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[ mieter] in Foren - Beiträgen

Vorschläge vom Architekten enttäuschend - Wie weiter?

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Kannst du mir deine Bedenken erklären? Ich kenne so manchen Mieter den ich lieber als Nachbarn hätte als andere Eigentümer. Bei Mietern gibt es weniger den Typ "Mein Land, also mache ich was ich will". Und was Hebeanlagen betrifft, egal ob Hang oder nicht, so exotisch sind die Teile dann auch ...

2 Bestandsimmobilien zur Wahl - eure Einschätzung, Tipps?

... drauf) - Energieklasse A - Putzfassade - ebenfalls Sackgasse aber als T mit mehr Häusern und Doppelhaushälften in der Nachbarschaft mit Mieter statt Eigentümern Beide Häuser gefallen. Haus 2 macht mir nur Sorgen ob der Mieter in den Nachbarschaftshäusern. Links vom Haus steht ein 3 Familienhaus ...

Hauskauf - Funktioniert unsere Planung?!

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... meine Eltern einziehen sollten ist vermietet. Wir konnten uns die Wohnung bei der Besichtigung auch noch nicht einmal anschauen, da der Mieter sich weigerte/nicht anzutreffen war. Die Lage und das Grundstück ist mega. Wir hatten auch schon grob gesponnen, was man wie machen könnte. Allerdings ...

Doppelhaus als WEH oder 2 "Halbhäuser" - Was muss man beachten?

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... Alternative, meine Frau wäre wohl weniger begeistert wenn ich bei ihr ausziehe ;-) . Das Argument mit der Problematik der potentiellen Mieter bei den aktuelle niedrigen Zinsen hatte ich bisher allerdings nicht bedacht. In meinem Bekanntenkreis gibt es Familien die aus beruflicher Flexibilität ...

Grundriss für Doppelhaus an Hanglage - Optimierungsideen?

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ich finde es eher komischer, als Mieter in einem Reihenhaus nicht über dem Allraum meine Terrasse/Garten zu erreichen. Sch* auf die Gäste. Da stimmt der Fokus Mieter/Gast nicht. Vlt Twiggy... ok, ich auch noch ... aber doch keine Mutter mit zwei Kleinkindern an der Hand oder mit Kinderkarre... Ich ...

Darlehenshöhe - Was ist realisierbar?

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Naja was heißt Stimmung. Wenn es leerstans gibt oder Mieter nicht zahlen wartet der Garten oder Urlaub. Wäre mir zu blöde

Bauen ab 50 - Erfahrungen mit kurzer Laufzeit Darlehen?

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... Rente noch z.B. T€ 50 oder 100 Restschuld zu haben? Wenn es nicht nur eine Minirente gibt, bist Du nicht schlechter dastehend als Millionen Mieter. Mit dem Vorteil, dass Du "relativ liquides" Vermögen hast. Es mag Euer Ziel sein, im Alter sorgenfrei zu sein. Bedeutet das, dass es Euch gut geht ...

Haus bauen oder kaufen? Kinder bereits 13/15 Jahre alt...

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... Kinder. Ein Haus zu besitzen bedeutet ja nun nicht zwangsläufig, dass man nicht auch schöne Urlaube verbringen kann. Genausowenig hat man als Mieter unbedingt so viel Geld übrig, dass man jedes Jahr mehrere tolle Urlaube machen kann. LG Sabine

Einliegerwohnung - Definitionsfrage

... das heisst, der obere Bereich wäre abschließbar, aber der Bereich im Erdgeschoss wäre für jeden zugänglich, also auch für potentielle Mieter der oberen Räume. Was ja letztlich nicht im Sinne des VerMieters sein könnte. Zudem wäre auch eine getrennte Abrechnung (Strom, Wasser) nicht möglich. Eine ...

Bauplatz 920 qm - Kreativität und Meinungen gefragt

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... eine schlechte Ausgangslage, weil es sich kaum rechnet. Du musst ja ziemlich viel mehr Geld in die Hand nehmen. Vergiss bitte auch. Dass eigene Mieter Bekannte oder Freunde sind. Nicht jeder Nachbar eignet sich fürs Einhüten, ein Mietverhältnis erst recht nicht. Darf ich mal fragen, wozu so ...

