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[ mieter] in Foren - Beiträgen

Beleihungswertgutachten und Art. 13 Grundgesetz

Vergleichbare Fälle: Jeder Mieter unterliegt z.B. dem (vertraglichen) Besichtigungsrecht des VerMieters, muss Interessenten bei Verkauf in die Wohnung lassen.... Eigentümer einer Sache hat gegen Besitzer z.B. Rechte aus 809 Baugesetzbuch... Reg dich also ab. Besichtigungsrecht folgt z.B. aus ...

Wohnungen verkaufen oder behalten?

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Erstens: Aufteilung der Häuser in Teileigentum Zweitens: Jemanden finden, der die Wohnung kaufen möchte - Achtung! Vorkaufsrecht für die Mieter Drittens: Preis für diesen Jemand wahrscheinlich auf Null setzen, da die Wohnung mit einem Nießbrauch belastet ist. Warum Preis = 0? Weil sämtliche ...

In allen Zimmern der selbe Boden? Designfrage

... Designboden hält bei einigen Herstellern bis zu einer halben Stunde dicht), bei Vermietung jedoch Fliesen --> du achtest auf deinen Boden, der Mieter nicht. Ansonsten ruhig alles in eins vom Design her

Grundriss Einfamilienhaus 175 m2 - Verbesserungsvorschläge?

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... nie aufgehen. Wohnung für eine Pflegekraft? Wird auch in Zukunft nicht billiger, sich daheim pflegen zu lassen. Also doch der klassische Mieter? Alle pasr Jahre wechselnd und man muss bei jeden tropfenden Wasserhahn als VerMieter ran? oder sich über dies und das ärgern, was der Mieter ...

Neubauwohnung (KfW-55) lässt sich nicht abkühlen, hat immer mind. 25 °

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ooh man, ich habe nicht gesagt und sagen wollen dass die Tücher die beste aller Lösungen sind. Sie sind eine sehr gute Lösung für Mieter, die jetzt, im August ein Problem haben dass u.U. die Lebensqualität einschränkt wenn man nicht gut zurecht kommt mit der Wärme oder nicht schlafen kann. Denn im ...

Abwehr-Angebot, oder sind Hauspreise so teuer geworden?

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kommt drauf an ... Was hat der Häusle-Bauer in den 30 Jahren an Zins und Tilgung bezahlt? Was der Mieter in der Zeit an Mietzahlungen gehabt? UND - bei hohen Immobilienpreisen, als dort wo die Miete niedriger war als die Raten an die Bank - wie hat der Mieter das übriggebliebene Geld ersatzweise ...

Abriss und Neubau oder Renovierung?

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... Bei der Gestaltung darauf achten, dass eure Gartensicht nach Süden nicht stark beeinträchtigt ist und die Mieter nicht auf eure Terrasse gucken können. Als Bauherren könnt ihr dies ja aktiv berücksichtigen. Vorteile: Nutzung der aktuellen Niedrigzinsen, Schaffung von Wohnraum ...

Ein großes Raumkonzept sucht Ideen

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... generell die Option offenhalten, im Alter mal ins UG zu ziehen, bzw dort einen getrennten Wohnbereich für große Kinder oder ggf sogar einen Mieter zu schaffen. Ich überlege grade hin und her, welches die bessere Lösung wäre. - 3 KZ in den Keller mit Duschbad, dann im OG nur ein großes Bad und ...

Grundrissänderung bei Kernsanierung Denkmalgeschütztes REH

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Ich finde den Allraum im OG (Büro) auch super. Eventuell sollte man die Ankleide gar nicht setzen, das könnten die Mieter selbst: einfach einen Schrank stellen und etwas fixieren

Wohnung anbauen und Grundstück teilen

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Dann gebe ich zu bedenken, dass ab 3 Wohneinheiten dein Sonderkündigungsrecht der Mieter nach §573 a Baugesetzbuch entfällt. Bei einer Teilung in 2 Flurstücke würde diese zumindest in dem von dir bewohnten Teil erhalten bleiben. Hier könnte aber §34 Baugesetzbuch Probleme machen, da es dann keine ...

Hausbau ohne Eigenkapital?

