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[ neubaugebiet] in Foren - Beiträgen

Grundriss Einfamilienhaus mit Garage, eigenplanung

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P. S. Neubaugebiet: wann soll denn der Anbau erfolgen? Bei einem NBG ist ja irgendwann Schluss mit Bauen...

Planung, Finanzierung, 1. Ideen zum Neubau

... solide oder bekommt ihr da Bauchschmerzen bei? Ein konkretes Grundstück haben wir noch nicht, aber wir spekulieren mit einem Neubaugebiet in einer kleinen Ortschaft in direkter Nähe zu Siegen. Dort laufen im Moment noch die Planungen und die Erschließung soll „im Sommer“ beginnen. Leider war ...

Tipps für Grundstücksfindung

... 500-800qm groß (ungefähr, kommt ja auch sehr auf die Lage und den Schnitt an) - soll mit einem Einfamilienhaus bebaut werden - Neubaugebiet (gutes soziales Umfeld für spätere Kinder, also möglichst eigene Generation) - ländliche Lage, ruhig, naturnah - schöner Ausblick, je mehr desto ...

Auswahl Grundstück, Überlegungen

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Das regelt die Gemeinde. Der Mülltonnenplatz gehört zum Neubaugebiet und ist für die Abfuhr des Mülls der DH gedacht. Ganz einfach. Der Spielplatz ist für die Kinder. Die Straßen dürfen auch alle ...

Bebauungsplan - Erhalt von Sträuchern - Verständnisfrage

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... Du übst Dich im Heckenschnitt Ist die Bepflanzung denn nach dem Bebauungsplan schon erfolgt? Ist das ein Bestandsgrundstück? Baulücke? Oder Neubaugebiet? Wenn Dir das alles dann doch zu arg missfällt, dann musst Du weitersuchen. Ich bin gespannt - suchst Du nächste Woche das Gespräch mit dem ...

Neu bauen oder warten, dass günstiges Haus frei wird?

... wollen genau dort hin und zwar so, dass die Kleine zu ihrer Oma laufen kann ohne eine große Straße zu überqueren, was auf das Neubaugebiet (circa 3 Bauplätze) und auch auf das günstige uns in Aussicht gestellte Haus, da diese quasi quer gegenüber liegen, zutrifft. Daten zum alten Haus: 5 Zimmer ...

Hausbau/Hauskauf oder Ausbau Elternhaus - Entscheidungsfindung!

... Meinungen. Ich versuche mal die Fakten kurz zu erklären: Aktuell leben wir zu 3 (ab Juli zu 4) im OG meines Elternhauses. Option 1: Wir bauen im Neubaugebiet. Kosten werden in etwa 400.000 Euro sein (es gab schon Gespräche mit dem Bauträger). Wir hätten dann ein für uns optimal großes Grundstück ...

Sanierung & DG-Ausbau: KfW? Wirtschaftlichkeit vs. Neubau?

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... und hier die Häuser mehr oder weniger alle aneinander gebaut wurden. Erschwerend zu meiner Entscheidung kommt hinzu, dass momentan ein Neubaugebiet am werden ist, welches in max. 2 Jahren bebaubar ist.Somit siehst du, dass es für mich ebenfalls nicht einfach ist eine Entscheidung zu treffen ...

Unsere Hausfinanzierung - Feedback erwünscht

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Die 144t€ waren von einem Bungalow Haus welches schon gebaut wurde in dem Neubaugebiet, von der hausbaufirma die da mit dem Immobilienfritzen zusammen hängt! Also scheint dieser realistisch zu sein! Das es nach oben hin keine Grenze gibt ist mir bewusst! Bekommen am Donnerstag ja noch ein paar ...

Entscheidung Bauplatz?

... Problem, aber für die Kinder?) - Grundschule im Ort, aber Bundesstraße mit Ampel muss überquert werden Möglichkeit b) - Städtisches Neubaugebiet am äußersten Stadtrand - städtischer Bus, gleiches Tarifgebiet, ca. 20 Minuten bis in das Zentrum - Mit dem Rad in ca. 25 Minuten in der Innenstadt ...

