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[ mehrkosten] in Foren - Beiträgen
Grundstück für Bau eines Einfamilienhauses - felsiger Boden
... 6 zu erwarten. Nachdem unser Bauträger bis Bodenklasse 5 "ohne Aufpreis" arbeitet bitte ich Euch um eine kurze Einschätzung: - Welche
Mehrkosten
könnten auf uns zukommen? (Anbei ein, zwei Fotos vom Aushub der Kabelverlegung direkt neben dem Grundstück) - Mit welchen sonstigen Problemen ...
Leichte Hanglage, Bauen mit Keller oder Bodenplatte?
[Seite 2]
Witzig wie sich die Antworten der GUs gleichen. Wir haben auch mit einen GU bei ähnlicher Situation gesprochen. Er meinte die
Mehrkosten
liegen bei 7k€. Da mir dies ein wenig suspekt war, habe ich einen erfahrenen Architekten gefragt. Er meinte erfahrungsgemäß, entweder sie versenken hier min ...
Bungalow in Walldorf mut unserem Budget realisierbar?
[Seite 5]
Und empfiehlt man das? Oder lohnen sich die
Mehrkosten
nicht? Ich sehe das aktuell so: Vorteile 40+ - höhere KfW Zuschüsse - weniger Energiekosten - bessere Schall- / Wärmedämmung - besserer Wiederverkaufswert. Das sollte doch in Summe die
Mehrkosten
übersteigen? Besonders die erhöhte ...
Keller bei Einfamilienhaus sinnvoll oder eher zu teuer?
[Seite 11]
Auch und gerade in Süddeutschland ändert sich das. Für die
Mehrkosten
von > 60k € bekommt man auf dem Land locker 200qm mehr Grundstück. Wer beim Hausbau keine finanziellen Grenzen halten muss, der wird einen Keller bauen. Wem nicht alles möglich ist, der sollte meiner Meinung nach wirklich ...
Hausbau an Hanglage - Ab welchem Punkt Finger besser weg lassen?
... habe und eine zusätzliche Verschattung durch andere Häuser nicht zu befürchten ist. Der Grundstückspreis ist attraktiv, so dass
Mehrkosten
für die Hanglage leichter geschultert werden können. Wir wollen nur ein Erdgeschoss und ein Untergeschoss in den Hang bauen. Der Zugang zum EG wäre ...
Heinz von Heiden Preise - Baunebenkosten einplanen, wie viel?
Von Heinz von Heiden wird das kaum abhängen. Ihr könnt sicher damit rechnen, dass Ihr
Mehrkosten
, also entsprechenden Aufpreis haben werdet. Bei uns tauchten die ersten
Mehrkosten
beim Planungsgespräch mit Heinz von Heiden auf. Die nächsten bei der Baugenehmigung und der erforderlichen Nacharbeit ...
Neubauvorhaben bei diesem Haushaltseinkommen
[Seite 3]
Dann solltest du aber ganz dringend doch die Threads mit den
Mehrkosten
lesen....denn mit den 2000/qm kommst du eben nur hin wenn nichts dazwischen kommt und dann ohne Garten (ca 20-30k) und Garage oder Carport, Keller sowieso nicht...... Wenn ihr also nur 320k aufnehmt habt ihr keinen Puffer ...
Neubau Rohbau Auswahl: Unternehmen oder Architekten nehmen?
[Seite 3]
... und frage einen Rohbau an ohne Fenster und ohne Innenausbau mit Dach und Abdeckung und Nutzkeller gemäß Energieeinsparverordnung 2016? Klar das
Mehrkosten
nach der letzten Planung und Eingaben des Statiker entstehen werden. Nur mich interessiert der rohbaukostenanteil mit Material und ...
Haus gekauft. Ausstieg Flüssiggasvertrag
[Seite 2]
Vielen Dank. Der Tank ist eingegraben,also unterirdisch. Man hätte also die
Mehrkosten
nach ca 7-8 Jahren wieder drin. Wenn man noch die Entsorgung des alten Tanks zahlen muss, dann evtl noch ein Jahr mehr. Mich wundert es hier auch, dass in dem Vertrag, den ich unterzeichnen soll von 1200kg ...
