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[ keller] in Foren - Beiträgen

Keller trotz engen Verhältnissen

... geplant und gebaut hatte. Demnach kannte er die Umgebung und das Grundstück bereits. Er sagte mir zu das auf diesem Grundstück ein Haus mit Keller möglich wäre. Heute hatte ich einen ersten Termin mit einem Bauunternehmer der sich vorab das Grundstück angucken wollte, da ich ihn auf die beengten ...

Grundriss Einfamilienhaus (2. Entwurf)

... Baugrenzen 3 m weg vom Rand (außer Garage) - Max. 2 Geschosse, Dachformen alles, Stilrichtung fast alles Anforderungen der Bauherren: - kein Keller (Nutze eher die Fläche aus) - Pultdach => teilweise 2 Geschosse - momentan 2 Erwachsene +1 Kind später noch mal ein Kind - Schlafgäste: wenig ...

Was haltet ihr von unserer Finanzsituation?

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ist nun schwierig zu beurteilen, aber 2000 € /qm für ein Haus ohne Keller und 35 kE für eine Garage kommt mir schon sehr hoch gegriffen vor. Oder es sind ziemliche Luxusversionen? Die 40 k€ Baunebenkosten kommen aus Epis Liste vermute ich mal. Ist immer 'ne Frage was man da alles reinrechnet, das ...

Einfamilienhaus Grundriss mit Keller, Version 2

... Ausrichtung: Straße im Süden Anforderungen der Bauherren Stilrichtung, Dachform, Gebäudetyp: Landhaus mit mittigem Erker im Süden Keller, Geschosse: UnterKellert, Wohnen EG, Schlafen DG Anzahl der Personen, Alter: Familie mit derzeit 2 Kleinkindern/Baby Raumbedarf im EG: Neben Wohnbereich ein ...

realistische Kostenplanung

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: Baut ihr mit Keller? Wenn man die Schätzungen durchgeht wie vorhin beschrieben dann wärt ihr bei circa 400.000 EUR Gesamtkosten (ohne Puffer).

Erdarbeiten - ein paar Fragen.

Hallo, bei uns wird in KW24 ausgehoben. Der Keller hat 8x11 Meter und 2,37 Rohbaulichte. Ich gehe davon aus, dass das Material wieder zum verfüllen geeignet ist. Andere Häuser in dem Baugebiet brachten sandigen Boden zum Vorschein. Der Boden ist ebenerdig und liegt leicht unter dem geplanten ...

Neues Projekt Einfamilienhaus

... oder Luft-Wasser Wärmepumpe Photovoltaik-Anlage + Speicher lüfterloser Pelletofen Raumhöhe 2,60m Doppelgarage + Abstellraum Keller (bewohnbar, Höhe 2,20m) Fußbodenheizung Massive Bauweise (Feedback zu Steinen = KS, Liapor, Poroton gerne) Verklinkert Elektr. Rollläden 1.5 geschossig Pultdach KNX ...

Wärmepumpe besser im Haus oder im Garten?

Hallo Zusammen, wir stellen uns aktuell die Frage, welche Vor- und Nachteile es bietet die Wärmepumpe im Keller Ode eben im Garten aufzustellen. Unser Architekt hat die Wärmepumpe einfach mal hinter einer Stützmauer im Garten geplant. -Was habt ihr für Erfahrungen? - Wie sind die ...

Grundriss - Bitte um Meinungen!

... sich im Westen. Anforderungen der Bauherren Stilrichtung, Dachform, Gebäudetyp: Typ "Stadtvilla", modern, Zeltdach Keller, Geschosse: 2-geschossige Bauweise ohne Dachschrägen, kein Keller Anzahl der Personen, Alter: 2 Personen (26 u. 28 Jahre), keine Kinder (in Zukunft 1 Kind geplant ...

Grundriss - Feedback

... Bauklasse 2, dadurch max. Höhe 8 Meter Thema Wünsche Bauherren: Stilrichtung, Dachform, Gebäudetyp - Pultdach (nicht zwingend) Keller, Geschosse - Keller aufgr. Hang kosten-nutzen technisch ohnehin sinnvoll, aber auch gewünscht Anzahl der Personen, Alter - 2 Personen (~30) u. 1 Kind ...