Kostenaufstellung unseres Hausbaus

Es ist ein erschlossenes Neubaugebiet? Dann sind Regen und Schmutzwasserschächte ggf. schon auf den Grundstücken und im Kaufpreis enthalten. Ansonsten s.o. ypg. Container, wechsel Carport gegen Betonfertiggarage. Die zuerst aufs Land, gibt gleichzeitig Container. Kosten gezahlt vor 14 Tagen 7 ...

Neubau Einfamilienhaus - Realistisch Schätzung der Baukosten? Erfahrungen?

Hallo zusammen, ich stehen gerade vor der Entscheidung ein Grundstück in einem Neubaugebiet einer Kreisstadt in Niedersachsen zu erwerben. Ich bin 27, und habe eine sichere Festanstellung im Großkonzern. Meine Lebensgefährtin kümmert sich aktuell um unser gemeinsames Kind (1 Jahr). Daher bin ich ...

Hausbau Vorplanung - Realistische Einschätzung der Machbarkeit

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... Strom, Wasser und Kanal gehen ans 5 stellige ran, dann die Wiederherstellung des Gehwegs/Strasse nach dem Bau etc. Achtung sollte es Neubaugebiet sein, Erschließungskosten ! Generell, 20 Jahre ist das Minimum . Real könnt Ihr mit 30 Jahren kalkulieren, wenn das vom Alter noch passt. Ihr solltet ...

Ist die Kostenaufstellung für ein Einfamilienhaus plausibel?

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Nö, mein Rohbauer hatte drei Häuser im Neubaugebiet nebenan (100-300 m entfernt) mit Bodengutachten, die alle problemlos waren und meinte unser Boden (Geest c.a. 15 km bis zur Nordsee) sei mit das beste, was es überhaupt gibt zum bebauen. Der Ingenieur, der hauptverantwortlich für die Planung von ...

Angebot zur Vermessung eines Einfamilienhaus

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... Mischkalkulation zu Grunde liegt, damit derjenige mit sch...lechten Katasterunterlagen nicht das fünffache von dem bezahlt, was der im Neubaugebiet löhnen muss. In einem Neubaugebiet mit Koordinatenkataster sind die drei Leistungen tatsächlich ein Kinderspiel, die notwendige teure Ausstattung ...

Bauplatz, wie seht Ihr die Chancen?

Guten Abend, wir haben uns für einen Bauplatz in einem Neubaugebiet als Interessent vormerken lassen. Es werden 40 Bauplätzen zwischen 400 und 600 m² vergeben. Preis liegt bei 320 €/ m². Es liegt in einem kleinen Ort bei Pforzheim. Bisher hatten wir uns gute Chancen für den Erhalt eines Bauplatzes ...

Grundstück gekauft - Nun bessere Option. Was tun?

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... leider keinerlei Kinder in der Nähe und das größte Problem ist die nicht vorhandene Sonne im Herbst/Winter. Denke einfach, dass wir uns in dem Neubaugebiet wohler fühlen würden und es für unsere Kids schöner wäre dort aufzuwachsen. Direkt am Waldrand, mit Park direkt vor der Tür. Klingt schon ...

Hausbauplanung Massivhaus oder Fertighaus. Mit oder ohne Keller?

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Okay, das ist natürlich auch ne gute Info. Fernwährme gibts hier in der Stadt tatsächlich. Denke allerdings da ich in nem Neubaugebiet bereits diese Luft Währme Tauscher gesehen hab das man hier bei uns nicht so Verpflichtend ist. Optisch stehen da auch Häuser so in etwa wie wir uns das ...

Was habt ihr für euer Grundstück bezahlt?

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Letzten Monat im Speckgürtel von Regensburg (ca. 10 km südlich) im Neubaugebiet für bissl über 500qm, voll erschlossen für 200€/qm gezahlt. (105.000€) Nachbarort Neubaugebiet --> Preis 350€/qm, somit denken wir alles richtig ...

Grundstückskauf / Finanzierung in aktueller Situation - ja / nein?

