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[ grundriss] in Foren - Beiträgen

L-Bank Z15-Darlehen Erfahrungen?

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Danke fürs Teilen, sehr interessant! Unter dem zweiten Punkt ist unter „Fördervorhaben“ der Grundriss etc. gemeint, oder?

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... Eigenkapital begleichen, also benötigen schon Ende des Jahres ein Kredit. Natürlich brauchen wir ab dem Kauf aber noch Zeit um ein passendes Grundriss, Hausbaufirma etc auszuwählen und den Endpreis zu bestimmen. Soweit ich aber verstanden habe braucht L-Bank schon bei der Kreditanfrage ...

Einfamilienhaus mit ca. 160m2, KG+EG+OG mit Kniestock

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... Grundstücksfläche auch nicht korrekt ist, da es keine Nachkommastellen bei der Buchfläche (Fläche nach Kataster bzw. Grundbuch) gibt. Grundriss I = 10m * 11m + 7m * 3,5m= 134,50m² Grundriss II = Grundflächenzahl I +Ga + Zufahrt = 134,50m² + 22,44m² + 37,70m² = 194,64m² Grundflächenzahl ...

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... Bebauungsplan gibt wäre mein Vorschlag: Terrasse kommt in den Bauvorlagen nicht vor und wird idealerweise erst nach Bauabnahme errichtet. Grundriss I = 10m * 11m = 110m² Grundriss II = Grundflächenzahl I +Ga + Zufahrt = 110m² + 22,44m² + 37,70m² = 170,14m² Grundflächenzahl I = 110 / 365 = 0,30 ...

Knifflige Grundstücksplanung: Garage + Eingang nach SW oder NO?

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... Der Bebauungsplan ist aber eine Katastrophe. Frage doch deinen Architekten mal, was es mit der gleichzeitigen Festsetzung von Grundflächenzahl und Grundriss auf sich hat. Ist IMHO gar nicht möglich: §16 Baunutzungsverordnung (2) Im Bebauungsplan kann das Maß der baulichen Nutzung bestimmt werden ...

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... der rechtskräftigen Fassung eigentlich verschlechtert werden, also z.B. die Grundflächenzahl = 0,4 rausgenommen werden, so dass nur noch Grundriss = 130 gilt? Wird ein Bebauungsplan nicht von Fachleuten erstellt? Wenn deine Aussage stimmt, ist der Bebauungsplan dann in dieser Form ungültig oder ...

Grundrissplanung 140-160 qm Einfamilienhaus - Entwurf ok?

... Wenn Balkon, dann Zugang über Gang Warum ist der Entwurf so geworden, wie er jetzt ist? Eigene Skizzen bezüglich Grundriss Ähnlicher Grundriss eines besichtigten Musterhauses Was ist die wichtigste Fragen zum Grundriss: Wie würdet Ihr die gewünschten Punkte (Ankleide, Abtrennbarkeit der Küche ...

Grundrissplanung Einfamilienhaus ca. 125qm, 2 Vollgeschosse

... Grundrisse von Fertighausanbietern/GU aus dem Netz. Was ist die wichtigste/grundlegende Frage zum Grundriss in 130 Zeichen zusammengefasst? Folgende Fragen: 1. Ist der Grundriss problemlos umsetzbar und praktisch in der Nutzung? 2. Lieber eine Treppe in L-Form um Platz zu sparen? 3. Müssen ...

Grundflächenzahl; § 19 Abs.4 Baunutzungsverordnung - Erfahrungen?

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... Grundstücksfläche 249,75m² überbaubare Fläche entspricht. Beispiel: Haus in 3m Abstand von der Straße, Doppelgarage in 5m Abstand Grundriss I: Haus+Terrasse=11,5m*13m+4m*4,25m=149,5m²+17m²=166,5m² Grundflächenzahl I: 166,5/555=0,3 => zulässig Grundriss II: Grundriss I + Garage + Zufahrt ...

Einfamilienhaus ca. 155qm - Feldrandlage - Erfahrungen, Ideen?