Grundriss Einfamilienhaus mit Garage, eigenplanung

... Baugrenzen 3 m weg vom Rand (außer Garage) - Max. 2 Geschosse, Dachformen alles, Stilrichtung fast alles Anforderungen der Bauherren: - kein Keller (Nutze eher die Fläche aus) - Pultdach => teilweise 2 Geschosse - momentan 2 Erwachsene +1 Kind später noch mal ein Kind - Schlafgäste: wenig ...

Nebenkosten realistisch eingeschätzt

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Ich hab gestern mal quer gelesen: um einen Keller als Lager und für die Heizung und Trocknungsfläche draußen kommt man wohl nicht drumrum. Dann muss man das Holz in den Keller verfrachten, dort (wieder) stapeln, befüllen der Heizung.... Erinnert mich an das vorletzte Jahrhundert Will man das ...

Eigenleistung - Was lässt sich bei der Bank gut verkaufen?

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... Außenanlagen, Mauerbau, Zaunbau, Randsteine, Verlegung Pflaster (200m² großformatig), Garten anlegen - Fliesen Keller und Garage - Aufwändige Treppe mit 22 lfm Stufen - Verlegung Bodenbeläge - Edelputz in Bädern, Keller, Garage, Ofen - und nach ganz viel mehr, woran ich gar nicht mehr denken ...

Grundrissplanung Stadtvilla

... Maximale Höhen/Begrenzungen: Firsthöhe 10m, Traufhöhe 6m Anforderungen der Bauherren Stilrichtung, Dachform, Gebäudetyp: Stadtvilla Keller, Geschosse: Kein Keller, 2 Vollgeschosse Anzahl der Personen, Alter: 2 Personen 30 Jahre, später 2 Kinder Raumbedarf im EG, OG Büro: Familiennutzung oder ...

Grundriss: Ideen für OG

... kein finsterer Gang - später eventuell eine eigene Wohneinheit im OG (Vermietung, auch zusätzlich Einliegerwohnunung im Keller) - ungefähr Gleichberechtigung beim Kinderzimmer Habt Ihr noch ein paar Ideen? Bild ist im Anhang. Bebauungsplan/Einschränkungen: keine Größe des ...

Tiefgarage Mehrfamilienhaus unter freistehenden Einfamilienhaus

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... Wie hoch wäre Euer Anteil? Läuft die TG voll - kann dies auch auf euren Hauswirtschaftsraum o.ä. übergreifen? Ggü. einem "normalen" Keller besteht auch ggf. eine erhöhte Einbruchgefahr in euren Keller/Haus. 5. Kann ich mir denken, wobei dann die Abrissfirma in der Verantwortung steht, da diese ...

Grundriss Einfamilienhaus 10,5 x 10,5

... Firsthöhe 9 m ab Fertigfußboden EG Anforderungen der Bauherren Stilrichtung, Dachform, Gebäudetyp: Stadtvilla, modern, Zeltdach Keller, Geschosse: kein Keller, 2 Vollgeschosse Anzahl der Personen, Alter: 2 + 2 Kinder (in Planung) Raumbedarf im EG, OG: Büro: Familiennutzung oder Homeoffice?: ab ...

Warum Finanzierung so schwer ?

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... Garage. Wir müssen mit 12T rechnen für die Erdarbeiten. Vorausgesetzt wir müssen nicht übermäßig tief buddeln. Dann müssten wir über einen Keller nachdenken. Ist aber alles bedacht. Selbst ohne die Erdarbeiten ist der Preis noch gut. Hier ist Grund sehr teuer. Unter 150T komme ich für eine ...

Bauplatz kaufen und Budget Planung einer Doppelhaushälfte

... jeden) Bauplatz kaufen und dort ein Doppelhaus draufstellen. Wohnfläche sollte ca. 120 m² pro Doppelhaushälfte betragen auf zwei Stockwerken. Keller wird sich vermutlich nicht vermeiden lassen, da Grundstück in Hanglage und Eingang auf EG Höhe, Garten auf Keller Ausgangshöhe. Der Bauplatz wird ...

Ideenfindung - Ausrichtung des Hauses

... Anforderungen der Bauherren Stilrichtung, Dachform, Gebäudetyp: Satteldach (mit Frontspieß zum Garten) Keller, Geschosse: 1,5 geschossig, kein Keller Raumbedarf im EG, OG: insgesamt ca. 150-160m² Garage, Carport: Einzelgarage mit Geräteraum, Terrasse vn Küche und Wohn/-Esszimmer begehbar ...

