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[ kniestock] in Foren - Beiträgen

Schmales Grundstück Max. Möglichkeiten Einfamilienhaus mit niedrigen Drempel

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Was sagt denn der Bebauungsplan zur maximalen Anzahl der Geschosse? Wir bauen auf ähnlicher Grundfläche (7,8x11,8m) und Kniestock/Drempel 0,00m. In ein paar Räumen haben wir große Gauben (quasi schon Bauhausstil) eingeplant, was v.a. das komplette Bad bei uns auf Raumhöhe bringt. Das sollte doch ...

Doppelhaushälfte 144qm Bitte um Verbesserungsvorschläge

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... aus dem OG zu entwickeln statt umgekehrt, bei dieser Hausform in besonderem Maße. Das "OG" ist hier eigentlich ein "erstes DG", mit einem Kniestock nur etwa in Brüstungshöhe. Wenn das Ehebett wie gezeichnet steht, darf der Traufseitenschläfer geduckt zu seinem Bett gehen. Nein, es ist - außer daß ...

Ist Kellerfläche teurer als Wohnfläche?

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... kürzere Wege. Wenn oberirdisch warum nicht da wo es gebraucht wird Das ist nicht schön Wie verändert sich die Stehhöhe, wenn das OG einen Kniestock von 190 oder 160 hat und das Dach steiler wird

Richtige Anbringung Dampfbremse Kniestock / Drempel

... ein Zimmer im Dachgeschoss soll renoviert werden. Nun hänge ich bei der (fachgerechten) Verlegung der Dampfbremse (Klimamembran von ISOVER) am Kniestock / Drempel fest. Drei Versionen konnte ich bereits in Erfahrung bringen, nur stellt sich mir die Frage welche Version ist die richtige oder ...

Kellerhöhe 1m vs. 60cm - Kostenperspektive

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... EG 10 cm höher als die Strasse ist, dann reicht das doch aus. Warum ist die Strasse so viel höher? Gibt es einen Hang? Meinst Du mit 75 cm DG den Kniestock? Gibt es vom Architekten schon einen Schnitt? Der die Situation zeigt? Die 50 m3 mehr Aushub machen vermutlich nicht das Kraut fett

Anordnung Einfamilienhaus in kleinem trapezförmigen Grundstück

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... die hier wirklich? Soweit ich den Plan lese, gilt das nur für Typ B. Was plant denn der TE konkret im OG? Halbgeschoss, Vollgeschoss ohne Kniestock, Vollgeschoss mit hohem Kniestock

Baugrundstück erworben für den Bau eines Einfamilienhaus, Weitere Planungsschritte

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... darüber hinaus keinen Nutzen oder Wert. Ja, geht zum Architekten (einem ohne Anführungsstriche, versteht sich). Mit dem Wort "Kniestock" hast Du mich geweckt, ich hätte auf den ersten Blick auch noch einen Zweigeschösser für möglich gehalten. Jetzt verstehe ich den Entwurf des "Eibenallee ...

Fragen Bebauungsplan: Abstand Carport-Straße, Drempelverbot

... hier mit dem Drempel: 72221 Sorry für die doofe Frage, aber mir will trotz Googlerei einfach nicht in den Kopf, ob Drempel und Kniestock dasselbe sind? Der Punkt ist, dass Häuser mit zwei Vollgeschossen, Satteldach und keinerlei Kniestock von außen aussehen wie das Haus vom Nikolaus (man ...

Bebauungsplan interpretieren / überhaupt umsetzbar?

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Also doch weiterschreiben. Umgebungsgebäude von außen zu sehen: EG u DG, ohne Kniestock. Ob Keller vorhanden sind keine Ahnung. Ein Haus gibt es, das eine Dachgaube hat. Ansonsten ein Haus mit einem EG im Kellergeschoss u OG, dann Dach ohne Kniestock. Das Grundstück ist leicht schräg. Gefälle ...

Lt. Bebauungsplan ist ein Haus mit 1,5 Geschossen, Satteldach 24-27 Grad Dachneigung, kein Kniestock erlaubt. Wir fragen uns nun, wie das gehen soll? Hat hier jemand Erfahrung damit und eine Lösung parat? Wir wollen eigentlich ein Fertighaus bauen und kein Architekten-Haus (aufgrund der ...

