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[ grundstück] in Foren - Beiträgen

eine Bauvoranfrage vor dem Kauf?

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Vielen Dank, dass Sie sich das genaue Grundstück angeschaut haben. Für Kirchseeon füge ich das genaue Grundstück bei. Wir haben dort ca. ~13m Breite und ~17m Tiefe innerhalb der Baulinien. Mir ist nicht ganz klar, was die gestrichelten Rechtecke darstellen? Stimmen Sie dem Makler für Gröbenzell ...

Wie bei der Finanzierung vorgehen / Entscheiden?

... 47,43 Jahre verheiratet 2 Kinder 12/10,beide Berufstätig mit 50 %,Netto ca.3000 +Kindergeld+2700 Kalt/Mieteinnahme (geerbtes Haus),vorhandenen Grundstück und Eigenkapital ca.1,1 Million. Ausgaben z.Z. ca.1500 und wir möchten demnächst Bauen und grosse Stadt verlassen und auf Land ziehen ...

Abriss eines alten Keller 1970 kosten

Hallo wir sind am überlegen ein Grundstück zu kaufen auf dem ein altes Haus stand. Das Haus ist schon abgerissen nur der Keller von 1970 ist noch da. Dieser müsste Kernsaniert werden. Jedoch würden wir ihn gerne Abreissen und einen neuen Keller mit weißer Wanne bauen. Wie viel muss man für den ...

Baum auf Nachbargrundstück - Handlungsbedarf und -möglichkeiten?

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... festzulegen, WÄHREND der Planung. Planungen sind da zu da, sie auch mal zu verwerfen. Ich rate so oft hier und auch anderswo, sich mit dem Grundstück und nicht mit dem Linienführungsprogramm im PC zu beschäftigen. Wenn man mal kariertes Papier und Stifte in die Hand nimmt. sich mal alles so ...

Haus als Kapitalanlage: Ansatz kalkulierter Mieteinnahmen bei Neubau?

... und kalkulierte Instandhaltungskosten? Die Immobilie wäre nur ein Doppelhaus. Ich weiß, nicht optimal für Vermietung. Aber mehr geht auf dem Grundstück nicht. Und das liegt jetzt seit Jahren mit mittlerweile 'ner halben Mille Wert ohne jeden Bodenzins herum. Da möchte ich es lieber bebauen. Und ...

Solarpanel-Verschattung durch Nachbar's Bäume

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Ich bin frühzeitig an unseren Nachbarn heran getreten. Wir mußten unser Grundstück beräumen und da bot ich ihm an,er könne,wenn er es möchte,seine 6 hohen Tannen gleich mit "abschneiden" lassen. Die Entsorgung würde dann über unser Grundstück kostengünstig erfolgen. Nach kurzer Bedenkzeit ...

Reihenfolge beim Hausbau bei schwieriger Ausgangspossition

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... es kein Problem die beiden Bauvorhaben zu trennen. Ich würde mit dem Eigentümer und dem verzögert Mitbauenden eine Vereinbarung treffen, dass das Grundstück in zwei Parzellen geteilt wird. Mit dieser Teilung bist Du dann handlungsfähig. In wie fern die Teilung trotz eines Stand heute über die ...

Wann Grundstück der Eltern auf Kinder umschreiben? (Bauantrag)

Hallo, mein Bruder und ich haben vor auf dem ElternGrundstück zu bauen. Eine Bauvoranfrage muss vorab gestellt werden. Muss das Grundstück vor dem eigentlichen Bauantrag umgeschrieben werden, bzw. wann wäre es sinnvoll das Grundstück umschreiben zu lassen? Muss ich und mein Bruder vor Bauantrag ...

Waldgrundstück Einschätzung Flächennutzungsplan / Bebauungsplan

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Ich verstehe den Edit nicht.. Stehe auf dem Schlauch Meinen Blog? Sind wir Nachbarn? Ja hier sind ein paar Fotos: Unser ganzes Grundstück mit Baustellenschild 65150 Der Mini Waldstreifen, das Grundstück geht bis zu dem Sandweg 65149 Und das aktuellste Bild, direkt vom NachbarGrundstück im Süden ...

