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[ grundriss] in Foren - Beiträgen

13qm größeres Haus 30.000€ Mehrpreis

... ob wir das kleine Haus oder die Nummer größer nehmen. Das "kleine" Haus ist eine Stadtvilla mit 133 qm. Die große Variante ist identisch vom Grundriss usw. nur eben 13 qm größer mit 146 qm. Der Mehrpreis der 13 qm beträgt 30.000€. Nun sind wir uns absolut unsicher, ob wir uns mit dem kleinen ...

Bauvoranfrage, was ist wichtig?

... enau? Würde es reichen, den Bungalow auf die Höhe des im Norden stehenden Hauses vorzuziehen? Was meinst du mit dem Satz? Würde der "Entwurf" als Grundriss für die Lage nicht ausreichen? Mich würden halt auch konkrete Fragen interessieren, welche man in die Voranfrage schreibt. Viele Grüße

Architekten Empfehlungen in der Region zwischen Deggendorf und Passau

... und am nächsten Morgen nach dem Frühstück findet man die Antwort vor die Tür gelegt. Zeige mal (in einem neuen Thread in der Planungs- bzw. Grundriss-Rubrik) das Grundstück und garniere das mit dem ausgefüllten Fragebogen vom Kopf der Grundriss-Rubrik. Das wird Deine Responsquote steigern ...

Dampfbremse auf Estrich im DG?

... werden? Ich nehme 3 mm dicke Wellpappe als Trittschalldämmung, darauf dann die Dielen. Ein Bad befindet sich zwar im Geschoss darunter aber im Grundriss genau darüber soll ein weiteres Bad entstehen

Kosten-Kalkulation für 65m² Wohnkeller KfW 40 gedämmt inkl. Erdaushub

... erinnerst. Ist ja schon etwas her , dass ich das zur Debatte gestellt habe. Wir haben uns die Ratschläge aus dem Forum zu Herzen genommen und den Grundriss grundlegend überarbeitet, daher ist das Grundstück zwar gleich aber das Haus komplett anders. Ich wollte den neuen Grundriss derzeit ...

Grundrissplanung Stadtvilla 145

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... Forensuche übrigens Deine helle Freude haben ;-) KatalogGrundrisse kann man preisneutral drehen und in beiden Achsen spiegeln. Das Problem in Eurem Grundriss ist, daß Ihr die Treppe in die Ecke zieht. Ansonsten ist er phantasie-, aber auch harmlos. Man unterschätzt vor allem, daß der Bauzeichner ...

Grundriss-Gestaltung des Eltern Bades

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... auf eure Fragen zu antworten. Noch ne kurze Info: Damit es von der eigentlichen Fragestellung (Eltern Bad) nicht ablenkt, habe ich den kompletten Grundriss nicht hochgeladen. Trotzdem wurden Fragen zu Nachbarräumen gestellt, oder zu den damals hier im Forum diskutierten Grundrissen. Es ist im ...

Doppelte KFW 297 Förderung durch zwei Wohneinheiten?

... Zimmer, Küche/Kochnische und Bad/WC)." Insofern musst Du ein Zweifamilienhaus bauen. Ob der Mehraufwand sich lohnt? Ob der neue, besch... Grundriss dann passt? Ob Du überhaupt im Zweifamilienahaus bauen darfst? Keine Ahnung, das musst Du rechnen. aber alleine der eigene Zugang - der somit einen ...

Grundriss mit Vordach trotz Luftraum bei einer Stadtvilla

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Welchen konkreten Mehrwert bietet dir mein kompletter Grundriss. Ihr seid doch alle nur Grundriss-Sammler. Bei konkreten Fragen kommt man hier nicht weiter. Es war ein Versuch mit dem Forum. Aber das ist hier echt das letzte. Könnt einpacken mit dem Forum. Ich gehe zum Statiker und Architekten da ...

Dachüberstand zum Schutz der Fassade notwendig?

... vor gelassen werden soll, bleibt das technisch sinnvolle Maß also konstant. Da sind "korrekte Praxis" 25 cm an den Giebelseiten und 50 cm (im Grundriss gesehen, entsprechend bei 45° DN entsprechend 70 cm bei der Sparrenlänge) Überstände. Wenn es mehr als 50 cm (im Grundriss gesehen) werden ...

