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[ grundstück] in Foren - Beiträgen

3 Etagen Haus vorgeschrieben.

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... der Planzeichenverordnung angefertigt wurde und in der Legende des Bebauungsplan der Kreis nicht vorkommt. Ist aber dünn ... Für das Grundstück ist Geschosswohnungsbau vorgesehen, die Nachbarschaft hat sie größtenteils ja auch realisiert. Ich empfehle verkaufen und passendes Grundstück ...

Fertighaus Grundriss Kritik und Anregungen

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Korrekt, die Straße ist wie eingezeichnet im Norden, es sei den du meinst den Weg links, das ist und bleibt wohl ein Feldweg. Die 77 ist ein Grundstück der Gemeinde, welches als Grünfläche angelegt wird. Garagen dürfen auf die Grenze gebaut werden innerhalb des Baufensters.

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Wenn Du schon die freie Auswahl hast, warum hast Du ausgerechnet dieses Grundstück ausgewählt? Du möchtest einen Südgarten und verdirbst ihn Dir mit der eigenen Zufahrt. Mal ganz abgesehen von der zu pflasternden Länge, musst Du die Flächen für die private Zufahrt ja auch noch kaufen. Ich würde ...

Grundstück mit Preis deutlich höher als Bodenrichtwert

Hallo an alle, wir suchen derzeit fleißig nach Grundstücken in der Region Rhein-Main. Nun sind wir tatsächlich kürzlich auf ein Grundstück von Privat gestoßen. Das Grundstück ist wohl schon etwas länger inseriert, was wohl am etwas höheren Preis für den Ort liegt. Hat aber ideale Maße (20m x 40m ...

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Mittlerweile habe ich einen Auszug aus dem Grundbuch bekommen. Das Grundstück ist dort eingetragen mit 150.000€ zum 30.01.2018. Das ist tatsächlich ziemlich genau Grundstücksgröße * BRW (800 * 190 = 152.000). Wäre also ein Preisanstieg von 100€ / m2, somit 52% in gerade einmal 17 Monaten ...

Kann man in Hamburg günstig bauen?

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... hat 250 AI gekostet. Dafür bezahlen wir monatlich 230€/Monat für den Grund (und nein, wir müssen keinen fragen, wenn wir was auf dem Grundstück tun, es ist unser...!) Entsprechend kann man sich ausrechnen, wie viel hier ein Grundstück kostet. Es gibt auch Grundstücke, die Kosten 5 km weiter ...

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Echt, inklusive Grundstück und Baunebenkosten & Co.? Dann ziehe ich meine Aussage zurück. Wenn ich eine vernünftige Größe (~140qm), übliche qm-Preise (~2000€), Baunebenkosten (~30T€), etc. zugrunde lege muss das Grundstück schon klein sein oder sehr günstig sein, dass man da unter 400T ...

Für 400 TEUR in Hamburg oder Umland inkl. Grundstück? Das würde ich ja inzwischen in fast jeder Region als fast unmöglich bezeichnen. Hier um Hamburg aber auf jeden Fall. Da musst du weit raus. Ein Vorteil am Hamburger Norden und dem Umland ist, dass du dich nach S-H orientieren kannst. Da findet ...

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... Aber für 400k ein Einfamilienhaus wird dort auch nichts. Bekannte bauen nähe Pinneberg und sind bei etwa 500k (450qm Grundstück) Ne Doppelhaushälfte wäre machbar. Machen wir auch im Moment. Aber dafür entscheiden sich auch viele. Viele wollen wohl das gute Geld aus Hamburg haben und keinen ...

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Hallo Irina, für 400k kann man m.M.n. zur Zeit in Hamburg im Normalfall kein Neubau inkl. Grundstück kaufen. Für den Preis kannst Du allerdings das eine oder andere Bestandshaus kaufen. Da findet sich immer was. Sogar etwas günstiger, so dass noch etwas über ist zur "Personalisierung". Der ...

Bunter Garten-Plauder-Bilder Thread

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Muss man sich das gefallen lassen, wenn ohne zu fragen Auto und Anhänger auf dem Grundstück geparkt werden, Markierungen entfernt Und über einen unbefestigten Kanaldeckel gefahren wird? Hatten nur die Erlaubnis gegeben (der Gemeinde), das Marktstände die nicht auf den Gehweg passen auf das ...

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Es ist eine ganz angenehme Arbeit - finden sogar meine Jungs, die sich an den Arbeiten auf dem Grundstück beteiligen.

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tja, das Grundstück gehört halt teils der Gemeinde (ca. 10-15cm). Deswegen habe ich zur Zeit davon abgesehen das fester zu befestigen. Die Brettchen liegen da nur damit die Viecher nicht den Pinienmulch überall verteilen (ist noch nicht drin ...) EVtl. Werde ich die Bretter noch mit Erdspiessen ...

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... also schon ziemlich zugewachsen. Es gibt nen Teich mit großzügig so Stufen außen Rum, viele Bäume (Obst und auch andere) und an einer Seite von Grundstück ist einiges mit Efeu zugewuchert, zudem große Einfahrt usw aber es bleibt trotzdem noch einiges zu mähen, was bestimmt Arbeit macht. Überlege ...

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Gute Fragen, über manche muss ich noch nachdenken. Lichtverhältnisse: Hang ist Südseite Grundstück, wird aber von großen Bäumen beschattet, ich würde sagen halbschattig. Gerne nur Winterharte Pflanzen. Sollen gerne alleine zurecht kommen (außer bei Dürre würden wir natürlich Wässern). Wall ist aus ...

