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[ grundstück] in Foren - Beiträgen

Passt mein Budget zum Bauvorhaben?

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... Wenn du dir was gemauertes vorstellst erst recht. Küchen, Möbel etc. ist ebenfalls auch knapp. Ich komm da eher auf folgende Rechnung Grundstück inkl Notoar 157k 150qm Wohnfläche 300k Keller 80k Baunebenkosten 30k Erdarbeiten 25k Doppelgargae 30k Küche, Lampen, Einrichtung etc. 25k ...

Drainage auf dem Grundstück verlegen

Hallo! Wir waren heute mal wieder auf dem leeren Grundstück und es gleicht leider immer noch einem See... Der Boden scheint wirklich sehr fest zu sein, sodass fast keine Versickerung stattfindet. Wir werden wohl das komplette Grundstück mit Drainagerohren versehen müssen. Ich habe keine Lust ...

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Das wir etwas Erde aufschütten müssen ist uns bewusst. Du meinst also eine Drainage rund um das Grundstück würde reichen? Irgendwie bezweifle ich das...

Schatten am Nachmittag/frühen Abend durch angrenzenden Wald

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... trotzdem die Abendsonne genießen können. Ich denke es hängt sehr stark von der Ausrichtung des Hauses und der Platzierung auf dem Grundstück ab. letztlich aber auch von den Vorlieben des Bauherren

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Ist das Grundstück jetzt gekauft?

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Ich war gestern noch mal vor Ort. Voller Sonnenschein noch um 15:30 Uhr auf dem gesamten Grundstück. Ich denke, wir werden zugreifen. PS: Kindergarten wird in ca. 500 m Entfernung neu gebaut, eine Grundschule ist schon in unmittelbarer Nähe, ebenso ein neuer moderner EDEKA ...

Wir haben die Möglichkeit, ein schön gelegenes Grundstück in einem Neubaugebiet zu erwerben. Das ausgewählte Grundstück ist ca. 630 qm groß und liegt am Süd-westlichen Eck des Baugebiets mit angrenzendem Wald im Süden und Westen (Abstand zur Grundstücksgrenze 20 m), wobei der Wald etwas höher ...

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... gebaut. Google nach "Doppelhaushälfte Ziegelhütte" - DIE sind bescheiden ausgerichtet! Terrasse nach Norden.... Da ist dein Grundstück wirklich ein Sahnestück

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Der „Anfahrtsweg“ zum Kindergarten führt nicht direkt am besagten Grundstück vorbei. Das Grundstück liegt ja am Rande des Baugebiets. Insofern wird es für uns keine Berührungspunkte hinsichtlich des Themas „Bringen und Holen der Kinder“ geben. Die Nähe des Kindergartens sehe ich als Vorteil, da ...

Grundstücksteilung: Gemeinsame Zufahrt über separates Flurstück

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... vor, Nebenkosten haben wir großzügig eingeplant und Eigenkapital ist auch vorhanden. Aber einerseits hatten wir uns einfach auf weniger Grundstück eingestellt, andererseits "brauchen" wir es in dem Sinne auch nicht und würden also das Geld eher entweder gar nicht ausgeben oder an anderer Stelle ...

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Ja Escroda, wir sind uns einig, ich suche nur nach Punkten, die den finanziellen Anreiz schmälern könnten. Joah, unser Grundstück haben auch einige Leute angefragt, ob es als jahrelange Baulücke nicht zum Verkauf stünde. Es wurde halt zum Glück noch vor den schlimmsten Preissteigerungen ohne ...

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Wenn du sagst, dass das Grundstück "schon gerade" ist- wie ist es denn so geworden? Hat da jemand aufgefüllt? Nicht, dass das am Schluss gar nicht tragfähig ist und ihr ziemlich viel Geld in Bodenaustausch bzw. Gründung stecken müsst?! Unabhängig davon, dass man natürlich immer schauen und rechnen ...

... ich lese hier schon länger im Forum mit und nun ist es endlich so weit und wir wollen selber bauen! Wir haben auch bereits ein sehr schönes Grundstück gefunden, das allerdings in zwei Grundstücke aufgeteilt werden soll. Es gibt auch bereits zwei Interessenten, also einmal uns und dann ...

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... Wenn es sich irgendwie vermeiden lässt, sollte man keine gemeinsame Zufahrt herstellen. Hier ist es IMHO sogar völlig unangebracht, da das Grundstück dann dreiseitig von Verkehrsflächen umgeben ist. Du schreibst, dass die Parzellierung noch nicht stattgefunden hat. Vorausgesetzt der Nachbar ...

Baubeschreibung von unserem Bauträger

... und schließt den anschließenden Verträg zu für sich besseren Konditionen ab? Um Steuern zu sparen kann man ganz einfach nur das Grundstück kaufen und sich anschließend einen GU suchen, der das gewünschte Haus baut

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Meinte BT BU war verschrieben Du hast einen Bauträger. Haus und Grundstück Wenn du Steuern sparen willst, kaufst du ein Grundstück und baust mit GU (Generalunternehmer) Oder wie von vorgeschlagen Leistungen rausnehmen und in Eigenleistung oder Vergabe mit allen Risiken und der Bauträger muss damit ...

