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[ rate] in Foren - Beiträgen

Frage Baufinanzierung

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... FinanzierungsRate kommen noch Nebenkosten + Instandhaltung je nach Hausgröße. Ihr werdet schon eine Bank finden, die das finanziert. Bei einer Rate von 1060€ mit 2,09% Zins + 3% Tilgung, 20J fest würde das Darlehen 25,3 Jahre laufen. Restschuld 64T Die Frage ist: Will man das? Über 25 bis 30 ...

Einschätzungen Finanzierbarkeit

... Immobilienwert laut Bank einschl. Grundstück ist 447.000 Euro. Bei einer Laufzeit von gut 30 Jahren wird es auf eine monatliche Rate von etwa 1400 Euro hinauslaufen, plus Rücklagen für Sondertilgungen bilden. ,Wir kalkulieren neben der Rate mit zusätzlichen Hauskosten (Gas, Strom ...

Hausbauvertrag unterschrieben ohne gesicherten Grundstückserwerb

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... Juristen-Deutsch zu erkennen und richtig einzuschätzen, ob z. B. der Hausbauer auch keinen Kreditgeber organisieren dürfte, auch wenn die Rate dann vielleicht nicht zu den Wunschvorstellungen vom Kreditnehmer ist

KFW wirkt sich negativ auf die Rate aus. Trotzdem nutzen?

Hallo Zusammen, es ist vielleicht eine etwas ungewöhnlich Frage. Wir habe drei Optionen zur Finanzierung unseres Hauses. Wir versuchen die Rate so gering wie möglich zu halten, aber bei den Summen ist das gar nicht so einfach. Unser Bauträger empfiehlt uns bei der Bauweise ein KfW55 Haus. Der ...

Finanzierung von einer ETW mit einem Gehalt

... uns die perfekte Lage, ist schon schade sich das entgehen zu lassen. Hat jemand Erfahrung wie viel die Rate bei 2800 € wäre bzw. welche für uns realistisch wäre

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... muß bis zur Rente - haha für mich - fertig sein mit dem Kredit). Wir haben damals 3,25% Tilgung vereinbart und es ging rechnerisch auf (Rate sind 697 gewesen, mittlerweile haben wir die Tilgung auf 3,75% erhöht, da ich jetzt auch arbeite). Bei euch ist es etwas mehr an Rate, dafür sind die ...

3-FH geplant ohne Keller, euer Feedback zu meinem Grundriss

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... angenommenen Baukosten: Jetzt ohne Zinsabstimmung etc., einfach die vorgegebenen Werte mit den vorgegebenen Zinssätzen 360000 ... bei 1600 Euro Rate 24064 540000 (Laufzeit identisch wie 360000) bei 1600 Euro effektiver Rate, also: Rate: 2380 Euro - Miete: 1218 Euro Kaltmiete +ESt: ca. 400 ...

Tilgungsaussetzungdarlehen vs. Annuitätendarlehen

... mit Ablösung durch einen Bausparvertrag 110.000,00 € über insgesamt 20 Jahre 6 Monate: 10 Jahre 2 Monate: Sollzins 0,88 %, Rate 480,67 € 10 Jahre 4 Monate: Sollzins 2,15 %, Rate 563,00 € Effektivjahreszins für die Gesamtlaufzeit ab Auszahlung des TA-Darlehens 1,49 ...

Finanzierungsangebot so gut ?

... Das ganze wird dann von einem Bausparer der nebenher gezahlt wird abgelöst und nach insgesamt 27 Jahren ist alles weg. Die monatliche Rate beträgt monatlich 1300€ inkl Bausparer von Anfang bis Ende. Was haltet ihr davon ? Uns machen leider gerade am Anfang die 1300€ Kopfschmerzen gerade da in ...

Bausparkombidarlehen sinnvoll?

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Aber hohe Rate oder? Da tilgt ihr ja mit 5,5%? Wenn ich so die "Finanzierungsrechner" aus dem Netz nehme, könntest du auch auf 5,0 oder auch 3,5% gehen ohne, dass der Zinssatz steigt. Was nicht heißt, dass deine Variante schlecht ist. Die Zinsen sind ganz gut für die Konditionen. Beim ...

Zu welcher Baufinanzierung würdet Ihr uns raten?

