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[ kredit] in Foren - Beiträgen

Sind Tilgungsraten über 10% bei Baudarlehen möglich?

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... unter 20%. Allerdings musst du dann auch jedes Jahr über 24 TEUR an Raten zahlen (> 2.000 Euro/Monat) Bei entsprechender Besicherung sollte es den Kredit aktuell fast gratis bekommen. Bei entsprechender Kapital/Einkommensdecke könnte da sogar ein Darlehen in CHF interessant sein (noch günstiger ...

Bringt diese Schenkung Vor- oder Nachteile?

... Wie läuft das ganze ab? Im Prinzip wird die Grundschuld auch umgetragen und alle 3 "Neuen" Eigentümer sind somit verschuldet oder nicht? Den Kredit behalten am Papier die Eltern und wollen diesen auch weiter zahlen. (wenn möglich, waren noch nicht auf der Bank) Was passiert, wenn diese nicht ...

Ohne Eigenkapital, aber mit Grundstück einen Kredit bekommen?

... Unsere Situation: Er: 27 Jahre, Arbeiter, 1800€ Netto Sie: 24 Jahre, Angestellte, 2000€ Netto Hier nun die Frage: Bekommen wir 220.000 € Kredit? Freuen uns auf Antworten Danke

Mehr Kredit aufnehmen oder verkaufen?

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... die zu erwartende Wertsteigerung der Wohnung nach x Jahren. Ich glaube aber, dass Ihr mit einem Verkauf besser fahrt. Ihr hättet bei 270T€ Kredit eine Belastung von ganz grob 1350€ (2,7*500€). Abzüglich 400€ Mieteinnahmen Netto blieben 950€ reine Belastung. Geht, finde ich aber eng bei 4 ...

Rohbau kaufen und Fertigstellen inkl Finanzierung

... Weil die Bank sieht ja nur den Kaufpreis des Hauses, nicht aber die Kosten zur Fertigstellung. Würde ich nun zb 160000€ Kredit aufnehmen, wäre das vom Kaufpreis gesehen erst mal überfinanziert, auch wenn der gesamte Rest dann mein Kapital wäre und am Ende der Beleihungswert deutlich ...

Wohnung Sanieren und später wieder verkaufen. Eure Einschätzung

... Durch den Kauf der Immobilie möchten wir die Mietkosten substituieren, und rechnen ca. mit einer monatlichen Belastung von Kredit / Wohngeld von 800 - 900€ bei einer Kreditlaufzeit von 10 - 15 Jahren. Haltet ihr das für Realistisch? Bleibt uns genug zum Leben? Als ganz großer Punkt kommt hinzu ...

Finanzierung mit Eigenkapital

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... gebühren, grunderwerbsteuer, ... , bis hin zu Küche, Umzug etc. Die dabei entstehende Summe muss von Dir bezahlt werden. Ob mit Eigenkapital oder Kredit ist prinzipiell egal, nur für welche Teile davon Dir eine Bank Kredit gewährt hängt von Deiner persönlichen Situation und dem Objekt ab

Kredit für Scheunenausbau durch Vermietung finanzieren?

Hallo, ich würde gerne wissen, ob sich durch Vermietung der Kredit für die Baumaßnahmen trägt. Evtl. hat hier jemand damit Erfahrungen gemacht. Auf dem Grundstück (ca. 5000m²) meines Vaters steht eine alte Scheune, die ich (30 Jahre) gerne ausbauen und bewohnen möchte. Ausgebaut stünden ca. 450m² ...

Bayern Labo Erfahrungen - Welche Prozente am besten Tilgen?

... mit 15 Jahren Zinsbindung von 0,5% ,würde ich mit 1% Tilgen müssen. Das heißt das ganze ist nach 81 Jahren fertig. Klar, der erstrangige Kredit wird hier natürlich höher mit 3% getilgt, so dass dieser nach 26 Jahren fertig ist. Nach 15 Jahren würde die Labo zwar sagen man müsse nun mit 2 ...

Finanzierung der Immobilie machbar?

