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[ kredit] in Foren - Beiträgen

Fertighaus zu Massivhaus - Preisunterschied?

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... nicht, ob ich so dicke Wände wirklich haben will - werde mir das jetzt alles mal durch den Kopf gehen lassen - insbesondere ob mir der KFW Kredit den zusätzlichen Aufwand / Mehrpreis wert ist. Man kann ja auch ohne KFW Kredit Energieeffizient bauen. Ich baue auch in einer Lage, in der die ...

Lohnt sich KfW70-Antrag überhaupt?

... unklar - Ganzes Haus mit Fußbodenheizung, nicht unterkellert Ich dachte eigentlich, dass das ganz gute Voraussetzungen für einen KfW-Kredit sein müssten. Nun meinte unser Architekt aber, da müsste man noch einiges an der Wand machen und in einem anderen Thread hier wurde geschrieben, dass der ...

Hauskauf bei dem Budget ja/nein ?

... paar Spielereien, 12000-15000km/Jahr). sich das schönzurechnen lohnt sich nicht. als einfache Überschlagsrechnung wurde hier immer 100.000€ Kredit = 500€/Monat Finanzierung angebracht. und weils eh immer kommt: wenn ihr 1800€ im Monat über habt, wo ist dann euer Eigenkapital

Was bleibt Euch als Rücklage?

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... will mich nicht mein Leben lang in die Abhängigkeit einer Bank begeben und Schulden haben. Das bei fast allen ein Hauskauf oder -bau mit einem Kredit verbunden ist, ist klar. Aber ich hoffe, dass dies der einzige Kredit sein wird, den wir jemals besitzen und der hoffentlich nach max. 20-25 ...

Finanzmittel wirklich ausreichend??

... etc.) Grundstück: ca. 80.000€ Nebenkosten: ca. 35.000€ Inneneinrichtung: ca. 30.000€ Somit müssten wir noch 275.000€ via Kredit(e) finanzieren. Hierfür könnten wir anhand des sehr penibel geführten Haushaltsbuches Max. 1000€/a aufwenden, gerne natürlich auch weniger… In dieser Rechnung sind ...

Renovierung/Sanierung geschenktes Haus+Scheune+Schuppen+Garten

Hallo. Wir bekommen ein Haus geschenkt und wollten für die Renovierung/Sanierung einen Kredit aufnehmen. Die Scheune und der Schuppen bei dem Haus werden wohl erst einmal nicht angerührt, weil das Geld dafür fehlen wird. Wird man dazu einen "normalen" ImmobilienfinanzierungsKredit bekommen? Wo im ...

Bau eines Einfamilienhauses für Junge Familie

... Lebensmittel + Hygiene 500 € Auto 250€ GEZ 18 € Telefon/ Internet 35€ Versicherungen durchschnittlich 100€ Sonstiges 150€ Kredit ( Küche) 180 € Ausgaben gesamt: 1943€ Bleiben noch : 1261€ monatlich Eigenkapital ca 10.000€ Leider wurde mir ein Auto gestohlen deswegen ist Eigenkapital so wenig ...

Finanzierung über Bausparer? Auch ich finde den Haken nicht.

... Kreditsumme 290.000 Gesamtkosten 450.000 Uns wurde nun eine Baufinanzierung von Schwäbisch Hall (Fuchs WohnRente) mit Riester angeboten + einen KFW-Kredit. Für die 240.000€ hätten wir auf 24 Jahre einen Zinssatz von 2.5-2.6% und zahlen ca. 1200€. Nach 24 Jahre wäre der Kredit abbezahlt. Ich finde ...

Von Mietkauf zu Baufinanzierung 40 / 60% Finanzierung ratsam?!

... und eben die Raten für das Haus.Wir streben den Umzug für März nächsten Jahres an. Nun ist es so, dass wir nicht so leicht einen Kredit bekommen, um das Haus dem Besitzer ganz abkaufen zu können und die Sanierungs-/Renovierungskosten zu decken. Unsere berufliche Situation: ich bin seit ...

