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[ nebenkosten] in Foren - Beiträgen

Eco-System-Haus Erfahrungen - Wer kennt den Hausanbieter?

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Die genannten "Nebenkosten" sind aber nach unserer bisherigen Erfahrung sogut wie nie enthalten und somit normal. - Oder sieht das jemand anders ? Genau das gleiche bei der Abtragung ... auch die ist im Regelfall nur bei ca. 30cm @ Gartenbau "Im Internet gibts einige Bautagebücher, die lesen sich ...

Einfamilienhaus, Einliegerwhg, Doppelgarage + Keller - 1.000.000,- Baukosten?

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... Einschätzung: 220 qm x 2700 €, Keller müsste für 100 tsd machbar sein (evtl Abstriche beim Standard), Garage 30-40 tsd. Macht 730 tsd. Mit Nebenkosten und Außenanlage sollte es 850-900 tsd rauslaufen. Wertiger Standard. Einsparpotenzial: Kellerstandard und Größe; Grundfläche Haus - in die Höhe ...

Neue Rate doppelt so hoch - Erfahrungen

... fehlt noch) gekauft wird ein Einfamilienhaus (Notar fehlt noch) Wie würdet ihr das Kostengerüst bewerten? Einfamilienhaus kostet 540.000€ plus Nebenkosten ETW bringt 500.000€ -Übrig bleiben da 190.000€ fixe Kosten monatlich aktuell mit der ETW ca. 2850€ (1026€ reine Rate für die ETW) Rate ...

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... Für uns das nahezu perfekte Haus in perfekter Lage. Einfamilienhaus 1987 mit 540m² Grundstück [*]Kaufpreis 540.000€ plus Nebenkosten [*]ETW-Verkauf für 500.000€ Besichtigungen wurden durchgeführt etc. Mit meinem Banktypen gesprochen (ist nen Freier, der uns schon beim Kauf der ...

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Natürlich kostet ein Haus im Unterhalt auch wesentlich mehr als eine Neubauwohnung. Denn alleine die üblichen Nebenkosten: Heizungswartung, Versicherungskosten, Heizungskosten (gerade bei innenliegenden Wohnungen) etc. sind bei einer Wohnung viel günstiger (mehrere hundert Euro!). Und, was man ...

Modernisierungskosten und Eigenkapital Hausfinanzierung

Hallo zusammen, ich habe eine Frage und hoffe, dass ich sie verständlich formulieren kann. Wir möchten ein Haus kaufen. Kaufpreis: 350.000 Euro Nebenkosten: 35.000 Euro Modernisierungskosten: 150.000 Euro Einsetzbares Eigenkapital: 235.000 Euro Wir hätten also Gesamtkosten in Höhe von 535.000 ...

Alleinverdiener Baufinanzierung möglich? Eigenkapital vorhanden

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... ab. Bleiben bei 800000 noch 550000€ zu finanzieren. ... Mit 3000 (plus Kindergeld) sehe ich das - auch mit dem guten Eigenkapital - nicht! Nebenkosten sind auch etwas höher als bei Miete. Bei Gebrauchtimmobilien müssen oft immer mal einige Hundert Euro alle paar Monate investiert werden. Ich ...

Finanzierungsprobleme

... Anschlüsse sind aber vorhanden), ohne Bodenbeläge und ohne Malerarbeiten. Wir wollen hierfür gerne 450.000€ Darlehen aufnehmen. Nebenkosten wie Notar und BauNebenkosten zahlen wir vom Eigenkapital. Bisher hat uns sowohl die PSD Bank abgelehnt (Beleihungswert der PSD sei niedriger als ...

Welche Hausbau-Möglichkeiten bei diesen Rahmenbedingungen?

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... Größe und Ausstattung bei euch in der Region kosten. Dann hast du schon mal grob einen Kostenrahmen. Wenn ihr Grundstück und Haus mit Nebenkosten kauft (Koppelgeschäft, Bestandsimmobilie, evtl. Makler), dann können die 45.000€ für die Nebenkosten allein draufgehen, der Rest geht in ...

