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[ kredit] in Foren - Beiträgen

Bau Einfamilienhaus mit Keller - Finanzierungs-Kalkulation zu Risikoreich?

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... bei diesen Zahlen einfach nicht glauben) Verunsicherung. Die meisten hier haben nicht annähernd ein solches Gehalt. Dennoch haben sie sich einen Kredit in Höhe von 450-500k schön gerechnet... wenn euch nachher 50k fehlen, was soll’s?! Dann gibts notfalls nen Kredit mit einer Rate von 300 ...

Angebotsvergleich und Liquiditätsplanung für Neubau Erfahrungen?

... monatliche Rate für BankKredit, Tilgung private Darlehen und Rückzahlung KfW300 Kredit ausrechne, dann komme ich da schon auf >3000€ pro Monat und da sind noch keine Nebenkosten, Instandhaltungsrücklagen, etc. mit drin. Wenn ich diese mit einrechne komme ich auf ~3600€ pro Monat und unser ...

Grundstückskauf und Hausbau in der aktuellen Situation - Erfahrungen

... wir nun mal nicht verändern. Wenn ihr natürlich beide eure Jobs verliert, dann wird's schwierig, aber so geht es jedem Hausbesitzer mit Kredit. Dann ist aber vermutlich auch die aktuelle Wohnung zu teuer. Mit Haus hast du aber immerhin die Perspektive, dass du in 30 Jahren abbezahltes Eigentum ...

Fertighaus Forum - Haus komplett für 150.000 möglich?

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... ja nun schon abgekaut Mich verwundern eher die Informationen des TE. Grundstück ist vorhanden (zählt als Eigenkapital) Budget ist 150tsd Euro, ein Kredit aber nicht möglich (somit werden die 150tsd Euro auch Eigenkapital sein) Warum zum Henker sollte da kein Kredit möglich sein? Wenn ich soviel ...

Neues Haus bauen realistich?

... dahin in etwa 50 000 € an Eigenkapital haben. Wir haben jetzt schon angefangen, uns bei einigen Banken unabhängigen Finanzberater wegen einen Kredit beraten lassen. Denn wir möchten schon mal wissen, was wir uns so Leisten können. Da kamen doch ganz schön unterschiedliche Summen zusammen, von ...

Hausbau als Selbständiger - realistisch?

... angeht. In Zukunft wollen meine Frau und ich ein eigenes Haus bauen. Nur leider bin ich mir da etwas unsicher, ob wir überhaupt Chancen haben einen Kredit zu erhalten. Ausgangslage: Ich - selbstständig seit 2007 Sie - unbefristete Anstellung seit 2009 mit ca. 1300 Netto Zu meinen Einnahmen: In ...

Gedankenwirrwarr/Kreditabruf / Bereitstellungsfreie Zeit / Zinsen

Hallo amelie74, die 100% Auszahlung bedeutet nicht, dass Du den Kredit in einer Summe ausbezahlt bekommen musst. Üblicherweise kannst Du, gerade bei einem Neubau, den Kredit Stück für Stück abrufen, und bezahlst dann auch nur die Zinsen (und eventuell auch gleich die Tilgung) für den abgerufenen ...

Wann wird KfW Besätigung benötigt?

... Wann wird denn die Bestätigung benötigt das man auch wirklich ein Kfw 70 Haus baut benötigt oder von wem ausgehändigt? Denn wenn ich den Kredit der KfW möchte muss ich ja auch entsprechend danach bauen, sonst könnte es ja jeder beantragen. Was ich bisher gelesen habe: Man kann den Kredit so ...

Bestandsimmobilie + Renovierung finanzieren

... Renovierungsarbeiten (Küche, Einrichtung etc.) sowie als Eigenkapital für die Bank zu nutzen, um unter die Kredit-Beleihungsgrenze von 80% zu kommen um dort einen guten, langfristigen Zinssatz für den "großen" Kredit zu erhalten. Insgesamt also 75.000€. Über die Bank wären dann ...

Ist eine Baufinanzierung realistisch?

... ein, aber Ihr werdet euch dafür wohl etwas einschränken müssen, was Wohnfläche oder Größe Grundstück angeht. Budgeterhöhung (= größerer Kredit) sehe ich eher kritisch

Welcher Kredit für Hausbau?

