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[ keller] in Foren - Beiträgen

Grundstückswahl für Doppelhaushälfte - Welches würdet ihr nehmen?

... oder rechts desselben Doppelhauses. Nicht weitere, sondern ganz andere: erstens, der Partner muß stimmen. Ihr mit und der Zwillingspartner ohne Keller aber vor Euch bauend wäre die größte Niete. Zweitens, ich würde auch meinem ärgsten Feind nicht empfehlen, ein Doppelhaus mit "jeder sucht sich ...

Sickergrube oder Weisse Wanne? Was wurde euch empfohlen? Weshalb?

... Wasser aus der Drainage über die Sickergrube in den Abwasserkanal läuft wenn die Sickergrube voll sein sollte. Wer hat nun also recht? Ein WU-Keller kostet so ca 8000-12000€ mehr. Kann man sich das sparen? Oder wäre das zu unsicher? Ein Problem sehe ich eigentlich nur für den Fall, wenn das ...

Haus mit EG und OG, Kennt ihr Hausplaner die empfehlenswert sind?

... im Internet viele Hausblogs wo man sich einlesen kann oder auch Bücher zu kaufen. Pro m² muss man aktuell 2000 Euro rechnen. Da kommt ggfs. noch Keller und Garage dazu. Ebenso die Baunebenkosten, Küche, Garten und etwas Einrichtung. Bei 150 m² ohne Keller mit der o.g. Ausstattung liegt ihr bei ...

Hauskauf - Funktioniert unsere Planung?!

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... einige Überraschungen als zuvor beschrieben: - der Preis von 377.000 ist angeblich nicht verhandelbar - es muss mehr gemacht werden als nur den Keller und das Dach zu dämmen - Dämmung innen und außen - Gasthermen erneuern oder Zentralheizung einbauen - die Wände/Türen sind in zwei Etagen ...

Grundriss 140 m2 Einfamilienhaus mit Garage - Hausausrichtung ok?

... Maximale Höhen/Begrenzungen TH 4,5m // FH 9,5m weitere Vorgaben Anforderungen der Bauherren Stilrichtung, Dachform, Gebäudetyp Keller, Geschosse kein Keller, Erdgeschoss, DG mit Schräge (1,5 Geschossigkeit) Anzahl der Personen, Alter aktuell 2 Erwachsende, 30 Jahre, zukünftig ggf. 1 ...

Doppelhaushälfte am Hang mit Keller Grundriss suche.

... Arbeitskollegen, er und seine Schwester haben ein Hang-Grundstück gekauft. Dort soll in 1-2 Jahren 2DHH erreichter werden je. ca 120-130m2 mit Keller. Grundstück ca 880m2. Leider bewegen sich die Preis mittlerweile pro Einheit weit über 350k euro so das nach Alternativen gesucht wird. Erste ...

Grundrissplanung ca. 200qm (3 Kinderzimmer + Schlafen)

... Westen (Südwest) Maximale Höhen/Begrenzungen weitere Vorgaben Anforderungen der Bauherren Stilrichtung, Dachform, Gebäudetyp: Walmdach Keller, Geschosse: kein Keller, 2 Vollgeschosse Anzahl der Personen, Alter: noch 2, 1 unterwegs, 3 geplant Raumbedarf im EG, OG: wir wollen unbedingt, alle ...

Kelleranbau über das Baufenster hinaus

... eine Sutterainwohnung zu erweitern - also WohnKeller anzubauen - unterhalb Terrasse bzw in den Garten hinein (also Garten unterKellert) - muss für Keller ebenfalls das Baufenster eingehalten werden

Mein Grundriss für 4 Familienhaus, die Meinungen bitte

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Streiche ein s im Dass Ich sehe: es ist noch nicht einmal Keller geplant. Dann sind die Wohnungen schneller verwohnt und die Fluktuation der Mieter sehr hoch. Wer hier mal wohnt, wird seinen Zweitkühlschrank auf die Terrasse stellen, den Garten als Sperrmüllablage nutzen und die Wohnung sehr voll ...

