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[ rate] in Foren - Beiträgen

Baukosten Einfamilienhaus, 2 Vollgeschosse, 8x11m

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... etc. Platz. Doppelbelastung muss ich jetzt nicht unbedingt drin haben, da wir Rate und Miete problemlos parallel bedienen können. Und die Rate steigt ja auch erst mit Baufortschritt an. Baubeginn ist Mitte Juni, geplante Fertigstellung Mitte Dezember. Ab Februar 2017 würden Bereitstellungszinsen ...

Budget Grundstück und bauen mit Keller

... sehe in Eurer Berechnung den Puffer nicht, der das auffangen könnte. Ausserdem zahlt man für eine 0%-Möbel-Finanzierung auch eine monatliche Rate. Für Möbel und Puffer hat man besser noch liquide Mittel unterm Kopfkissen Deshalb Rate ich Euch, Eure Kosten, auch die, die dann anstehen werden (3 ...

Finanzierung 600.000 Eur Reihenendhaus

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... Gerade bei diesen Summen. Ich kenne Kunden mit einem gan knappen, aber sechstelligen Monatsnettoeinkommen, denen würde ich locker eine Rate von 5.000 Euro zusprechen, aber ich kenne auch Kunden die das doppelte verdienen, denen würde ich die selbe Rate nicht zutrauen, weil sie auf ...

Baudarlehen über Bausparkasse

... Das Ganze hat 2 Phasen. In Phase 1 bekommt man den das Darlehen, für das man sehr lange einen recht niedrigen Zinssatz zahlt. Die monatliche Rate setzt sich auf Zinszahlungen für das Darlehen zusammen sowie Zahlungen zum Aufbau eines Bausparvertrages. In Phase 2 wird der Bausparvertrag nach ...

Welche maximale Kredit-Summe ist für uns realisierbar?

Ganz Pauschal: Bei 3% Zinsen und 2% Tilgung kannst du pro 500€ Rate 100.000€ Kredit bekommen. Bei 2500€ wären das 500.000€. Wenn die 650€ Miete noch obendrauf kommen, dann natürlich noch mehr. Aber: Da Kinder ins Spiel kommen verändert sich das Einkommen. Also mal durchrechnen was dann maximal an ...

Hausfinanzierung - Haus, Garage und Bodenplatte ca. 290.000 EUR

... man mit 1,5 % Tilgung viel schneller das Darlehen abgezahlt als jetzt. Vielleicht solltet Ihr überlegen, wo ihr Abstriche machen könnt, um die Rate niedriger zu bekommen. Dann könnt Ihr in Zeiten wo beide voll arbeiten gehen noch sondertilgen. -Muß denn eine neue Einrichtung für 30T€ rein oder ...

horizontale Wand (Decke/Boden)

... schon vorhandene Loch. Die "Füllung" muss ja sicher und ausreichend biegesteif verankert werden. Hier muss man unbedingt einen Statiker zu Rate ziehen. Der muss dann entscheiden wie das aufgebaut wird. Alles andere ist "Lebensmüde" und fahrlässig. Die Dämmung kommt normal unter den schwimmenden ...

Realistische Finanzierungs-Chance?

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Letztendlich ist es wichtig, dass ihr für euch ehrlich berechnet, ob ihr die Rate nachhaltig (und am besten ohne die 200€) stemmen könnt, ohne allzu viel an Lebensqualität einzubüßen. Die Mutter würde ich wirklich versuchen, rauszuhalten aus dem Kredit. Es bringt ihr ja nichts, wenn sie zwar ...

Hausbau-Planung und Baufinanzierung 2018

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... Mein Einkommen ist dann das Haupteinkommen, ich bin an die Tarife der IG Metall gebunden, also nach oben "relativ" planbar. Vor der hohen Rate die trotzdem noch abzubezahlen ist haben wir am meisten Respekt. Deswegen auch Danke für deinen Denkanstoß! Man muss vielleicht noch dazu sagen ...

Finanzierung für ein Einfamilienhaus in Sachsen

... getilgt wäre. Macht diese Herangehensweise eurer Meinung nach Sinn oder würde man mit einer höheren monatlichen Rate (eher ungern) besser fahren? Sind die genannten Kosten realistisch für die Region Sachsen (20 km östlich von Dresden) oder muss hier mit gänzlich anderen Werten gerechnet ...

