ABCDEFGHIJKLMNOPQRSTUVWXYZÄÜÖ

[ kredit] in Foren - Beiträgen

Hausfinanzierung riskieren oder nicht?

[Seite 5]
... sollte, oder ich erwerbsunfähig bin, oder länger als 14 Tage erkranke, meine Versicherungen mich so "auslösen" das die Raten für den Kredit bezahlt sind und auch der Lebensunterhalt gesichert ist. Man sollte die Gefahren der Erwerbsunfähigkeit nicht unschätzen, weil das Geld was ich heute ...

Allkauf Haus Finanzierungsvorbehalt

[Seite 2]
... wird aber trotzdem auf die BHW Fallen zumal ich auch mehr ansparen möchte im laufe der Zeit um schneller abzubezahlen. Mit einem "normalen Kredit" hat man ja nur die 5-10% Sondertilgung. Beim Bausparen kann man dann ruhig mehr in den Topf legen dann. Hab ich das richtig verstanden

Fragen zur unseren Hausbau

... die uns weiterbringen. Zur Finanzierung: Wir haben einen DarlehensKredit für 240k € genommen. Ein Teil von 190k € ist Kredit und 50k € ist Kfw Förderung mit einen Zinssatz zusammen von 1,63 % . Eigenkapital von 50k € ist vorhanden und alles was Finanzierung( Grundschuld, Notar ...

Hausbau - wie Ausgaben berechnen

[Seite 2]
... die 2 auto Kredite von a 250€. ich will eigentlich ja jetzt erst das grundstück kaufen und in 2 bis 3 jahren anfangen zu bauen. wird ein Kredit für das grundstück bei einem weiteren Kredit für das haus als negativ oder positiv als eigenkapital berechnet? mfg ronny

Durchschnits-Bürger mit 1500 Netto

Hallo meine Frage ist wie viel Kredit bekomme ich für ein Hausbau bei einen Eigenkapital von 15.000 Eur und Nettoverdienst von 1500 Monatlich. Bin verheiratet Haben noch keine Kinder und meine Frau hat nur einen Minijob von 400 Eur Monatlich. Hört sich doch vielversprechend an oder? Mein ...

KFW-Zuschuss / Änderung Person der Sanierung

... war, dass Sie dort einzieht. Welcher auch bestätigt wurde. Aber jetzt ist es so, dass die Kinder dort einziehen wollen, und die Kinder den Kredit für das Bauvorhaben aufnehmen wollen. Wenn unsere Mutter, vor dem Bauvorhaben an die Kinder das Grundstück überschreibt, ist der KFW-Antrag auch ...

Hausbau-Finanzierung Möglich oder zu knapp?

... ist und wollen neu bauen. Das aktuelle Objekt soll dann verkauft werden. Einkommen 1: 3800 Euro Einkommen 2: 1000 Euro Kinder: 2 Laufender Kredit KFZ: 450 Euro Standard Lebenserhaltungskosten: 2300 Euro Sonstiges: 400 Euro Mögliche Rate: 1600 - 1800 Euro aktuelles Objekt noch Kredit ...

Finanzierung eines Einfamilienhauses solide?

[Seite 2]
Komme bei Schnellcheck. 550k mit 150k Eigenkapital auf 400k Kredit und Tilgung 2,5% (12xx€) 20a auf Zinsen von 1,33% kfw lässt sich gerade nicht einrechnen da in Umstellung. solltet ihr schaffen den Kredit auf 385k zu reduzieren, habt ihr „nur“ 70% Beleihung, was sich nochmal besser als <80 ...

Baufinanzierung-Finanzierungsmodelle für unverheiratete Paare

[Seite 4]
Ich würde folgendes aus den Zahlen errechnen: Eigenkapital Partner 1: 435 k€ Eigenkapital Parrter 2: 10 k€ Kredit: 300 k€ gemeinsam aufgenommen (also je 50% zuzuschreiben). Gesamtwert: 745 k€ Davon bezahlt in Summe also Partner 1: 435 k€ +150 k€, also 78,5% Partner 2: 160k, das entspricht 21,5 ...

