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[ kernsanierung] in Foren - Beiträgen
Spinnerei oder machbar? Altes Bauernhaus kaufen und sanieren
... leider baufälligen Herrenhaus mitten im Nirgendwo. Nun wird das Haus verkauft und wir werden voraussichtlich (wegen teilweise Abriss und teilweise
Kernsanierung
) Anfang bis Mitte 2020 ausziehen müssen. Genau wissen wir es aber leider nicht. Haben das Ganze erst vorgestern erfahren und hängen ...
Unsaniertes Einfamilienhaus von 1973 - Sanierung oder Neubau?
[Seite 3]
Ich kann deine Erfahrungen exakt bestätigen. Wir sind ebenfalls im Endstadium unserer
Kernsanierung
in einer sehr billigen Ecke Deutschlands und kommen nicht annähernd auf 1000€ bzw. gar Neubauqualität. Zudem war die Substanz super (~ BJ 1960 / ~150m²) und wir haben fast 2 Jahre Eigenleistungen ...
Renovierungsaufwand REH 1920er Jahre Abschätzen
[Seite 2]
... die (Rest-) Nutzungsdauer ein fiktives Baujahr berechnet, dass wiederum Grundlage für die neue Nutzungsdauer ist. Mein Projekt wird nach der
Kernsanierung
(rechnerisch) ein fiktives Baujahr 2018 haben, und das bei echtem Baujahr 1914
Finanzierung Hauskauf, Sanierung und Anbau
[Seite 3]
Bei dem Sanierungsvolumen wird es vermutlich auf eine
Kernsanierung
hinauslaufen. Nach Abschluss der Maßnahmen wird das Objekt dann vergleichbar sein mit einem Neubau - das wertet auch die Bank so bei entsprechenden Unterlagen. Und gut sanierte Altbauten in zentraler Lage (bei 400 m² BRW in NRW ...
Finanzierung: Unser Hausbauprojekt soll nächstes Jahr starten
[Seite 8]
... meinerseits: Solange Bauplätze nicht absolute Mangelware in deiner Region sind tut sich preislich nicht allzu viel zwischen
Kernsanierung
alter Häuser und Neubau
Elektriker Kosteneinschätzung - Neuinstallation
... da kommen auch neue Dosen, daher muss da ja auch entsprechend gebohrt und geschlitzt werden. Wie weit geht ihr runter bei der Sanierung? Komplett
Kernsanierung
? Falls das sein Preis "all in" ist, fände ich das eher normal bis günstig
Endhaus aus dem Jahr 1900 ? Lohnt es sich ?
... hören. Die Heizung ist aus 2013 und Dach aus ca. 1980. Die beiden Sachen würden wir auch gerne erst nicht anrühren. Dennoch läuft es auf ne
Kernsanierung
hinaus und einen Grundrissänderung , da wir gerne eine Offene Wohnküche haben möchten. Was meint hat das erzielt man durch die Sanierung ...
Einschätzung Kosten Aufstockung RLP
... Ich bräuchte mal eure Einschätzung zu Kosten einer Aufstockung eines Haus mit Satteldach. Wir haben zwar schon eigene Erfahrungen mit Neubau,
Kernsanierung
und Renovierung von einem Haus aus den 90er. Eine Aufstockung hatten wir bisher aber noch nicht und somit keinerlei Erfahrung ...
Welche Förderungsart wählen? KfW, BAFA, Steuer?
Ich stehe aktuell davor mich zu entscheiden, welche Förderung es für unser Projekt werden soll. Kurz zum Projekt:
Kernsanierung
eines Wohnhauses aus dem BJ `61 Hanglage Dabei wird die vorhandene Garage (UG) abgerissen und an fast gleicher Stelle eine neue mit einem Wohnzimmer Anbau (EG) gebaut. Da ...
Einfamilienhaus vergrößern & kernsanieren oder Abreißen und Neubauen?
... 1. Haus jeweils 3 Meter nach hinten, sowie 3 Meter zur Seite vergrößern. 2. Geschosse erhöhen 3. Neues Dach 4. Neue Außenfassade 5.
Kernsanierung
innen. Sprich: Gefühlt wollen wir alles neu machen. Kann sich das rechnen oder macht ein Abriss und Neubau mehr Sinn? Gibt es hier Tipps für ...
Womit Ölheizung BJ. 1989 in altem Hexenhaus ersetzen?
