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[ kredit] in Foren - Beiträgen

Bestandsimmobilie + Renovierung finanzieren

... Renovierungsarbeiten (Küche, Einrichtung etc.) sowie als Eigenkapital für die Bank zu nutzen, um unter die Kredit-Beleihungsgrenze von 80% zu kommen um dort einen guten, langfristigen Zinssatz für den "großen" Kredit zu erhalten. Insgesamt also 75.000€. Über die Bank wären dann ...

Ist eine Baufinanzierung realistisch?

... ein, aber Ihr werdet euch dafür wohl etwas einschränken müssen, was Wohnfläche oder Größe Grundstück angeht. Budgeterhöhung (= größerer Kredit) sehe ich eher kritisch

Welcher Kredit für Hausbau?

... Euro als Startkapital sparen. Wir verdienen zusammen monatlich 3.800 Euro netto. Wir müssen also auf jeden Fall, wie die meisten Bauherren, einen Kredit aufnehmen. Davor habe ich etwas Angst, da dies eine große Belastung über viele Jahre ist. Aber für immer zur Miete zu wohnen kommt für uns ...

Finanzierung ohne Eigenkapital überhaupt möglich?

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Erstens wird das Geld nicht reichen wenn ihr nen Keller plant und zweitens muss ich leider davor warnen zu wenig Kredit aufzunehmen. Wir verdienen mehr als ihr und wo haben 250 000 Kredit aufgenommen.. 150 000 sind Eigenkapital.. Nun wurde uns ohne Angaben von Gründen die Nachfinanzierung von 25 ...

Hausbau oder Hauskauf / Finanzierung

... 28 Jahre bin neu hier und habe einige fragen. Mein Freund 29Jahre und ich wohnen zur zeit in einer wohnung bei den Schwiegereltern die wir mit einem Kredit über 40000€ ausgebaut haben.Doch haben wir uns jetzt dafür entschieden doch zu bauen oder zu kaufen.Wir möchten einen Kredit über 200000 ...

Neubau mit KFN 297, Bausparer und Zwischenfinanzierung

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... Planung. Ja, da ich sozialversicherungspflichtig bin, sind alle Beiträge bereits berücksichtigt. Private Vorsorge ist geplant, sobald der Kredit getilgt ist. Das ist ein berechtigter Punkt. Das sollte ich berücksichtigen. Ich denke, notfalls könnte ich einen Teil meines Eigenkapitals (ETF) als ...

Zweifamilienhaus mit Eltern / Schwiegereltern bauen umsetzbar?

Grob könnt ihr sagen 100k Kredit für 400€ Rate bei einer vernünftigen Finanzierung. Gehen wir mal von 2000€ Rate aus (Nebenkosten hat ein Haus ja auch) dann wären das 500k Kredit und 300k von den Eltern also 800k. Das ist je nach Grundstückspreis (von dem ihr leider nichts geschreiben habt) schon ...

Traum vom Haus realistisch? - kaum Eigenkapital

... Lohnsteigerungen (Tarifvertrag Versicherungsbranche) nicht einberechnet) ------- 5386 € Ausgaben: AutoKredite: 455€ KFW-Kredit: 184 € Kaltmiete: 788 € Haushaltskosten (inkl. Strom, Gas und Internet): 600€ Handyverträge: 65 € Fitnessstudio/Sportverein: 50 € Versicherungen (Kfz, Hausrat ...

Möglichkeiten Bauzwang/Baufrist zu erfüllen, um später zu bauen

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... und im Garten wohnen. Das kann man nur auf einem Bauplatz (ist auch ok, wegen Abwasser, Müllabfuhr, Post etc.). Ich möchte mir keinen großen Kredit ans Bein binden, sondern versuchen in meinem Tempo ökologisch zu bauen. Um herauszufinden wie das geht, kann man nicht innerhalb von 2 Jahren etwas ...

Baukosten Einfamilienhaus mit Keller und Doppelgarage

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... werde ich machen lassen, klar... Dass die Bank so etwas sehen will ist mir auch klar. Mein Plan wäre, schon etwas großzügiger den Kredit zu dimensionieren, besser als eine Nachfinanzierung... - falls doch nicht so viel Eigenleistung klappt wie erwartet, - falls man Kosten ...

