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[ neubau] in Foren - Beiträgen
Kühlung in die Kontrollierte-Wohnraumlüftung integrieren oder doch Klima separat?
[Seite 2]
... denn die Bude? Und wie viele unverschattete Süd- und Dachfenster wird es geben? Wenn alle Fenster Außenverschattung haben, kannst Du mit 13 kW im
Neubau
grob geschätzt 400 qm auf mindestens "saukalt" kühlen. Ich kühle hier 140 qm Altbau, offen bis unters Dach, Riesen Fensterfront im Süden (vom ...
Schallschutz / Akustische Optimierung
[Seite 3]
Da muss man aber mal über die Optik nachdenken. Ich glaube nicht, dass viele Menschen sich sowas für einen
Neubau
vorstellen. In gekauften Bestandsgebäuden ist doch der erste Schritt zur Sanierung, die Vertäfelung rauszureissen ...
Wände und Decken feinverputzen um direkt zu Streichen
... Es existieren zwar einzelne Einträge zu dem Thema, aber keiner, der so explizit auf unser Vorhaben eingeht. Danke für Eure Hilfe. In unserem
Neubau
möchten wir sowohl Decken (Betondecken), als auch Wände (Gipsputz) direkt streichen. Die Wände werden vom Bauträger in Q2 hergestellt. Um ein ...
Wände im Neubau verputzen oder Vlies?
... Wo soll das Problem sein? Das wird natürlich nicht babypopoglatt sondern ist eine etwas herbere Optik. Wir haben nun 5 Jahre in einem
Neubau
mit gefilzten Kalkzementputz gewohnt in Qualitätsstufe Q2 und es gab keine Risse. Im neuen Haus haben wir es wieder so gemacht. Gefilzter ...
Hohe Räume unwirtschaftlich?
Hallo liebe Gemeinde, wir planen zur Zeit einen
Neubau
(KFW 55) in Richtung Stadtvilla mit Walmdach und sind am überlegen, die Zwischendecke im OG zum DG, in manchen Räumen ganz oder teilweise wegzulassen um einen loftartigen Raum, vielleicht auch in mehreren Ebenen zu kreieren. In diesem Fall ...
Kalte Ecken im Neubau noch zeitgemäß?
Man munkelt, dass in einem - nach den anerkannten Regeln der Technik erstellten -
Neubau
, kalte Ecken und Schimmel kein Problem sind.
Neubau: Betondecke im EG verputzen lassen
Hallo zusammen, wir möchten bei unserem geplanten
Neubau
am liebsten die Decken im EG mit einem Innenputz Verputzen lassen. Allerdings hat unser Bauunternehmer uns davon abgeraten, da die einzelnen Deckenelemente sich ggf. unterschiedlich biegen/bewegen können und es somit zu Haarrissen kommen ...
Architekt Entwurf sieht 2,75m Rumhöhe vor?
Moin. Für einen
Neubau
gibt es ja allgemein eine Deckenhöhe von mindestens 2,50m üblich. 2,40m würden mir persönlich noch ausreichen. Mal sehen was die anderen darüber denken. Beste ...
Altes Haus kaufen? Doppelhaushälfte
... 150.000€ vreingesteckt und für 74t (eigentlich nur den Grundstückspreis) gekauft. Insgesamt ist sie weit billiger weggekommen als bei nem
Neubau
UND Sie hat jetzt ein Super tolles Haus bei dem man eher auf 10 statt auf 100jahre alter tippen würde. Sie würde es jeder Zeit wieder tun und ...
Neubau oder Altaufbau?
... als fremde Firmen. Bei den Gesamtkosten wäre es dann so das wir für den
Neubau
also min. 160.000€ und für den Altaufbau 130.000€ ausgeben müssten. Sicherlich bringt ein
Neubau
sehr viele Vorteile aber meiner Meinung nach muss es doch möglich sein ein Haus für 100.000€ vernünftig ...
Wasser läuft an Außenseite des Haustürblattes entlang?
... wundert: Wie kommt dort Wasser hin? An dieser Wand gibt es keine Wasser- oder Abwasserrohre...? Es handelt sich um eine Aluminiumtür in einem
Neubau
, der im März 2023 fertiggestellt wurde
Neubau Einfamilienhaus durch teilweiße Pfandtausch oder sein lassen?