Heilbronner Umland -Erfahrungen mit lokalen Bauunternehmen
... großen Gewerke wie Sanitär, Fliesen, Boden allgemein, Treppe, Elektro und auch das Thema Garten vorher anzuschauen und abzuschätzen, welche
Mehrkosten
aus Wünschen über die Bauleistungsbeschreibungen hinaus noch entstehen. Diese sind teils erheblich. Die Bauleistungsbeschreibungen sind teils ...
Haus mit Bodenplatte bei Gefälle
[Seite 9]
... Höhe auf die Pfähle auf dem Grundstück. Fertig ist die Maus. Weiterhin würde ich einen Keller nicht pauschal ablehnen. Dass du damit
Mehrkosten
hast, die du (deiner Ansicht nach) nicht stemmen kannst, haben wir verstanden. Du ärgerst dich aber später immens, wenn du extreme
Mehrkosten
bzgl ...
Grobe Kosteneinordnung für Haus am Hang
[Seite 2]
Hübsch und nicht alltäglich. Über die
Mehrkosten
gegenüber der Stadtvilla X 185 will man lieber nicht nachdenken. Mit Faktor 2 ist man wohl sicher dabei.
Baukosten: Einfamilienhaus in BaWü 2019 (KFW 40 plus)
... da sind noch keine großen Sonderwünsche drin. Mit dem Entwurf des Hauses beeinflusst du die Kosten. Warum unbedingt KFW40 oder sogar plus? Die
Mehrkosten
bekommst zu Lebzeiten nicht rein geheizt... Ich persönlich würde lieber in einem Massivhaus wohnen bzw. kaufen. Das ist aber persönliche ...
Baugrund Gutachten Auswertung?
... Jauche. Fehlt ja nur noch ne Moorleiche. Grundwasser ist ein Thema, Staunässe. ja nicht so toll. Bodenaustausch steht an. Plane 15-20T€
Mehrkosten
für Gründung ein. Wenn nicht gar mehr. Hier gehts ja nur um die Gründung des Hauses, aber mit dem Zeug da im Boden will man ggf. auch keinen ...
Kosteneinschätzung Bauvorhaben und Machbarkeit
Aus der Erinnerung unsere Neben und
Mehrkosten
2017. Erdarbeiten 7, Anschlüsse und Abwasser 7, Maler 5 mit Eigenleistung,Boden 2 dito, Küche Ikea 4.8, Garten-Landschaftsbau 16-18, Extras 15, Leuchten und Möbel 4, Gebühren und Vermesser 2, ergibt runde 65. Und wir waren ...
Mehrkosten Hanggrundstück mit Baumbestand
[Seite 3]
... Das auch... Unser Grundstück war aufgrund der vielen Nachteilen fürs bauen viel preiswwerter als vergleichsweise flachere. Das relativiert die
Mehrkosten
etwas, wenn man das ganze Projekt betrachtet. Grundstück 25% preiswerter, Bau 30% teurer - dann geht es eigentlich. Wenn Du natürlich das für ...
Nachbars Betonstützen auf unserem Grundstück
[Seite 7]
So, sieht doch gleich viel besser aus! Laut Nachbar hat der Garten-Landschaftsbauer sein „versagen“ zugegeben, was es jetzt für
Mehrkosten
gibt, wollte ich nicht nachfragen! 49114
Bodenklasse Z2 - Bedenken beim Kauf
... 20cm dicken Boden Platte? Nimmt das die Deponie vor Ort oder kann es sein, dass man sehr weit fahren muss? Wo liegen schätzungsweise die
Mehrkosten
? Sollte man hier eher die Finger von lassen? wir würden uns über Feedback freuen Auch Erklärungen und Deutungen der Probe interessiert uns sehr ...
Einfamilienhaus Neubau KfW bauen - Kosten?
... würde mit KFW bauen. Kommt immer auf den Einzelfall an, aber bei uns sah es so aus: 18.000 € Zuschuss + 0,75er Zinsen für 120.000 VS. - 2500€
Mehrkosten
für eine Perimeterdämmung - 3500€
Mehrkosten
für den Energieberater (wovon wir 1750€ von der KFW wieder zurückbekamen, Energieberater wird ...
Hausbau Finanzierung realisieren oder platzen lassen?
[Seite 19]
... die Quadratmeterpreise für Fliesen und Parkett und ein mittelpreisiger Kamin. Dazugekommen sind notwendige
Mehrkosten
(vor allem die Nebenkosten haben deutlich den Rahmen von den von der Baufirma geschätzten 65.000€ gesprengt, insbesondere Erd- und Kanalarbeiten), teilweise notwendige ...
