufzeit ...

... Umzug/Renovierung verwendet werden. (Notgroschen von weiteren ca. 5000 € ist zusätzlich vorhanden) Bis die erste Rate fällig werden würde können wir noch zusätzlich mind. 5000 € zur Seite legen. Die Kaufnebenkosten betragen rund 32.000 €. Finanzierungsbedarf: 355.000 € Allgemeines zu Euch ...

Fälligkeit 1. Rate (Erdarbeiten) vor Baugenehmigung möglich?

Hallo Zusammen, in unserem Kaufvertrag (nach Makler- und Bauträgerverordnung) ist die erste Rate in Höhe 30% nach Beginn der Erdarbeiten erforderlich. Frage dazu: Kann das ggf. auch schon vor Genehmigung des Bauantrags der Fall sein? Hintergrund: Das (noch gut verzinste) Eigenkapital, welches mit ...

Kauf ETW mit Partnerin kaufen

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... de. Vielleicht hat die Partnerin ja auch ein Pferd welches 600 Euro im Monat verschlingt (hatten wir hier doch auch schon mal, oder?!). Bei einer Rate von 1200 Euro und 0,9% Zins wäre das ja ne Tilgung etwas 3,0x Prozent. Die Restschuld nach 10 Jahren ist also auch nicht ohne

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