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[ grundbuchamt] in Foren - Beiträgen
Finanzierung / Flurstück noch nicht vorhanden
... geht aus einem größerem Grundstück hervor, welches in 4 Teile geteilt wird, bisher gibt es nur zum großem Grundstück ein Blatt beim
Grundbuchamt
, die 4 kleineren sind lediglich vermessen, zur Beurkundung wird der Notar ein eigenständiges Blatt beantragen und die Grundschuld vormerken... Aus dem ...
Kaufnebenkosten: Wann werden welche Gebühren fällig?
... ING-DiBa) hat sich bisher als eine Bank mit Turboantrieb gezeigt. Nun wissen wir natürlich, dass wir etwa 2% für den Notar, etwa 3,5 % für das
Grundbuchamt
und leider auch 7,14% für den Makler berappen müssen. Nun bin ich jemand, der gerne plant und am liebsten alles vorher weiß, um sich mental ...
Wann darf ich eine Wand einreißen?
... dürfen. bei dem Makler hieß es das dürften wir erst wenn die gebäudeversicherung auf uns läuft. aber das kann ja noch ewig dauern, weil das
Grundbuchamt
ne sehr lange wartezeit hat. jetzt wissen wir leider nicht ob das stimmt. kann mir vielleicht jemand weiterhelfen? wollten nämlich so schnell ...
Unbedenklichkeitsbescheinigung trotz Kauf von Eltern?
... aus September, Zahlung Kaufpreis war am 2.1.2023, jetzt will die Mitarbeiterin des Notars unbedingt die Unbedenklichkeitsbescheinigung für das
Grundbuchamt
. Mir sagt das Finanzamt: Gibt es nicht, da kein grunderwerbsteuerpflichtiger Kauf. Mir sagt die Mitarbeiterin des Notars: Ohne die ...
Hauskauffinanzierung ab Übergabedatum, wenn Verkäufer nicht übergibt?
[Seite 3]
... über (wird aber auch explizit in wirklich jedem Kaufvertrag geregelt), das formale Eigentum erst mit Umschreibung im Grundbuch. Wenn das
Grundbuchamt
schnell ist, Du z.B. am 30.03. den Kaufpreis zahlst und dann auch der Übergabetermin ist (mit Übergang Nutzen/Lasten), das
Grundbuchamt
...
L-Bank Z15-Darlehen Erfahrungen?
[Seite 166]
... wir eine Kopie des notariellen Kaufvertrags ein, einen Grundbuchausdruck vom Juli und die Eintragungsbekanntmachung (die uns vom
Grundbuchamt
nach Kaufpreiszahlung zugesandt wurde), unsere Meldebestätigungen und den Energieausweis (die L-Bank bestätigt per Brief, dass der Darlehensvertrag ...
Grundstück-Eigentümer ermitteln
... leicht gegen den Zaun gekommen? Da seid ihr natürlich verpflichtet, das mit dem Eigentümer zu klären. Ist ein berechtigtes Interesse und das
Grundbuchamt
kann euch den Eigentümer mitteilen. Es gab hier aber auch schon Erfahrungsberichte, dass für einige Grundbuchämter der Kaufwunsch ein ...
Ablauf bei Kauf eines Grundstückteils
... nur ein öffentlich bestellter Vermesser machen. Aufpassen, dass er auch im Bundesland zugelassen ist. Am besten alles vorher mit dem zuständigen
Grundbuchamt
abklären. Die Vermessung ist ja nicht so billig. Rechne da mal mit 4000 Euro. Das
Grundbuchamt
muss ja dann eine neue Flurnummer vergeben ...
Kauf eines Bestands Einfamilienhaus Fertighaus BJ 2000
[Seite 10]
... mich nochmal zurück! Notarvertrag und Baufinanzierung sind nun mitte August unterschrieben worden! Derzeit warten wir noch auf die Unterlagen vom
Grundbuchamt
, der Notar hatte es wohl nicht wirklich eilig sodass der Antrag erst vor 3 Tagen beim
Grundbuchamt
lag. Hat jemmand eine Ahnung was eine ...
Notarieller Kaufvertrag eines Grundstückes
... ergänzen und zurückzunehmen, Anträge auch getrennt zu stellen, Anträge zu verbinden, materielle Erklärungen ggf. auch inhaltlich zu berichtigen etwa durch Änderung und Ergänzung von Bewilligungen, sowie Genehmigungen für die Beteiligten entgegenzunehmen. Von den Beschränkungen des § 181 ...
Entwurf Kaufvertrag erhalten für Baugrundstück in Neubaugebiet
... von ihnen beachtet wird, b) die Gläubiger unwiderruflich bestätigen, daß sie nach Vorliegen der Vermessungsunterlagen die nicht verkaufte Teilfläche aus dem in Ziffer 1 der Vorbemerkung bezeichneten Grundbesitz aus der Mithaft freigeben, c) die Gläubiger dem Notar schriftlich ...
Notarkosten, genauer Ablauf?
... wird eine Grundschuld bestellt (Notar) [*]wird eine Auflassungsvormerkung bestellt (Notar) [*]wird eine Grundschuld eingetragen (Amtsgericht/
Grundbuchamt
) [*]wird eine Auflassungsvormerkung eingetragen (Amtsgericht/
Grundbuchamt
) [*]wird die Umschreibung beantragt (Notar) [*]wird die ...
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