Was bleibt Euch als Rücklage?

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... Wie groß ist das Haus? Ein 300m² Haus benötigt auch andere Rücklagen als ein 100m² Haus usw. Vorab zu uns: Wir haben unsere Rate bewußt niedrig gehalten (rund 2% Tilgung). Bei Darlehensunterschrift stand noch die Elternzeit vor der Tür und wir wußten auch nicht, wieviel Stunden meine ...

Finanzierung bzw. Kostenplan realistisch

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Das hatte ich eigentlich nicht so verstanden. Bekommen würdest Du die wahrscheinlich. Die Frage ist nur, ob das sinnvoll ist. Eine Rate von 1.000€ bei 300.000 Kredit ist jetzt nicht übermäßig viel und der Gesamtbetrag in Relation zum nachhaltigen Einkommen ist eben M.M. Nach schon eine ganz schöne ...

Grundstück gekauft Baufinanzierung steht an.

... einem Großteil aller Bauherren geht es finanziell schlechter als Euch. "Problematisch" ist eher die geringe Tilgung, die Euch vorschwebt. Die Rate sollte - je nach genauer Finanzierungshöhe - eher bei 1300-1500 EUR liegen. Aber auch das ist bei normaler Lebensweise problemlos tragbar, wenn ...

Holzschädling Gutachten Altbau Hausbock Nagekäfer

Hier würde ich doch eher auf das Gutachten hören, und die Balken komplett überprüfen lassen. Zieh einen Zimmerer zu Rate, der Balken für Balken in Augenschein nimmt. Tipps aus der Ferne sind m. E. unzuverlässig, jedoch ist es so, dass die Bekämpfung natürlich schadhafte Balken nicht besser macht ...

Hausbau nur mit Fördermitteln KfW und Landesbank möglich?

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... Jahren relativ groß bauen können. Das darf man nicht mehr als das Maß der Dinge nehmen. Habt ihr denn mal ausgerechnet bei was für eine Rate ihr mit den ganzen Förderkrediten raus kommt? Nur weil die Zinsen niedrig sind, bedeutet es nicht, dass auch die Rate passt, da man sich die ...

Hauskauf - Vorschlag für Finanzierunsgmodel korrekt?

Hallo, wir wollen ein Objekt kaufen und haben folgenden vorschlag für eine Finanzierung von 306.000 € erhalten: Baustein Sollzins Effekt Bindung Rate Betrag KFW 124 1,4 1,99 2028 58,33 50000 bausparen kfw 2,15 2,44 2038 186 BauGeld 1,62 2,3 2030 345,6 256000 bausparen BauGeld 2,85 3,1 2043 677 ...

Haus mieten oder kaufen/bauen? Wie habt ihr euch entschieden?

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... Wirklichkeit rechnet man ja nicht x% p.a. auf das Eigenkapital, das bei Kauf vorlag. Ist nur eine grobe Vereinfachung. Mit jeder bedienten Rate steigt dein Eigenkapital während sich gleichzeitig der Zeitraum für deine Berechnung verkürzt. Es müsste Excel Sheets im Netz geben über Sparpläne mit ...

Bungalow in Walldorf mut unserem Budget realisierbar?

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... Kinder und schon allein für Kinderbetreuung bis zum 6. Lebensjahr mehr als 22k€ ausgegeben. Wir haben 420k€ aufgenommen und finden die Rate von 1600€ (3% Tilgung) zzgl. Nebenkosten von 450€ (geschätzt) schon nicht ohne, obwohl wir sehr sparsam leben. Und Ihr wollte noch 140k€ draufpacken! Wie ...

Finanzierung über 40 Jahre möglich/sinnvoll?

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Danke Wie sieht es mit folgender Konstellation aus: Wir schließen einen Kredit mit 15 Jahren Festzins und 2 % Tilgung ab, wenn machbar mit einer Rate in Höhe von 900 €. Nach 5 Jahren können wir doch einfach eine Sparmaßnahme (z. B. Bausparvertrag) dazunehmen und 10 Jahre ansparen (bei 400 ...

