Baufinanzierung nur durch einen Ehepartner

4,00 Stern(e) 4 Votes
E

ElGratzo

Hallo,

seit zwei Jahren bin ich mit meiner Frau verheiratet. Aus Scham habe ich ihr nicht erzählt das ich mich noch in der Wohlverhaltensphase meiner Insolvenz bin. Nun möchte sie eigentlich ein Eigenheim bauen. Sie verdient sehr gut. Nun meine Frage ob Sie auch allein einen Kredit aufnehmen kann und zum Beispiel ein Teil des Hauses an mich "untervermietet, sodass Sie über noch mehr Einkommen verfügen würde um die Finanzierung zu stützen. Nur so könnt ich Sie mit meinem Verdienst unterstützen. Würde ihr gerne Ihren Traum verwirklichen.

Danke
ElGratzo
 
emer

emer

Miete muss als Kapitalertrag in der Steuer angegeben werden. Dein Zubrot zu deiner Frau würde also unnötig doppelt verteuert werden. Ob das dann auch einer glaubt, was ihr da macht; also Miete vom Ehepartner mag ich auch mal bezweifeln.

Ich kann mir nicht vorstellen das das so funktionieren kann.

Hast du ihr das immer noch nicht erzählt? Ich würde mich wundern wenn meine Frau auf einmal mit so einer Idee daher kommt und schon die ein oder andere Frage stellen.
 
Umbau-Susi

Umbau-Susi

Ich glaube, da gehören dann doch mal die Karten auf den Tisch des Hauses. In so einer Sache keine Ehrlichkeit miteinander zu pflegen ist eine sehr schlechte Grundlage für einen Hausbau. Und wenn Deine Frau das zufällig von der Bank erfährt wäre es sehr peinlich. Nur zu Deiner Information unter Insolvenzbekanntmachungen kann jeder der Deinen Namen kennt das prüfen. Viele Banken tun das, wenn partout nur ein Ehepartner den Kredit nehmen will.

Sylvia
 
D

DG

Miete unter Ehepartnern wird nicht anerkannt, es sei denn, es ist eine abgeschlossene Wohnung, die separat genutzt wird oder abgeschlossenes Büro, das zB von einer Firma gemietet wird, wo der Ehepartner Inhaber ist.

MfG
Dirk Grafe
 
H

HilfeHilfe

Hallo,

ich würde ein klärendes Gespräch mit Ihr suchen. Für mich wäre es ein Vertrauensbruch wenn meine Partnerin mir sowas erst nach 2 Jahren Ehe erzählt. Es ist auch keine solide Basis für einen Bau
 
Der Da

Der Da

Wenn deine Frau so gut verdient, dass es finanziell ausreicht, ist es der Bank wohl egal ob du Zahlungsfähig bist oder nicht.
Aber leg die Karten auf den Tisch, kommt sowieso raus irgendwann.
 
Zuletzt aktualisiert 28.03.2024
Im Forum Liquiditätsplanung / Finanzplanung / Zinsen gibt es 3108 Themen mit insgesamt 67365 Beiträgen

Ähnliche Themen
24.05.2013Groß bauen? Oder weiter zur Miete wohnen? Beiträge: 23
05.01.2021Umbau einer Wohnung im Elternhaus - Kredit, ohne Eigentümer zu sein? Beiträge: 11
10.05.2022Haus kaufen mit Eigenkapital + Kredit, Sanieren durch Verkauf von Immobilie Beiträge: 24
22.01.2017Finanzierung für Hausbau - Wunschkredit / Offener Kredit Beiträge: 22
28.09.2015Mehr Kredit aufnehmen oder verkaufen? Beiträge: 22
06.08.2018Was bekommt man für 1000 Euro/Monat an Kredit? Beiträge: 19
01.02.2020Dem Partner "Miete" zahlen... wie? Beiträge: 137
16.08.2019Welcher Kredit Betrag für Hausbau realistisch? Beiträge: 190
03.11.2008Kriegt ein Student Kredit? Beiträge: 21
13.11.2018Oma´s Haus | Wohnrecht | Selbst zur Miete Beiträge: 15
25.01.2014Finanzierung: Umschuldung von KfW Kredit der Eigentumswohnung Beiträge: 19
30.10.2008Kredit vs Barzahlung Beiträge: 15
31.12.2020Rückkehr ins Heimatland - wie viel Kredit kann ich mir leisten Beiträge: 90
29.11.2016Nur ein Kreditbaustein oder doch mehrere Kredit-Teile? Beiträge: 19
08.02.2016Kredit widerrufen und besseres Angebot annehmen?? Beiträge: 37
30.04.2020KfW153 Kredit sofort sondertilgen - Vorfälligkeitsentschädigung? Beiträge: 24
26.07.2016Berechnung Eigenkapital in Verbindung mit KfW-Kredit Beiträge: 28
11.06.2022Einsatz von Kredit vs. Eigenkapital Beiträge: 41
16.04.2020KfW-Kredit noch zu retten / zu ändern? Beiträge: 10
17.06.2017Kredit trotz Selbstständigkeit Beiträge: 15
24.12.2016Widerrufsrecht vom Kredit Beiträge: 16
23.11.2021Haus umschreiben / kaufen von Ex mit laufendem Kredit / Kosten Beiträge: 43
01.05.2021KfW-Kredit + Tilgungszuschuss für Einliegerwohnung Beiträge: 39
15.08.2018Eigentumswohnung für 460000 Euro und 37 Jahren Kredit-Laufzeit? Beiträge: 29
10.07.2019Rechenspiele zum leidigen Thema Kauf/Bau vs. Miete Beiträge: 19
01.12.2016Nur auf Interhyp verlassen? Vorgehensweise Kredit Beiträge: 10
26.10.2013Beeinflussung Pferdebesitz/das Alter die Chance auf einen Kredit? Beiträge: 10
10.02.2023Kombination Bank & KFW-Kredit für Hauskauf und Sanierung Beiträge: 13
21.02.2015Auswirkungen auf Kredit wenn Eigenkapital in Grundstück Beiträge: 17
08.11.2023Vision Haus No. 3: Immobilien Beleihung für Kredit möglich? Beiträge: 13

Alle Bilder dieser Forenkategorie anzeigen
Oben