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Ich muss da Steffen Recht geben, ich sehe keinen Spielraum für ein Eigenheim, egal ob Neubau oder Kauf. Meine Empfehlung wäre: Bleibt weiterhin Mieter. Das ist billiger und ihr erspart euch viel Stress. In eurer Situation würde ein Neubau zu einer extremen Belastung, auch psychisch, werden. Für ...

Dachgeschoss nicht vollständig als Wohnfläche gemeldet - NRW

... es keine Wohnräume sind). Wichtig ist nur, dass Wohnraum auch Wohnraum ist (z.B. Raumhöhe, Belichtung, Rettungswege usw.) P.S. Wie kommt der Mieter ins Bad, wenn Du den "Boden" nicht vermieten möchtest? Da kannst Du von ausgehen. Alleine für den zweiten Rettungsweg brauchst Du schon ein großes ...

Vermietete ETW Finanzierung - Eure Einschätzung?

... BJ2002) und ist auch Hausverwalter. Nun habe ich die Möglichkeit eine weitere Einheit (55qm) in dem Objekt zu erwerben. Kein Stau/Mieter werden übernommen/Zentrale gefragte Lage, Erfahrungen bei Leerstand ca. 20 Bewerbungen innerhalb von zwei Wochen. Zur Wohnung: Massiv, direkte ...

ETW: Nebenkosten bei Eigentümerwechsel

... ich da noch gar nicht Eigentümer war diese aber fällig wurde als ich Eingetümer war. Ich musste aber auch die Nebenkosten Abrechnung mit dem Mieter machen und im Falle einer Erstattung dem Mieter gegenüber wäre ich der Dumme gewesen

Kauf ETW mit 1 1/2 Zimmer - was beachten

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... Jahresnettokaltmiete sind € 4000,- aber die anderen Abkürzungen sagen mir leider gar nichts @ alle, die geantwortet haben - auch wenn dem Mieter gekündigt werden sollte, würde es immer nur eine fallweise Übernachtungsmöglichkeit innerhalb der Familie/Verwandtschaft bleiben - mir ist klar ...

Finanzierung für ein Bauvorhaben

Das bezweifel ich stark für 250k. Werde mal konkreter, wie groß das Haus werden soll und was ein Grundstück kostet. Auto verkaufen oder Mieter bleiben. Neuer Job, dann weiter überlegen, so finanziert euch wohl erstmal keine Bank Bezogen auf den Bau eines Hauses sind das leider nicht einmal die ...

Neuer Stromzähler - Keine Abrechnung von Anbieter erhalten

... Gedanken gemacht.... Werde mich wohl melden und Bescheid sagen. Ein Teil des neuen Zählers ist Bestandteil der Nebenkostenabrechnung für unseren Mieter. Ich kann ihm ja nicht was berechnen, was wir nicht zahlen. Und wenn ich in drei Jahren paar Tausend Euro nachzahlen muss, dann müsste ich dem ...

ETW mit Schimmelecken nachträglich dämmen

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... temporär das Problem lösen. Da wir die Wohnung aber gerne in 1-2 Jahren vermieten wollen, soll die Ursache behoben werden. Ich kann ja keinen Mieter in den Mietvertrag schreiben, dass er mittags von der Arbeit nach Hause fahren muss zum lüften und außerdem mindestens auf 24 grad heizen soll ...

4 WE und nur 1x Internetanschluss, juristische Abgrenzung möglich?

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Hi, ich habe hier ja nie gesagt, der Mieter könnte keinen eigenen Anschluss bekommen Die Optionen sind selbstverständlich alle vorhanden (RG11 + Glasfaser + LAN von der Wohneinheit zum Technikraum). Leider gibt es in diesem Baugebiet ausschliesslich Unitymedia bzw. Vodafone. Der Telekom war das ...

Einfamilienhaus mit oder ohne Einliegerwohnung

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... Pi mal Daumen 100000, das musst Du Dir ausleihen, das Geld. Dafür zahlst Du Zinsen. Mieteinnahmen sind zu versteuern, und ne Pkw-Karre vom Mieter könnte weiter sehr störend auf dem Hof sein. Dazu kommt, dass nicht jeder potenzielle Mieter eine Nase hat, die Dir gefällt. Und Einliegerwohnung ...

