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[ grundstück] in Foren - Beiträgen

Grundrissideen für ein modernes Einfamilienhaus mit ca. 150m², ohne Keller

Hallo zusammen, wir haben gerade ein Grundstück erworben und sind nun bei der Hausplanung angelangt. Im Moment sind wir mit einem regionalen Fertighausbauer (Holzständer) in Kontakt, den wir auf einer Baumesse kennengelernt haben. Wir haben diesen bereits besucht und das erste Vorgespräch geführt ...

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ich habe mal die Hauseinordnung auf dem Grundstück ungefähr verdeutlicht ( ^N = planoben), ich weiß nicht, ob das den Vorpostern bewusst war. Ich habe hier eher gemischte Gefühle. Der Versuch eine Nordausrichtung des Hauses zu vermeiden, aber trotzdem im genehmigungsfähigen Korsett aus Baugrenze ...

Grundrissplanung Bungalow 170qm

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... und unwirklich scheint die Firma ja doch nicht zu sein. Dennoch: mit dem Plan sollte man sich noch einige Zeit beschäftigen. Einfach ist das Grundstück nicht. Darf man schon in den ersten Metern an der Strasse Carport oder Garage setzen

Hallo zusammen, wir haben vor 8 Wochen ein Grundstück reserviert und begonnen mit der Grundrissplanung. Seit ein paar Tagen haben wir einen ersten Planungsentwurf gefunden der uns im Großen und Ganzen zusagt. Noch ist nicht alles so wie wir uns das vorstellen aber ich denke wir sind auf dem ...

Finanzierungsprobleme

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... es bei der nächsten Bank wieder nichts wird, dann ändern wir was an den Kosten. Da können wir bestimmt noch ein wenig abziehen. Ein günstigeres Grundstück bekommen wir in unserer Gegend leider überhaupt nicht. Sind mit dem bisherigen Preis eher unter den günstigen gelandet. Mit einer ...

... netto insgesamt, wir zahlen keine Miete, haben keine Schulden und zahlen lediglich jeweils ein Auto mit einer Rate von etwa 220€ pro Wagen. Das Grundstück kostet 115.000 und die Baukosten liegen bei 285.000 ohne Sanitärobjekte (Anschlüsse sind aber vorhanden), ohne Bodenbeläge und ohne ...

Mein Grundstück, gemeinsam Bauen

... werden, da habe ich ja auch gar nichts dagegegen Allerdings wäre 50% 50% ja für mich unfair, da ich ja bereits den Grund miteinbringen. Das Grundstück liegt bei mir zu Hause, von daher wird im Fall einer Trennung wohl eher meine Freundin ausziehen als ich. Wenn meine Freundin egal mit ...

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... schon verheiratet. Würde ich also mal grundsätzlich klären. Dann ging es uns wie Yvonne: das Haus ist unser gemeinsames Baby, auch wenn ich das Grundstück mit gebracht habe. Alleine hätte ich das Haus nicht bauen können. Von daher finde ich es nur fair, daß mein Mann auch im GB steht ...

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klar das muss jeder selber wissen, aber mein Bruder und seine mittlerweile Frau hatten dies ähnlich. Sie brachte ein Grundstück mit auf dem sie bauten, gut dafür brachte er schon ein Haus mit was da wohl mit eingeflossen ist. Dennoch haben sie viel geregelt und sagten nachher beide "würden wir ...

Kann jmd diesen Flyer lesen/bzw. verstehen?

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... den Zündschlüssel rumdrehen" (das gibt es auch, heißt aber Bestandsimmobilie), sondern eigentlich ein "Vorgefertigt"Haus, also weniger auf dem Grundstück erlebbaren Anteil der drinsteckenden Arbeitszeit. Schneller geht da nichts, berechenbarer ist da auch nichts. Die Schere zwischen Wert des ...

... gestern im Musterhauspark in Fellbach. Ehrlich gesagt war ich ein wenig erschüttert, was die Häuser da so kosten. Und da ist ja noch nirgends ein Grundstück dabei, oder eine Küche drin, oder.., oder... Dieses Bien-Zenker wäre ok für uns mit leichten Änderungen. Und es wirkt erst mal bezahlbar ...

Kaufpreisermittlung Grundstück m. altem Hausbestand

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Du schreibst, jemand aus deiner Familie mag auf dem Grundstück bauen - kann dieser Jemand nicht einen Brief an den Verkäufer schreiben? Ebenfalls mit einem realistischen Preisangebot?

Hallo zusammen, wir haben im April diesen Jahres ein Grundstück gekauft, es hat eine Größe von 389qm². Dieses hat 67500 € gekostet. Nun hat mich der Verkäufer des Grundstücks kontaktiert und gefragt, ob ich das anliegende Grundstück ebenfalls erwerben möchte. Die Grundstücke sind derzeit lediglich ...

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... nicht die einzige die es so sieht Danke! Ich habe eine Vermutung, wie er auf solch einen Preis kommt.. Eine Straße weiter wird auf einem ähnlichen Grundstück ein 3-Familienhaus gebaut, es soll für insgesasmt 800k (jede Wohnung einzeln) verkauft werden. Auf unseren Grundstücken darf man selbiges ...

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... für viele attraktiv. Es wurde nicht verbaut mit fraglichen Materialien wie zB in den 60ern-70ern und man kann es sich wieder richten. Das Grundstück hat eine schöne Größe und ist in recht guter Lage. Sicherlich sieht das Haus derzeit erbärmlich aus. Aber aus solchen Häusern kann man echte ...