Allkauf Haus Finanzierungsvorbehalt

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... wird aber trotzdem auf die BHW Fallen zumal ich auch mehr ansparen möchte im laufe der Zeit um schneller abzubezahlen. Mit einem "normalen Kredit" hat man ja nur die 5-10% Sondertilgung. Beim Bausparen kann man dann ruhig mehr in den Topf legen dann. Hab ich das richtig verstanden

Fragen zur unseren Hausbau

... die uns weiterbringen. Zur Finanzierung: Wir haben einen DarlehensKredit für 240k € genommen. Ein Teil von 190k € ist Kredit und 50k € ist Kfw Förderung mit einen Zinssatz zusammen von 1,63 % . Eigenkapital von 50k € ist vorhanden und alles was Finanzierung( Grundschuld, Notar ...

Hausbau - wie Ausgaben berechnen

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... die 2 auto Kredite von a 250€. ich will eigentlich ja jetzt erst das grundstück kaufen und in 2 bis 3 jahren anfangen zu bauen. wird ein Kredit für das grundstück bei einem weiteren Kredit für das haus als negativ oder positiv als eigenkapital berechnet? mfg ronny

Durchschnits-Bürger mit 1500 Netto

Hallo meine Frage ist wie viel Kredit bekomme ich für ein Hausbau bei einen Eigenkapital von 15.000 Eur und Nettoverdienst von 1500 Monatlich. Bin verheiratet Haben noch keine Kinder und meine Frau hat nur einen Minijob von 400 Eur Monatlich. Hört sich doch vielversprechend an oder? Mein ...

KFW-Zuschuss / Änderung Person der Sanierung

... war, dass Sie dort einzieht. Welcher auch bestätigt wurde. Aber jetzt ist es so, dass die Kinder dort einziehen wollen, und die Kinder den Kredit für das Bauvorhaben aufnehmen wollen. Wenn unsere Mutter, vor dem Bauvorhaben an die Kinder das Grundstück überschreibt, ist der KFW-Antrag auch ...

Hausbau-Finanzierung Möglich oder zu knapp?

... ist und wollen neu bauen. Das aktuelle Objekt soll dann verkauft werden. Einkommen 1: 3800 Euro Einkommen 2: 1000 Euro Kinder: 2 Laufender Kredit KFZ: 450 Euro Standard Lebenserhaltungskosten: 2300 Euro Sonstiges: 400 Euro Mögliche Rate: 1600 - 1800 Euro aktuelles Objekt noch Kredit ...

Finanzierung eines Einfamilienhauses solide?

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Komme bei Schnellcheck. 550k mit 150k Eigenkapital auf 400k Kredit und Tilgung 2,5% (12xx€) 20a auf Zinsen von 1,33% kfw lässt sich gerade nicht einrechnen da in Umstellung. solltet ihr schaffen den Kredit auf 385k zu reduzieren, habt ihr „nur“ 70% Beleihung, was sich nochmal besser als <80 ...

Baufinanzierung-Finanzierungsmodelle für unverheiratete Paare

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Ich würde folgendes aus den Zahlen errechnen: Eigenkapital Partner 1: 435 k€ Eigenkapital Parrter 2: 10 k€ Kredit: 300 k€ gemeinsam aufgenommen (also je 50% zuzuschreiben). Gesamtwert: 745 k€ Davon bezahlt in Summe also Partner 1: 435 k€ +150 k€, also 78,5% Partner 2: 160k, das entspricht 21,5 ...

Berechnung der Eigenkapitalrendite

... zunehmender Laufzeit gegen die Mietrendite + Immobilienpreissteigerungsrate. Wenn der Kredit komplett getilgt ist, man also 100% Eigenkapital-Anteil hat, wird eben nurmehr die einfache Mietrendite+ Immobilienpreissteigerungsrate erwirtschaftet. D.h. also, es gibt irgendwo ein Maximum, wo dann im ...

Baufinanzierung mit/ohne Bausparer

... aufzeigen lassen. Ich habe für mich schon einen Favoriten, möchte aber unvoreingenommen Eure Meinung hören. 1) Bausparvertrag + KfW Kredit (endfällig), Bsp.: 1,33 % p.a., KfW 0,9 % p.a. Bausparsumme 330.000 €, KFW 100.000 € (5.000 € Tilgungszuschuss) Ansparphase: 816 € Sparleistung ...

KfW Förderung, wie feststellen, ob man eine bekommt?