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... Einige Zahlen sehe ich als gesetzt. Aber wir/ihr liegt mit ein wenigen Abstrichen schon unter den genannten Zahlen. Grundstück 500qm * 300€ + Nebenkosten = 160k€ Haus 170qm 140qm * 2000€ = 280k€ Große Garage ODER Keller ohne Keller aber mit Carport inkl. Geräteraum = 15k BauNebenkosten ...

... wie viel Eigenkapital wäre nötig. Wie viel sollten wir maximal von unserem Nettoeinkommen dafür einplanen (Zinsen+Tilgung+Nebenkosten)? Entschuldigt bitte falls elementare Informationen fehlen, gerne Fragen, werde ich dann sofort nachreichen. Viele Grüße & vielen Dank im voraus ...

Wahnsinn oder Machbar? :-)

... Eigenkapital - ca. 100 000 € (darüber Hinaus bleibt als Puffer -> nicht für das Haus gedacht!!) Hauskauf inkl. Nebenkosten : ca. 450 000 € - wobei hier noch mal ein Gutachter darauf schaut, ggf. drückbar. Aktuell zahlen wir Kaltmiete 780 € und 220 € Nebenkosten - 130 m². Vom Komfort ...

Grundstück und Hausbau mit unserem Einkommen möglich?

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Dir ist bewusst was erschlossen heißt? Denk auch daran das ein Haus mit 170qm um die 2,5-3€ pro qm an Nebenkosten hat. Konkret 425 - 510 € monatlich. Und wie schon sagte; wenn ein Pflegefall Eintritt schmilzt das ganze schneller als Butter in der Sonne weg. Schließlich ist Pflege deutlich teuer ...

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... Zeit wird ist das nichts mehr übrig zum vererben. Außerdem bist du in der Rangfolge nicht automatisch begünstigter. Muss man mit 425 € Nebenkosten im Schnitt rechnen. Schon bedacht? Wenn man nur von deinem Gehalt die Pfändungsgrenze abzieht und die autorate berücksichtigt bleibt nicht mehr ...

Baunebenkosten für Einfamilienhaus realistisch?

... 170qm ohne Keller haben soll. Um überhaupt erst mal schauen zu können, was mit unserem Budget machbar ist, möchte ich gerne von vornherein die Nebenkosten so realistisch wie möglich einschätzen. Dazu benötige ich nun eure Hilfe. Ich liste nun einfach mal auf, was ich bisher auf dem Plan habe und ...

Finanzierungsfrage für unser Bauvorhaben

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Sind in den Baukosten die Nebenkosten, Außenanlage, Küche, möbel, Puffer usw. eingerechnet? Ansonsten solltet ihr das Definitiv noch tun.

Keine Auszahlung der Finanzierung - Finanzamt trödelt

... die Firma jetzt starten will, da die anderen Parteien drängeln. Die scheinen die ersten Raten aus Eigenkapital zu zahlen, wir leider nur die Nebenkosten. Die Baufirma teilte uns mit, dass sie unsere Rechnungen so weit wie möglich hinauszögern, aber irgendwann sind sie eben fällig. Falls wir bis ...

Wann wäre diese Rate machbar?

... also das mit den Kindern ). Für Heizung, Strom, Wasser, Abwasser, Grundsteuer, Telefon usw. haben wir in besagten Haus 400 Euro pro Monat als Nebenkosten angesetzt. Nachdem wir unsere Pläne verschiedenen Bauträgern vorgelegt hatten und daraufhin mit dem Kostenrahmen von verschiedenen Banken ...

Bestehendes Einfamilienhaus mit großem Grundstück kaufen und sanieren

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... zu sagen. Aber ich finde, gerade auch in der heutigen Zeit, wichtig, dass man bei diesem Fragebogen das IST und WIRD SEIN auf den Prüfstand stellt. Nebenkosten Haus werden ja sehr wahrscheinlich höher ausfallen als bei einem RH. Sogar die Grundsteuer und der Wasserverbrauch wird erfahrungsgemäss ...

Neubau Finanzierung - Finanzierungsmodell realistisch?

... Meine Frau arbeiten 25 Stunden Teilzeit. Unsere variablen Haushaltskosten für Lebensmittel etc. liegen bei ca. 1.800 € im Monat. Nebenkosten für das Haus rechnen wir mit ca. 550 €. Für eine Finanzierung besteht leider nur Eigenkapital für die Nebenkosten (8,5 % vom Kaufpreis). Den Rest würde ...

