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[ grundstück] in Foren - Beiträgen

Grundstück mit Immobilie nach Erbfall

... nicht vermieten. Die andere Wohnung ist durch die Ehefrau des Verstorbenen bewohnt. Es ist ein 100 Jahre altes unsaniertes 2-Familienhaus. Grundstück sind etwa 1000qm. Es gibt keine Altlasten wie Kredite oder sonstiges. Das Haus gehört komplett beiden Wohnparteien. Nun gab es zw der ...

Grundriss-Check Neubau Einfamilienhaus mit Keller

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... nicht. Das kommt ja noch dazu: Mag ja sein, dass man hier auf 2,75 gehen darf mit den Abstandsflächen, allerdings nimmt man sich auf dem Grundstück die Freiheit, noch einen adäquaten Schuppen oder Garage von 3 Meter Breite neben das Haus zu setzen. Auch die Fensterplanung lässt so ...

Positionierung Einfamilienhaus in zweiter Reihe auf Bauernhof

... und die südlich angrenzende landwirtschaftliche Fläche befinden sich im Familienbesitz. Das bestehende Wohnhaus wird aktuell noch bewohnt. Zu dem Grundstück existiert kein Bebauungsplan und im Rahmen einer Bauvoranfrage habe ich die grundsätzliche Genehmigungsfähigkeit eines solchen ...

Baufenster und Grenzbebauung Neubaugebiet

Hallo Zusammen, wir planen aktuell den Bau eines Einfamilienhauses inkl. Doppelgarage auf einem Grundstück in einem Neubaugebiet in Bayern. Das blaue Baufenster ist mit 3m zur Straße und 5m zum bereits bestehenden Nachbarn rechts neben dem Grundstück festgelegt: 90222 Hier der Lageplan des ...

Einfamilienhaus auf unförmigen Grundstück

Hallo zusammen; ich bin aktuell in den Anfangszügen der Hausplanung und würde eure Hilfe benötigen. Das Grundstück das ich besitze ist ziemlich unförmig und ich möchte darauf ein Einfamilienhaus mit 12x10m und einer Doppelgarage errichten. Meine Ideen habe ich im beigefügten Plan eingezeichnet ...

Kombination Massivhaus vs. Holzrahmenbau

Nichts, weil mir den Sinn nicht klar wird; und auch weil hier kaum jemand auf seinem Grundstück so viel Platz hat, um zehn Meter Distanz zwischen Haus und Wärmepumpe zu schaffen. Ich fasse zusammen: Du möchtest den Technikraum Deines geplanten Hauses auf die hausnähere Hälfte der Doppelgarage ...

Massivhaus Anbieter in Hamburg Alternative zu Viebrockhaus?

Hallo zusammen, wir haben zu 99% ein Grundstück und wollen hier ein Einfamilienhaus, eingeschossige Bauweise (Satteldach mit Gaumen oder am liebsten Stadthaus) ohne Keller mit 225qm, 5 Schlafzimmern, 1 Büro, 2 Duschbädern, 1 Vollbad bauen. Da das Haus recht weit hinten auf das Grundstück gestellt ...

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Dann unbedingt ganz fix her mit dem Grundstück und dem ausgefüllten Fragebogen ! Auf Eurem Grundstück können die nicht als Bauträger, sondern ggf. als Generalunternehmer tätig werden. Ich bin berufsmäßig als freier Bauherrenberater und Architekten- sowie Baufirmensucher unterwegs. Mir haben ...

Bauverzug des Bauträgers - Wer trägt die Mietkosten?

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Mich würde zunächst auch mal interessieren, ob es ein Bauträgervertrag ist (mit Einbeziehung Makler- und Bauträgerverordnung = Du kaufst Grundstück und Haus als Paket vom Bauträger) oder ein Verbraucherbauvertrag (Du lässt eine Firma ein Haus auf einem in Deinem Eigentum stehenden Grundstück ...

Geeigenetes Gefälle für Abwasser

Hallo Leute, wir haben endliche ein ländliches Grundstück in NRW gekauft. Hinter unserem Grundstück verläuft ein kleiner Fluss. Nun würden wir gerne das Abwasser direkt aus dem Haus in den Fluß ableiten, um die Abwasserkosten zu sparen. Das Grundstück ist mit ca. 3.700qm aber recht groß und ...