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... Schwager und seine Frau in PLZ 5635x/Rheinland-Pfalz ein Grundstück von der Gemeinde für relativ viel Geld gekauft haben und mehrere Jahre in dem Neubaugebiet die einzigen Bauherren waren. Nachdem die Gemeinde die Grundstücke noch nach Jahren nicht zum Wunschpreis verkaufen konnte, sind die ...

Ländliches Neubaugebiet nahe Bahngleise oder Flugschneise

... auf ein passendes Grundstück un unserer Umgebung. Nach langem hin und her wurden nun 2 Neubaugebiete für die Vergabe 2025 ausgeschrieben. 1. Neubaugebiet: Liegt in einer Flugschneise eines Sportfliegervereins und ca. 1 KM von der Mülldeponie dafür aber recht Zentral. 2. Neubaugebiet: Liegt ...

Neubaugebiet: Interessensbeurkundung - Rückmeldung

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Es bezieht sich auf den Grundstückspreis und die ungefähre Größe. Es wurde vor 4-5 Jahren erst ein Neubaugebiet eröffnet am anderen Ende der Stadt. Dort ist vor kurzen der letzte Bauplatz verkauft worden. Dort war der Preis ca. 70Euro/qm2. Im selben Neubaugebiet gab es aber auch Grundstücke für ...

Baunebenkosten für Haus auf Grundstück 120k Euro

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Die IBA Hamburg baut direkt neben dem von ihm angesprochenen Neubaugebiet ein weiteres Neubaugebiet. Die Infos wären schon interessant, insbesondere im Bezug Vermessung und so.

Versuchter Einbruch ohne Schaden

... ich im Netz nichts aussagekräftiges finden konnte, habe ich mal auf das Kollektiv gesetzt ;-) Das Fenster ist zwar zur Straße, aber da es ein Neubaugebiet ist und wir noch gegenüber und neben uns keine Nachbarn haben, wäre es ja denkbar

Q3-Spachtelung ohne Malervlies?

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... empfohlen worden 25€/qm netto Maler 2 Malervlies, Mehrere Angestellte, Von Nebenan und gute Reputation, hat hier im Neubaugebiet auch schon 2 Häuser gemacht 25,5€/qm Maler 3 Spachtelvlies, arbeitet alleine, hat hier im Neubaugebiet auch schon 2 Häuser gemacht und das gut - allerdings nur ...

Torf im Boden - Pfahlgründung Brunnengründung Rüttelstopfsäulen?

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... Umgebung ist, in der wir wohnen wollen. Wenn wir das jetzt einfach mal als gesetzt annehmen, da wollen wir hin ... in diesem Neubaugebiet gibt es Torf, im Neubaugebiet im Nachbarort gibt es Torf, dann muss man diese Kröte vielleicht schlucken (wenn machbar) und in Kauf nehmen, dass das ...

Chancen auf Gemeindegrundstück, Erfahrungen?

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Wenn keine Kinder geplant sind, dann würde ich nicht in ein Neubaugebiet ziehen, das mit dem Ziel Familienförderung ausgeschrieben wird. Nichts gegen Kinder, aber sogar meine gehen mir regelmäßig schwer auf die ...

... für viele Menschen 24 Minuten nicht der Rede wert, können zudem für die Lebensführung bereichernder und praktischer sein. Dann Neubaugebiet: viele erschreckt es, andere sehen Vorteile mit Kindern, Behüten und Nachbarschaft gleicher Interessen, andere wiederum ziehen den Individualismus und ...

Baulandausweisung wird abgelehnt aufgrund des LEP Bayern

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... wird. Die Chancen dafür stehen denkbar schlecht. Vielleicht kann man auch Flächen tauschen. So mancher Landwirt hat ein Grundstück im Neubaugebiet und sucht noch Ackerflächen. ansonsten behalte den Acker. Der frisst kein Brot und kann noch sehr nützlich werden. Die Tage hatte ich ein ...

... festgestellt dass laut LEP 3.2 Z vorrangig alle vorhandenen Potenziale zu nutzen sind. Da es in dem Gemeindegebiet noch ein offenes Neubaugebiet gibt, sieht die Landesplanungsbehörde also keine Notwendigkeit ein neues Bauland auszuweisen. Hat mit solchen Entscheidungen jemand Erfahrungen? Kann ...

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