Hallo, wie kann man feststellen, ob man für ein Haus einen KfW Kredit bekommt? Bei dem zu renovierenden Haus handelt es sich um Bj. 1972, die Fenster (sind so alt wie das Haus) sollen erneuert werden, die Ölheizung soll rausfliegen und etwas rein, dass kein Öl braucht. Ich will jetzt nicht mit ...

Wahnsinn oder Machbar? :-)

... Eigenes. Haus ist ähnlich groß. Wie schätzt Ihr meine Situation ein ? Ich möchte es so planen, dass wir den Kredit auf alle Fälle auch mit einem Gehalt stemmen könnten. Auch wenn es dann unangenehm wird. Die Kosten für das Kind kann ich noch schwer abschätzen. Im Baby-Alter ist das ja kein ...

Finanzierungsplan - Wie viel können wir uns leisten?

... zusammen, ich würde gerne grob wissen, was wir uns mit unserem Einkommen etc. leisten können... also was wäre so der Höchstbetrag, den man an Kredit aufnehmen könnte. Kann man die Frage überhaupt so pauschal beantworten? Sicher nicht exakt, aber eventuell grob? Allgemeines zu Euch: [*]Wir sind ...

Baufinanzierung: Realisierung, Daten ausführlich vorhanden

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Zumindest haben wir ein KfW55 geplant. Ob der KfW-Kredit als Eigenkapital gerechnet wurde glaube ich nicht. Denke einfach, dass der Zinssatz sich aufgrund des höheren Risikos für die Bank entsprechend ...

Einsatz als Eigenkapital, Wie viel als Rücklage behalten?

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... hat nichts mit Angsthase Zutun. Deine Einstellung unterscheidet Dich von der deiner Bekannten (die sitzen dann bei Zwegat) Mir geht es genaus..500k Kredit an der Backe und wenn es schief geht, gibt es keinen in der Fa. der uns helfen könnte. Gruss, Steffen

Haus Finanzierung über SAB

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... wie hoch ist das Risiko, dass Euch die Finanzierung um die Ohren fliegt, wenn Deine Frau nicht arbeiten gehen kann? Die Bank gibt Dir jetzt den Kredit (da ihr die Info mit dem zweiten Kind fehlt) und Ihr könnt die Belastung schon nach 1 Jahr nicht tragen. Wenn Ihr diesen Punkt sowieso schon ...

Klappt es mit dem Traum vom Eigenheim?

... wir würden es schaffen, das Haus mit einem Gehalt zu finanzieren? Bekommt man als unverheiratetes Paar überhaupt einen so hohen Kredit? Danke schonmal

Baufinanzierung auch für Einrichtung nutzen?

... 5000 - 10000 Euro vom Eigenkapital zurückzuhalten für solche Fälle? Oder lieber alles Eigenkapital in die Baufinanzierung und dann von dem Kredit auch die Ausstattung finanzieren? Also bei den Böden mache ich mir die geringsten Sorgen die gehören ja eigentlich zum Haus dazu und sind auch ...

Baudarlehnen mit Erbpacht noch möglich?

... Problem haben, wenn Erbpachtgeber eine Private Person ist. Wichtig wäre hier zu achten auf die Laufzeit. Die Banken wollen in der Regel dass der Kredit mind. 10-20 Jahre VOR Ablauf der Erbpacht abbezahlt ist. d.h. wenn die Erbpacht 99 Jahre läuft, und jetzt 40 Jahre um sind, bleibt eine ...

Pfandtausch - zwei Banken im Grundbuch möglich?

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... diese auf eine andere Immobilie laufen (Wohnung?). Die Situation wäre dann so: Haus lastenfrei, Wert 700.000€ Wohnung, Wert 550.000€, Kredit 130.000€ bei der Sparkasse Wenn wir also jetzt die neue Finanzierung für das neue Haus i.H.v. 170.000€ zum Beispiel bei ING aufnehmen, ist es für diese ...

Mit anderem Verkaufspreis als mit Makler besprochen abschließen?

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... nach unten korrigiert wird, ist naheliegend, dass auch der Marktwert der Immo gar nicht so hoch ist. Dagegen steht dann immer noch der genauso hohe Kredit. Das Verhältnis Kredit zu Wert der Immo ist also möglicherweise schlechter als ursprünglich angenommen und dadurch können die Zinsen höher ...

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