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[ neubaugebiet] in Foren - Beiträgen

Hausbauplanung Massivhaus oder Fertighaus. Mit oder ohne Keller?

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Okay, das ist natürlich auch ne gute Info. Fernwährme gibts hier in der Stadt tatsächlich. Denke allerdings da ich in nem Neubaugebiet bereits diese Luft Währme Tauscher gesehen hab das man hier bei uns nicht so Verpflichtend ist. Optisch stehen da auch Häuser so in etwa wie wir uns das ...

Was habt ihr für euer Grundstück bezahlt?

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Letzten Monat im Speckgürtel von Regensburg (ca. 10 km südlich) im Neubaugebiet für bissl über 500qm, voll erschlossen für 200€/qm gezahlt. (105.000€) Nachbarort Neubaugebiet --> Preis 350€/qm, somit denken wir alles richtig ...

Grundstückskauf / Finanzierung in aktueller Situation - ja / nein?

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... Schwager und seine Frau in PLZ 5635x/Rheinland-Pfalz ein Grundstück von der Gemeinde für relativ viel Geld gekauft haben und mehrere Jahre in dem Neubaugebiet die einzigen Bauherren waren. Nachdem die Gemeinde die Grundstücke noch nach Jahren nicht zum Wunschpreis verkaufen konnte, sind die ...

Ländliches Neubaugebiet nahe Bahngleise oder Flugschneise

... auf ein passendes Grundstück un unserer Umgebung. Nach langem hin und her wurden nun 2 Neubaugebiete für die Vergabe 2025 ausgeschrieben. 1. Neubaugebiet: Liegt in einer Flugschneise eines Sportfliegervereins und ca. 1 KM von der Mülldeponie dafür aber recht Zentral. 2. Neubaugebiet: Liegt ...

Neubaugebiet: Interessensbeurkundung - Rückmeldung

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Es bezieht sich auf den Grundstückspreis und die ungefähre Größe. Es wurde vor 4-5 Jahren erst ein Neubaugebiet eröffnet am anderen Ende der Stadt. Dort ist vor kurzen der letzte Bauplatz verkauft worden. Dort war der Preis ca. 70Euro/qm2. Im selben Neubaugebiet gab es aber auch Grundstücke für ...

Baunebenkosten für Haus auf Grundstück 120k Euro

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Die IBA Hamburg baut direkt neben dem von ihm angesprochenen Neubaugebiet ein weiteres Neubaugebiet. Die Infos wären schon interessant, insbesondere im Bezug Vermessung und so.

Versuchter Einbruch ohne Schaden

... ich im Netz nichts aussagekräftiges finden konnte, habe ich mal auf das Kollektiv gesetzt ;-) Das Fenster ist zwar zur Straße, aber da es ein Neubaugebiet ist und wir noch gegenüber und neben uns keine Nachbarn haben, wäre es ja denkbar

Q3-Spachtelung ohne Malervlies?

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... empfohlen worden 25€/qm netto Maler 2 Malervlies, Mehrere Angestellte, Von Nebenan und gute Reputation, hat hier im Neubaugebiet auch schon 2 Häuser gemacht 25,5€/qm Maler 3 Spachtelvlies, arbeitet alleine, hat hier im Neubaugebiet auch schon 2 Häuser gemacht und das gut - allerdings nur ...

Torf im Boden - Pfahlgründung Brunnengründung Rüttelstopfsäulen?

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... Umgebung ist, in der wir wohnen wollen. Wenn wir das jetzt einfach mal als gesetzt annehmen, da wollen wir hin ... in diesem Neubaugebiet gibt es Torf, im Neubaugebiet im Nachbarort gibt es Torf, dann muss man diese Kröte vielleicht schlucken (wenn machbar) und in Kauf nehmen, dass das ...

Chancen auf Gemeindegrundstück, Erfahrungen?

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Wenn keine Kinder geplant sind, dann würde ich nicht in ein Neubaugebiet ziehen, das mit dem Ziel Familienförderung ausgeschrieben wird. Nichts gegen Kinder, aber sogar meine gehen mir regelmäßig schwer auf die ...