Planung eines Kapitänsgiebelhauses auf Eckgrundstück

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... Ideen! Auch deinen Vorschlag im OG finden wir gut. Mein Mann hat noch ein paar Kleinigkeiten mehr verändert und wir finden, so sieht der Grundriss im OG schon ganz gut aus. Ich hoffe nur, dass sich in dem Bad dann eine Badewanne, ein breites waschbecken, eine Walk-in-Dusche und eine Toilette ...

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... überlegt, wie man das Problem beheben könnte. Da müssen wir auf jeden Fall Rücksprache halten. Zum Thema Spitzboden: Es gibt keinen Grundriss. Vielleicht ist es blauäugig, aber wir haben uns gedacht, in der Mitte eine Wand zu ziehen und eine Hälfte als Abstellraum und die andere Hälfte als ...

Fertighausfirmen Anbieterliste

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... schwer. Aber man sollte zumindest versuchen, ein Gegenmodell zum Ansatz "wir bestellen uns von 10 Firmen Kataloge und suchen mal nach dem schönsten Grundriss" zu finden. Das ist ohne vernünftige Anforderungen nämlich ähnlich zum Scheitern verurteilt wie der Wandaufbauvergleich

Architektenempfehlung für Baugenehmigung in München

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... Firma, in denen nochmal optimiert wurde. Das ist dann fließend in die Werkplanung übergegangen. Ist mir auch lieber so, als wenn die Stur mit dem Grundriss gearbeitet hätten, ohne ihre (guten) Ideen wenigstens mal zu nennen Die Architektin war für unsere Zwecke der beste Start, weil es ein ...

Baufinfnzierung eines Zweifamilienhauses in zweiter Reihe

... Boden unbedingt aufgegraben werden ? (Von der Strassenmitte bis Zum neuen Haus sind es ca. 35m) ich habe auch bereits einen ersten Grundriss entworfen und ich würde mich über eure konstruktive Kritik freuen. 81500 81501 Sind 720T€ realistisch angesetzt für Hausbau und Baunebenkosten? Das OG ...

Ist eine separate Garage günstiger?

Du brauchst mehr QM Wohnfläche, wenn das sinnvoll im Grundriss eingeplant werden soll. Pro Qm ca. 3000€, also eventuell mal 15000€ nur für einen mehr oder weniger sinnlosen Zugang, damit man nicht den Haupteingang mit der teuren Haustür benutzen muss. Und die Garage müsste dann auch in Größe dafür ...

Grundriss Einfamilienhaus mit 3 Kinderzimmern und Doppelgarage

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Hast Du schon den Fragebogen ausgefüllt? https://www.hausbau-forum.de/threads/Grundriss-planung-unbedingt-vor-beitrag-erstellung-lesen.11714/

Hauskauf und Kernsanierung finanzierbar?

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... so vielen anderen Sachen kann man von den eigenen Bedürfnissen und Ansprüchen nicht auf andere Leute schließen. Was haben wir damals bei unserem Grundriss Kritik geerntet für unsere Flure. So viele Quadratmeter auf Flur verschwendet, dafür so ein kleines Bad, etc. Wir haben auch viele gute ...

Altbau sanieren oder Neubau? Erfahrungen?

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... vs Neubau Wohnfläche: 130qm - 142qm Grundstück: 360qm - 320qm Gartenausrichrung: West - Süd/West befahrene Seitenstraße - ruhiges Wohngebiet Grundriss: beide top, Neubau schöneres Dachstudio und größere Küche

Kniestockhöhe bei Schleppdachgaube

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Der Plan ist, das DG durch Kniestockerhöhung und Gauben zu erweitern, bei identischem Grundriss (durch Keller vorgegeben). Der Grundriss aus Beitrag #1 des Hauptthreads ist ein mittlerweile (zumindest in Teilen) verworfener Entwurf eines Fertighaus-Vertrieblers. Ich hatte ihn der Vollständigkeit ...

Wunschimmobilie finanzierbar? Erfahrungen?