Gibt es noch WC-Sitze für diese Art von WC-Becken?

Hallo! Wir bauen nicht. Wir sind Mieter und ich bin etwas ratlos, weshalb ich mich hier registriert habe. Ich hoffe sehr, dass hier ein paar Experten unterwegs sind, die helfen können. Wir haben ein Ideal Standard WC-Becken (es wurde von den VerMietern vor ca. 15 oder mehr Jahren montiert). Die ...

Bewertung nicht ganz gewöhnliches Finanzierungsvorhaben

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Der Mieter hat sich gerade selbst ein Haus gekauft und hat daher die selbe Situation und will schnellstmöglich raus um die Doppelbelastung zu vermeiden. Wird auch so im Kaufvertrag vermerkt. Wir haben jetzt mal zugesagt. Danke an ...

... Der Hausverkäufer möchte schnellstmöglich zum Notar, Kauf somit vermutlich Anfang Juli. Ein Mieter wohnt noch bis 1.11. im Haus, Mieteinnahmen 1300€ warm. Wohnungsverkauf könnte somit, konservativ zum 1.1. - 1.2.25 erfolgen. Der Nachwuchs kommt Ende Oktober, da wollten wir gerade nicht ...

Umbau und Grundrissplanung - Bestandsgebäude Baujahr 86

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... es einen Plan vom Grundstück und ein Luftbild? Mir fehlt irgendwie die Inspiration wie man einen separaten Eingang zum OG hinbekommen soll. Die Mieter oder Gärste müssen doch immer durch Deinen Bereich??? Das EG ist doch mehr als ausreichend für 2 Leute

Nachbarn wollen neuen Zaun, obwohl da einer steht.

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... dass er durch ihre Hecke brettert, aber zu Fuss darf er gern mal zu ihr kommen und sich n Naschi abholen. Die VerMieteradresse hat doch der Mieter, der hoffentlich auch unserer Sprache mächtig ist und nicht dauernd breit wie Natter. Vielleicht wär der Mieter mit nem Zaun ja auch ganz ...

Eigenheim-Finanzierung jemals möglich? Wohl eher nicht!

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... weiter kaufen und ein Nutzungsverbot eines vorhandenen Verbrenners gibt es nicht. Macht zusammen 25 Jahre. Mal sehen wo wir dann stehen. Einem Mieter muss man die Chance geben ebenfalls zum normalen Stromtarif laden zu können. Hatte ich schon erwähnt, dass ich ein Freund von Verpflichtungen ...

Energiesparverordnung 2012 Information

... zur immobilienwirtschaftlichen Realität stehen und im sozialverträglichen Maße für VerMieter und Mieter umgesetzt werden. Die BID bewertet die geplante Verschärfung der energetischen Vorgaben für Neubauten daher sehr kritisch", so Rasch weiter. Höhere Neubauanforderungen bedeuteten für alle ...

Finanzierungen ETW Student + Ingenieur

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... kurzen Zeitraum. Sind denn für den ETW- Eigentümer im Hausgeld sämtliche Nebenkosten enthalten? Also die Nebenkosten, die ich zur Zeit auch als Mieter zahle? Dann finde ich 224 Euro inkl. Rücklage für 84qm sensationell günstig. Was würde dann dein Mieter zahlen? Er müsste ja nicht die Rücklage ...

Neuplanung Bad und Schlafzimmer. Raumgrößen noch leicht variabel.

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Würde auch versuchen, auf eine Duschabtrennung aus Glas zu verzichten. Wenn der Mieter sie nicht ordentlich pflegt, ist die ganz schnell versaut. Statt 100cm Breite reichen auch 90 oder 80, daneben dann eine Mauer und die ein wenig länger nach unten. Also Dusche begehbar von unten. Zwischen Mauer ...

Finanzierungsmöglichkeiten eher hochpreisiges Einfamilienhaus

[Seite 6]
Bei einem Dutzend Häusern, macht bringt ein falscher Mieter das Kartenhaus nicht zum Einsturz. Allerdings sehe ich bei den Problemen im Thread auch nicht mehr die klassische Problemstellung des Forums.

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