... für viele Menschen 24 Minuten nicht der Rede wert, können zudem für die Lebensführung bereichernder und praktischer sein. Dann Neubaugebiet: viele erschreckt es, andere sehen Vorteile mit Kindern, Behüten und Nachbarschaft gleicher Interessen, andere wiederum ziehen den Individualismus und ...

Baulandausweisung wird abgelehnt aufgrund des LEP Bayern

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... wird. Die Chancen dafür stehen denkbar schlecht. Vielleicht kann man auch Flächen tauschen. So mancher Landwirt hat ein Grundstück im Neubaugebiet und sucht noch Ackerflächen. ansonsten behalte den Acker. Der frisst kein Brot und kann noch sehr nützlich werden. Die Tage hatte ich ein ...

... festgestellt dass laut LEP 3.2 Z vorrangig alle vorhandenen Potenziale zu nutzen sind. Da es in dem Gemeindegebiet noch ein offenes Neubaugebiet gibt, sieht die Landesplanungsbehörde also keine Notwendigkeit ein neues Bauland auszuweisen. Hat mit solchen Entscheidungen jemand Erfahrungen? Kann ...

Erschließungskosten für Anlieger unklar

... Nicht nur uns, eigentlich unsere gesamte Nachbarschaft. Alle sind reichlich verunsichert. Es geht um die Erschließungsbeiträge für die Straße im Neubaugebiet. Was wir wissen: Dass noch eine Rechnung kommt. Was wir nicht wissen ist, wann und wie hoch die ausfällt. Die Straße ist eigentlich schon ...

Schwierigkeiten/Überlegungen Grundstückssuche

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Das glaube ich gern. Für uns stellt sich manchmal die Frage ob ein Neubaugebiet nicht auch passend wäre, aber eigentlich nur weil wir Gleichgesinnte um uns herum erwarten und für die Kinder es Vorteile hat. Nur ich frage mich ob das nicht auch eher Wunschdenken ist, denn Nachbarn lernt man in der ...

Zu hohe Kosten für Straßensperrungen

... für Haus die Straße im Neubbaugebiet gesperrt werden und ich soll insgesamt dafür über 4000 Euro bezahlen. Ca. 1700 + 2300 Euro. Das Neubaugebiet besteht aus zwei Ringstraßen, sodass man ohne Probleme einen Umweg findet. Ich hatte mich schon wegen 1700 beschwert, als der Keller gestellt wurde ...

Hauskauf Bewertung bindend?

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Da musst du sehr aufpassen. Oft gibt es diese angeblichen Grundstücke nicht, oder sie gehören den Fertighausverkäufern gar nicht. In dem Neubaugebiet wo wir unser Grundstück gefunden haben, haben einige große Fertighausfirmen sehr aggressiv geworben. Erst nach Vertragsunterzeichnung wurde den ...

Traum vom eigenen Haus 132 qm finanzieren

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Ich kann meinen Vorrednern nur zustimmen. Das Grundstück am besten direkt kaufen und variabel finanzieren. Ich kenne das Neubaugebiet und es wirkt auf mich, im Vergleich zu dem was von der GEE gerade in Erkelenz erschlossen wird, wesentlich großzügiger.... Ich würde euch außerdem, wie bereits bei ...

Sondertilgung, sparen oder Konsum?

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... alles leisten zu können. Man wird in diesem Thema einfach von Tag zu Tag noch mehr sensibilisiert, wenn man sieht wer bei uns im Neubaugebiet baut, wie die finanzielle Situation dort ist, wie "geprahlt" wird etc. Ich sag dir ehrlich... Das macht uns wirklich auch von Tag zu Tag noch "saurer ...

Bauvorhaben mit Dirk van Hoek Neukirchen-Vluyn

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... ist Wahl Nr. 1 und dann Moers. Letzteres ist in manchen Teilen aber auch recht teuer und oft mit Erbpacht verbunden. Das Neubaugebiet liegt also genau dort wo wir hin wollten und das Ganze Gebiet soll in den nächsten Jahren top gestaltet werden. Parkanlagen. Dies plant die RAG ...

Erbpacht-Grundstück die einzigste Lösung?