Dämmung oberste Geschossdecke - welches Material?
... haben wir angeboten bekommen: Option A: Holzweichfaserplatten --> diese haben auch einen ausgezeichneten sommerlichen Hitzeschutz.
Mehrkosten
: 4000 € netto Option B: Dämmung Styropor lassen wir. Statt der Rauschalung und der Folie auf den Sparren machen wir Gutexplatten 60mm (für den ...
Machbarkeit Finanzierung Neubau (Grundstück+REH bzw. Doppelhaushälfte)
[Seite 7]
... aufgeschüttet worden. Hier meinte er, egal ob Bodenplatte oder Keller, die Aufschüttung müsste sowieso weg, also deutliche
Mehrkosten
auch mit BP. Von daher wäre der Preisspanne zwischen BP und Keller nicht ganz so extrem. Zum Haus: 127 m², auf 2 Geschosse. Man hat aber nur noch einen kleinen ...
Haus ragt in Höhe-wie hoch Erde aufschütten(Kellertiefe gering)?
[Seite 5]
... zu hoch geplant, fertig. Das wäre ein ebenes 0/8/15 Grundstück - richtig billig zu bebauen gewesen. Vielleicht auf der Hinterseite abfangen, ok.
Mehrkosten
(sinnlose
Mehrkosten
) werden in Kauf genommen (Treppen die nicht gebraucht werden, Mauern etc), weil keine Hebeanlage „beauftragt war“? Was ...
Grundrissbewertung Einfamilienhaus ca. 175m² Satteldach
[Seite 2]
Vermutlich könnten wir an den Außenmaßen auch noch etwas ändern, gegen hohe
Mehrkosten
.
Zusätzlichen Kredit aufnehmen und Zeit sparen oder selber machen?
... die Terrasse schottern (36qm) und Edelsplit drauf sowie mit Muttererde auffüllen (25cm hoch bei 40qm). Da wir mittlerweile über 100.000€
Mehrkosten
haben, überlegen wir, ob die Das Schottern und Auffüllen der Muttererde nicht selber machen sollten, um 10.000€ zu sparen. Problem dabei ist, dass ...
Grundriss Doppelhaushälfte Nord-Ost-Ausrichtung am Hang
... Erdarbeiten sind auf jeden Fall nötig. Hat jemand von euch bereits Erfahrung mit so einem ähnlichen Grundstück? Ich rechne mit deutlichen
Mehrkosten
aufgrund der Erdarbeiten. Das zweite Thema welches mich beschäftigt ist, dass die rechte Haushälfte eine Nord-Ost Ausrichtung hat. Die Wohn- und ...
Torf im Boden - Pfahlgründung Brunnengründung Rüttelstopfsäulen?
[Seite 3]
... nicht! Aber jeder im Baugebiet auf dessen Grundstück Torf gefunden wurde, wird vermutlich gezwungen sein mit
Mehrkosten
zu gründen. So wird man dort ja später für alle Häuser höhere Wiederverkaufspreise aufrufen. Wenn sich andere Bauwillige für die Option mit verstärkter Sohle zu gründen ...
Grundrissplanung für Zweifamilienhaus im Hang
[Seite 24]
... eingesetzt. Dann kann es endlich mit Innen-, Außenputz, Trockenbau und Estrich weiter gehen. Auf eine gute Nachricht, dann ein Hiobsbotschaft:
Mehrkosten
. Mir war klar, dass wir auf
Mehrkosten
hinauslaufen. Ich dachte und plante mit einem mittleren fünfstelligen Betrag. Nachdem aber nun ...
EG jetzt bauen - OG evtl. später
Als bautechnischer Totallaie hab ich mir die Frage gestellt, welche
Mehrkosten
entstehen würden, wenn zunächst nur das EG gebaut wird und später das OG nachgerüstet wird. Folgende Situation: Paar möchte bauen, weiß aber nicht ob es Kinder haben möchte bzw. ob sich der Kinderwunsch überhaupt ...
Kosten gerechtfertigt?
Guten Abend, Das verstehe ich und wirft kein freundliches Licht auf Deinen temporären Baupartner; die in Rechnung gestellten
Mehrkosten
dürften durch den Vertrag abgedeckt sein. Gehört in die typischen Baunebenkosten (Baunebenkosten) welche sich in NRW immer um TEUR 40 +/- drehen. Wenn die ...
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