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[ grundstück] in Foren - Beiträgen

Erstkontakt und Vorstellung unserer Pläne

Hallo zusammen, wir haben uns gerade hier im Forum angemeldet und wollten gleich mal durchstarten . Wir haben bereits ein Grundstück und sind momentan in der Endphase unserer privaten Planungsarbeiten. Nun würden wir uns gerne mal über Meinungen und Kritiken , Tipps und Gedankenanstösse freuen ...

Fragen zur Baugenehmigung

Kaufst Du das Haus mit dem Grundstück von dem netten Herrn? Wenn ja, musst Du auf keine Baugenehmigung zu warten

Planung der Garagenlage am Einfamilienhaus

... uns am Anfang unserer Planung, doch schon jetzt kommt es zu einer wichtigen Entscheidung. Hierbei geht es um die Positionierung der Garage. Das Grundstück Nr. 441 hat eine Hanglage vom Westen zum Osten, wir sprechen hier von ca über 70 cm. Setzen wir die Garage zum Osten hin, so ist ein ...

Grundriss Vorentwurf

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Meinung zum Grundriss ohne Grundstück? Mehr als fraglich. Wie meine Vorredner schon erwähnt hatten, scheinen manche Räume auf den ersten Blick ziemlich unvorteilhaft zu sein. Das og. Erschließt sich mir so gar nicht. Hab jetzt auf den ersten Blick auch keine Türen gesehen. Versuch mal bisschen ...

Vorausschauende Finanzplanung

... wobei es für uns ok wäre bis maximal 50km (ideal wären so 25km) von diesen Großstädten entfernt auf dem Land zu wohnen. Grundstück/Haus Es soll ein Einfamilienhaus werden, grob 150-200qm auf einem Grundstück so um die 500qm, wenn möglich aber auch gerne noch etwas mehr. Nach einigen ...

Kostenbewertung Gebrauchtkauf

... gesagt, ein ähnliches Haus wurde hier vor kurzem innerhalb von zwei Wochen verkauft. Ob das wirklich so ist, kann ich nicht beurteilen. 370 qm Grundstück (üblich sind hier 150 €/qm) Baujahr 2000 Massa Haus Fertighaus ca. 140 qm Wohnfläche, wobei hier anscheinend 50 % der nicht einsehbaren ...

Kostenkalkulation Fertighaus Einfamilienhaus

... Forum, seit unserem letzten Beitrag bzgl. eines Bebauungsplanes ist vieles passiert. Wir wollten eine Stadtvilla bauen aber da hier einfach kein Grundstück in unserer Region zu bekommen ist haben wir uns nun auf eine 1-Geschossige (EG + DG ausgebaut) Bauweise mit 180 m² eingerichtet und auch ...

Nachbarn wollen neuen Zaun, obwohl da einer steht.

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... haften müssen. Seine Eltern würden nur bei Verletzung ihrer Aufsichtspflicht haften. War das Deine Frage? Ist der Zaun auf Deinem Grundstück? Dann wärst Du m.E. auf der sicheren Seite. Es ist unerheblich, ob Du den Zaun selbst errichtet hast oder ob Du ihn mitsamt dem Grundstück gekauft hast ...

Planung Grundrissentwurf eines Winkelbungalows. Verbesserungen?

... würde ich mich sehr freuen Vielen Dank vorab! --------------------------------------------------------- Hauskonzept: Bungalow ohne Keller. Grundstück befindet sich am Ende einer gering befahrenen Straße. Der einzige Nachbar befindet sich im Norden. Bebauungsplan/Einschränkungen Größe des ...

Angabe Massivbau im Expose stimmt nicht - Erfahrungen

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Wir haben damals unser Grundstück laut Expose mit den Merkmalen: - alle Medien liegen an - Bauplatz ist sofort verfügbar gekauft. Auch auf Nachfrage beim Makler wurde mir das nochmal bestätigt. Alle Medien liegen an... Vor Baubeginn meldeten sich dann die Stadtwerke um uns zu erklären, dass das ...

Pazellenhäuschen ohne Genehmigung, Nachträglich genehmigen lassen

... und auch ehemaligen Weide/Wiese errichtet. In diesem Bereich war nie direkt Wiese, sondern vielmehr so etwas wie ein Mini-Waldstück. Das Grundstück hat etwa 1000m², wovon knapp 50% mit Büschen und Bäumen bewachsen sind. Der Rest ist Rasenfläche, Beet und eben das Holzhaus. Nun wurde hierfür ...

Hausverkauf mit Reinvestition in Neubau?

... würde Sie hier gerne Schlüsselfertig bauen lassen. Welche Gesamtkosten kann man (ganz grob) rechnen? Das Grundstück hat leichte Hanglage. (darf ich googlemaps hierzu verlinken?) 4. Grundlegender Plan soweit Sinnvoll? Mir gehts jetzt erstmal darum den grundlegenden Plan festzulegen. Das ein 3 ...

Ausrichtung Standort&Form von Neubau: Quadratisch oder länglich?

Hallo, wir konnten uns ein Grundstück (mit Bestandshaus) sichern. Wir wohnen und arbeiten in unmittelbarer Nähe daher sind wir sehr froh das das geklappt hat. Allerdings war es recht überraschend für uns, daß das so schnell geklappt hat, daher sind wir recht unvorbereitet und kommen schon nach den ...