[Seite 3]
... auf sein System schwört. Das war aber schon immer so und sollte alleine die Entscheidung nicht beinflussen. Also falls ihr nicht sowieso eine
Kernsanierung
vorhabt würde ich mir einen Austausch der gesamten Heizung schon einmal überlegen. CO2 und all diese Diskussionen kannst Du rauf und runter ...
Letzte Besichtigung vor Vertragsabschluss Wasserschaden gefunden
[Seite 5]
Was habt ihr denn an Sanierung geplant? Eine richtige
Kernsanierung
? Ich sehe jetzt bei einem relativ neuen Wasserschaden keine riesen Probleme, wenn man eh alles neu macht und das Ganze im Kern/Rohbauzustand noch abtrocknen kann und dann eh neu aufgebaut wird. Es ist ja kein Fachwerk. Hat das ...
Ideen Grundrissanpassung Haus mit Anbau am Westhang
[Seite 2]
... viel Arbeit (und Kosten) mit einem Unsicherheitsfaktor, den keiner wirklich benennen will und kann. Daher sollte man sich eine
Kernsanierung
echt gut überlegen. Sehr viel billiger als mit Abriss und (bescheidenem) Neubau (ihr wollt ja anscheinend nicht so groß wohnen) wird man da nicht ...
Siedlungshäuschen 1954 - Komplettsarnierung machbar?
[Seite 12]
... ist ja wohl ein Witz. 30k Fenster in nem Siedlungshäuschen ops: Mit Goldeinlage? Nene, ganz ehrlich, weg mit dem Architekt. Finde es bei einer
Kernsanierung
wie hier auch übertrieben nen Architekt für alle LP zu beauftragen. Im Prinzip brauchst du ja nur das KFW-Gedöns, den Rest kann man doch ...
Haus kaufen ohne Immobilienkredit
Was fehlt denn alles noch und wie kritisch ist das? Wenn ihr ohnehin eine
Kernsanierung
macht, könnte ich mir vorstellen, dass eine Bank das auch ohne Energieausweis finanziert. Welche Banken habt ihr bisher angefragt? Filialbanken vor Ort sind zwar teurer, aber haben oft ein bisschen mehr ...
Abschätzung Sanierungskosten 70er Jahre Bungalow
[Seite 3]
Wir liegen bei unserer
Kernsanierung
bei 2150€/qm inkl Küche, Terrasse. Abzgl Förderung dann hoffentlich ~1950€/qm. Wir haben alles gemacht außer die Fassadendämmung, weil die schon drauf war, und Kellertrockenlegung, weil wir den Keller nicht als Wohnraum brauchen. Bei 195qm Wohnfläche: Dach: ca ...
Einfamilienhaus mit Flachdach von 1968/ saniert 2013
[Seite 3]
... Absprache mit den Gewerken relativ übersichtlich. Aber es kommt eben entscheidend darauf an was gemacht werden muss. Für eine komplette
Kernsanierung
kriegt man sicherlich "richtige" Bauunternehmer ran
Landschaftsschutzgebiet-evtl Kauf -viele offene Fragen
... kleine Sportflugplatz ist ein beliebtes Ausflugsziel in der Nähe. Hier kann man, nach der
Kernsanierung
des Fachwerkhauses, ländlich wohnen und hat dennoch schnellen Anschluss ins Ruhrgebiet Zitat ende Ich würde Fotos hochladen aber ich weiss nicht wie dass mit den Bilderrechten ist,also lasse ...
Estrich-Block "bearbeiten"....
... bin neu hier und möchte mich kurz vorstellen. "Frau allein auf dem Bau", 50 Jahre, sitze seit vier Jahren auf einer -im wahrsten Sinne des Wortes -
Kernsanierung
. Jetzt meine simple Frage. Ab wann kann ich in Beton-Estrich ein Loch bohren, um einen Dübel zu befestigen? Also, um das verständlicher ...
Kostenersparnis bei Abriss und Neubau?
[Seite 3]
Danke für alle Antworten! Wir prüfen gerade mit einer Architektin, was wirtschaftlicher ist:
Kernsanierung
vom Altbestand (würden nur die Grundmauern stehen bleiben, das Haus hat nicht mal eine Bodenplatte) plus Anbau oder Abriss der Doppelhaushälfte und Neubau. Vom Bauamt kam schon der Hinweis ...