... überlegen einen Schritt weiter zu gehen. Das Grundstück kostet ca. 520.000€ (600qm) inklusive der Nebenkosten. Zur Zeit wohnen wir in einem
Neubau
Reihenendhaus (150qm) in einer Großstadt. Was wir 2020 gekauft haben und wo wir 2022 nach Fertigstellung eingezogen sind. Davor haben wir in einer ...
Monatliche Instandhaltungsrücklage bei Neubau
Hi, ich hoffe ich bin damit im richtigen Unterforum gelandet. Wie steht ihr zu dem Thema Instandhaltungsrücklage beim
Neubau
? Die Rücklage wird ja allgemein empfohlen und vom Grundsatz finde ich sie auch sehr wichtig. Aber wir wohnen jetzt 3 Jahre in unserem neuen Haus, mit dem GU lief alles super ...
Grundstückskauf mit alter Scheune die auch der Nachbar nutzt
[Seite 5]
... schon die Sache mit der Scheune abgekaspert. Und zwar so, wie das zweite Haus mit der Scheune konform gehen kann (Nutzungsumwidmung, Abriss/
Neubau
, Abstabdsflächen zum vorderen
Neubau
, Grundflächenzahl). All das wird doch überprüft, eingereicht und erreicht dann ein „geht“ mit den und den ...
Aktuelles Finanzierungsangebot der Hausbank
[Seite 5]
... vom Monatseinkommen finanzieren , max 110. Bei 800t€ Kredit fehlen ja dann 1000 in Monat. Aber warum hat man bei 7000/Monat so wenig Eigenkapital?
Neubau
oder gebraucht? Meiner Meinung nach ist es eine Nummer zu groß . Spekulieren auf Kredit mit ETF kann gut gehen, muss aber nicht. Auch da ist ...
Kauf oder Bau in Berlin / Umland, realistisch?
[Seite 16]
... Aber so ab 2K bist du dabei je Raum(inkl. Einbau und Inbetriebnahme). Das Grundstück hat keine natürliche Beschattung weil ja wie so oft
Neubau
und kein Baumbestand. Mit Wald drumherum würde es anders aussehen, aber dann hätte man wiederum weniger Licht im Gebäude. Geringere ...
Urin an Wand / auf und eventuell unter Estrich
Liebe Forengemeinde, ich habe heute leider festgestellt, dass in meiner
Neubau
-Wohnung in eine Ecke uriniert wurde. Das ist nicht das erste Problem dieser Art, es wurde z. B. auch schon in einem Keller- und einem Abstellraum eines anderen Käufers Kot hinterlassen. Der Urin ist offensichtlich an ...
Ist ein Kaminofen bei Fußbodenheizung nur Spielerei?
Wir planen einen
Neubau
mit Fußbodenheizung - betrieben über eine Wärmepumpe. Wir möchten auch einen Kaminofen im Flur haben. Der Installateur meinte jetzt, so ein Ofen wäre nur Spielerei und man würde damit überhaupt keine Energie einsparen. Da der
Neubau
sowieso super abgedichtet sei, müsste es ...
Wie sollten wir finanzieren? Budgets und dessen Verteilung?
Euch wird der Direktor den roten Teppich ausrollen . Was passiert mit der ETW ? Vermietung ? Ich finde die Relation Grundstück /
Neubau
schlecht und befürchte da kommen noch paar K hinzu. Also da eher noch mal kalkulieren . Nachfinanzieren ist teurer und mit euren Rahmenbedingungen sinnfrei. Also ...
Siedlungshaus 1954 sanieren zum Effizienzhaus möglich? Wie?
[Seite 4]
... dem Luftbild in #17 geht meine Meinung doch eher in Richtung . Ziemlich verbaut das Ganze. Auf dem Riesen Grundstück ist doch Platz für einen
Neubau
und mit der gemischten Nachbarbebauung dürften sich die Einschränkungen des §34 Baugesetzbuch in Grenzen halten, oder gibt es mittlerweile einen ...