Vorschriften Bebauungsplan Doppelhaushälfte

... Fahrbahnoberkante nicht um mehr als 0,3 m überragen. Ich sehe hier Häuser mit Schrägdach als Satteldach und wohl nicht mehr als 1 m Kniestock, oder mit Staffelgeschoss mit zahmer geneigtem Pultdach. Im weiteren ist der Stil offenbar westfälisch-rustikal gewünscht: Also verklinkert oder ...

Nachbar möchte Flachdach verhindern. Ausnahme lt. Plan möglich.

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... Pro Flachdach ergibt sich daraus eigentlich aus der niedrigen Traufhöhe von 3,75m. Mit Pultdach würde sich auf einer Seite ein minimale Kniestock ergeben, legt man diesen in den Süden kann man viel Photovoltaik aufs Dach machen dafür hat man nicht mehr die schöne Aussicht. Niedrige Seite im ...

Zu starke Hanglage oder lösbar?

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... wie ihr den Stier bei den Hörner packt, und es freut mich, dass sich euer Engagement auszahlt. Glückwunsch!!! Wir haben einen vergleichbaren Hang, Kniestock und Dachneigung. Die 50cm sind zwar niedrig, aber man kommt damit klar. Selbst bei unseren eher schmalen 8,5m Haustiefe ist das kein ...

Baukosten gehen aktuell durch die Decke

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... ne alte Baulücke aus den 70er gekauft. Gab es einen altbackenen Bebauungsplan? Ja. Aber wir haben entsprechend geplant und wohnen trotz 90 cm Kniestock sehr gut und gerne in unserem Haus. Glasfaser: Ist im ländlichen Raum sowieso flächendeckend nicht angekommen. Generation: Wieso soll man ...

Bebauungsplan mit Aussage zu dem Höhenbezugspunkt bei Hanglage!

... liegt westlich. Und nun zu meiner Frage: Was für einen planerischen Spielraum ergibt sich daraus, wenn wir einen möglichst hohen Kniestock erzielen möchten? Ich bin für jede Anregung dankbar

Bezugspunkt für Berechnung Traufhöhe unklar

... Mittel "Wert linkes Ende plus Wert rechtes Ende, halbe" meine Bezugshöhe sehen. Nun hängt es von Eurer EG-Fußbodenhöhe ab, wieviel Kniestock noch übrig bleibt. Bedenkt, daß die Traufhöhe auch eine Fensterscheide ist (was sagt der Bebauungsplan zu Dachaufbauten ?). Ein Kniestock substituiert ...

Berechnung des größtmögliche Kniestocks

... uns die Möglichkeit eines zweiten Vollgeschosses, was nicht möglich ist/scheint. Als Kompromiss wäre ein Dachgeschoss mit einem sehr hohen Kniestock und entsprechendem flachen Dach denkbar. Meine Informationen sind wie folgt: maximale Bauhöhe 9m, Neigungswinkel 30 - 52° möglich. Hier die ...

Welche Hausbaufirma sollen wir nehmen?

... würdet? Wir würden uns über eure Anregungen freuen. Kurze Übersicht über Bauvorhaben: - Stadtvilla 2 Geschossig oder Einfamilienhaus mit Kniestock 1,80m ab 130qm - noch kein Grundstück vorhanden, da in Erfurt und Umgebung mangelware. Also noch auf Suche. (Baufirmen bieten teilweise mit ...

Grundriss / Planung eines Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung im OG

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... es sich mit den Höhen und der gestalterischen Einfügung so ausgeht, ist die Geradwand-OG-Lösung die bessere Wahl weil preislich günstiger: mit Kniestock wäre der Dachstuhl ja bewohnt und nur mit Sparren zu konstruieren, während bei der Trennung von Wohnraum und Dachstuhl ein günstigeres ...

Dämmung Kniestock, Deckenbalken gehen durch Mauerwerk durch

... neuen Dachstuhls (80 Jahre altes Haus). Das Alte Dach hat wasserschäden, und für einen Treppenaufgang soll das Dach um 50cm angehoben werden (Kniestock). Baugenehmiguing liegt vor. Es handelt sich jetzt um ein Walm-Pfettendach. Und es wird auch wieder ein Walm-Pfettendach werden ...