Berechnung der Eigenkapitalrendite

... zunehmender Laufzeit gegen die Mietrendite + Immobilienpreissteigerungsrate. Wenn der Kredit komplett getilgt ist, man also 100% Eigenkapital-Anteil hat, wird eben nurmehr die einfache Mietrendite+ Immobilienpreissteigerungsrate erwirtschaftet. D.h. also, es gibt irgendwo ein Maximum, wo dann im ...

Baufinanzierung mit/ohne Bausparer

... aufzeigen lassen. Ich habe für mich schon einen Favoriten, möchte aber unvoreingenommen Eure Meinung hören. 1) Bausparvertrag + KfW Kredit (endfällig), Bsp.: 1,33 % p.a., KfW 0,9 % p.a. Bausparsumme 330.000 €, KFW 100.000 € (5.000 € Tilgungszuschuss) Ansparphase: 816 € Sparleistung ...

KfW Förderung, wie feststellen, ob man eine bekommt?

Hallo, wie kann man feststellen, ob man für ein Haus einen KfW Kredit bekommt? Bei dem zu renovierenden Haus handelt es sich um Bj. 1972, die Fenster (sind so alt wie das Haus) sollen erneuert werden, die Ölheizung soll rausfliegen und etwas rein, dass kein Öl braucht. Ich will jetzt nicht mit ...

Wahnsinn oder Machbar? :-)

... Eigenes. Haus ist ähnlich groß. Wie schätzt Ihr meine Situation ein ? Ich möchte es so planen, dass wir den Kredit auf alle Fälle auch mit einem Gehalt stemmen könnten. Auch wenn es dann unangenehm wird. Die Kosten für das Kind kann ich noch schwer abschätzen. Im Baby-Alter ist das ja kein ...

Finanzierungsplan - Wie viel können wir uns leisten?

... zusammen, ich würde gerne grob wissen, was wir uns mit unserem Einkommen etc. leisten können... also was wäre so der Höchstbetrag, den man an Kredit aufnehmen könnte. Kann man die Frage überhaupt so pauschal beantworten? Sicher nicht exakt, aber eventuell grob? Allgemeines zu Euch: [*]Wir sind ...

Baufinanzierung: Realisierung, Daten ausführlich vorhanden

[Seite 3]
Zumindest haben wir ein KfW55 geplant. Ob der KfW-Kredit als Eigenkapital gerechnet wurde glaube ich nicht. Denke einfach, dass der Zinssatz sich aufgrund des höheren Risikos für die Bank entsprechend ...

Einsatz als Eigenkapital, Wie viel als Rücklage behalten?

[Seite 2]
... hat nichts mit Angsthase Zutun. Deine Einstellung unterscheidet Dich von der deiner Bekannten (die sitzen dann bei Zwegat) Mir geht es genaus..500k Kredit an der Backe und wenn es schief geht, gibt es keinen in der Fa. der uns helfen könnte. Gruss, Steffen

Haus Finanzierung über SAB

[Seite 3]
... wie hoch ist das Risiko, dass Euch die Finanzierung um die Ohren fliegt, wenn Deine Frau nicht arbeiten gehen kann? Die Bank gibt Dir jetzt den Kredit (da ihr die Info mit dem zweiten Kind fehlt) und Ihr könnt die Belastung schon nach 1 Jahr nicht tragen. Wenn Ihr diesen Punkt sowieso schon ...

Finanzierung Einfamilienhaus - Wie viel können wir uns zutrauen?

... Leisten kann, dann plant man das Haus. Naja egal. Euer Einkommen ist bescheiden und ich kann Euch trotz des hohen Eigenkapital nur abraten soviel Kredit aufzunehmen. Ich nehme an Ihr seid jung, und wollt vielleicht Kinder? Wenn ja bricht dein ganzes Kartenhaus zusammen. Oder einer wird ...

Klappt es mit dem Traum vom Eigenheim?

... wir würden es schaffen, das Haus mit einem Gehalt zu finanzieren? Bekommt man als unverheiratetes Paar überhaupt einen so hohen Kredit? Danke schonmal

Baufinanzierung auch für Einrichtung nutzen?

... 5000 - 10000 Euro vom Eigenkapital zurückzuhalten für solche Fälle? Oder lieber alles Eigenkapital in die Baufinanzierung und dann von dem Kredit auch die Ausstattung finanzieren? Also bei den Böden mache ich mir die geringsten Sorgen die gehören ja eigentlich zum Haus dazu und sind auch ...