... eure Rückmeldungen/ Empfehlungen sehr dankbar: Option A) 50.000 € über L-Bank Darlehen (Wohnen mit Kind) Zinsbindung 10 Jahre monatliche Rate 205,67 Euro zu 1,45 % p.a. (Effektiv 1,46%) RS nach Zinsbindung 33.252,64 Euro 150.000 € Darlehen MHB Zinsbindung 25 Jahre (Option Sondertilgung jährlich ...

Welche Finanzierungsvariante wählen?

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... ausrechnen. Da werden gewaltige Unterschiede raus kommen. Dann musst du noch für dich entscheiden, was dir wichtiger ist: Zinsbindung oder geringe Rate. Beides geht meist nicht. Wir haben ja einen recht zerfletterten Kreditaufbau. Von KFW bis hin zum Aussetzer und nem Bausparer haben wir alles ...

Einfamilienhaus mit LABO und Grundstück von der Gemeinde für 444k€

... Unser Finanzierung sieht wie folgt aus: 148k€ Zinsverbilligungsprogramm 2.05% Zinsen, 2.53% Tilgung, 565€ monatliche Rate (Volltilgung 30J) 50k€ Staatl. Baudarlehen 0.5% Zinsen, 1% Tilgung, 62€ monatliche Rate (15J) 165k€ Sparkasse 1.67% Zinsen, 3% Tilgung, 640€ monatliche Rate (15J) 67k ...

Kosten & Finanzierungseinschätzung

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... dein Limit sieht. Aber bitte unter realistischen Rahmenbedingungen. Also keine 10 Jahre Zinsbindung oder 1% Tilgung aufschwatzen lassen, damit die Rate passt. Dein Wunsch sind um die 30 Jahre Zinsbindung, dann halte dich auch dran. Bei 30 Jahre als Volltilger würdest du mit 150k€ und einem ...

Hausbau süd-ost Niedersachen - Richtwert Baukosten pro m2?

... inkl. 2 Übergabeschächten über 10k bezahlt. Wobei der Grabenaushub im Verhältnis zum Material ziemlich hoch war... Wir kommen mit der Rate und etwas höherem Einkommen zu viert gut zurecht. Ist ja aber auch wieder sehr individuell, bezogen auf Elterngeld Betreuungskosten

Darlehensanbgebot für Weiterfinanzierung

... in Ordnung, wobei das sehr stark tagesabhängig ist. Anfang letzter Woche hätte ich hier 0,72 bis 0,77 erwartet. Mit den gegebenen Infos* Rate ich dir zu 2, ist doch egal wie viel Bürokram (für wen?) das ist. Es scheint günstiger zu sein. *Infos waren Mangelware

Baufinanzierung Konditionen Vorstellungen Einfamilienhaus Massiv

... du vergleichen. Überlegen, welche Restschulden stehen bleiben und was passieren würde, wenn das Zinsniveau wieder höher liege. Deine monatliche Rate entspricht bei 350T€ Darlehen einer Annuität von 4,6%, damit lässt sich ja arbeiten. 2% Mindesttilgung, bis 2,6% Zins - sonst reicht deine Rate ...

Ungeplante Stützmauer

... wurde mit "Fertigstellung Abriss" bezeichnet. Ursprünglich wurde uns gesagt, dass erst nach Fertigstellung eines Bauabschnittes eine Rate bezahlt werden muss. Es wird also nur bezahlt, was auch wirklich fertig ist. Jedoch steht der kleine Kellerraum des Hauses noch (die fehlenden 5 ...

Kauf Grundstück, Abriss und Neubau

... Finanzierung 1 BHW Baudarlehen Bausparvertrag 250.000 (2,07% für Gesamtlaufzeit) KfW 1 100.000 (1,56%) KfW 2 20.000 (1,46%) Eigenkapital 40.000 Rate im tilgungsfreien Jahr: 940 Euro Rate bis 2032: 1200 Rate ab 2032: 1510 (falls KfW 2 getilgt: 1430) [RISIKO: Zinsbindung KfW 1: 10 Jahre ...

Eure Einschätzung- begründete "Lebensangst"?

... hast) Dafür rechne ich jetzt mal 50k dazu. Abzgl. 25k Eigenkapital bleiben also ~355k Kreditvolumen. Bei 5% Annuität/Jahr wäre das ne Rate von 1.480€/Monat. Dazu kommen aber noch die ganzen Betriebskosten für das Eigenheim, wodurch ihr wohl letztlich auf ca. 1.900-2.000€ kommen würdet. Ohne ...