Planung Einfamilienhaus - Grundrisse und Ansichten

... Dachform ist uns nahezu egal, die Funktionen der Wohnbereiche stand bei uns neben dem Budget im Mittelpunkt. Es war uns wichtig, da ohne Keller (aus Kostengründen) genug Abstellfläche zu haben. (Vorratsraum, Technik mit Zugang unter die Treppe, Arbeitszimmer, Hauswirtschaftsraum im DG ...

Grundstück reserviert. Finanzierung steht an

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... wirklich dabei? Was kommt auf euch noch zu? Wenn das Haus 110 m² hat passt es - wenn es 160 m² wird es merkwürdig - wenn es dann noch nen Keller hat komisch. Daher die Anmerkung. Nicht böse gemeint

Suche nach Ideen für Grundstück mit Hanglage

... Ich werde das mal probieren. Naja, so ganz so gleich hinsichtlich der Möglichkeiten doch nicht. Die Grundstücke oben können die Garage in den Keller packen und hochgehen. Unsere wäre höchstwahrscheinlich auf EG Ebene, da diese nur ein Max. Baufenster von 12m ab Grundstück in die Tiefe hat ...

Finanzierung Neubau realistisch?

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... wir haben dachte ich echt: wow, das wird ein Palast. Dann kam schnell die Ernüchterung. 123m² sind mit 4 Personen nicht so üppig. Gibts nen Keller? Andererseits - vielleicht ist das taktlos aber ich sags trotzdem - die Wahrscheinlichkeit dass im Haus deutlich mehr Platz für euch ist wenn ...

Abstützbalke Dach, schlechter Zustand Unterdach-Holzkonstruktion

... Trägern vom Dach gestellt, schlechter Zustand von der Unterdach-Holzkonstruktion, teils Undichtes Dach am Schornstein! Zum Zweiten: im Keller (Haus ist TeilunterKellert) mit Stützen, Abstützbalken, Träger angebracht! Zum Dritten: fehlende Heizung - kein Warm Wasser - man kann nur mit Holz ...

Neubau kleines Einfamilienhaus in NRW

... geplant. Das Vorhaben: - 120m² Wohnfläche (rund 135m² Grundfläche) - Einfamilienhaus 1,5 Geschossig mit 45° Neigung und >80cm Drempel - Kein Keller - Porenbeton in 36,5cm + Putz - Innen einfacher Standard (Sanitär, Fließen, etc) - Gasheizung mit Heizkörpern - Energieeinsparverordnung 2014, kein ...

Einfamilienhaus Nordhang - Tipps?

... 2 Stockwerke, ca 150m2 Wohnfläche, am ehesten Stadtvilla mit Walmdach. Keine Dachschrägen, Massivbauweise, Garage. Wir wollten zudem ohne Keller bauen, dafür mit Walmdach, um etwas Stauraum zu generieren. Alternativ haben wir mit einem Pultdach geliebäugelt, da es optisch schöner wäre und ...

Neubau - Grundstück mit Brombeeren überwuchert

... Unser 520 qm2 großes Grundstück ist leider komplett mit Brombeeren überwuchert - bis zu 3-4m hoch. Wir wollen im Februar/März mit dem Bau (inkl. Keller) starten, aber mir sind die notwendigen Schritte noch unbekannt und ich erhoffe mir etwas Erklärung. Mittwoch kommt mein Nachbar mit seinen Jungs ...

Grundriss Satteldach, Plan für den Erker

... abgeändert. Zur Info: - Süden ist dort wor der Erker ist (unten). Hang aufsteigend: Westen -> Osten - Stiegenhaus ist offen, jedoch nicht in den Keller runter. Luftraum oben, großes Dachfenster - Zwischen Diele und Esszimmer ist eine versenkbare Schiebetüre - Zwischen Schlafzimmer und Ankleide ...

Unsere Planung vom Eigenheim. Unternehmer gesucht

... Küche, Garage und anderes dabei sein. Garten mal außen vor gelassen. Unsere Anforderungen sind bisher: - Stadtvilla ca. 140qm Wohnfläche mit Keller - Heizung sind wir derzeit für eine Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Fußbodenheizung und evtl. mit Photovoltaik (aber könnte sich aber noch ändern, wenn ...

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