Kleines Einkommen - Hausbau, Vermietung und Co

Wo wohnst du denn momentan selber? In dem alten Haus? Was ich nicht verstehe: was ist der Unterschied, ob andere Eigentümer oder Mieter als Nachbarn? Kann beides gut und schlecht laufen. Auch Mieter bekommst du nicht so einfach wieder raus. Gibt es denn Nachfrage in der Gegend nach Wohnungen? Ich ...

Sind Eigentumswohnungen gegen Süden/Westen teurer?

... und ist praktisch einbruchssicher - daher teurer. Mit Süd/Südwest-Ausrichtung machst Du nichts verkehrt. Spricht tendenziell eher jüngere Mieter an, die nach Feierabend noch Sonne tanken wollen. Ältere mögen die Nachmittagshitze im Hochsommer oft nicht und bevorzugen daher Ostseite

Vorausschauende Grundrissplanung OG

... ist mir das egal) über mir trampeln hören und zum anderen ist da unser Garten und ich möchte nicht, dass die Mieter uns in den Garten schauen. Deshalb habe ich an folgende Aufteilung für später gedacht. (Bild 6)Aus der Podesttreppe würden zwei gradläufige Treppen werden. Die Tür vom ...

Photovoltaik für Hausstrom nutzen ohne Taktvorgabe des E- Netz

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... notwendige Flamme für Steuerung Solarthermie (siehe meine andere Frage) komplett ausgeschaltet, da wir einen 8 kW Holzofen haben, unser Mieter bekam schon vor Jahren einen 6 kW Holzofen. Holz machen wir selber und haben 10 trockene Raummeter im Garten liegen und holen nächsten Monat noch ...

Neubau oder Haus kaufen Bj.91

Man kann bei beiden Glück haben oder auf die Nase fallen. Braucht und wollt ihr eine Einliegerwohnung? Vorteil: Vermietung, Nachteil: Mieter,.... Wenn nein würde ich es lassen und das Neubaugebiet wählen. Was bei unserem Neubaugebiet einfach toll ist: Viele viele viele Familien mit Kleinkindern ...

Grobe Kostenschätzung - 6 Wohneinheiten 85m2 Österreich + 200m2

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... vorgesetzte Balkone, Bauerngarten zur Eigennutzung und schönes Kopfsteinpflaster auf den Hof mit großem Carport für alle Mieter. Die Miete ist aber auch anständig für dörfliche Verhältnisse. Ich würde mal zu einem BU gehen, der für solche Vorhaben spezialisiert ist. Grundsätzlich ...

Beleihungswertgutachten und Art. 13 Grundgesetz

Vergleichbare Fälle: Jeder Mieter unterliegt z.B. dem (vertraglichen) Besichtigungsrecht des VerMieters, muss Interessenten bei Verkauf in die Wohnung lassen.... Eigentümer einer Sache hat gegen Besitzer z.B. Rechte aus 809 Baugesetzbuch... Reg dich also ab. Besichtigungsrecht folgt z.B. aus ...

Wohnungen verkaufen oder behalten?

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Erstens: Aufteilung der Häuser in Teileigentum Zweitens: Jemanden finden, der die Wohnung kaufen möchte - Achtung! Vorkaufsrecht für die Mieter Drittens: Preis für diesen Jemand wahrscheinlich auf Null setzen, da die Wohnung mit einem Nießbrauch belastet ist. Warum Preis = 0? Weil sämtliche ...

In allen Zimmern der selbe Boden? Designfrage

... Designboden hält bei einigen Herstellern bis zu einer halben Stunde dicht), bei Vermietung jedoch Fliesen --> du achtest auf deinen Boden, der Mieter nicht. Ansonsten ruhig alles in eins vom Design her

Grundriss Einfamilienhaus 175 m2 - Verbesserungsvorschläge?

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... nie aufgehen. Wohnung für eine Pflegekraft? Wird auch in Zukunft nicht billiger, sich daheim pflegen zu lassen. Also doch der klassische Mieter? Alle pasr Jahre wechselnd und man muss bei jeden tropfenden Wasserhahn als VerMieter ran? oder sich über dies und das ärgern, was der Mieter ...