Aufschütten auf Grundstück vor Notartermin

Wir haben erst in zwei Wochen den Notartermin für unser Grundstück, aktuell wird gut verdichtbare, nicht kontaminierte vorher im Rahmen der Baustraße aufgeschüttete Erde abgefahren, um Strom und Co zu verlegen. Wir könnten sie laut Tiefbauer für unser wannenartig ausgehobenes Grundstück haben ...

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Kies sollte es sein. zur Frage: machen. Der Gemeinde interessiert es niente, was derzeit mit dem Grundstück passiert. Und letztendlich passiert ja nichts. Ihr beschädigt auch nicht. machen!

Grundrissplanung für Erdgeschoss - Ideen?

Liebes Forum, wir haben ein Grundstück und das Thema Hausbau rückt näher. Bisher war ich stiller Leser im Forum und habe schon einige Tipps mitgenommen, jetzt brauche ich Eure Unterstützung. Wir haben basierend auf unseren Vorstellungen zwei verschiedene Grundrissplanungen für das EG von 2 ...

Bodenseehaus von 1980 mit Schadstoffen, Hauskauf Fertighaus

Hallo liebe Forumsteilnehmer, meine Partnerin und ich sind schon länger auf der Suche nach einem passenden Grundstück um darauf bauen zu können oder mit einer bestehenden Immobilie darauf. Vor kurzem haben wir erfahren, dass bei uns in der Gemeinde ein Haus (Marke Bodenseehaus Bj 1980) verkauft ...

Erster Grundriss Einfamilienhaus von Architektin

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... Räume im OG nicht gelungen, insbesondere das Kinderzimmer mit dem kleinen Nordfenster. Und der Eingang ... da sollte man sich mal die Wege auf dem Grundstück von der Straße etc. vorstellen, vielleicht mal zusammen mit im Grundstück einskizzieren. Die Treppe erscheint mir auch recht knapp ...

Grundrissplanung 170qm, Satteldach, 1.5 Geschosse

Hallo liebes Forum, wir haben ein Grundstück mit Altbestand erworben (leider in miserablem Zustand) und wollen nach dem Abriss ein Einfamilienhaus bauen. In den letzten Monaten haben wir uns neben den Abrissvorbereitungen mit Planungen für unser neues Haus beschäftigt, mit denen wir demnächst ...

Baudirekt Erfahrungensberichte zu dem Unternehmen

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... ab. Ein unzufriedener Bauherr hatte sich über die schleppende Beseitigung von Baumängeln geärgert. Er stellte daher vor dem Grundstück ein Schild mit der Inschrift auf «J. Bauplanung, Besichtigung der Baumängel hier». Der Unternehmer sah darin einen rufschädigenden Eingriff in seinen ...

Reihenmittelhaus sanieren oder Neubau!!!

... von dem nachfolgenden Text. Ich stehe vor der Entscheidung ein Reihenmittelhaus zu kaufen oder neu zu bauen: Das Reihenmittelhaus ist Bj. 1978, Grundstück 186qm², Wohnfläche 130qm², Unterkellert, mit Garage ca. 5m entfernt. Lage: sehr gut, 5 Min zu Fuß zum Discounter und zum größeren ...

Hausbau Ja oder Nein? Wir wollten dieses Jahr anfangen zu bauen!

... und 1095 Kubikmeter umbauter Raum. Wir wohnen in Bayern und wollen vor einem Angebot wissen mit welchen Kosten wir rechnen können? Unser Budget (Grundstück schon vorhanden) ist höchstens 270.000 Euro inkl. Gartenanlage und Carport. Wir glauben aber dass unser Projekt locker 330.000 Euro ...

Wie gefällt euch meine Planung?

Ja, Grundrisse sowie eine Übersicht, wie dieses Haus auf dem Grundstück steht. Ehrlicherweie nicht, da die Fenster total chaotisch angeordnet sind. Tut mir Leid, mehr Feedback geben die Bilder beim besten Willen nicht her. Ich weiß nicht mal wo vorne und hinten ist Poste mal Grundrisse und einen ...