Gemeinsamer Haushalt, aber nur ein Kreditnehmer

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... gemeinsam so entschieden. Soll aber keine Mietzahlungen oder ähnliches geben, nur die Nebenkosten 50/50

Kostenaufstellung Einfamilienhaus realistisch ?

... o, in der Anlage unser geplantes Bauvorhaben sowie eine Kostenaufstellung unseres Architekten. Zu der Kostenaufstellung kommen noch ca. 40.000 EUR an Nebenkosten. Sind die aufgeführten Kosten realistisch ? Mir erscheinen diese Teilweise etwas zu hoch gegriffen. Liebe Grüße Nico 44850 44851

Realistisch oder Träumerei? (Immobilienkauf ohne Eigenkapital)

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Du kannst dich bei einer Finanzierung von einem super Zins verabschieden . Tippe auch auf DSL und Hanseatic für die Nebenkosten

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... kannst die Bank direkt verlassen; wobei z.B. ein zuteilungsreifes Bausparvertrag-Darlehen als Ersatz-Eigenkapital gewertet wird. [*] zumindest Nebenkosten müssen bezahlt werden können, dann aber mit deutlich erhöhten Anforderungen (höhere Pauschalbeträgen in der Kapitaldienstfähigkeit ...

Nebenkosten Neubau Vs. Altbau

... und einer Bestandsimmobilie. Wenn wir dann auf die mtl. Kosten schauen, so muss man natürlich berücksichtigen, dass ein altes Haus mehr Nebenkosten verursacht - ich tue mich aber mit den echten Kosten echt schwer. Wenn ich irgendwo über die Nebenkosten eines Neubaus was höre, so sagt man ...

Finanzen für einen Hausbau ok? Bitte um Beurteilung

Haus: 180.000 € Grundstück: ~40.000 € Nebenkosten: 40.000 € Malerarbeiten: 10.000 € Bemusterungspuffer: 10.000 € Außenanlagen in Eigenleistung: 10.000 € neue Küche: 10.000 € möbel: 10.000 € Lampen: 1.000 € ... Alles zusammen mal ganz grob überschlagen: 311.000 € Nehmen wir mal an ihr bekommt die ...

Finanzierungsrahmen von 520.000 realistisch?

... 472.600 EUR Abzgl. Eigenkapital 55.000 = 417.600 EUR Einnahmen 5000 EUR - Ausgaben 3250 EUR ( Kaltmiete, Auto, Nebenkosten, private Versicherung, Lebensführung etc.) Überschuss: 1750 EUR Ich rechne mit einem Zinssatz von 2,5 % + Tilgung 3% Mögliches Finanzierungsrahmen wäre wohl ...

Beurteilung Finanzierung und Kaufvorhaben

... Banken bewerten die Grundstücke mit 105 Euro je qm. Real gezahlt werden aktuell eher 120 - 140 Euro. Der Kaufpreis soll 180.000 Euro betragen. Nebenkosten werden i. H. v. ca. 12.500 Euro anfallen. Kreditsumme sollen glatt 200.000 Euro sein, da noch etwas gemacht werden muss. 13.000 Euro ...

Kauf eines schlüsselfertiges Hauses für junge Familie

... Grundstücksfläche 412m², aufgeteilt in 4 Zimmer, Küche, BAD, Gästebad, Flur, Hauswirtschaftsraum+ Carport und geräteschuppen Alle Nebenkosten sind enthalten! Alternativ stände zur Auswahl: Neubau- Einfamilienhaus, Kaufpreis 265.000 EUR, 5 Zimmer, 128m² Wohnfläche, 341m² Grundstücksfläche ...

Finanzierung 600.000 Eur Reihenendhaus

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... Wir haben ein Einkommen zwischen 4500 und 5000 und Stämmen 1500€ im Monat weg. Mehr will ich nicht. Denn Auto, Versicherung, Kita, Rücklagen, Nebenkosten ... Da soll am Ende was überbleiben um auch mal essen gehen zu können. An 3.000€ Abgaben an die Bank würde ich mit frühestens mit einem ...

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