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Hallo Nina, das mit dem KFW Kredit ist so eine Sache. Kfw70 erreicht unser Haus locker. Dennoch muss zur Abnahme unseres Hauses ein KFW Gutachter kommen. Nach Anfrage der KFW Bank kostet das Gutachten für den Kredit bei unserem Haus / Region 2.800€. So, jetzt hol erst mal wieder das Geld rein ...

Finanzkraft - reicht das aus?

Hallo, wir würden gerne Haus bauen, sind uns aber unsicher hinsichtlich dem Kredit, den wir stemmen könnten und damit auch dem verfügbaren Budget für den Hausbau. Kleine Finanzübersicht: Eigenkapital: 150.000 monatl. Einkommen (zusammen): 3.750 Wir haben an etwa 400.000 gedacht, die wir uns ...

Keine Auszahlung der Finanzierung - Finanzamt trödelt

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Letztlich hängt es an der Bank, ob die den Kredit freigeben. Die Idee, die hier "rumschwirrt", ist, dass der Notar der Bank bestätigt, dass der Vorgang beim FA eingereicht wurde. Evtl. kann das FA den Eingang bestätigen bzw. das müsste man auch der Bank zur Verfügung stellen. Daraus ginge dann ...

Reicht unser Geld für die Haus-Finanzierung?

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... Das macht die Bank nicht, sie rechnet mit Pauschalen, völlig egal, ob ihr mehr oder weniger verbraucht. Oder habt ihr jemals für einen Kredit eine Ausgabenrechnung einreichen müssen? Eben. Ich kann mitteilen, daß bei einem Einkommen in eben dieser Höhe für uns mit nur 2 Personen ein Kredit von ...

Baufinanzierung ohne Steuererklärung

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... zumindest Dein jährliches Angestelltengehalt dokumentiert. Bei Deinen Voraussetzungen gibt es sicherlich auch mehrere Banken, die Dir gerne einen Kredit geben

Kostenschätzung Einfamilienhaus Max. 150 qm, 2 Vollgeschosse,Keller, Luftwärmepumpe

... 15.000,-- Heizung: Luftwärmepumpe (kein Gasanschluss im Viertel vorhanden), Kontrollierte Wohnraumlüftung Angedacht ist, einen Kredit über 200.000,-- Euro aufzunehmen. Somit wäre noch Luft in Höhe von rund 35000,-- für Küche, diverse Ausstattung, Überraschungen und eine Reserve. Sollte ...

Welcher Zinssatz ist realistisch?

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... das Angebot dort deutlich besser sein, dann weiß ich ja, dass man mich nur abzocken wollte. Ich werde berichten zu welchen Konditionen ich den Kredit bekommen werde

KfW 124 und 151/152 kombinierbar?

Hallo, wir wollen ein Haus kaufen.Wir werden es auch etwas modernisieren. Insgesamt brauchen wir ca. 130.000,- € Kredit. Ein Teil dieses Kreditbetrags soll aus dem KFW 124 bestehen (50.000,-). 1. Frage: Da wir auch die Fenster und Außentüren modernisieren wollen (ca. 15.000,- €), ist auch der KfW ...

Baufinanzierung und (danach) Selbstständigkeit

... wechseln - wird die Bank mind. jährlich Wasserstandsmeldungen von Dir haben wollen, wie Deine Geschäftsdaten aussehen. Brauchst Du Kredit für Deine Selbstständigkeit, wird sich keine Bank zu adäquaten Konditionen hinter Deiner jetzigen Bank in den 2. o. 3. Rang schreiben lassen ...

Baufinanzierung nur durch einen Ehepartner

... meiner Insolvenz bin. Nun möchte sie eigentlich ein Eigenheim bauen. Sie verdient sehr gut. Nun meine Frage ob Sie auch allein einen Kredit aufnehmen kann und zum Beispiel ein Teil des Hauses an mich "untervermietet, sodass Sie über noch mehr Einkommen verfügen würde um die ...

Was bekommt man für 1000 Euro/Monat an Kredit?

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1000 Euro Kredit Rückzahlung im Monat ist schon heftig. Ich würde mir das nicht antun. Dann besser zur Miete wohnen ...