Mehrgenerationenhaus mit Tiefgarage für 3 Familien

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... wird sich ein Haus dieser Größe darauf bauen lassen; eine Tiefgarage jedoch braucht auch eine Zufahrtsrampe. Je länger diese sein muß (weil das Grundstück nicht mithilft, den Höhenunterschied zu überwinden), desto mehr Platz frißt sie (und nimmt ihn den Stellplätzen weg, derer wegen man sie ...

... sind wir (meine Frau und ich + bald Nachwuchs, meine Schwester und ihr Partner sowie meine Eltern) darüber am sprechen, ob wir auf unseren Grundstück (aktuell bebaut mit einem Einfamilienhaus / 1000qm / 20 × 50m / kein Bebauungsplan) komplett neu bauen. Idee ist, dass der Bau ein doch recht ...

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... in PN sind nicht der Weisheit letzter Schluss, und andere Forenteilnehmer sagen schließlich auch "auf das Plangebiet genau", wo ihr Grundstück liegt. Pelz waschen ohne Naßmachen funktioniert nicht. Im übrigen gehört es in öffentlichen Foren zum "Deal", daß auch stille Mitleser an den ...

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... sehr weitläufig ist! Den Plan der Tiefgarage haben wir erst mal so in den Raum geworfen, da eben bei zwei Neubauten in der Nachbarschaft (Grundstück 1. ca. 890 qm / Grundstück 2 ca. 1100 qm) jeweils eine TG errichtet wurde

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Der zuvor genannte Einwand bzgl. sich zu vergrößern, also z. B. ein weiteres Grundstück zu erwerben haben wir auch lange diskutiert. Hier haben wir aber alle die selbe Meinung, nämlich das wir mit dieser Ecke zu sehr verbunden sind und es leider aktuell wie ein sechser im Lotto ist wenn hier in ...

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... zu bauen, durchaus nicht für absolut unrealistisch halte. Ob für die Baukosten von 1,5 Mio (ich rechne bei München mal mit >3000€/m2) und Grundstück in Familienbesitz wirklich etwas besseres möglich wäre, ist die andere Frage. Aktuelle Angebote zeigen Doppelhaushälfte auf 211m2 Grundstück mit ...

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... zweite kleinere Wohnung realisieren. Es muss dann die Treppe vom 1. OG geschlossen werden. [*]Der große Hausteil hat nur 3 m Abstand zum Grundstück nebenan, da kenne ich mich auch nicht aus, ob das erlaubt ist. [*]Die beiden Carports sind jeweils ca. 8,8 m breit, könnte wg. Grenzbebauungsregeln ...

Bauvorhaben planen - Was geht finanziell?

... Grundstückspreise bei uns ca. 150k für 500qm2, 15km weiter ca. 80k. Was wir uns wünschen: [*]ca. 140qm2 Wohnfläche [*]500qm2 oder gern mehr Grundstück [*]Doppelgarage [*]Keller (schön aber kein muss) Handwerklich sind wir nicht unbegabt und haben Freunde/Familie für Eigenleistungen. Geplante ...

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... alltagstauglicher Nähe zu haben, aber das ist auch bei 30min Fahrt noch der Fall - solange alle Auto fahren können jedenfalls. Wäre das nähere Grundstück auch ohne Auto zu erreichen? ... wenn Du mir so kämst und mein Hobby = Pferd als "Kostenhebel" verstehst, dass man abstoßen kann, wenn es eng ...

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... r. Hätte allerdings den Nachteil das die Familie in 30min statt 15min zu erreichen ist. Problematisch wird es jedoch hier im Dorf überhaupt ein Grundstück zu bekommen. Die Fahrt zur Arbeit wäre bei beiden Entscheidungen fast identisch

Grundstück komplett selbst zahlen?

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Ein komplett abbezahltes Grundstück ist natürlich komfortabler. Hängt natürlich auch von den Beträgen /Summen ab, aber meine erste Wahl wäre da das zinslose Darlehen der Eltern. Alternativ: Ein kleines variables Darlehen, das dann mit der Hausfinanzierung abgelöst wird. Das hängt auch, wie gesagt ...

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ja ist viel besser so, weil du dann nicht von der Bank abhängig bist die dein Grundstück finanziert hat

Hallo zusammen, wenn alles glatt läuft, werden wir in den nächsten Tagen/Wochen ein gemeindeeigenes Grundstück erwerben und ab Herbst mit einem GU dort bauen. Nach aktuellem Stand müssten wir dann ab April/Mail das Grundstück bezahlen und Baubeginn wäre dann Ende diesen, Anfang nächsten Jahres ...

Gekauftes Grundstück nach Abriss Bauschutt im Boden

Hallo zusammen, wir haben uns entschieden noch einmal neu zu bauen. Nachdem wir ein Grundstück in einem Neubaugebiet gefunden hatten, (das einzige bebaute Grundstück von 22 - Alle Grundstücke hatten den gleichen Verkaufspreis pro m²) haben wir uns dieses reserviert um einige Detail zu klären. Zum ...

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