Änderung der Baubeschreibung/expose nach Reservierung

... _warum_ überhaupt eine Hebeanlage vorgesehen war und in der Folge welche: ein Sanibroy für Wasser, oder eine Anlage mit Häckselwerk? Ebenes Grundstück oder Hanglage? Wo wird die Doppelhaushälfte erstellt? Weiters - Du schreibst die Stadt sieht Versickerung auf dem Grundstück vor - hat Dir der ...

wo findet man einen verrückten Architekten?

Hallo zusammen, wir haben unlängst durch einen glücklichen Zufall ein wunderbares Grundstück im Raum Füssen zugesprochen bekommen. Es ist insg. knapp 8000qm groß und hat einen fast uneingeschränkten 90Grad Seeblick, leichte Hanglage Süd. Vor, hinter und neben dem Grundstück darf nicht bebaut ...

Hausbau - Viele grundlegende Fragen vor dem Bau!!

... von der Firma und habe dazu mal ein paar Fragen: - wir sollen von der Grundstückhandelsgesellschaft, die irgendwiemit zur Firma gehört, ein Grundstück kaufen, welches ideal geteilt wird und über Sodnernutzungsrecht genutzt werden soll, um anschliessend verpflichtend mit der Baufirma Hildmann ...

Planung für Einfamilienhaus

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... verfahren. Schon einmal „vergessen“ zu erwähnen, dass grunderwerbsteuer auf Haus und Grundstück anfallen, da zwischen Grundstücksverkäufer und Bauunternehmer ein wirtschaftlicher Zusammenhang besteht. Dies kann sich bei knappem Budget als Katastrophe erweisen, da sich diese Posten nach ...

Bauen oder Kaufen bezogen auf Preis Leistungsverhältnis

... sein, da beide auch viel zu Hause arbeiten (Frau ist Lehrerin) + 2 Kinderzimmer - Keller ist keine Bedingung, wäre aber schön - Grundstück ca. 500 qm - Wenn Kauf, dann kein Altbau sondern ein "junges" Haus - Ausgeben wollen wir max. 400.000 Euro. Die Finanzierung soll hier aber nicht ...

20 KV Elektroleitung mitten durchs Baugrundstück

Hallo wir wollen ein BauGrundstück erwerben. Nun stellte sich leider heraus, dass mitten durch das Grundstück eine 20 KV Elektroleitung verläuft. Eine Bebauung mit einem Bungalow wäre somit nicht möglich und auch sonst wäre man ganz schön eingeschränkt. Weiß jemand ob man solch eine Leitung auf ...

Wie wird der Hauspreis verhandelt?

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... raten kann, wenn es Dein erster Beitrag ist (und Du diesen nicht nutzt, um das Haus zu zeigen, um das es geht). Vergiß´ nicht, auch vom Grundstück zu erzählen. Aktuell müssen wir vermuten, daß man Dir einen Preis zugeworfen hat, der beispielsweise auf einer Laienplanung basiert (oder auf ...

Grundrissauswahl bei schwierigem Baufeld und Hanglage.

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Man sieht gar keine Möblierung ... deshalb frage ich ja. Die Pläne sind soweit ok, um die Lage im Grundstück zu beurteilen, um aber die Hausaufteilung auf Hinweise zu prüfen, bringt da so nix. Hier fehlt mal wieder ein Symbol.

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... ein daher wohl eher 34er Grundflächenzahl keine Geschossflächenzahl keine Baufenster, Baulinie und -grenze siehe Plan vom Grundstück. Grünland ist gesondert ausgewiesen darf nicht bebaut werden. Geschossigkeit UG, EG, Dach Dachform und -Neigung Satteldach 45Grad Stilrichtung Ausrichtung ...

Reserviertes Grundstück sinnvoll bebaubar?

Hallo allerseits, nach längerem Mitlesen wage ich mich aus der Deckung. Wir haben ein Grundstück reserviert (BW). Schöne Größe, etwas teuer, alter Bebauungsplan. Der macht es etwas schwierig. Deshalb meine (etwas provokante) Frage an die Experten. Ist dieses Grundstück eurer Meinung nach sinnvoll ...

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