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... keinen Plan zu haben, wozu die Räume da sein sollten, wenn die regelmäßigen Besuche weniger werden und nicht mehr alle gleichzeitig...daher im Grundriss die "Überprüfung", ob es für die "spätere" Verwendung taugt... Wir hatten gedacht, dass es praktisch ist, eine Tür in die Garage zu haben ...

Was würdet ihr beim nächsten Hausbau anders machen?

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... ausspricht, es einfach zu dulden. Gemeinderat wird jetzt den Klageweg beschreiten... soviel zur Willkür und zu den Figuren im Grundriss. Mir scheint es, dass je ländlicher es wird, die Wahrscheinlich beträchtlich steigt, dass im Grundriss Menschen sitzen, die an sich wenig zu sagen haben ...

Grundrissplanung für schmales Grundstück, 2. Versuch.

Willkommen in meinem 2. Grundriss Thema. Im ersten Thema war der Input des Forums wirklich toll, allerdings sind wir weder mit dem Entwurf noch mit der Baufirma zusammen gekommen. Daher jetzt der 2. Ansatz. Der Übersichtlichkeit halber im neuen Thema. Zur Situation: Am Plan, der genordet ist: rot ...

Tipps für Straßen-/ Frontansicht - bitte um Stimmabgabe

Hallo zusammen, vielen Dank nochmal an jetzt nochmal optimiert und für jeden einfach Abzustimmen. der Grundriss ist nun eingereicht. Die Fenster benötigen für die Ausführungsplanung noch den Entscheidenden Tipp - speziell Hausfront (Nord-Ost). Ich bitte um Eure Meinung und Mithilfe / um Feedback ...

Grundriss Einfamilienhaus 130qm - Feedback und Kritik

... habe schon mehrere Grundrissdiskussionen mitgelesen und wünsche mir nun von Euch auch Feedback und Kritik zu unserem bis jetzt geplanten kompakten Grundriss. Ich versuche mal stichpunktartig die Kriterien zu erfassen: Zwei Erwachsene und zwei kleine Kinder (Kindergartenalter) sollen in dem Haus ...

Entwurf Grundriss Bungalow Meinungen

... kommen zum Ende unserer Planung.Vom Bauunternehmer haben wir nun auch einen Grundrissvorschlag erhalten. Zugleich haben haben wir selber auch einen Grundriss erstellt. Unser Grundriss ist mit einer zentralen runden Diele von der aus alle Türen abgehen. Sind eher unschlüssig für welchen wir uns ...

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... relativ frei, keine Mehrfamilienhaus. Sicher hast Du recht bzgl. Lichteinfall und Ausblick, doch wie ist die Alternative?? Habe schon so manchen Grundriss gezeichnet und im Internet gegoogelt. Aber mit den benötigten Räumen alles nicht so einfach. Die Unterteilung privat und öffentlich soll ...

Unsere Grundrissplanung - 2 Optionen

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Grundsätzlich gefällt mir eine zweigeschossige Variante besser. Oben Kinderbereich, unten Wohnen und Schlafen (Eltern). Aber Euer Grundriss ist tatsächlich etwas verwinkelt. Eventuell Umfunktion für spätere Einliegerwohnung planen. Muss aber nicht Eure erste Variante hat zu viel Flurfläche. Auch ...

Bungalow Grundriss Max. 140 m² - Masse laut der Norm ok?

... mit Tiefenbohrung Durchgehender Blick Haustür in den Garten mit Flügeltür Was ist die wichtigste/grundlegende Frage zum Grundriss in 130 Zeichen zusammengefasst? Grundriss gefällt, sind die Maße laut Norm ok? Ist der Luftraum machbar. Statik? Aufteilung ok? Wohnfläche soll Max. 140 m² betragen ...

Neubau - Wie baut man wirtschaftlich sinnvoll?

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... dort gemeint . Und genau Schaum Massivhaus baut dort mit diversen Subunternehmen diese Häuser dort . Und nein ich baue nicht mit denen , und der Grundriss ist auch nicht von dort , der ist auf unseren eigenen Mist gewachsen. Aber ich hatte für meinen Grundriss auch ein Angebot von der Firma

Respekt vor den großen Zahlen - ist die Finanzierung machbar?