Einfamilienhaus - Kernsanierung - Änderung Grundriss
Hallo zusammen, meine Frau und ich planen gerade die
Kernsanierung
eines Einfamilienhaus, welches wir demnächst kaufen werden (Erbfall in der Familie, deshalb dieses Objekt). Hier der Fragebogen: Bebauungsplan/Einschränkungen Größe des Grundstücks – 600qm Hang – jein – Höhenunterschied 1m auf ...
Kernsanierung 150qm Doppelhaushälfte BJ 1925
... das so aus, als ob das bei der letzten Sanierung so gemacht wurde. 5) Gibt es bei einer
Kernsanierung
noch wirklich böse Überraschungen oder ist das wenn man eh alles neu macht relativ gut abschätzbar und das Nachfinanzierungsrisiko überschaubar? Danke schonmal für den ...
Hauskauf und Kernsanierung finanzierbar?
[Seite 3]
... wiederverwenden willst, oder sie bei dieser Gelegenheit auch austauschst. Generell sieht mir das nach einer echten
Kernsanierung
aus, bei der außer dem Rohbau (und ggf. Dach, falls du nur ne Zwischensparrendämmung machst) nicht viel vom Haus übrig bleibt. Die 300 k€ sind dann tatsächlich ...
Grundriss-Planung Altbau aus den 30ern
[Seite 5]
... hin und müssen wahrscheinlich schon aus technischen Gründen raus. Das Haus ist sanierbar, aber es ist, wie du ja auch sagst, eine absolute
Kernsanierung
. Da wird so gut wie nichts erhalten werden. Man muss komplett zurück bauen, sicherlich auch deutlich statisch ertüchtigen und dann wirklich ...
Umbau Zweifamilienhaus zu Doppelhaus mit Kernsanierung
Hallo zusammen, ein Haus aus den 50er Jahren ist bereits in unserem Besitz.
Kernsanierung
dringend erforderlich. unser aktueller Plan ist folgender: bestehendes Zweifamilienhaus (Keller, Erdgeschoss, 1.OG, DG) - wenn möglich - zu einem Doppelhaus umzubauen/erweitern. Es sollen zwei getrennte ...
Traumhaus zufällig gefunden. Finanzierung machbar?
... Fachwerkwand wurde erneuert. Leider haben wir uns damals für eine Gastherme entschieden. Das ist der einzige negative Punkt . Die
Kernsanierung
war damals kreditfinanziert mit einem Betrag von 390k Euro, jetzt noch ca. 330k offen. Den Wert der Doppelhaushälfte schätzt die Bank aktuell auf ca ...
Kaufberatung - Reihenmittelhaus 1974
... Haustür - neue Küche - im EG den Grundriss öffnen, sprich eine tragende Wand zum Teil öffnen also quasi
Kernsanierung
Wieviel Eigenleistung wir da reinstecken wollen und können, müssen wir noch durchgehen. Wären unsere Wünsche überhaupt im Rahmen von ca. 400.000 € machbar? Ist der Kaufpreis in ...
Grundriss und Aufstockung eines Hauses - Baujahr 1966
... soll kernsaniert werden und eine Aufstockung erhalten. Das Haus nutzt für die Sanierung die bestehenden Wände zum größten Teil weiter. Für die
Kernsanierung
werden alle Wände bis Ok neue Fensterhöhe entfernt dann kommt ein Ringanker und darauf die Aufstockung in Holztafelbauweise. Die ...
Grundrissoptimierung - Planung Doppelhaushälfte ca. 200m² Wohnfläche
[Seite 2]
... und einbauen wird auf dem Grundstück auch "eng". Für diesen Bereich würde ich mir sehr detaillierte (Festpreis)Angebote einholen Eine
Kernsanierung
wie nebenan durchzuführen kommt für euch nicht in Frage? Ich könnte es verstehen, aber manchmal denke ich Geld spielt für viele Leute keine ...
Entscheidung Hauskauf: Bestand oder Neubau?
[Seite 2]
Ich bin der oben angesprochene, der eine
Kernsanierung
durchführen will und mir schon einige Infos eingeholt hat. Laut meinem Architek beläuft sich eine
Kernsanierung
auf ca. 2500 Euro pro qm. Im Endeffekt baust du alles bis auf die Grundmauern zurück und baust alles neu auf. Ich kann nur für mein ...
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