Zweite Wohneinheit ins Haus wegen der kfw-Förderung 153

... diese Türen auch überhaupt nicht reinpassen. Bei der Bank haben wir allerdings schon damit gerechnet, dass wir 2x den kfw Kredit in Anspruch nehmen wollen. ( Kann man zwar ändern aber hat in unsere Rechnung gut reingepasst) Nun meine Frage : Gibt es eine Möglichkeit, den kfw Kredit zu bekommen ...

KfW-Kredit + Tilgungszuschuss für Einliegerwohnung

... entsprechen. Sind alle Voraussetzung erfüllt, bekommt man dafür ja pro Wohneinheit (in diesem Fall das Einfamilienhaus) einen recht günstigen Kredit von der KfW in Höhe von 100.000 € sowie einen Tilgungszuschuss in Höhe von 15.000 €. Soweit so gut. Wie den Statuten zu entnehmen ist, wird Kredit ...

Eigenkapitaleinsatz für Baufinanzierung

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Oder einfach warten bis der Bau begonnen hat und dann erst den Kredit fix machen, während die ersten Raten noch aus dem Eigenkapital gezahlt werden. Bis zum Herbst sollte sich an den Zinsen nicht viel ändern (Risiko besteht natürlich immer). Dann könnten durchaus auch die 6 Monate reichen. Aber ...

Neue KfW-Bedingungen ab 04/2016

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Sorry sehe gerade das ich mich verschrieben habe ich meinte natürlich die Zinsbindung des KFW Kredit. Ja Laufzeiten etc. das haben wir alles besprochen. LG Wurmi

KfW Energieeffizient Bauen

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... und auch dem Finanzamt das Leben leicht machen möchte, dann würde ich beide WE so gut wie es geht auf der Kreditseite trennen und bei jedem Kredit irgendwo den Verwendungszweck durch die Bank dokumentieren lassen. (z.B. Wohneinheit EG, Wohneinheit 1. OG etc.) Somit hat man den Charme, dass ...

Wie Eigenkapital einsetzen

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... ogisch. Was ist mit kosten wie Kamin, Vermessungen und Architektenkosten? Sollte man die aus dem Eigenkapital bezahlen oder kann man die auch aus dem Kredit bezahlen

Mehrfamilienhaus Planung. Hilfe Planung / erste Schritten

Ja. Erste Schritte: Mach dir Gedanken wie viel Geld du zur Verfügung hast und wie viel Kredit du benötigst. Mach dir Gedanken was das Haus/die Wohneinheit alles haben müssen. Wenn du konkrete Fragen hast, wird dir hier sicherlich gerne ...

Zwei Finanzierungs-Angebote (Deutsche Bank vs. Sparkasse) Vergleich

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... habe ich etwa 11k€ gespart. Der Bausparvertrag wird zuteilungsreif, die 20k€ werden abgelöst und die restlichen 9k€ sind dann Kredit zu 1% Zinsen. Abzuzahlen in vier Jahren. Ich bin also fertig nach 10,5 Jahren und habe gezahlt: Zinsen Ansparphase 6,5*12*25€ Sparen 6,5*12*150€ Tilgung ...

Baufinanzierung als Single machbar

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300.000K Kredit bei dem Eigenkapital bekommst du bei 15-20 jähriger Zinsbindung für ~2% Bei einer Rate von 1500€ im Monat bist du den Kredit in 20 Jahren los. Sprich mit 60 von ab. Bei Sondertilgung noch deutlich eher. Finanziell sollte das absolut darstellbar sein... Allerdings hätte auch ich als ...

Hausbau sinnvoll / Finanzierung?

... qm² erwerben Preis ca. 40.000 - 50.000 . Darauf soll ein Haus ohne großen Schnick-Schnack mit ca. 110 qm². Wir würden also mit einem Kredit von rund 190.000 bis 200.000 € hinkommen. Es liegt ein Eigenkapital von ca. 25.000 € vor, des weiteren ein Sparplan mit einer Laufzeit von 25 Jahren ...