Baufinanzierung Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung

... Angebot haltet. Kreditsumme 495.000€ aufgeteilt auf 3 Teildarlehen: 150.000€ über 10 Jahre, eff. Zins 1,52%, Tilgung 2%, monatliche Rate 437,50€ (Laufzeit 37 Jahre) 295.000€ über 20 Jahre, eff. Zins 2,39%, Tilgung 2%, monatliche Rate 1.069,38€ (Laufzeit 33 Jahre) 50.000€ über 10 Jahre, eff ...

Fragen zu Darlehen, Eigenkapital und CAP Darlehen

... es nun am besten weiter? 3. Frage: Ab wann zahlt man die Hypothek ab? Der Prozess an sich dauert ja bis zu 3 Monate. Wird die erste Rate zum Einzug fällig? In den Unterlagen der DB steht "frei für 3 Monate". Fragen über Fragen, ich hoffe ihr seht mir das nach

Welcher finanzielle Rahmen für geplanten Hausbau möglich?

... nicht ins Ref gehen. Somit hätte ich dann bei Sk3 ein Netto von 3500€. Als maximale Rate würde ich mich auf 1000€ einlassen? Ist das möglich? Szenario 2 Meine Frau geht wie oben angenommen ins Ref und dann in die Vollbeschäftigung. Bei dieser Variante mache ich mir dann keine Sorgen. Die Rate ...

Auszahlung Raten ISB Bank Rheinland-Pfalz

... von der Investition- uns Strukturbank Rheinland Pfalz beantragt? Wenn ja: Die 3. AuszahlungsRate wird ja erst bei Bezugsfertigkeit und die 4. Rate erst bei Fertigstellung Außenanlagen bereitgestellt. Wie habt ihr das geregelt? Ich kann ja schlecht die Handwerker erst nach Einzug bezahlen ...

Grundstückskauf auf Raten

... noch bei jeder Bank oder Sparkasse auch ohne Risiko umgehen für die genannten Zeiträume. Ich glaube, dass da ein anderer Grund hinter steckt (ich Rate mal SGB). Als Käufer ist das "Risiko" zwar überschaubar, aber sowas muss eigentlich nicht sein

Baufinanzierung liegt vor

... Angebot hat 2 Bausteine. 1. Baustein: Darlehensbetrag: 300.000 Zinssatz: 1,36% Zinsbindung: 15 Jahre Tilgung: 3,55% Sondertilgung: 5% monatliche Rate: 1.227,5 2. Baustein: Darlehensbetrag: 85.000 Zinssatz. 0,97% Zinsbindung: 2 Jahre Tilgung: 2% Sondertilgung: - monatliche Rate: 210.38 Der 2 ...

Vorstellung Baufinanzierung

... entscheiden würdet. -1- Finanzierungsvolumen: EUR 305.000 klassisches Annuitätendarlehen Zinsbindung: 10 Jahre 1,12% /1,16% monatliche Rate: EUR 1.500 (Tilgungssatz: 4,78%) Sondertilgung: max. 5% p.a. Restschuld nach 10 Jahren: EUR 165.000 -2- Finanzierungsvolumen: EUR 305.000 1. Baustein ...

Mit welchen Materialkosten muss man für den Innenausbau rechnen?

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... freut es mich für euch dass ich ein vermeintlich passenderes Angebot gefunden habt ... dann erschreckt mich etwas die Naivität. Ihr wart von der Rate überrascht? Was ist denn eure maximale Rate? Bitte die Leistung vergleichen nicht nur den Preis. Möglich ist es übrigens schon, dass regional ...

Interhyp Finanzierung mit Sondertilgung

... vorgeschlagen. Darlehensbetrag 290.000€ Laufzeit 20 Jahre Sollzinssatz 1,69% Effektiver Jahreszins 1,72% Tilgungssatz 3,11 % Rate 1.160€ Restschuld am Ende der Sollzinsbindung 75.568€ Was sagt ihr zu diesem Angebot von Interhyp? Ist das marktüblich oder sollte man woanders nochmal nachfragen ob ...

Grundstückskauf - Bitte um Entscheidungshilfe

... am Ende besitzen wir 2 Darlehen (bei derselben Bank). Ein Darlehen für das Grundstück über 55.000 Euro (Sollzins 1,95, eff. Jahreszins 1,97, Rate 127 Euro) und im nächsten Jahr ein weiteres Darlehen von ca. 230.000 Euro (Sollzins 2,15, eff. Jahreszins 2,17, Rate 805 Euro). Das Grundstück ist ...

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