... Interessentenlisten eintragen lassen. Was soll ich sagen, es sieht sehr sehr schlecht aus. Entweder erfährt man immer viel zu spät von einem Neubaugebiet, so dass alles schon längst verkauft ist oder es ist einfach zu teuer. Wir kommen aus Mannheim und würden sehr gerne hier in der Gegend vor ...

Bewertung Immobilienangebot

... die auftauchenden Bestandsimmobilien... ins Auge gefallen ist uns: Region: Norddeutschland, Schleswig Holstein Grundstück: 680qm in einem 2015er Neubaugebiet in "guter Wohnlage" Bodenrichtwert laut Boris-D: 120 EUR (Stand 31.12.2018) Maße Grundstück: leicht Trapezförmig - zur Straße 22,50m breit ...

Altbau in neuen Bebauungsplan - Rechte, Pflichten?

Hi Wir haben uns in ein Haus (Baujahr 1981) verliebt und sind uns mit dem Verkäufer eigentlich schon einig. 2014 wurde neben dem Haus ein Neubaugebiet erschlossen (inzwischen ist da alles fertig gebaut) und das alte Haus wurde in den Bebauungsplan integriert. Wusste bis vor wenigen Wochen gar ...

Grobe Kostenschätzung für Einfamilienhaus

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... Preise. Und auch Grundstückspreise haben sich in den letzten Jahren dramatisch entwickelt. Wo wir aktuell wohnen hat vor 5 Jahren der qm in einem Neubaugebiet ca. 140 Euro gekostet. Aktuell wird ein weiteres Neubaugebiet geplant. Man geht von qm-Preisen von ca. 220-250 Euro aus derzeit! Na von ...

Grenzbebauung und Einfriedung bei Höhenversatz zum Nachbarn

... sicher zu sein, es gibt ja durchaus Unterschiede zwischen den Bundesländern und zumeist geht es um Grundstücke mit Hanglage. Wir sind in einem Neubaugebiet die Nachzügler, unsere Nachbarn haben bereits vor einem Jahr gebaut und wir sind gerade im Bauprozess. Unser Nachbar hat sein Grundstück ...

Neubaugebiet - Grundstück mit Gefälle

Hallo zusammen, wir haben ein schönes freies Grundstück in einem Neubaugebiet mit Waldrandlage gefunden, welches wir haben könnten. Dennoch macht uns das Gefälle noch sorgen. Für uns sieht es aus als wäre es ein leichtes Gefälle. Das Grundstück muss noch vermessen werden. Was denkt ihr wenn ihr ...

Angebotsvergleich und Liquiditätsplanung für Neubau Erfahrungen?

... KfW40 + QNG vorausgesetzt. Tilgung innerhalb von 10Jahren, dann Zinsen von ~0,1-0,2%) Wir bewerben uns aktuell auf ein Neubaugebiet nähe Tübingen mit 650€/qm --> Gesamtgrundstückspreis: 229 000€ exkl. Nebenkosten Wir sind totale Laien und handwerklich wenig begabt und haben uns in den ...

Planung Zweigeschossbau Einfamilienhaus bei 8,0m Mindesttraufhöhe?

... wahrscheinlich seinen Grund haben... Wie ist denn die restliche Bebauung um das Grundstück herum? Handelt es sich um eine Baulücke oder um ein Neubaugebiet? Ich gehe von einer Baulücke aus und die Bebauung in der Umgebung dürften auch Mehrfamilienhäuser sein... Und wenn ich mir jetzt überlege ...

65er Zweifamilienhaus kernsaniert - Posten, Kosten und Erfahrungen...

... langer Zeit verstorben. Wir sprechen also von Erbe. Unser damaliges Haus auf 570qm war von 1988 ein paar Strassen weiter in einem ehem. Neubaugebiet. Schöner Klinker und eigentlich sehr gemütlich. Hatten auch in 2018 neue Fenster verbaut und einiges auf Stand gebracht. Allerdings mit 3 Zi. und ...

Grundstückskauf und Hausbau in aktueller Situation zu riskant?

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Neubaugebiet ist für Kinder einfach toll, da meist viele andere junge Familien auch dorthin ziehen. War für uns ein ganz wesentlicher Punkt, anstatt ne Baulücke zu suchen oder im Bestand zu kaufen. Würd das ...

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