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Gab's bei euch eigentlich auch Vorgaben was ihr Pflanzen müsst? Bei uns gibt es solche, als Ausgleichsmaßnahmen für das Haus. Unser Grundstück grenzt hinten an ein Feld und dort müssen wir zwei Heckenreihen pflanzen mit 3 Bäumen dazwischen. Plus noch 2 Laubbäume auf dem Grundstück. Welche Hecken ...

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... aber so gut wie niemand eingehalten, weder die Zaunform noch wo überall Hecke sein soll/ aus was sie bestehen soll noch wie viele Bäume auf das Grundstück sollen. Ich muss auch sagen, dass ich mir eine Stieleiche schwerlich vorstellen kann, wenn die tatsächlich bis zu 40 m hoch werden kann. Wer ...

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Oh. Da habt ihr aber ein schönes Grundstück gefunden. Das wäre auch was für mich Darf ich fragen wie groß es ist? Kann es schlecht einschätzen. Da könnt ihr euch ein schönes Zu Hause draus machen und einen tollen Garten. Viel Vergnügen ...

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... haben von der Straße bis zur Wohnebene etwa 11m Höhenunterschied, die Hanglage geht unterschiedlich steil in einem Bogen leicht diagonal durch das Grundstück. Wir haben einzelne Bereiche auf dem Grundstück kultiviert, das meiste lassen wir einfach in Ruhe wachsen. Man kann mit einem offenen Blick ...

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War leider nichts dabei. Vorne auf ca. 40m Länge wollten wir gerne alles weghaben, da das Haus recht weit ins Grundstück kommt und davor noch ein Carport. Außerdem ist die Baumsatzung in Fichtenwalde sehr streng. Wenn wir jetzt nicht die Bäume fällen würden, wäre es später kaum möglich. Die großen ...

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... mit der Brüstung, dann wurde diese Weidenmatte dilettantisch am Maschendrahtzaun befestigt, damit wir auch ja nie und nimmer ins geheiligte Grundstück gucken können. Was wir natürlich ständig und andauernd tun, da wir uns insbesondere vor allem vor der Hängergarage (unter der Terrasse ...

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... zum Anderen: Nachdem wir mit unserer Buckelpiste von Rasen ziemlich unglücklich sind, werden wir mit dem im Frühjahr wohl das komplette Grundstück abziehen lassen und neu ansähen. Er meinte auf 4h wär er mit dem großen Bagger durch (ca. 450m² Rasenfläche) und wir können anschließend neu ansähen ...

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... noch etwas überfordert mit dem Garten. Kenn mich überhaupt nicht mit Pflanzen aus und muss alles nachlesen. Bin froh das der Vorbesitzer vom Grundstück schon Rasen gepflanzt hatte bevor er es wieder verkauft hat. So ist zumindest alles grün bis auf den Teil wo wir den Erdaushub verteilt ...

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... Bäume bei uns pflanzen wollen (nach dem der Neubau steht). Wir haben zwar einen Grünstreifen der ca. 10x20m ist, aber auf dem restlichen Grundstück 60x20m ist kein einziger Baum. Wie sind die Kosten für eine z.B. 3m hohe Fichte oder Nordmanntanne. Am besten alles in einem, also Transport ...

Einfamilienhaus mit Garage am leichten Hang

... Diese wollen wir ein Haus ohne Keller bauen. Es wird ein Ausbauhaus geplant. Wir haben nun bei der Planung die ersten Hürden zu bewältigen. Das Grundstück hat ein leichtes Gefälle. Da jeder Bau am Hang individuell ist, haben zugegeben nicht mehr lange In der Suchfunktion geschaut. Nun erhoffen ...

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Hallo zusammen, ja Ihr habt alle recht und dies wohl aus gute u. schlechte Erfahrung. Aber nun haben wir das Grundstück und wollen unbedingt Bauen. Das haben viele vor uns geschafft. Und wir sind ehrgeizig. Die Fenstern insg. reichen uns. Und der Puffer sind für die Tiefbau Überraschungen. Wir ...

Hausbau Doppelhaushälfte trotz niedrigem Eigenkapital mit langer Kredit-Laufzeit sinnvoll?

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... Wir waren heute bei der Bank und haben den Darlehensvertrag unterschrieben. Am Freitag geht es dann zum Notar, um ein paar Autogramme für das Grundstück zu verteilen. Am Ende ist es die Kombination aus KFW153 und Annuitätendarlehen geworden. Mischzins liegt bei 1,81% über 30 Jahre Laufzeit ...

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... Eigenkapital, das wir einbringen möchten, hat sich minimal noch etwas getan. Evtl. wird so eine Einschätzung für euch einfacher Baukosten (inkl. Grundstück): 643.000,- Euro Baunebenkosten: 73.500,- Euro Eigenkapital (inkl. Eigenleistungen): 77.500 ...

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... mit den Zahlen von euch. Aber noch mal zu diesen ganzen Beiträgen hier. Ziemlich viele versnobte Leute unterwegs... "Wenn das Grundstück so teuer ist, dann muss da auch so ein Haus darauf." und und und. Gott bin ich froh, dass ich euch nicht als Nachbarn habe. Da wird man direkt ...

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Damit ist der Wert des Ratschlags gut zusammengefasst. Soll denn auf einem Grundstück, wo der qm >1000€ kostet, das aber nur ein 280qm Handtuch ist, mit allerlei Tricks ein Haus gesetzt werden, dass eine "genehme" Quote Haus/Grundstück erfüllt? Alles Blödsinn. Und weil alle anderen was machen ...

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