Grundstück nicht Rechteckig - Idee für Grundriss gesucht -

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... Aussage vor. Gemäß Bauplan aus 2006 gilt: Auszug aus der textlichen Festsetzung: "Bei Einzelhausbebauung ist das oberste Geschoss mit Kniestock auszubilden. Die maximale Wandhöhe beträgt 4,50m" Für uns kommt somit nur noch der Bungalow in Frage, da wir zwei Voll-Geschosse ohne ...

Wie finanziere und baue ich richtig? Massivhaus oder Fertighaus?

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... als Sparren oder Pfettendach konstruieren. Beides hat vor und Nachteile. Mal ist das eine günstiger, mal das andere. Baut man zum Beispiel einen Kniestock ist ein Sparrendach nicht möglich. Will man einen langen Raum ungestützt überdachen bietet sich eher ein Sparrendach an

Badplanung Grundrissideen benötigt Neubau

... auch arg überbaut aus, so dass folgender Effekt eintritt: 33677 Dann lese ich rechts im Plan etwas von Kniestockfenster ... wie hoch ist denn der Kniestock und wo ist die 2m-Linie

Abweichungen Bebauungsplan Klinker - Erfahrungen?

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... gleichbleibender Traufhöhe wohlgemerkt - mit Zweisechzig Raumhöhe im EG zufrieden bin und auf Zweiachtzig verzichte, weil ich lieber 20 cm mehr Kniestock im DG habe, dann stört das niemanden - ergo ist es auch nur Schikane, zusätzlich den Kniestock nochmals extra zu limitieren. Am meisten ...

Baugrundgutachten (Rammkernsondierungen) geeignet oder graben?

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... schon ein Typenhaus gibt welches uns ganz gut zusagt. Das ist ein klassischer 1,5Geschosser mit Kaltdach. Wir wollen darauf zurückgreifen und den Kniestock deutlich erhöhen lassen. Das Kaltdach wollen wir dann irgendwann selber dämmen, eine vernünftige Treppe rein (soll schon mit geplant ...

Obergeschoss laut Bebauungsplan als Wohnraum nutzbar - Erfahrungen?

... vermute es geht um ein klassisches Satteldach, D.h. ihr müsst das im Schnitt aufmalen und die Dachneigung so lang steiler machen oder den Kniestock absenken, bis weniger als 67% der Fläche eine lichte Höhe von 2,20 haben, sodass das OG eben gerade so kein Vollgeschoss wird. Rein von der ...

Grundriss Einfamilienhaus 420m2. Welche Treppen?

Das kommt auf den Grundriss sowie der Dachneigung, Kniestock etc. an. Bei der 2-Fach Gewendelten wirkt zwar der Flur größer, dafür ist sie unbequemer. Ich würde sie, so wie sie ist, gar nicht dort platzieren, sondern die Fläche Flur nutzbar machen, zb als Garderobenraum. Du solltest JPGs ...

Planung des Haupt-Badezimmers für Einfamilienhaus

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wenn der Kniestock wirklich nur 50cm hat geht das alles gar nicht. Man ist ja überall zwischen der Schräge eingeklemmt. Das Bad ist zu klein für eine Badewanne. Habt ihr noch die Möglichkeit eine Gaube einzubauen, damit kann man Platz ...

Aktuelle Planung unseres neuen Zuhauses

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... 1,5 geschossiges Haus mit Satteldach und 35Grad Dachwinkel sowie einem Rechteckerker im Wohnzimmer an. Die Wohnfläche liegt bei ca. 175m2...der Kniestock im Dachgeschoss hat 1,4m.Höhe. Was die Ausstattung angeht haben wir denke ich mal leicht gehobenen Standard mit elektrischen Rollläden ...

Erster Grundrissentwurf Wohnküche - Diskussion, Feedback

Wie hoch ist der Kniestock? Trockner und Badewanne unter der Schräge Für was ist der kaum begehbare Stauraum im OG unter der Dachschräge? Warum verschenkt ihr den Platz bei Kind1? Warum ist der südliche Teil des EG so zurückgesetzt? ich glaub die Wohnzimmertür sieht blöd aus, wenn die Tür zur ...

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