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... des hohen Nettoeinkommens und vorhandenen flüssigen Eigenkapital ist die Finanzierung sicherlich so möglich. Deinen Gedanken, nun eher ein Grundriss. Haus als eine kleine "Singelbude" zu bauen kann ich auch nachvollziehen. Mit dem finanziellen Background hat man zum einen Wünsche, die man ...

Satteldachhaus mit 130qm auf Nordgrundstück

... falsch, aber... gähn! Ihr seit 30 Jahre, das Leben ist noch nicht vorbei. Ihr baut nur einmal, muss es da wirklich ein so klassischer Grundriss sein, wie er seit Jahrzehnten schon tausendfach in D gebaut wurde? Man baut ja auch, um sich selbst zu verwirklichen und etwas "eigenes" zu erschaffen ...

Einfamilienhaus 2 Grundrissvarianten Entscheidung

... Bauhauserker Große Kinderzimmer Eingang vorne als musthave Was gefällt nicht? Keine Beleuchtung von Westen Zu unkreative Grundriss, Grundriss ähnelt Reihen Haus Preisschätzung lt Architekt/Planer: 350.000 ohne Nebenkosten ohne Erdarbeiten Persönliches Preislimit fürs Haus, inkl Ausstattung ...

Einfamilienhaus am Südhang mit UG+EG (150-160qm)

... noh möglich in den Osten kommen. Hat hier jemand ein ähnliches Projekt realisiert oder ist grad in der Planung? Fotos/Ideen von einem Grundriss wären cool! Wir würden uns für Feedback in jeglicher Form freuen. Anbei habe ich nochmal die Liste zum Grundstück sowie einen Lageplan eingefügt ...

Einfamilienhaus mit 135 qm Wohnfläche plus KG mit integrierter Garage/Büro

Hallo in die Runde , wir stehen auch in den Planungen und würden euch gerne unseren Grundriss vorstellen: Bebauungsplan/Einschränkungen Größe des Grundstücks: 557 qm Hang: Ja (Nord-Süd-Gefälle ca. 3,20m) Grundflächenzahl: 0,4 Geschossflächenzahl: 0,5 Baufenster, Baulinie und -grenze: 3 Meter zum ...

Erste Grundriss-Planung Einfamilienhaus 155m2

Hallo, Wir hatten jetzt schon einige Gespräche mit Baufirmen und haben uns in den letzten Wochen tausend Gedanken über unseren perfekten Grundriss gemacht. Mittlerweile haben wir einen guten Grundriss gefunden und überlegen diesen weiterzuverfolgen bzw diesen uns auch von anderen Firmen anbieten ...

Grundriss für Einfamilienhaus - keine Besonderheiten?

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... grober Kostenkalkulation komme ich aber gerne nach. Bedeutet, was genau? Ich versuche - auch, wenn mir die Maße fehlen - Deinen eingestellten Grundriss zu schätzen; allerdings Ausführung Massivhaus und vorgegebene Parameter. Sollte Dir hoffentlich als Anhaltspunkt helfen. Ich gehe von einem ...

Grundriss 165qm ländliches Bayern Meinungen

Hallo, wir haben uns für ein Grundstück entschieden und freuen uns über eure Meinungen zu unserem Grundriss Bebauungsplan/Einschränkungen Größe des Grundstücks: 920m² Hang: 5,5% auf 31m von Nord nach Süd Grundflächenzahl: 0,4 Geschossflächenzahl: 0,6 Baufenster, Baulinie und -grenze: 5m zur Straße ...

Grundrissplanung Bungalow mit Keller - 140qm - leichter Hang

... ich bin seit einiger Zeit stiller Mitleser, aber jetzt wird es mit unserem Bauvorhaben langsam konkret. Deshalb möchte ich hier gerne unseren Grundriss einstellen, um Feedback auch von anderer Seite zu erhalten. Nach tagelangem zeichnen, diskutieren, etc. im kleineren Personenkreis wird man ...

ETW mit Schimmelecken nachträglich dämmen

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Dem Grundriss nach ist das jetzt aber nicht auch das Baujahr (???)

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