Planung Einfamilienhaus - Aufbau Außenwand

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... sparen. Da wir den Platz brauchen (3 Kinder) wollen wir einen Vollkeller und ein Carport. - Dafür war im ersten Vorschlag ein Walmdach !? Das Grundstück ist eine Nord-Süd-Ausrichtung. Wir bekommen auf dem Satteldach eine größere Photovoltaik-Anlage unter es ist in der Konstruktion deutlich ...

Baufinanzierung Konditionen okay? Hohe Eigenkapital-Quote.

... versuche es mal auf die wirklich relevanten Informationen runter zu brechen. Hausbauprojekt-Kosten: [*]Gesamtprojektkosten (All-In): 520.000€ (Grundstück, Hausbau, Doppelgarage, alle Nebenkosten, Außenanlagen, Küche) [*]Davon Grundstück: 100.000€ (aus eigenen Mitteln bereits bezahlt) Einkommen ...

Finanzierung Grundstückskauf - Hausbau später

Liebes Forum. meine Partnerin und ich planen aktuell ein Grundstück zu erwerben. Der Kaufpreis beträgt inkl. Kaufnebenkosten rund 120.000 Euro. An Eigenkapital bringen wir 50.000 Euro ein. Da bei dem Grundstück kein Bauzwang besteht und wir keine Eile mit Bau unseres Hauses haben, stellt sich uns ...

Finanzierung eines Grundstücks

Hallo, ich habe ein Grundstück (875qm) reserviert und möchte dieses gerne kaufen. Es besteht eine Baubindung, heißt ich müsste in 4 Jahren anfangen auf dem Grundstück ein Haus zubauen. Ich würde jetzt gerne kaufen und dann erst in 2-3 Jahren bauen. Jetzt bin ich mir aber noch nicht sicher wie ich ...

Abstandsfläche zum eigenen Feldgrund?

Hallo Zusammen, ich würde gerne nächstes Jahr mit den Bau eines Einfamilienhaus beginnen. Das Haus wird am Ortsteilrand (Oberbayern) auf meinen Grundstück in Hanglage gebaut. Der Feldgrund der an das Grundstück angrenzt gehört mir, ist aber im Außenbereich. Welche Abstandsflächen muss ich hierbei ...

Grundstückskauf

TR="bgcolor: #FFFFFF"] [TD="class: alt2, bgcolor: #FFFFFF"]Hallo, folgender fiktiver Fall: A möchte von B ein Grundstück kaufen. Hat aber erst im April 2014 das Geld zum Begleichen der Kaufsumme. B ist mit dem Termin einverstanden. Wie kann A das vertraglich festschreiben, damit sich B es sich ...

Renaturierung Bach - Grundstück an Gemeinde abgeben?

Hallo Zusammen Wir leben seit knapp 3 Jahren in unserem Häuschen. Das Grundstück grenzt an den "Dorfbach". Dieser ist ca. 40cm breit und 70cm tief (Wassertiefe ca. 20-40cm). Daran grenzt auch der Dujazaun sowie ein Rasenstück (war schon alles da). Nun hat sich der Kanton gemeldet bzgl ...

Neues Zweitwohnsitz Gesetz

... ihr das Gesetz, dass man keinen Zweitwohnsitz in Orten , wo der Anteil bereits größer als 20% ist wird so auf Dauer bleiben. wir überlegten ein Grundstück zu kaufen und zu bauen, aber die Gemeinden vergeben hier nix mehr, da das Gesetz ja schon seit Mai gilt. wird das Gesetz nicht in ...

Wer ist für die Beseitigung von Altlasten im Boden verantwortlich?

Ich interessiere mich für ein Grundstück, um dort zu bauen. Es ist recht günstig, man munkelt, weil dort früher mal eine Werkstatt stand, und da noch Altlasten im Boden sein könnten. Was ist, wenn ich beim Baggern auf die stoßen würde, wer müße die fachgerechte Entsorgung denn bezahlen, wenn der ...

Wohncontainer

... Eltern, genau das soll sich aber bald ändern. Nun ist es ja eher normal erst mal in eine kleine Wohnung zu ziehen, ich hätte aber lieber ein Grundstück mit kleinem Haus/Bungalow. Finanziell eigentlich eher unmöglich. Ein Bekannter brachte mich jedoch auf folgende Kombination: Günstiges ...