Baudarlehnen mit Erbpacht noch möglich?

... Problem haben, wenn Erbpachtgeber eine Private Person ist. Wichtig wäre hier zu achten auf die Laufzeit. Die Banken wollen in der Regel dass der Kredit mind. 10-20 Jahre VOR Ablauf der Erbpacht abbezahlt ist. d.h. wenn die Erbpacht 99 Jahre läuft, und jetzt 40 Jahre um sind, bleibt eine ...

Pfandtausch - zwei Banken im Grundbuch möglich?

[Seite 2]
... diese auf eine andere Immobilie laufen (Wohnung?). Die Situation wäre dann so: Haus lastenfrei, Wert 700.000€ Wohnung, Wert 550.000€, Kredit 130.000€ bei der Sparkasse Wenn wir also jetzt die neue Finanzierung für das neue Haus i.H.v. 170.000€ zum Beispiel bei ING aufnehmen, ist es für diese ...

Mit anderem Verkaufspreis als mit Makler besprochen abschließen?

[Seite 6]
... nach unten korrigiert wird, ist naheliegend, dass auch der Marktwert der Immo gar nicht so hoch ist. Dagegen steht dann immer noch der genauso hohe Kredit. Das Verhältnis Kredit zu Wert der Immo ist also möglicherweise schlechter als ursprünglich angenommen und dadurch können die Zinsen höher ...

Schlechte Kontoführung bei Hausbank, Antrag bei Fremdbank?

... lohnt es sich auch bei anderen Banken ein Angebot einzuholen. Wenn bei Schufa und co nichts zu finden ist, solltest du überall einen Kredit bekommen. Und vermutlich auch bei der Hausbank

Kfw 261 oder 461 - Tilgungszuschuss oder Direktauszahlung

[Seite 2]
Auch wird immer wieder gesagt, dass die Kreditvariante den Vorteil habe, dass manche banken diesen Kredit auch als Nachranging und somit ähnlich wie Eigenkapital bewerten. Hier kann es also sein, dass dadurch die Konditionen vom Hauptdarlehen besser werden. Ob das so stimmt kann ich allerdings ...

Neubau Einfamilienhaus in Süddeutschland

[Seite 50]
... relativ safe. Elektroausstattung passt soweit, eventuell noch 1-2 Steckdosen in der Küche extra. Was dann am Ende als Eigenkapital in den Kredit fließt und was zur Seite gelegt wird, sehen wir dann wenn es soweit ist. Aber ich wollte das auf jeden Fall jetzt einrechnen, am Ende bestimmt das ...

Banken müssen bei Immobilienkrediten mehr Sicherheiten verlangen

[Seite 3]
... niedrig das mich die Tilgung nervt. Ich möchte 0% tilgen und meine Kohle lieber anlegen Leider macht da die Bank nicht mit. Ein Teil von unserem Kredit (5 Jahre fest) läuft jetzt aus. Restsumme: 250k. Die könnte ich direkt zahlen, wollte ich erst auch Jetzt kommt die Bank und bietet mir 0,2 ...

Photovoltaik finanzieren oder bar bezahlen? Investitionssumme/Zinsen

... auf 20 Jahre) von 500 € gegenrechnen, das andere Mal die monatlichen Raten. Weil in den monatlichen Raten auch die Zinsen für den 20-jährigen Kredit enthalten sind, ist dieser Betrag höher, bei 3 % Zinsen liegt er bei 672

Lokale Bank vermarktet Grundstücke - Koppelgeschäft

[Seite 3]
... Landes cash null Problem, obwohl es der Bank sogar gehörte. Man sagte, wir kaufen, und dann ging das los. Erst nach dem Kauf bot man uns an, mit Kredit zu helfen, wenn wir bauen sollten und das nicht cash geht. Da die Volksbank eh unsere Bank ist, gingen wir natürlich drauf ein. Gross ...

Kauf eines Einfamilienhauses - Finanzierung

[Seite 2]
Ich sehe das genau so. Die Volksbank wird zudem vertraglich zusichern, den Kredit nicht zu verbriefen und weiter zu verkaufen. sie bleibt also immer der Gläubiger. Auch haben Volksbanken sehr oft sehr faire Randbedingungen. unsere z.B. gibt uns Kredit 12 Monate ohne Bereitstellungszins. Sie zahlt ...

Oben