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Ich persönlich hätte nur Interesse an dem Grundstück, wenn es um die 80k gewesen wären, evtl. hätten wir es gekauft und dann mal sehen.. Aber aus dem engsten Familienkreis bestünde Interesse am Bau/Erweiterung auf dem Grundstück, so dass ich versuche mit dem Verkäufer auf einen Nenner zu kommen ...

Grundstück zu teuer für den Gesamtkostenrahmen?

... erst angemeldet, weil mein Mann und ich aus dem Stuttgarter Raum zurück ins schöne Niedersachsen gehen und planen ein Haus zu bauen. Wir haben ein Grundstück gefunden, das wir sehr schön finden. Dieses Grundstück kostet 120.000€ etwa. Nun hatten wir uns überlegt, dass unser fertiges Haus ...

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... ens. Schon wenn man bei Marburg und Gießen guckt, ist es wesentlich teurer. Die 34€ waren in sofern erschlossen, dass alles in der Straße vor dem Grundstück (also noch nicht AUF dem Grundstück) lag

Wie Hausbau + Grundstück heute noch leisten?

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... vergessen. Grundstücke kosten bei uns in Hessen (Raum Frankfurt) ebenfalls 200€/m² aufwärts. Die Wahl die ich hatte? Entweder ein pupsiges Grundstück wo nur so ein 0815 Neubau entstehen kann, oder ein traumhaft großes Grundstück das erst mal 30 Jahre leersteht und der nächste Kredit begonnen ...

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... Frau angehende, angestellte Immobilienmaklerin ist, müsstet ihr vielleicht die Verbindungen und Möglichkeiten haben ein günstiges Grundstück oder Objekt irgendjemandem abzuluchsen

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Alleine schon ein bebaubares Grundstück ohne groß Abstriche zu machen innerhalb Berlins zu finden wird schon ein Abenteuer werden. Die Großen kaufen seit Jahren alles auf und stellen ganze Siedlungen darauf. Einzelne Parzellen gehen zu Mondpreisen über den Tisch und erreichen oft gar nicht den ...

... Was also sind die Optionen? Sich für 30 Jahre knechten und den Kredit aufs Limit nehmen? Hausversteigerungen? Auf ein Grundstück - Schnäppchen hoffen einschl. eines günstigen Fertighauses als Ausbauhaus (viel Arbeit und möglich viele Sorgen) Da ich den Hausbau in den nächsten 24-36 Monaten in ...

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Nur Haus! Netto! Baunebenkosten in Höhe des Eigenkapitals on Top. On Top natürlich das Grundstück, und damit werden 250000 plus x (das Grundstück) zum Problem.

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... abgelehnt Schnelles Internet (VDSL aktuell und Kabel liegt in der Straße) Arbeitsweg etwa 30 Kilometer ohne A3 wie ich wollte 630qm Grundstück, dafür musste ich in der Wohnfläche von nur 110qm Abstriche machen, aber der Bebauungsplan lässt ein zweites Stockwerk zu von daher ist dieser Traum ...

Planung Fertighaus, erste Termine stehen an

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Wer mal ehrlich ist, so wie der TE schreibt hat sich wohl jeder seine allerersten Gedanken gemacht - rosarot .. Das erste ist das Grundstück und da geht schon sehr viel Zeit ins Land. Was uns damals die Fertighausberater alles erzählt haben... 500t€ in Stuttgart ist leider völlig unrealistisch ...

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... Bei uns in Hamburg fängt der Wahnsinn ja auch langsam an. Langsam... Dazu kommt die Mindestgröße von 650qm für ein eigenständiges Grundstück. Auch wenn die Gehälter höher sind, so sind sie ja nun nicht vergleichbar doppelt so hoch wie unsere - gebaut haben wir allerdings für einen Bruchteil ...

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400€/qm Grundstück +Kaufnebenkosten 2100€/qm Fertighaus 250€/qm Bodenplatte Baunebenkosten 30-50000 Bodenbeläge und Malerarbeiten in EL 15000 Carport 5000-10000 Garten-Landschaftsbauer 15000 Gartenanlage 10000 Bei einem Haus von 160qm ohne Keller auf 400qm Grund 175000 340000 Haus 023000 ...

Grundriss, 3D Bilder Stadtvilla 160m². Bitte um Feedback:)

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... Grundriss schmerzfrei Tiefe hergeben und sich lieber mehr Breite gönnen, zum Beispiel"? Ich habe leider noch keinen genauen Plan von unserem Grundstück. Das Grundstück kannst du dir aber als Quadrat vorstellen. Ich denke auch, dass man die Küche besser einrücken kann, um mehr Platz für den ...

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Die Überschrift ist verwirrend, aber es ist ein Leitfaden zur Hausplanung auf dem Grundstück. https://www.hausbau-forum.de/threads/leitfaden-zur-hausplanung-auf-dem-Grundstück.30891/

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Schon einmal darüber nachgedacht, das Grundstück im Maßstab 1:100 abzuzeichnen und das Haus nebst Einfahrt, Vorhof, Garage und Terrasse inklusive Verschattung bzw Sonneneinwirkung etc einzuzeichnen???? Mir wäre das Haus bezüglich des Wohn/Allraumes zu langweilig. Es kommt immer darauf an, wie man ...

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