Kündigung von Liegenschaft

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... ähnliche Situation. Auf einem ErbGrundstück befand sich auch ein Pächter. Vereinbart wurde nichts und jetzt wollte ich als Erbe Zugriff auf das Grundstück haben. So habe ich mich mit dem Pächter getroffen und er war bereit nach 5 Monaten das Grundstück zu räumen. Also es geht auch ohne Anwalt ...

Öffentlicher Wendeplatz auf Traumparzelle

... Viertel des Baulandes zu bezahlen, die Fläche dann aber nicht nutzen zu können. Gibt es irgend eine Gegenleistung dafür, dass wir unser Grundstück der Allgemeinheit zur Verfügung stellen würden und für den Unterhalt aufkommen? Und ist das womöglich der Grund, wieso sich noch niemand diese ...

Neubau auf Gemeinschaftsgrundstück, 50% ich und 50% meine Mutter ( Steuerfrage )

Hallo Ich und meine Mutter haben nach dem Tode meines Vater je 50 % am Grundstück, mit einem bebautem Haus wo meine Mutter wohnt. Nun möchte ich gerne in das 1400qm große Grundstück ein zweites Haus für mich bauen. Wie mache ich das am besten das auch nach dem Tode meiner Mutter das neu erbaute ...

Baufinanzierung per Kredit durch mehrere Banken?

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Ich kann mir das auch vorstellen, Kredite von unterschiedlichen Banken zu bekommen. Es kann ja auch gesplittet werden. Das Grundstück von einer Bank, das Haus von einer anderen und die Innenausstattung wiederum von einer anderen Bank.

Hauskosten je KFW Stufe pro m²

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Dann gibt es eine Vertragsstrafe. Wie diese speziell aussieht kann ich euch nicht sagen oder das Grundstück wird wieder zurückgenommen.

Welchen Bauplatz bevorzugt ihr? 1,5 geschossige Stadtvilla möglich?

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... nutzbarer Grünfläche oder Straße vermeiden. Das ergibt die beste Privatsphäre und es fliegen auch keine Dinge über den Zaun. Kein Grundstück in einer Senke auswählen. Die Grundstücksgröße, Verkehr auf der ausgegrauten Straße und die Lage östlich des Baugebietes kann ich nicht ...

Stützmauern an Grundstücksgrenze. Wer darf was?

... mit ihren L-Steinen? - Muss deren Fundament nicht sowieso ein wenig nach vorne und hinten überstehen, was bedeutet das sie in unser Grundstück ragen würden? - Laut Bebauungsplan sind nur 1,50 Meter Stützmauern erlaubt oder 1 Meter Terrassenförmig. Darf man sich nun 1,5 Meter L-Steine ...

Baufinanzierung bei einer vorhandenen Sicherungshypothek

Hallo zusammen, wir sind dabei ein Grundstück von der Stadt zu kaufen. Im Kaufvertrag hat die Stadt aber eine Sicherungshypothek vorgesehen. Diese soll die Vertragsstrafe absichern, da wir eine Bauverpflichtung und Eigennutzverpflichtung haben. Nun, da wir das Grundstück komplett aus Eigenmitteln ...

Landwirtschaftsfläche zu Bauland umwandeln

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... das? Wo ist das ausgewiesen? Dann brauchst Du ja nur zu warten, bis dieser positiv beschieden ist und schon kann niemand mehr leugnen, dass Dein Grundstück eine Baulücke und damit nach §34 Baugesetzbuch bebaubar ist. Oder befindet sich vielleicht ein Bebauungsplan in der Aufstellung

Bodengutachten vor Grundstückskauf?

Guten Morgen, endlich haben wir ein passendes Grundstück gefunden, dies ist auch bereits reserviert. Der Bürgermeister hat allen empfohlen eine Pfahlgründung vorzunehmen, der Boden ist sehr weich und torfig. Meine Frage: Wird ein Bodengutachten vor Grundstückskauf ...

Baukosten auf kleine Häuser übertragbar?

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Ja, das wäre in der Tat die richtige Lösung (.. Unser Wunsch wäre auch nicht irgendein Grundstück fürs Pixelhome, sondern jetzt ein Häuschen mit genügend Grundstück um dann später das Haus an den Nachwuchs abzutreten und ins Minihaus ziehen... Naja... Wunschvorstellungen halt. Richtig cool finde ...

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