ABCDEFGHIJKLMNOPQRSTUVWXYZÄÜÖ

[ grundstücke] in Foren - Beiträgen

Baugrundstück um 3m verbreitern

... war jetzt auch nicht abgeneigt, da er so auch Interessenten bedienen könnten, die an einem kleinere Grundstück interessiert sind. (Grundstücke der gleichen Größere sind noch weitere vorhanden). Diese 3m zusätzlich werden wahrscheinlich nur recht teuer, denn neben dem höheren Kaufpreis (3m ...

Grundstück: Chance oder Last?

[Seite 3]
... kleine Einnahme. Oder man vermietet die größere Wohneinheit, leistet daraus bequem den Abtrag, und gönnt sich eine Wochenendwohnung. Grundstücke jenseits einer Mindestgröße (bzw. ohne Weinberg-Hanglage oder ähnliche Späße) werden noch eine ganze Weile knapp sein - was kein Mist ist, wird ...

... in das Tal. Es ist – wenn ich mir die Flurpläne der Stadt so ansehe – eines der letzten „seiner Art“. Alle übrigen freien Grundstücke in den gewachsenen Wohngebieten haben in unseren Augen irgendeinen erheblichen Mangel in der Lage oder Zuschnitt. Die Gebiete, die von der Stadt als Bauland ...

Bezahlt der Verkäufer die Vermessung der Grenzen oder der Käufer?

[Seite 2]
... Neubaugebiet mit Bebauungsplan gebaut. Die Gemeinde hat ein Umlegungsverfahren durchgeführt. Ein oder mehrere Zuteilungsberechtigte haben ihre Grundstücke einer Firma (Bauträger?) verkauft, die die Grundstücke parzellieren ließ, um sie einzeln zu verkaufen (mit Haus?). Da unter o.g ...

[Seite 3]
Die Grundstücke entstammen der Teilung einer großen Wiese, die ehemalige Rekultivierungsfläche dieser Firma war. Als wir unser Grundstück gekauft haben, wurde mitgeteilt, dass die Einmessung beim Katasteramt liegt und in der Bearbeitung ist. Sprich in der ersten Version des Kaufvertrages stand nur ...

Erster Beratungstermin beim Fertighaushersteller

[Seite 9]
Stehen denn noch andere Grundstücke zur Wahl? Ich kenne wenige, die bei einem Grundstück noch zwischen 2 oder 3 wählen können. Und wenn ja, ist das nicht Euer Traumland - egal wie viel Bodenaushub da weggebaggert werden muss? Also bei uns war es so - wir haben das Land gesehen und sofort gesagt ...

[Seite 7]
Lass' dich von diesem "letzten Grundstück" nicht zu sehr beirren. Wenn sagen wir mal 30 Grundstücke zur Wahl stehen, sucht sich jeder die Sahnestücke aus. Das heißt aber nicht, dass die verbliebenen Grundstücke ganz furchtbar sein müssen. Bei uns im Neubaugebiet war das ähnlich. Trotz des ...

Lokale Bank vermarktet Grundstücke - Koppelgeschäft

... Die Vermarktung wird wohl im August beginnen. Jetzt sind wir mit anderen Interessenten ins Gespräch gekommen, die schon mit dem Verkäufer der Grundstücke bei anderen Bauvorhaben in Berührung gekommen sind und dann von diesem Anbieter Abstand genommen haben. Es heißt, dass diese Bank die ...

[Seite 3]
Es war wohl bisher so, dass man die Grundstücke nur bekommen hat wenn man sie über die Bank finanziert hat. Die haben hier keine Not da gibt es zig Interessenten. Die Grundstücke gehen problemlos weg. Die Bank hat die Grundstücke von Privateigentümern gekauft. Es gibt auch ET, die nicht an die ...