Hausbau auf Grundstück/Verwandten, Voraussetzungen / Pflichten?

Dann gehört auch das neu errichtete Haus der Verwandtschaft. Wer bezahlt denn das Haus und aus welchen Mitteln? Kredit? Sparbuch? Und wer stellt die Sicherheit bei einem Kredit und in welcher Form? Spontan fällt mir nur Miete zahlen an die Verwandtschaft, die wiederum dann baut oder ein ...

Probleme mit Bank - Eigenkapital

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... erst mal sitzen... im schlimmsten Fall kommen dann noch Anwaltskosten etc dazu. Und zu prüfen wäre noch, ob die Bank Euch nicht theoretisch der Kredit wieder kündigen kann

Unterschiedl. Anteil/Eigenkapital für Bau. Wie fest schreiben?

Wir haben eine ähnliche Situation, deswegen ein paar Fragen dazu: - wem gehört das Grundstück? Dir oder deiner Frau? - wie wird der Kredit getilgt? Zu gleichen Teilen von beiden Seiten? - wann heiratet ihr? Demian

Hauskauf cash sinnvoll? Dafür kein Ärger mit der Bank, Raten, usw

... habe ich festgestellt, dass man ab einer gewissen Laufzeit eigentlich nur noch für die Bank arbeitet und bei langen Laufzeiten den Kredit fast doppelt zurückzahlt. Es besteht die Option, das Häusl bar zu bezahlen. "Nein!", sagt meine Bankberaterin. "Die Zinsen sind günstig wie ...

Eigenkapital mit KfW Darlehen

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... ausgeworfen. Diese Kredite sind bei der Bank mit einem Risikoaufschlag versehen und für den Kunden idR teurer als der vergleichbare KfW-Kredit. Ein kleines Achtung noch dabei: Dieses Zinssponsorin der KfW läuft nur bis zum Ende der ersten Zinsbindung, danach prolongiert die Bank diesen Kredit zu ...

Wohnungskauf wegen niedrigen Zinsen empfehlenswert? Bitte um Rat

... 31.12.2016 bestehen. Nun möchten wir auf Grund der niedrigen Zinsen doch eine Wohnung kaufen. Ich denke bei der Bank bekomme ich aktuell keinen Kredit (oder doch?) und muss bis 2017 warten und bis dahin eben das Eigenkapital aufstocken. Aber wie kann ich mir die niedrigen Zinsen bis dahin ...

Vollfinanzieren und Sanieren

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4500Euro netto, gar kein Eigenkapital angespart (deine 5tsd Euro zählen nicht...) und dann selbst nen TV (!!!) auf Kredit laufen? Wie willste da bitte eine 110% Finanzierung stemmen? Zinsen liegen da jenseits der 4%, tilgen muss man, gerade wenn man ohne Eigenkapital baut, mit MINDESTENS 2 ...

Beleihung von Sparbuch sinnvoll für kauf von Wochenendhaus?

... ich stehe vor einem "Luxusproblem". Ich plane mir ein kleines, altes Wochenendhaus zu kaufen und könnte den Gesamtbetrag "in Bar", also ohne Kredit, stellen. Jedoch befindet sich das Geld auf einem älterem, gebundenen und gut verzinsten Sparbuch, und ich benötige auch nicht den ...

Eltern nehmen Kredit auf -> Dauerauftrag -> Schenkung

Hallo, Da ich jetzt erst anfange zu arbeiten, jedoch mit ca 2500€/netto, bekommen wir noch keinen Kredit für ein Grundstück. Wir haben jedoch ein Grundstück in Aussicht, in dem Ort in den wir ziehen möchten. Dort gibt es jedoch kaum noch freie Grundstücke, weshalb wir uns das Grundstück sobald wie ...

Vorzeitiger Verkauf (nicht vollständig zurückgezahlte) Immobilie

... Not, Umzug, oder was auch immer...). Wie würde das im Detail funktionieren? Kann ich die Immobilie einfach veräußern und mit dem Geld dann den Kredit ablösen? Hier fallen doch bestimmt Gebühren an, oder? Gruß

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