Grundrissplanung eines Hauses (2 Geschosse + optional Dachboden)

Hallo liebes Forum, wir planen einen Hausbau für ein Grundstück in Berlin. Dieses ist 454 qm groß, ca. 18,2 Meter breit und 25 Meter lang. Dabei handelt es sich um ein EckGrundstück. Wir dürfen 35 % der Fläche bebauen und 20% des Grundstücks darf die Bodenplatte ausmachen (ohne Terrasse), bedeutet ...

Schwieriger Grundriss Grundstück und Denkmal - §34

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... Bestandsgebäude. Wir hatten eine kostenlose Beratung bekommen was möglich ist von Sanierung bishin zu einem Entwurf wie das neues Haus auf das Grundstück passen könnte. Sowas ist schon goldwert, wenn das Grundstück nicht flach und quadratisch im Neubaugebiet liegt

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... und Bilder mit besseren Perspektiven reiche ich nach. Die beiden Häuser von vorne kennt ihr ja. Zuerst einmal einen Blick von ganz oben vom Grundstück durch das Dickicht. Ganz im Vordergrund ist ein Dach, das ist vom einem Schuppen, der abgerissen werden muss. Dann seht Ihr den Giebel mit ...

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Danke für die Tipps! Abbruch hat wirklich viel Zeit. Da warten wir eigentlich nur auf die Aussage vom Bauordnungsamt, was auf dem Grundstück alles geht. Nicht, dass wir auf Bestandsschutz angewiesen sind, das Gebäude aber schon weg ist... Ja, das scheint hier einhellige Meinung zu sein. Ich finde ...

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... mal, ob Dein Bundesland Dir ein Geoportal bereit stellt. Dort kann man oftmals mit ein wenig Geduld und Spucke sehr viele Infos und Karten zu seinem Grundstück finden

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... UG im Hang zu erzeugen, darauf dann das EG, sodass man hinten in Höhe die Terrasse erreichen kann. Der Hang gehört Dir doch dann gar nicht. Das Grundstück ist kurz und endlich, nämlich 29,5 Meter lang. Ich sehe es eher so, dass Du Deine Terrasse dort anlegst, wo Du stehst (es gibt auch hellere ...

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... sanieren, vielleicht Hausanschlüsse, Waschküche, kleine Werkstatt oder so rein. Dafür kann ich jetzt den Neubau natürlich frei auf dem Grundstück platzieren, am besten in geschlossener Bauweise an die Nordseite ran, damit im Süden mehr Licht kommt. Es ist wirklich schade, ich fand den ...

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... Denkmalgeschutz auf das gesamte Gebäude und den Grundriss. Damit verabschieden wir uns von dem Plan, das Haus in den Neubau zu integrieren. Das Grundstück wurde vermessen und jetzt ein Neubau von unserer Architektin vorgeschlagen, der uns (bis auf die Baukosten) schon glücklich macht. Ich würde ...

Bodengutachten erstellt ohne mein Wissen

Guten Tag, Folgendes: ich hatte geplant mit einem GU ein Haus zu bauen. Grundstück ist reserviert, daher noch nicht mein Eigentum. Aus persönlichen Gründen musste ich dieses Bauvorhaben leider abbrechen. Bauvertrag liegt vor, wurde aber nicht unterschrieben! In diesem Vertrag steht, dass man über ...

Vergleichbare Angebote einholen - mit welcher Grundlage?

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Jeder hat da wohl "seinen" Weg. Mein Weg sieht so aus: 1. Wir haben uns ein Grundstück angelacht. 2. Wir haben unsere Vorstellungen in einem Word-Dokument zusammengestellt (z.B. Kamin, offene Küche, Speis usw. - alles mit ca. m2). 3. Wir haben selbst einen Grundriss entworfen und nun in ...

Immissionsschutz Bedenken SB-Tankstelle - Baugenehmigung?

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Habe mich heute mal aufgemacht zum Grundstück und direkt an der Grenze zur Tankstelle den Lämrpegel messen wollen jedoch habe ich leider genau keinen Ausschlag wenn jemand tank da es schlichtweg nicht hörbar ist. Lasse das Messgerät mal über Nacht dort liegen und aufzeichnen aber auch da wird ...

Kauf, Anbau und Kernsanierung Einfamilienhaus finanzierbar?

... ich möchte das Haus meiner Mutter kaufen. Bodenrichtwert liegt bei 214 €, macht bei einem Grund von 599 qm2 ca. 128.000 €. Ich würde das Grundstück + Haus für 100.000 € kaufen können. Die restlichen 28.000 € kann ich im Laufe der nächsten Jahre direkt bei meiner Mutter abbezahlen ...

Grundriss / Haus-3D - Ideen / Kritik gerne erwünscht

Bitte die offenen Fragen, zb Alter und Budget und den Lageplan (KEIN 3D) vom Grundstück und Umgebung noch nachreichen.

Steilhang Grundriss Einfamilienhaus von Anfang an

Hallo Zusammen, Meine Frau (23) und ich (27) haben vor einiger Zeit ein Grundstück erworben, das in den nächsten Jahren bebaut werden soll. Wir haben derzeit keine Kinder, das Thema ist aufgrund unseres jungen Alters noch offen, wir möchten gerne zwei Kinderzimmer mit einplanen. Das Grundstück hat ...

Baufinanzierung möglich? Einschätzungen bitte.

... werden soll ein Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung insgesamt 250qm Wohnfläche, ca. 140 qm Keller in KFW 40 Standard. Wir haben bereits das Grundstück selber bezahlt ca 125 000 Euro und haben ca 60 000 noch Eigenkapital. Beide sind festangestellt seit über 10 Jahren und das Einkommen beträgt ...

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