Werkvertrag für Grundstückssuche

... Zudem ist für mich die Steuersituation nicht ganz klar. Angeblich soll ich problemlos wieder aus dem Vertrag kommen, wenn die Grundstücke nicht in Frage kommen, oder die Finanzierung nicht zu Stande käme. Wir haben kostenfreies Rücktrittsrecht bis 31.12.2017. Was danach passiert, ist nicht ...

[Seite 2]
... nicht vom Haken zu lassen. Da wird auch nicht das Grundstück drin erwähnt. Also, die Fertighausbauer die wir so kennengelernt haben. Da gibt es Grundstücke von der Kommune. 50 Grundstücke zu verkaufen. Über 500 echte Interessenten

Bebauungsplan Mehrfamilienhaus

[Seite 2]
... Grundtenor von alledem ist: reg´ Dich ab Für das gesamte Plangebiet gelten Grundflächenzahl 0,35 und Geschossflächenzahl 0,7. Es gibt nur drei Grundstücke, die Mehrfamilienhäuser ermöglichen: die Flurstücke 1, 2 und 3 (gegenüber 37, 19 und 18) zwischen von Spielplatz / Bushaltestelle und dem ...

[Seite 3]
... wohl noch schneller verfolgen wäre: für eine zusammenhängende Bebauung mit einem "Sechsfamilienhaus" eignen sich hier nur die Baufenster der Grundstücke 31/39 und 32/38 (etwa ggü. der Stichstraße zur Trafostation) sowie 44/45 am Ausgang. E1 ermöglicht nur zwei Vollgeschosse, und die ...

Privatstraße = Bauland? Wer bezahlt welchen Anteil?

Hallo, meine Verlobte und ich planen ein Grundstück zu kaufen und zu bebauen. Es handelt sich um eine neu freigegebene Fläche die in 3 Grundstücke unterteilt wurde. Mein bester Freund ist am Nebengrundstück interessiert und die dritte Partei haben wir auch kennen gelernt und verstehen uns gut ...

[Seite 3]
Aus dem Plan ist ersichtlich, dass auch andere Grundstücke über private Stichstraßen erschlossen werden. Ich halte davon wenig bis nichts, das macht man nur im Notfall. Ist auch schmal geplant, keine Wendemöglichkeiten, keine Parkplätze, das wird alles auf die Grundstücke verlagert. Also das ...

Rat zur Wahl des Grundstücks

... Gedanken tragen, demnächst zu bauen. Jetzt hat die Gemeinde, die wir favorisieren, ein neues Baugebiet aufgelegt. In diesem stehen verschiedene Grundstücke zur Verfügung, auf die man sich nun bewerben kann. Wir brüten nun seit Tagen darüber, welches Grundstück das Beste für uns wäre. Wir ...

[Seite 4]
Erlaubt der BePlan Zwei-Geschossigkeit? Ich würde keines der freien Grundstücke ausschließen. Garten zum Süden ist was Feines, aber mit viel Kreativität zur Lage von Haus und Carports kann man auch mit anderer Ausrichtung glücklich werden. Gruß ...

Ist ein Kellerbau heute noch begründet?

[Seite 6]
... wenn der Platz da ist und das Baufenster das hergibt. Nur ist das halt leider nicht immer der Fall. Gerade in Zeiten, in denen die Grundstücke immer kleiner werden... Wir haben zwar auch eine etwas erweiterte Garage, aber da werden bei uns die Fahrräder hin kommen, da haben wir ...

[Seite 5]
... wäre uns ein Keller zu teuer gewesen. Daher stand für uns sofort fest, dass wir ohne Keller bauen werden. Hier auf dem Land sind die Grundstücke noch sehr günstig (55 €/m²), sodass wir im Zweifelsfall lieber oberirdisch größer gebaut hätten als mit Keller. Ich denke aber, dass wir auch so ...

[Seite 4]
Ich denke, ein Keller ist heute begründeter als früher. Grundstücke werden in Ballungsräumen kleiner und teurer, bedeutet, will ich meine Wohnfläche vergrößern, bleibt oft nur die Möglichkeit nach unten. Ansonsten kommt man schon schnell an die Grenzen der Grundflächenzahl, und nicht überall ist ...