Neubauwohnung (KfW-55) lässt sich nicht abkühlen, hat immer mind. 25 °

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ooh man, ich habe nicht gesagt und sagen wollen dass die Tücher die beste aller Lösungen sind. Sie sind eine sehr gute Lösung für Mieter, die jetzt, im August ein Problem haben dass u.U. die Lebensqualität einschränkt wenn man nicht gut zurecht kommt mit der Wärme oder nicht schlafen kann. Denn im ...

Abwehr-Angebot, oder sind Hauspreise so teuer geworden?

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kommt drauf an ... Was hat der Häusle-Bauer in den 30 Jahren an Zins und Tilgung bezahlt? Was der Mieter in der Zeit an Mietzahlungen gehabt? UND - bei hohen Immobilienpreisen, als dort wo die Miete niedriger war als die Raten an die Bank - wie hat der Mieter das übriggebliebene Geld ersatzweise ...

Abriss und Neubau oder Renovierung?

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... Bei der Gestaltung darauf achten, dass eure Gartensicht nach Süden nicht stark beeinträchtigt ist und die Mieter nicht auf eure Terrasse gucken können. Als Bauherren könnt ihr dies ja aktiv berücksichtigen. Vorteile: Nutzung der aktuellen Niedrigzinsen, Schaffung von Wohnraum ...

Ein großes Raumkonzept sucht Ideen

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... generell die Option offenhalten, im Alter mal ins UG zu ziehen, bzw dort einen getrennten Wohnbereich für große Kinder oder ggf sogar einen Mieter zu schaffen. Ich überlege grade hin und her, welches die bessere Lösung wäre. - 3 KZ in den Keller mit Duschbad, dann im OG nur ein großes Bad und ...

Einfamilienhaus (2Etagen+Wohn-Keller+ausgebautes Dach) etwa 200qm -Änderungen

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... und es regelrecht Streit gab, Das will man doch nicht. Deshalb baut man doch, um das nicht zu haben... Versteh einer die Jugend Naja, der Mieter hat ja freien Zutritt zur Hauptwohnung oder wird da einfach mal was zugemauert? Langsam trollt es hier aber ganz gewaltig. Ich hab hier noch ...

Grundrissänderung bei Kernsanierung Denkmalgeschütztes REH

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Ich finde den Allraum im OG (Büro) auch super. Eventuell sollte man die Ankleide gar nicht setzen, das könnten die Mieter selbst: einfach einen Schrank stellen und etwas fixieren

Wohnung anbauen und Grundstück teilen

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Dann gebe ich zu bedenken, dass ab 3 Wohneinheiten dein Sonderkündigungsrecht der Mieter nach §573 a Baugesetzbuch entfällt. Bei einer Teilung in 2 Flurstücke würde diese zumindest in dem von dir bewohnten Teil erhalten bleiben. Hier könnte aber §34 Baugesetzbuch Probleme machen, da es dann keine ...

Hausbau ohne Eigenkapital?

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Ich muss da Steffen Recht geben, ich sehe keinen Spielraum für ein Eigenheim, egal ob Neubau oder Kauf. Meine Empfehlung wäre: Bleibt weiterhin Mieter. Das ist billiger und ihr erspart euch viel Stress. In eurer Situation würde ein Neubau zu einer extremen Belastung, auch psychisch, werden. Für ...

Dachgeschoss nicht vollständig als Wohnfläche gemeldet - NRW

... es keine Wohnräume sind). Wichtig ist nur, dass Wohnraum auch Wohnraum ist (z.B. Raumhöhe, Belichtung, Rettungswege usw.) P.S. Wie kommt der Mieter ins Bad, wenn Du den "Boden" nicht vermieten möchtest? Da kannst Du von ausgehen. Alleine für den zweiten Rettungsweg brauchst Du schon ein großes ...

Vermietete ETW Finanzierung - Eure Einschätzung?

... BJ2002) und ist auch Hausverwalter. Nun habe ich die Möglichkeit eine weitere Einheit (55qm) in dem Objekt zu erwerben. Kein Stau/Mieter werden übernommen/Zentrale gefragte Lage, Erfahrungen bei Leerstand ca. 20 Bewerbungen innerhalb von zwei Wochen. Zur Wohnung: Massiv, direkte ...

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