Einschätzung Hanglage und Grundsätzliches zum Grundriss

... E+D max. Wandhöhe 4,8m weitere Vorgaben Anforderungen der Bauherren Stilrichtung, Dachform, Gebäudetyp: Einfamilienhaus mit Satteldach Keller, Geschosse: Kein Keller, 2 Vollgeschosse Anzahl der Personen, Alter: 4, 33, 33, 2, 0 Raumbedarf im EG, OG Büro: Familiennutzung oder Homeoffice ...

Budget-Kalkulation bei zusätzlichen Einkünften aus selbst. Tätigkeit

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... Es handelt sich um Hochwassergebiet. Wohneinheiten dürfen nicht ins Erdgeschoss, sondern in den ersten Stock und aufwärts. Einen klassischen Keller möchten wir nicht, allerdings wird es eine Art Keller im Erdgeschoss geben, den wir als Stellplatz für 3 Autos nutzen können. Das ist typisch in ...

Grundrissdiskussion - Einfamilienhaus "Zwangspunktdilemma"

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... Haus nicht wohl fühlen. In den Wohnräumen wirst Du selbst im Sommer tagsüber das Licht anmachen um entspannt lesen zu können und einer Keller-Atmosphäre zu entgehen. Was tun? [*]Denke Licht nicht nur von der Seite (z.B. Fenster), sondern auch von Oben (z.B. Lichtschacht). Da lässt sich ...

Bauvorhaben Einfamilienhaus, Pultdach - Feedback und Einschätzung

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Finanzierung ist ok, Baukosten kommt darauf an. Ohne Keller geplant? Dann könnte es aufgehen. Mit eher nicht.

Flachdach auf 170 qm² mit Keller am Hang

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Die Alternativen sehe ich auch. Fragen schadet nicht aber es reicht ja schon wenn er nicht weiß ob er mit/ohne Keller bauen will. Ich meinen, warum jetzt schon aufschütten wenn man es hinterher ausbaggern und wegdeponieren muss (als Nachbar) L-Steine machen nur Sinn wenn er unten bleibt. Wenn er ...

Baunebenkosten - Benötige eure Expertise

... Haus (ein Altbau), mit den Maßen ca. 6 * 10 Meter. Darunter befindet sich ein GewölbeKeller. Dieser Altbau soll abgerissen werden, der Keller „dicht gemacht werden“, oder „aufgeschüttet“ (ich weiß nicht wie der Fachbegriff hierfür heißt). Anschließend soll hierauf ein neues Haus ...

Wohn- und Nutzfläche zum Vergleich auf einen Nenner bringen

... gleich" aufteilt ist. Wenn Letzteres eben bedeutet, mehr zu zahlen. Bei den Flächen ist die Rede von überdachten, geschlossen Flächen wie Keller unter dem Wohnbereich und massives Nebengebäude aus eben diesem Beispiel. Garten ist vollständig ausgenommen, da gemeinschaftlich genutzt. Hälfte ...

Kran vom Nachbarn auf meinem Grundstück

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... schon vorhanden. Mit nem Kasten Bier sollte das dann auch zwischen euch erledigt sein Was soll da so lange dauern? N Rohbau ohne Keller ist auf 3-4 Wochen gemauert. Dann noch mal ne Woche fürs Dach und dann kann der Kran weg. Unserer stand, glaub ich 10 Wochen(mit Keller), wurde aber ...

Welche Ausstattung für Wiederverkaufswert

... für einen guten Wiederverkaufswert: (Einfamilienhaus) Z.B. (Dinge, die man noch beeinflussen kann) - Fußbodenheizung - elektrische Rollläden - Keller - 3-Fach verglaste Fenster - zweites Bad oder (Dinge, die man teilweise beeinflussen kann) - Tageslichtbad - Garten mit Südausrichtung ...

Auf was würdet ihr nicht mehr verzichten ?

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Hallo, -Kontrollierte-Wohnraumlüftung (eine ganz tolle Erfindung!) -Kinderbad -Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschine im EG und nicht im Keller, viel bequemer LG Sabine

Realisierung/Einschätzung Baufinanzierung

... grob mit ca. 400.000€ zusätzlich für das Haus inkl. Baunebenkosten. Würden nämlich gerne mit Keller bauen und da wir etwas Hanglage bei unserem Grundstück haben, sind die Erdarbeiten wahrscheinlich eher etwas höher. Dann hätten wir ein Gesamtdarlehen von ca. 500.000€. In den nächsten Jahren ...