... Euro als Startkapital sparen. Wir verdienen zusammen monatlich 3.800 Euro netto. Wir müssen also auf jeden Fall, wie die meisten Bauherren, einen Kredit aufnehmen. Davor habe ich etwas Angst, da dies eine große Belastung über viele Jahre ist. Aber für immer zur Miete zu wohnen kommt für uns ...

Finanzierung ohne Eigenkapital überhaupt möglich?

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Erstens wird das Geld nicht reichen wenn ihr nen Keller plant und zweitens muss ich leider davor warnen zu wenig Kredit aufzunehmen. Wir verdienen mehr als ihr und wo haben 250 000 Kredit aufgenommen.. 150 000 sind Eigenkapital.. Nun wurde uns ohne Angaben von Gründen die Nachfinanzierung von 25 ...

Hausbau oder Hauskauf / Finanzierung

... 28 Jahre bin neu hier und habe einige fragen. Mein Freund 29Jahre und ich wohnen zur zeit in einer wohnung bei den Schwiegereltern die wir mit einem Kredit über 40000€ ausgebaut haben.Doch haben wir uns jetzt dafür entschieden doch zu bauen oder zu kaufen.Wir möchten einen Kredit über 200000 ...

Neubau mit KFN 297, Bausparer und Zwischenfinanzierung

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... Planung. Ja, da ich sozialversicherungspflichtig bin, sind alle Beiträge bereits berücksichtigt. Private Vorsorge ist geplant, sobald der Kredit getilgt ist. Das ist ein berechtigter Punkt. Das sollte ich berücksichtigen. Ich denke, notfalls könnte ich einen Teil meines Eigenkapitals (ETF) als ...

Zweifamilienhaus mit Eltern / Schwiegereltern bauen umsetzbar?

Grob könnt ihr sagen 100k Kredit für 400€ Rate bei einer vernünftigen Finanzierung. Gehen wir mal von 2000€ Rate aus (Nebenkosten hat ein Haus ja auch) dann wären das 500k Kredit und 300k von den Eltern also 800k. Das ist je nach Grundstückspreis (von dem ihr leider nichts geschreiben habt) schon ...

Traum vom Haus realistisch? - kaum Eigenkapital

... Lohnsteigerungen (Tarifvertrag Versicherungsbranche) nicht einberechnet) ------- 5386 € Ausgaben: AutoKredite: 455€ KFW-Kredit: 184 € Kaltmiete: 788 € Haushaltskosten (inkl. Strom, Gas und Internet): 600€ Handyverträge: 65 € Fitnessstudio/Sportverein: 50 € Versicherungen (Kfz, Hausrat ...

Möglichkeiten Bauzwang/Baufrist zu erfüllen, um später zu bauen

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... und im Garten wohnen. Das kann man nur auf einem Bauplatz (ist auch ok, wegen Abwasser, Müllabfuhr, Post etc.). Ich möchte mir keinen großen Kredit ans Bein binden, sondern versuchen in meinem Tempo ökologisch zu bauen. Um herauszufinden wie das geht, kann man nicht innerhalb von 2 Jahren etwas ...

Baukosten Einfamilienhaus mit Keller und Doppelgarage

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... werde ich machen lassen, klar... Dass die Bank so etwas sehen will ist mir auch klar. Mein Plan wäre, schon etwas großzügiger den Kredit zu dimensionieren, besser als eine Nachfinanzierung... - falls doch nicht so viel Eigenleistung klappt wie erwartet, - falls man Kosten ...

Zweite Wohneinheit ins Haus wegen der kfw-Förderung 153

... diese Türen auch überhaupt nicht reinpassen. Bei der Bank haben wir allerdings schon damit gerechnet, dass wir 2x den kfw Kredit in Anspruch nehmen wollen. ( Kann man zwar ändern aber hat in unsere Rechnung gut reingepasst) Nun meine Frage : Gibt es eine Möglichkeit, den kfw Kredit zu bekommen ...

KfW-Kredit + Tilgungszuschuss für Einliegerwohnung

... entsprechen. Sind alle Voraussetzung erfüllt, bekommt man dafür ja pro Wohneinheit (in diesem Fall das Einfamilienhaus) einen recht günstigen Kredit von der KfW in Höhe von 100.000 € sowie einen Tilgungszuschuss in Höhe von 15.000 €. Soweit so gut. Wie den Statuten zu entnehmen ist, wird Kredit ...