Baufinanzierung: Hausbau möglich? Bitte um Einschätzung

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... man vielleicht auch eine längere Zinsbindung anstreben. Also 4,5% jährliche Annuität ergibt rund 30.000 pro Jahr. Sind 2.500 € mtl. Rate. Das aber nur bei gleichbleibenden Zinsen. Erhöht sich der Zins nur um 1% gibt das bei sonst gleichen Voraussetzungen eine Rate von 3.000. Es ist ne ...

Grundriss, 3D Bilder Stadtvilla 160m². Bitte um Feedback:)

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... erheblich verschätzen magst, würde das noch deutlich für satt mehr als zehneinviertel Meter mögliche Hausbreite sprechen. Ich Rate also dazu, weder absichtlich auf ein Quadrat noch absichtlich auf ein Nichtquadrat zu zielen, sondern mit optimierten Raumabmessungen zu spielen und zu schauen ...

Welche Bausumme ist realistisch / Einfamilienhaus

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... da die Größe/Ausmaß des Urlaubs natürlich von der Kassenlage abhängt. Ich hätte gerne einen finanziellen Puffer von 2-3000€ nach Abzug der Rate

Kleines Einkommen - Hausbau, Vermietung und Co

... möglich. Wenn ich das Ganze weiterspinne komme ich bei 30 Jahren und 1,5% effektiv Zins auf eine Rate von 1033€. Beachten sollte man wohl noch die neue KfW Förderung von 18k€ pro Einheit, womit ich theoretisch bei nur noch 900€ monatlicher Rate liegen würde. (Würde ich 1,5% überhaupt ...

420.000 € Budget für Haus inkl. Grundstück im nördlichen Brandenburg

... würde ich nur ca. 30.000 € plus Eigenleistungen im Wert von 16.000 € einbringen. Die angebotene Rate liegt bei 1.100 €, 2 % Tilgung, Zins ca. 1.59 %, 20 Jahre Zinsbindung. Nach 20 Jahren, wenn ich in Rente gehe, wären noch ca. 200.000 € offen. Mir ist nicht wichtig, dass das Haus bis zur Rente ...

Finanzielle Umsatzung Einfamilienhaus realistisch?

... der Summe, die übrig bleibt, gleich mal ne ordentliche Sondertilgung machen. Habt ihr schon ein Finanzierungsangebot bekommen? Wie hoch ist die Rate? Deine grundsätzliche Kalkulation ist jedenfalls schon mal realistisch, da du für die ganzen "Nebensachen" ausreichende Beträge ansetzt. Als worst ...

Was können wir uns leisten? Junge Familie Eigenheim. (Bayern)

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... Menge Eigenkapital): - Küchen werden oft rausgerechnet bei den Banken. Kann man zwar auch finanzieren, aber dann hat man noch eine Rate zu stämmen mit nur 1,5 Gehältern. Nicht so gut. Küchen kosten gerne 13-20.000€ . - Garten haben wir erst mal völlig außer acht gelassen weil wir nicht noch ...

Finanzierung Einfamilienhaus mit Grundstücksteilung - Risiko oder Chance?

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... ändert ja nichts daran. Auch die Situation der letzten Monate hat im Endeffekt nichts geändert, ein wenig Hoffnung hatten wir allerdings. Ja, Rate rechnen wir ca. 2.3-2.6k

Erbanteil, Familiengrundstück, Wohnfläche erweitern

... an Nebenkosten. Da ist dann noch nichts gemacht und unsere monatliche Rate wird für die nächsten 30 Jahre bei geschätzt 1600€+ liegen. Hauskauf von meinem Vater: Unser bisheriger Favorit wäre der Hauskauf von meinem Vater im selben Ort. Es handelt sich um eine Doppelhaushälfte. Es liegt eine ...

Finanzierung für 124 qm Doppelhaushälfte – zu knapp?

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... günstig, man bekommt aber nichts raus, außer bei dem Risiko des zB Versterbens. Kündigen würde ich die LV also nicht, aber man kann die Rate entsprechend runtersetzen, dass man mit zB 50/100€ im Monat gut leben kann

Wie viel Finanzierung? Realistisches Budget?

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... seid noch jung, das ist euer Vorteil, sprich ihr könnt noch sehr lange abbezahlen... Allerdings hilft dir das nichts, wenn dich die monatliche Rate auffrisst... Bei euren Vorstellungen kommt ihr gesamt unter 500k niemals raus!! Hier müsst ihr dann locker eine monatliche Rate von 1.500€ stemmen ...

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