Laufender Bausparer bzgl. Sondertilgung u. Zuteilungsreife

... den Rat von denjenigen, die sich mit einem Bausparer gut auskennen. Hier mal die Geschichte mit (hoffentlich) allen Details. Ich habe 2015 einen Kredit aufgenommen um eine Bestandsimmobilie zu kaufen. Dieser setzt sich wie Folgt zusammen: 200.000,- Bausparer LBS Tarif LBS-U4+ 100.000 ...

Die übliche Frage: Wie viel Haus ist für uns drin?

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... als man denkt, um seine Kreditlaufzeit zu verkürzen. wenn man 1000 € im Monat als finanzierungrate hat, muss man nicht 12000€ sparen um 1jahr Kredit zu sparen, sondern bei den derzeitigen Zinsen etwa die Hälfte. denn die Zinsen für 1jahr Kredit zahlt man natürlich nicht (welche derzeit bei 2 ...

Wie viele Angebote und wie weit gehen?

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... soll, evtl. den Bausparvertrag kündigen und das Eigenkapital mit in die jeweilige Bank stecken? Wie würdet ihr das machen? Hab noch nie einen Kredit aufgenommen, deshalb ich da wirklich überfragt hin, man möchte eben keinen Fehler begehen! Objekte kostet zwischen 220k und 250k ...

Strategische Planung zum Hausbau - Finanzierung, etc

... Meine Frau und ich wohnen derzeit zur Miete in einem Haus und zahlen 1.350€ warm, sodass wir der Meinung sind, dass dieses Geld besser in einem Kredit angelegt ist, daher auch dieser Thread zur Diskussion an die Erfahrenen und Profis. Eckdaten: - Familieneinkommen: 4.800€ Netto - Sparmöglich ...

Hausbau aktuell finanzierbar oder abwarten und sparen?

... Transferleistungen wie Elterngeld, Krankengeld, etc...? [*]0€ [*]Wie viel Eigenkapital habt ihr? [*]150.000€ + 30.000€ (zinsfreier Kredit der Familie) [*]Wie viel Eigenkapital wollt Ihr davon in das Projekt Haus stecken? [*]140.000€ + 30.000€ Ausgabensituation: Ausgaben, die bereits in anderen ...

Finanzierung - was ist realistisch?

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Und selbst wenn Ihr das vom Sparen her hinbekommen würdet:Hast Du Dir mal ausgerechnet, wie lange Du bei einer Rate von 1300-1400€ und einem Kredit über 400 k zahlen müsstest? 40 Jahre? 45 Jahre? Dann wärst Du mal mindestens 75 und schon lange in Rente. Selbst, wenn Ihr sparsam leben würdet, halte ...

Jetzt schon bauen oder noch warten?

... Aber (wenn es dabei bleibt) 350t Euro sind halt auch ne Menge Holz bei 0 oder nahezu 0 Eigenkapital. Man rechnet ja mit ca. 500 € pro 100.000 € Kredit, so dass Ihr davon ausgehen könnt, mindestens 1.500 € oder mehr als Zins/Tilgung berappen zu müssen. Sollte man zumindest, um nicht in 40 Jahren ...

Baufinanzierung?

... m²Wohnfläche. Wir würden benötigen ca. 265.000 Euro. Also Eigenkapital & Eigenleistungen ca. 35.000 Euro. Wir bekommen natürlich den Kfw Kredit und noch einen SonderKredit vom Land Rheinland Pfalz, so das wir bei 1300 Euro monatlich ziemlich genau 2% tilgen würden. Gehalt Er + Kindergeld ...

Kreditkriterien für einen Hausumbau

Hallo Forum, ich baue derzeit einen Bauernhof aus und möchte, wenn alles notariell geklärt ist, einen Kredit aufnehmen. Das Haus ist im Familienbesitz und ich bekomme es überschrieben. Bau erfolgt komplett in Eigenleistung. Geplant ist es 1. Geschoss und Dachboden auszubauen. Im Dachboden sollen ...

Finanzierung in Etappen auf mehrere Jahre

... würde für uns nach etwa einem halben Jahr eine dreifach Belastung hervorrufen - Miete für momentane Wohnung, Bereitstellungszinsen für den Kredit, und ggf. bereits die Tilgungszahlungen. Nun hatten wir gestern ein längeres Gespräch mit unserem.. "Baubetreuer", nenne ich ihn mal, da auch familiär ...

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