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... Flair-Grundrissen mal notiert (e.g. beim Flair 125 die 6-Raum-Grundrisse unten und/oder oben; oder dann eben der 152 Standard-Grundriss). Gerade beim 125er werden die Räume natürlich entsprechend kleiner, aber ich hatte für mich zumindest das mal aufgeschrieben als kompaktere Grundriss ...

Anordnung Haus auf dem Grundstück

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... der Platzierungen von Räumen sowie Carport/Garage und Fenster ganz an den Anfang der Bebauungsgedanken, bevor ich mir Gedanken um den eigentlichen Grundriss mache. Was ist denn wenn wir alle sagen, das ein Carport im Westen einen wahnsinnigen Mehrwert für die Grundstücknutzung ist und es mit ...

Frontansicht Fenster sind suboptimal und müssen optimiert werden

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Ich wusste doch, du hattest schon mal einen Thread gestartet, da ging es aber um den "schlechten Grundriss", der aber doch gar nicht so schlecht war. Ich wäre auch erstmal für die optische Variante, vor allem, wenn ihr ohnehin nach Abnahme erst ändern könntet. Warte doch erstmal ab, wie das Ganze ...

Hanggrundstück gestalten - Erdarbeiten / Stützmauer kostenoptionen

[Seite 3]
Ja was denn nun: gesamthaft durchdenken oder nicht ? - dazu braucht es zwar (und ist sogar besser so) noch keinen fertig durchdeklinierten Grundriss, aber doch auch schon dessen Konzept. Abstrakte Teilüberlegungen sind nicht ganzheitlich ! Den Fehler, hier mit Grundüberlegungs-Erstschritten ...

Sanierung Einfamilienhaus aus 80ern - Kostenschätzung realistisch?

[Seite 2]
... bisherigen Threads hier orientiert und hatte nicht das Gefühl, dass ich deutlich weniger Infos und Co. gebe. Ich sehe aber auch nicht, dass der Grundriss-Fragebogen (sofern du diesen meinst) hier so 100%ig passt. Aber ich stimme dir schon zu, dass natürlich mehr Infos benötigt werden und die ...

Lichtplanung Einfamilienhaus mit LED Einbauspots - Anzahl und Position

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... Da wir diese Woche schon das Ergebnis brauchen war das keine Option. Ich habe dann nur ein Beratungstermin gehabt. Als Input hatte ich neben dem Grundriss die Bilder und Pläne von Bad, Küche und Kamin dabei. Auf der Basis sind wir dann Raum für Raum durchgegangen und zwischen drin hat er noch ...

Vergleichbare Kostenvoranschläge von Anbietern einholen

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Wenn du ihm einen "zu 95% sicher"-Grundriss als Kalkulationsgrundlage liefern kannst, verstehe ich nicht, wofür du noch Betrag X als Planungs-/Kalkulationsgrundlage bezahlen sollst.

Feuchtigkeit im Einfamilienhaus-Keller (BJ 1936)

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Die Problematik mit den Holzbalkendecken könnte Euch eventuell ebenfalls betreffen. Das wird spannend, wenn Ihr zum Beispiel im Obergeschoss den Grundriss verändern bzw. ein Bad einbauen/verändern wollt. Da der Grundriss offensichtlich auch eher suboptimal ist, solltet Ihr, falls Ihr Ideen zur ...

Abwehr-Angebot, oder sind Hauspreise so teuer geworden?

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... hat ein 100 Jahre altes Haus nicht zufällig meinen "TraumGrundriss" - da müssen wir gut abwägen, ob wir diesen vorhandenen in einen Grundriss gewandelt bekommen der für uns gut passt. Er hat schonmal ein paar gute Seiten die zu unseren Anforderungen passen. Aber zu viele Kompromisse will ...

Grundrissplanung Satteldachhaus (Kniestock 2,20m) ca. 170qm

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... 1x1. Da kannst dann schauen was für Maße notwendig sind. Die Treppe, wie schon gesagt, ca 1m zu kurz und das verballert Dir dann den ganzen Grundriss. Gerade Treppe muss man sich "leisten" können. Kniestock 2,2 würde ich persönlich nicht machen, wenn es keinen baurechtlichen Grund dafür ...

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