Wohnzimmer Küche im Obergeschoss

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Hier auch, Elternschlafzimmer im OG, Küche/Wohnen im EG, Kids im UG und Keller mit Gartenanbindung (Poolebene). Bei und ist die Garage auf der gleichen Ebene wie das Wohngeschoss, im Keller gibt es dann irgendwann noch eine zusätzliche Küche. Aufzug können wir auch jederzeit einbauen... Wir haben ...

KFW40(plus) als Fertig- oder Massivhaus mit "moderner Architektur"

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Lass dir ein Angebot von Viebrockhaus machen. Die 400 k€ werden knapp aber könnten reichen (ohne Keller und ohne Baunebenkosten). Ich habe unlängst ein Angebot von dort erhalten und es war ca. in dem Preis. Haus war etwas größer als bei dir und mussten zusätzlich Dachbegrünung haben. Das hat das ...

Baufinanzierung - Vorabindikation bzgl. Kredithöhe

... Einfamilienhaus (15 Jahre Zinsbindung) 2. Bau Einfamilienhaus, 2 Vollgeschosse + Dach = Wohnfläche von c. 160-180qm (+ Keller) Planung Einfamilienhaus noch im Anfangsstadium - Kontakt zu Architekt aufgenommen, um grundsätzlich zu verstehen was auf dem Grundstück möglich ist bzw. rechtlich ...

Bodengutachten ganz am Anfang

Hallo, ich weiss noch nicht mal, wo das Haus auf das Grundstück kommt (nur ungefähr) und will Kostenklarheit bzgl. Keller und Aushub (Z0/Z1). Deswegen habe ich mir mehrere Angebote für Boden-Gutachten machen lassen. Jetzt habe ich 3 Stück und kann sie überhaupt nicht vergleichen. Jedes Angebot ...

Modernes Einfamilienhaus mit Architekt in Süddeutschland

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... wärst du in Bayern schon unter den in der BayBO geforderten 2.4m für Aufenthaltsräume. BW fordert z. B. nur 2.3m. Was kommt denn in den Keller für ein Bodenaufbau, da noch gar nix eingezeichnet ist? Auch wenn das Raumgefühl sehr individuell ist, würde ich nichts unter 2.5m lichte Raumhöhe ...

Resthofsanierung - on a budget

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Viel zu erzählen gibt es da nicht. Unser Keller ist an 2 Wänden ein bisschen feucht (die, die tief in im Erdreich liegen), ist halt ein Altbau. Wir haben zur Entfeuchtung nun an Sanierputz gedacht und machen da eigentlich alles so wie bei den anderen Innenputzen, die wir bisher verarbeitet haben ...

Erde vom direkten Nachbarn zum Grundstück auffüllen annehmen?

... der Straße auf einem Meter unter Straßenniveau. Auf dieses muss allerdings später aufgefüllt werden. Unser direkter Nachbar baut nun mit Keller und lagert nach Absprache momentan seine Erde auf unserem Grundstück. Nun hat er angeboten, dass die Erde zum Teil auf unserem Grundstück verbleiben ...

Finanzierbarkeit unseres Bauvorhaben: Einfamilienhaus mit Doppelgarage in BW

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Was ist KFW 100? Was bedeutet Garage mit Kellerdurchgang? Soll unter die 2 Vollgeschosse noch ein Keller kommen? Oder ist es ein Hang Grundstück? Wieviel qm soll das Haus haben?

Hausbau massiv mit Keller und Einliegerwohnung für 340k finanzierbar?

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Ich werde die 800 wohl demnach erstmal sparen/Sondertilgen und den Hausbau paar Jährchen verschieben oder halt ohne Keller. Vielleicht stell ich den Grundriss noch zur Diskussion. Danke erstmal an alle.

Leerrohre vom Haus in den Garten / Tipps

... du es von außen mit einem Blindstopfen verschließen. Dann zieht es nicht und es kommt kein Ungeziefer durch. Wir haben auch ein Leerrohr, das vom Keller in die Garage geht. Neben Kabeln für Strom, Starkstrom und Leitungen für die Außenbeleuchtung der Garage, die an die Außenbeleuchtung des Hauses ...

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