Kontrollierte-Wohnraumlüftung im Winter, trockene Luft, was kann man dagegen tun
[Seite 4]
Ich hatte mal gelesen, dass manche Leute beim
Neubau
wegen der hohen Luftfeuchtigkeit im
Neubau
das Feuchterückgewinnungselement erst nachträglich einbauen. Erfahrung habe ich damit keine, da wir selber noch den
Neubau
...
Bestehendes Fertighaus kaufen - Wertverlust möglich?
[Seite 4]
... etwas aufwendiger gemacht ist, ebenso die Außenanlage, wirst Du mit 470.000 (incl. Kaufnebenkosten) kaum hinkommen für einen vergleichbaren
Neubau
. Wenn Du auf den Keller und einige andere Sachen verzichten kannst, dann schon evtl. und hast ein neues Haus
Badewannenumbau aus welchem Material
... von ca. 20cm Breite geben. Die Wanne wird keinen Wannenträger erhalten, sondern ausschließlich auf Füßen auf dem Rohfussboden stehen (
Neubau
mit Bodenplatte). Die Dame aus dem Badstudio mit langjähriger Erfahrung hatte für die 20cm umlaufende Ablage empfohlen 40cm Trockenbaugestell zu ...
Kombination Luft-Wasser-Wärmepumpe + Solarthermie + Ofen oder nur Ofen und LW
Hallo Forum, ich plane derzeit den
Neubau
eines Kfw40 Einfamilienhaus. Die Berechnung des Sachverständigen hat folgendes ergeben (Kurzform): Beheiztes Gebäudevolumen = 532cbm Gebäudenutzfläche = 170qm Qp-
Neubau
= 29kWh/(qm per anno) Im Angebot des Bauunternehmens ist folgende Technik enthalten ...
Umwandlung eines bestehenden Darlehens
[Seite 2]
O. k., wie sähe denn eine Lösung bei einem
Neubau
aus? Da spielt ja die zeitliche Komponente eine größere Rolle. Unter Umständen muss erst ein Grundstück gekauft und zwischenfinanziert werden, dann beginnt der Bau, der ca. 1 Jahr bis zum Einzug dauert. Dazwischen Abschlagszahlungen. Wird ganz ...
Entscheidungsfindung Fertig-oder Massivhaus
[Seite 2]
... zum anderen erhebliches Fachwissen. Letzteres werden die wenigstens haben. Wir haben drüber nachgedacht, aber finanziell am sinnvollsten war der
Neubau
. Hier kannst du Ruinen für ne halbe Million kaufen. Da musste dann aber sicher 100000 noch reinste kennen, die und weist nicht was noch nach ...
Traum vom eigenen Haus ohne Eigenkapital möglich?
... Aber nach dem gespräch habt Ihr ein ungefähres Gefühl, wieviel Kapital ihr habt. So was kostet ein Haus. Viel Geld ist die Antwort. Ein
Neubau
von einem Haus kostet etwa 200 000€ ohne Keller ... Wohnfläche 140 qm, kleiner billiger, größer teurer. Grundstück kostet das was es eben bei Euch ...
Was machen, wenn neue Wand sich nicht streichen lässt
Ist das denn Alt- oder
Neubau
? Wie wurde das Zimmer vorher genutzt? War eventuell das Stück vorher anders behandelt, vielleicht einer Latexfarbe? Oder gibt es dort Fettflecke? Wurde dort mit Haarspray oder Bügelhilfe gearbeitet, sodass sich die Oberflächenbeschaffenheit verändert hat? Ich ...
Wie kommt das Wasser in den Keller?
... der auch die Planung und den Bauleiter gemacht hat. Frau und Ich sind Laien was Hausbau anging und mussten uns somit auf andere verlassen. Der
Neubau
steht seit ca. 17 Juli 2023 und wir sind 22 Juli dort eingezogen. Trotz mehrmaligen Wunsch eine weiße Wanne zu bauen ( Grundstück ist am Berg ...
Zugang zu Haus und Garage: Schlüssel vs Codetaster vs Fingerprint
[Seite 4]
... Schloss mit A-Öffner in unserer Tür nachträglich einbauen lassen. Das dürfte allerdings etwas teurer sein, als wenn das gleich beim
Neubau
gemacht wird. Laut Angebot kommen wir für die Mehrfachverriegelung mit A-Öffner, inkl. Kabelverlegung von Türrahmen über verdeckten Kabelübergang ...
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