Bebauungsplan und Herstellungskosten Straße

[Seite 2]
... schauen wir uns auch zunächst die Gegebenheiten vor Ort an. Bei Dir wird imho einiges mehr, als 55.00 m zu erschließen sein; Du willst ja Grundstücke veräußern, diese sollten ja auch über eine ordentliche Zuwegung/Erschließung verfügen. Es macht aus meiner Sicht nämmisch keinen Sinn, erst eine ...

[Seite 3]
... passieren soll: Darüber ist noch keine Entscheidung gefallen. Auf lange Sicht wird dieser wohl abgerissen und das Grundstück dann in mehrere Grundstücke geteilt und ebenfalls verkauft. Das mit der Gewerblichkeit ist mir nicht klar. Ein lange im eigenen Bestand befindliches Grundstück ...

Baukosten und Finanzierung für Wohnung oder Haus

[Seite 18]
Das ist so geplant. Wir werden auch für alle Grundstücke Gebote abgeben, mal mehr mal weniger für ähnliche Größen. Man kann ja auch zurücktreten ... Die Grundstücke liegen weit genug von der Bahnlinie ...

[Seite 19]
Ach je, was ein Kuddelmuddel, dann bieten alle Leute auf alle möglichen Grundstücke und treten dann doch wieder zurück. Da ist ja Spekulanten Tür und Tor geöffnet.

Grundstücke in Köln nur über Bauträger?

[Seite 8]
... sprechen. Die Abteilung Liegenschaften hat mir bestätigt, dass der alte Ablauf mit Informationen an registrierte Endverbraucher über anzubietende Grundstücke so nicht mehr existiert. Eigentlich hätte eine Information erfolgen sollen. Es wurde mir bestätigt, dass man zukünftig bis auf wenige ...

[Seite 9]
... noch unlängst mit einem Kölner Notar darüber unterhalten, es gibt tatsächlich noch genügend unbebaute Grundstücke oder Riesen Grundstücke mit Potenzial zu Teilung, auch in den beliebten Kölner Lagen. Und was wir auch so im Freundeskreis sehen, gehen diese bei Privat-zu-Privat Verkäufen zu für ...

... und bei den Preisen gedacht: da kann man auch gleich selbst bauen Ich habe 2 Dinge festgestellt: 1. die Stadt Köln verkauft scheinbar keine Grundstücke mehr an Privat-Abnehmer, sondern arbeitet (zukünftig) nur noch mit Investoren/Bauträgern zusammen. (Aktuell werden keine Grundstücke angeboten ...

[Seite 2]
... Antwort auf meine Grundstsücksanfrage bekommen habe: Ich bitte Sie unseren Grundstücks- und Immobilienservice eigenständig hinsichtlich neuer Grundstücke zu überprüfen. Ebenso können Sie sich dort über das jeweils aktuelle Vergabeverfahren informieren. Grundsätzlich ist anzumerken, dass aktuell ...

[Seite 7]
... einem Nachmieter für eine Whg. in Ehrenfeld bekommen habe, über 300. Was mir bei der Grundstückssuche in Erinnerung geblieben ist: Als mal vier Grundstücke in Köln-Weiß zu verkaufen waren und ich den gleichen Morgen als die Annonce bei Immoscout reinkam, direkt das Expose angefordert hatte ...

Können wir uns das leisten? Einkommen / Investition / Eigenkapital

[Seite 10]
Warum sollte sich der Bauboom abschwächen? Mir fallen dazu zwei Gründe ein: Erstens, es gibt keine Grundstücke mehr. In vielen Gemeinden sind die Flächenreserven jetzt weg. Dann hilft es nichts, wenn ich jetzt sage, ich baue später. Geht dann einfach nicht. Zweitens, bauen wird teurer, weil Zinsen ...

Oben