Eigenkapitaleinsatz für Baufinanzierung

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Oder einfach warten bis der Bau begonnen hat und dann erst den Kredit fix machen, während die ersten Raten noch aus dem Eigenkapital gezahlt werden. Bis zum Herbst sollte sich an den Zinsen nicht viel ändern (Risiko besteht natürlich immer). Dann könnten durchaus auch die 6 Monate reichen. Aber ...

Neue KfW-Bedingungen ab 04/2016

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Sorry sehe gerade das ich mich verschrieben habe ich meinte natürlich die Zinsbindung des KFW Kredit. Ja Laufzeiten etc. das haben wir alles besprochen. LG Wurmi

KfW Energieeffizient Bauen

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... und auch dem Finanzamt das Leben leicht machen möchte, dann würde ich beide WE so gut wie es geht auf der Kreditseite trennen und bei jedem Kredit irgendwo den Verwendungszweck durch die Bank dokumentieren lassen. (z.B. Wohneinheit EG, Wohneinheit 1. OG etc.) Somit hat man den Charme, dass ...

Wie Eigenkapital einsetzen

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... ogisch. Was ist mit kosten wie Kamin, Vermessungen und Architektenkosten? Sollte man die aus dem Eigenkapital bezahlen oder kann man die auch aus dem Kredit bezahlen

Mehrfamilienhaus Planung. Hilfe Planung / erste Schritten

Ja. Erste Schritte: Mach dir Gedanken wie viel Geld du zur Verfügung hast und wie viel Kredit du benötigst. Mach dir Gedanken was das Haus/die Wohneinheit alles haben müssen. Wenn du konkrete Fragen hast, wird dir hier sicherlich gerne ...

Zwei Finanzierungs-Angebote (Deutsche Bank vs. Sparkasse) Vergleich

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... habe ich etwa 11k€ gespart. Der Bausparvertrag wird zuteilungsreif, die 20k€ werden abgelöst und die restlichen 9k€ sind dann Kredit zu 1% Zinsen. Abzuzahlen in vier Jahren. Ich bin also fertig nach 10,5 Jahren und habe gezahlt: Zinsen Ansparphase 6,5*12*25€ Sparen 6,5*12*150€ Tilgung ...

Baufinanzierung als Single machbar

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300.000K Kredit bei dem Eigenkapital bekommst du bei 15-20 jähriger Zinsbindung für ~2% Bei einer Rate von 1500€ im Monat bist du den Kredit in 20 Jahren los. Sprich mit 60 von ab. Bei Sondertilgung noch deutlich eher. Finanziell sollte das absolut darstellbar sein... Allerdings hätte auch ich als ...

Hausbau sinnvoll / Finanzierung?

... qm² erwerben Preis ca. 40.000 - 50.000 . Darauf soll ein Haus ohne großen Schnick-Schnack mit ca. 110 qm². Wir würden also mit einem Kredit von rund 190.000 bis 200.000 € hinkommen. Es liegt ein Eigenkapital von ca. 25.000 € vor, des weiteren ein Sparplan mit einer Laufzeit von 25 Jahren ...

Laufender Bausparer bzgl. Sondertilgung u. Zuteilungsreife

... den Rat von denjenigen, die sich mit einem Bausparer gut auskennen. Hier mal die Geschichte mit (hoffentlich) allen Details. Ich habe 2015 einen Kredit aufgenommen um eine Bestandsimmobilie zu kaufen. Dieser setzt sich wie Folgt zusammen: 200.000,- Bausparer LBS Tarif LBS-U4+ 100.000 ...

Die übliche Frage: Wie viel Haus ist für uns drin?

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... als man denkt, um seine Kreditlaufzeit zu verkürzen. wenn man 1000 € im Monat als finanzierungrate hat, muss man nicht 12000€ sparen um 1jahr Kredit zu sparen, sondern bei den derzeitigen Zinsen etwa die Hälfte. denn die Zinsen für 1jahr Kredit zahlt man natürlich nicht (welche derzeit bei 2 ...

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